2023年仓库租赁合同集锦（库房租赁合同标准版）.docx

2023年仓库租赁合同集锦（库房租赁合同标准版）仓库租赁合同1出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：依照中华人民共和国合同法及其它相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的场地出租给乙方使用事宜订立本合同。1、甲方将其合法拥有的坐落于郑州市市金雀路188号出租给乙方，其中场地600平方及一间办公室，每月租金为2500元整。2、乙方租赁场地用于存放商品车辆(含微型轿车)。3、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变场地的建筑结构和用途。4、本合同租赁期为年 年日止。在本出租合同生效之日内起，甲方将场地交付乙方使用，租金自场地交付之日起开始计算。5、租金每月交纳方式，自合同签订之日起5日内将当月租金2500元(二千五百元整)交付甲方。甲方不提供租赁发票，场地租赁税费由乙方承担。6、甲方应保证场地消防、治安、卫生等方面的安全条件，并保证乙方商品车辆的安全;乙方使用中，调动车辆时需通知甲方，无乙方人员或调车单时，甲方不允许调动，晚上乙方可安排人员和甲方共同承担夜间安全。8、甲方为乙方租赁的场地安装水、电表，在租赁期内，场地所产生的水、电费由乙方按月向甲方交纳。9、合同期满1个月前，在同等条件下，乙方有优先租赁权，乙方未续租，合同到期自行终止，甲方有权收回乙方所租场地，乙方添置用于经营所有的可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后5日内全部搬离。10、在租赁期间，乙方发现该场地损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后的当日进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由乙方承担。11、如因不可抗力因素致场地严重受损，或乙方承租的场地被征收、征用或被拆迁的致使本合同不能继续履行的，甲方终止合同，不承担乙方其他损失，本合同自行终止，甲、乙双方不承担违约责任。12.甲方保证1)甲方保证对目标土地拥有合法的土地使用权或出租权。本租赁合同是对目标土地唯一及排他的租赁。至本合同签署日止，目标土地未设置抵押权及其他影响乙方行使租赁权利的权利限制。2)甲方保证目标土地符合乙方的使用用途，保证乙方以该用途进行相关报批手续时不会受到阻碍。3)租赁期内如任何第三方与甲方就目标土地的所有权或使用权产生纠纷，甲方负责抗辩及承担一切费用，如因此造成乙方损失的，应承担赔偿责任。13.违约责任：1)任一方违反本合同中不具时间限制的保证、承诺、责任或其它义务的，另一方有权要求该违约方在合理期限内纠正，如违约行为造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的一切损失;2)本合同签订后甲乙双方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，应承担因此给对方造成的一切损失，并退还乙方所缴纳租金。14、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。15、本合同一式两份，双方签字盖章后生效。甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章):代表人：乙方(公章)： 代表人：签约日期：仓库租赁合同2出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.甲方将位张仪村路东侧的仓库及仓库东侧200平方米的一块空地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为1200平方米2.本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限1.租赁期限为壹年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用甲乙双方议定年租金_万元。以半年一付款交给甲方。先付后用。第四条场所的维修，建设。1.乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。3.乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第五条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。如拆迁乙方应无条件拆除第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第八条其它条款本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第九条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方(印章)：_授权代表(签字)：_地址：_电话：_签订时间：_年_月_日乙方(印章)：_授权代表(签字)：_地址：_电话：_签订时间：_年_月_日仓库租赁合同3出租人：合 同 号：签订地点：承租人：签订时间：依据中华人民共和国合同法等有关规定，为规范出租人与承租人双方的权利、义务关系，经协商一致，订立本合同。第一条：租赁物1、名称：禹会区物流园内金达粮油公司仓库3、配套设施：承租人所存粮食均享受出租人所存粮食的全部设施，如：防化仪器、安全保卫等。4、质量状况：良好。第二条：租赁期限：3年，自 年月日至年月日。第三条：租赁物的用途：粮食仓储。租赁物的使用方法：承租人自用、不转租、不改变租赁物原貌。第四条：租金、租金支付期限及方式：1、租金（大写）：人民币元整（三年），每年元整。2、租金支付期限：半年一结。3、租金支付方式：现金或转账。4、收购期间租金另立合同，承租人仅支付收购费用，本合同租金不执行，但可计算租赁日期。第五条：租赁物交付的时间、地点、方式及验收： 年月日，承租方验收。5、在仓库出租使用期间，不得以任何理由干涉承租人的管理工作。6、本合同期满，出租人如不愿意继续出租仓库给承租人，应于本合同期满前40天书面告知承租人。7、出租人应保持储粮仓库、库区符合约定的使用状态，若发生危及储粮安全或影响其他工作等情况时，应及时处理。第九条：双方责任：（一）承租人责任：l、租用仓库期间，若因承租人原因造成出租人设施损坏，由承租人负责维修。2、无故不及时支付出租人租仓费用，应支付出租人违约金。违约金按日计算，延迟一日支付出租人租仓费用的0.3。（二）出租人责任：1、因安全保卫工作不力，造成储粮损失，出租人必须赔偿全部损失。2、不及时维修仓房设施，影响粮食正常储存的，承租人将根据情况扣除其当月租仓费用，造成承租人粮食损失的，由出租人承担。第十条：未尽事宜由双方协商确定。第十一条：本合同期限为 年，合同期满后，双方愿意继续履行的，视为合同的延续，但双方应重新签订合同，明确双方的权利义务，新合同签订之前，双方的权利义务适用本合同的规定。第十二条：本合同一式四份，双方代表签字、加盖公章后生效，修改、复印、传真均不能作为法律依据，双方各执两份。出 租 人 承 租 人单位： 单位：地址： 地址：法定代理人： 法定代理人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：帐号： 帐号：开户行： 开户行：邮编： 邮编：仓库租赁合同4出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧，(整栋)的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为3年，即从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金租金按每平米 元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计： 元，满三年后递增5%即20xx年6月30日开始。3.2租金支付方式：20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金，大写： )。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。3.3为使乙方能够正常经营， 方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方验收合格，合同方可生效，现就具体改造事项给定如下：1.以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由 方负责。2.有实际负茶三相四线电供。有自来水。3.仓库内沿周边砌砖墙 高，厚度保证橡胶靠不倒，如果在使用过程中倒塌，甲方负责修复。4.仓库门高 米，门口有遮雨，要求长 ，宽 。5.乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方及时通知甲方，甲方应在3天时间内及时处理，维修产生的所有费用由甲方负责。