关于房协协议书范文7篇.docx

关于房协协议书范文合集7篇 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋详细状况如下： 房屋座落在东阿县鱼山镇安平村中间，房屋东边是胡同，南邻祁正军，北邻李尚国，房屋为砖混构造，房屋为平房，长：XXX宽：XXX，面积为XXX。 其次条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。 第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于*XX年XX月XX日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。 第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中间人一份。 甲方：（签章）乙方：（签章） 中间人：（签章） XX年XX月XX日 房协协议书 篇2 甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方(即是与开发商签约方)： 身份证号码： 电话： 住址： 丙方： 身份证号码： 住址： 电话： 甲乙丙三方经过公平、充分协商，就三方共同投资购置_底商之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙丙三方共同投资_底商：_栋_号，总价款￥_元，(大写人民币：_仟_佰_拾_万_仟 佰_拾 元整)。 二、出资金额、出资比例 2.1 甲方出资￥_元，占全部投资款的_%。 2.2 乙方出资￥_元，占全部投资款的_%。 2.3 丙方出资￥_元，占全部投资款的_%。 三、产权比例(产权证的办理依据) 3.1甲方享有共同投资底商_ % 的产权。 3.2乙方享有共同投资底商_ % 的产权。 3.3丙方享有共同投资底商_ % 的产权。 四、房地产权证署名、办理、保管 底商的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即要标明甲乙丙根据出资比例标明各享有底商的份额，房屋全部权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。 五、底商治理、出租及收益安排比例 由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻工程的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商治理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例共享。由于此商用房面积比拟大，地势特别，适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。 六、购置底商税费担当 投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方根据产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的经济损失由违约一方担当。 七、 物权行使 甲乙丙三方共同行使所投资底商的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必需有另两方书面同意。 八、底商出卖及优先权行使 8.1如甲乙丙三方共同打算出售底商，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方根据投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购置权。 8.2假如一方打算出售底商，应书面通知另一方，假如另两方不同意出售底商，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)收购另一方的底商份额。 8.3假如一方接到另一方出售底商通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售底商;假如不同意出售底商又不情愿购置另一方的份额或30日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售底商，并应赐予出售底商的积极协作。 九、甲乙丙三方根据支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置 甲方面积为：_ 位置： 乙方面积为：_ 位置： 丙方面积为：_ 位置： 十、 本协议变更或解除 1、甲乙丙三方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙丙三方协商全都，本协议不得变更或解除; 十一、 争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进展诉讼。 十二、违约责任： 甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十三、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： X年X月X日 X年X月X日 X年X月X日 房协协议书 篇3 甲方（出卖人）：身份证号码：住址： 乙方（买受人）：身份证号码：住址： 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商的根底上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容一、甲方自愿将坐落在，建筑面积平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，房屋全部权证书号为； 二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币（大写）（小写元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费根据国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方担当。 三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起日内支付人民币（大写）（小写元）作为定金。乙方在办理完房屋全部权过户后日内支付合同价款的全部费用。 四、甲方义务 1甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2甲方应照实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，供应购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋全部权过户前的有关费用（包括但不限于物业治理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共修理基金等），出示有关交费证明。 3甲方应当共同与乙方办理房屋全部权、土地使用权过户手续，为过户供应必要的文件、资料和便利。 五、乙方义务 1根据本合同商定，准时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2乙方应于甲方共同办理房屋全部权及土地使用权过户、物业移交手续。 六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起日内共同前往房屋所在地房屋行政治理部门办理房屋全部权过户手续，并按约支付相应税费。土地使用权证的屋全部权证后的两日内由双方共同前往土地行政治理部门办理，并按国家规定支付相应税费。甲方应当在房屋全部权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算全部有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以帮助的，乙方应当帮助。 七、违约责任 1甲方违约 （1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋全部权或不能正常使用该房屋的”，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款%的违约金。 （2）甲方不照实告知乙方有关状况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 （3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行准时结清有关费用，并向乙方支付未结费用%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 2乙方违约 （1）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起根据未付金额的日万分之支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。第2/3页 （2）因乙方缘由不能办理房屋全部权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。八、房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋全部权证书之日起移转至乙方。 九、争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同生效生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政治理部门一份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 房协协议书 篇4 甲方(出卖人)：乙方(买受人)： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其名下现房出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)该房产座落于银川市德胜工业园区东湖之春小区6#楼3单元102室，建筑面积为80.36平方米。 (二) 由于此房属于安置房，房产证由银川市德胜工业园区管委会集体办证，本人持有房产发票。此合同签订时，乙方对此房的状况已完全了解，由管委会集体办证，房屋买卖中间所产的一切费用均由乙方(买受人)担当; 其次条甲方保证照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条按建筑面积计算价款，房屋总金额人民币贰拾万元整;房价款的支付方式为合同签订后，一次性付拾万元整，余款一年内付清。 第四条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(出卖人签名)乙方(买受人签名)： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 证人： X年X月X日 房协协议书 篇5 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下： 房屋座落在云南文山斗南锰业股份有限公司家属曲五幢一单元四楼401室，房屋为砖混构造商品房，房屋在第四层，面积为66平方米。 其次条该房地产土地全部权性质为集体全部土地；土地使用权以出让方式获得。 第三条房屋配套附属设施水、电、由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购置上述房地产。 第四条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：四万四千元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分两次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起20xx年xx月xx日内乙方交付贰万四千元；20xx年xx月xx日前把剩下两万元付清后；才把产权转移到乙方名下。 第五条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第六条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的水电费及其它费用由乙方负责支付给甲方。 第七条乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 第八条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十一条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第十二条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十四条如公司有任何变动，待付清余额后，由乙方单独担当，不得推卸给甲方。 甲方：（签章）乙方：（签章）负责人：（签章） 20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日 房协协议书 篇6 甲方(出租方)：身份证号码： 乙方(承租方)：身份证号码： 第一条、房屋座落位置 甲方同意将县街号门面楼间租给乙方使用 其次条、租赁期限 租期五年，从年月日起到年月日为止。 第三条、租金及支付方式 1、每月租金为元(大写佰元整)。 2、房屋租金支付方式：每年分两次支付，每次元(大写仟佰元整) 第四条、租赁期间相关费用 电、水、及其它设施产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 第五条、权利、安全、邻里关系 1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系. 2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途、房屋构造及其设施;3、乙方应留意居住和生活安全，自行实行防火、防盗等安全措施。 第六条、退租、续租 1、协议期内要求退租，甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外)。 2、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出，甲、乙双方需根据当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。 3、在协议期届满时，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 第七条：本协议自双方签(章)后生效。 第八条：本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 年月日 房协协议书 篇7 甲方：身份证号： 地址： 乙方：身份证号： 地址： 前题：有一块民用宅基地，因甲方经济力量有限，双方合作建楼房。 事议如下： 一、甲方有一块民用宅基地，地址：XXXXXXX，土地面积为长XX米，宽XX米，外乡地为XXXXX宅基土地。 二、在甲方的宅基地上，让乙方投资建筑，建筑高度为每层2.9米至3.0米四层楼房，每一层为两小套房子，每一套面积为平方米，四层楼房竣工后，甲方应得到三套房子，分别为第一层的壹小套和其次层的两小套（ ）户，乙方应得到房子是第壹层的一小套和第三层、第四层或者五层。若超出五层，双方另行协商。 三、乙方施工甲方应负责供应料场电源、水源，其费用由乙方担当。如有村民无理阻挡或干扰乙方施工，甲方应当出面解决。如因村民干扰所产生的调解费用，甲方自己担当。甲方假如因处理不了范围内的事情，耽搁施工超两天以上的误工费有甲方赔偿给乙方，按工资生活正常标准赔偿。 四、甲方的建筑范围是负责四层以内的建筑面积，高度12米，四层以内假如村民无理阻挡，耽搁乙方施工，甲方应当处理此问题，如甲方处理不了村民阻挡问题，造成工程中断无法连续施工，甲方根据乙方建筑好的平方面积，按市场建房的行业价格多少钱每平米赔偿给乙方。 五、乙方施工期间负责建筑质量和一切用料的费用，工人工资、工人安全、有乙方全部担当，在乙方施工中，如有其它碰撞伤及建筑物质量安全方面的一切问题，与甲方无任何责任，由乙方担当。 六、乙方建筑的竣工标准，楼房主题竣工、外粉、内粉，每户通电通水，防盗门安装好，为竣工标准。 七、经双方协商，甲方的本处民用宅基地权归甲方全部，让乙方在此投资建筑，按本协议的房屋安排商定共同使用。 以上为甲乙双方条款，如有一方违约应赔偿对方肯定的经济损失费，此协议一式三份，甲、乙及见证人各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 见证人签字： 年 月 日