6.仓库内有照明，具体照明需要多少按仓库实际比例安装。3.3甲方处理排污及其他。3.4甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。3.5由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的损失。3.6因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。3.7乙方在租用甲方厂房场地期间，乙方产生的卫生及水电费自行缴纳，场地交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。3.8乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营，安全生产，如有违反，乙方需承担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查封甲方的场地厂房，查封期间的租金由乙方承担。3.9在场地厂房租用期间，甲方不得无故收回场地厂房，或干涉乙方经营。如甲方原因导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租金，因甲方违约使乙方遭受损失时，需赔偿乙方实际损失，(如遇不可抗力的因素除外)3.10在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方所有，房屋土地补偿归甲方所有，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。3.11如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实际使用月数结算租赁费用，多退少补。第四条若租用期间满时，乙方需继续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下享有优先续租权。第五条场所的维修，建设。乙方在租赁期间享有租赁特所有设施的专用权。租赁期仓库维修由甲方负责。乙方不得擅自对场地厂房结构进行改变。第六条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。第七条其它条款7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。7.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。第八条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日仓库租赁合同5甲方：乙方：根据合同法的相关条款，双方协商一致，签订本合同予共同信守。一、租赁仓库座落于宁德市蕉城区闽东大广场G幢一层使用面积270平方，给乙方使用，租赁期限为两年，从_年_月_日至_年_月_日止。二、租金仓库月租金为壹万叁仟伍佰元整人民币，租金为季付一次，共计肆万零伍佰元整人民币（租金必须在租赁期间生效交付）下次的租金应提前5天交清否则算违约。租赁租金满一周年，以每年10%递增。店面押金壹万元整人民币。三、租赁责任乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方在租赁期间不得擅自改变本仓库借口，未征得甲方书面同意，否则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的室内装修，在期满后不得拆除，得归甲方所有，造成经济损失的由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方所有。四、在租赁期间，乙方应对该场所进行安全管理，因安全措施不当等原因造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。五、在该协议履行期间，若一方违约，必须赔偿对方违约金壹万元。六、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市场价格同等条件下由乙方优先。七、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：身份证号：联系电话：_年_月_日乙方：身份证号：联系电话：_年_月_日仓库租赁合同6出租方(甲方)：法定代表人：承租方(甲方)：法定代表人：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房情况甲方将位于xx的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_xx,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。三、交付情况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元，物业管理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月_日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的xx%支付。4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的'费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。五、转租1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。六、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。七、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。八、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。九、广告安装若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。出租方(印章)：承租方(印章)：授权代表(签字)：授权代理(签字)：时间：时间：仓库租赁合同7出租方：_（以下简称甲方）授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_（以下简称乙方）授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，签订了仓库租赁合同，并一致达成如下条款，以供遵守。第一条、租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于吉祥楼文具批发交易城A254号地面上第1层的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为125平方米。2、本租赁物的功能为储藏干燥、无腐蚀性、不易挥发和无爆炸危险的物体。如乙方欲转变使用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续，由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条、租赁期限1、租赁期限为3年，即从20_年_月_日起至20_年_月_日止。2、租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条、免租期及租赁物的交付1、租赁物的免租期为1个月，即从20_年_月_日起至20_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。2、在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条、租赁费用1、租赁保证金。本出租合同的租赁保证金为首月租金的6倍，即人民币2400元（大写：贰仟肆佰元）。2、租金。租金第1年为每月每平方米人民币400元，第2年起租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的1月5日作为每年租金调整日。3、物业管理费。物业管理费为每月每平方米人民币0.5元。4、供电增容费。供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第五条、租赁费用的支付1、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币1200元，租赁保证金的余额将于20_年_月20日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后7日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。2、乙方应于每月5号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。3、甲方开户行：_4、帐号：_5、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。6、滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1。7、乙方应于每月5日或该日以前按第四条第3项的约定，向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金。8、滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的1。9、本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条、租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条、专用设施、场地的维修、保养1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条、第八条防火安全1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及红牌楼文具批发交易城的有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条、保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。甲方：_乙方：_日期：_仓库租赁合同8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧，（整栋）的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限1、租赁期限为3年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期限届满，经甲乙双方协商后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。第三条仓库租赁费用及相关事项1、租金租金按每平米_元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计：_元，满三年后递增5%即_年_月_日开始。2、租金支付方式：_年_月_日支付（_年_月_日至_年_月_日的租金，大写：_）。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。3、为使乙方能够正常经营，_方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方验收合格，合同方可生效，现就具体改造事项给定如下：（1）以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由_方负责。（2）有实际负茶三相四线电供。有自来水。（3）仓库内沿周边砌砖墙_高，厚度保证橡胶靠不倒，如果在使用过程中倒塌，甲方负责修复。（4）仓库门高_米，门口有遮雨，要求长_，宽_。（5）乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方及时通知甲方，甲方应在3天时间内及时处理，维修产生的所有费用由甲方负责。（6）仓库内有照明，具体照明需要多少按仓库实际比例安装。3、甲方处理排污及其他。4、甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。5、由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的损失。6、因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。7、乙方在租用甲方厂房场地期间，乙方产生的卫生及水电费自行缴纳，场地交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。8、乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营，安全生产，如有违反，乙方需承担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查封甲方的场地厂房，查封期间的租金由乙方承担。9、在场地厂房租用期间，甲方不得无故收回场地厂房，或干涉乙方经营。如甲方原因导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租金，因甲方违约使乙方遭受损失时，需赔偿乙方实际损失，（如遇不可抗力的因素除外）10、在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方所有，房屋土地补偿归甲方所有，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。11、如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实际使用月数结算租赁费用，多退少补。第四条若租用期间满时乙方需继续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下享有优先续租权。第五条场所的维修，建设。乙方在租赁期间享有租赁特所有设施的专用权。租赁期仓库维修由甲方负责。乙方不得擅自对场地厂房结构进行改变。第六条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。第七条其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日仓库租赁合同9一、订立合同双方出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。二、出租库房坐落地址：三、储存商品名称：四、租赁面积：_平方米的库房。租赁期限：租期为此合同生效日至年月日止。五、租金及交付方式1、每个月租金为元整，租金每月交付一次，每次支付金额为元整。2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期满后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必须保证乙方至少享有年的仓库租赁权。六、甲方权利和义务1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、维修。3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。七、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。4、乙方须按时支付仓库租金。八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。九、其它条款1、本合同一式两份，签字并盖章(或按指印)后方能生效。2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成，提交福州市市仲裁委员会仲裁解决。3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。甲方盖章：乙方盖章：甲方代表签字：乙方代表签字：联系方式：联系方式：年月日年月日仓库租赁合同10甲方：乙方：甲乙双方充分协商达成如下协议：1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司，单位院内场地垛位叁个，厂房360m，出租给乙方使用，主要用于仓储、粮食加工。2、年租金为叁万壹仟元整(31000元)，厂房壹间租金27000元，垛位3个，每个垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，价格另算，租期为壹年，20xx年10用1日至20xx年10月1日止。3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金31000交给甲方，一次性付清。4、在租赁期内，如果乙方因故停业租赁场地、房屋，甲方不退余下租金。5、自来水及电由甲方提供，水价7元/吨，电价1.2元/度，安装水电表，每月收取水电费。6、租赁期间内，甲方不参与乙方的生产经营活动，乙方发生的一切民事责任，一切债权、债务与甲方无关，乙方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规违法活动。7、苫盖物资乙方自备，甲方不提供其它苫盖物资。8、乙方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由乙方自负。9、乙方需拆除、改建、扩建和维修甲方原有房屋及设施，须向甲方提计划并征得同意方可施工，其费用由乙方自己承担。10、双方必须严格履行合同，不得无故终止合同，确因特殊原因，必须终止合同，须提前1个月通知对方互相商定，如有变，属于政策性的，甲方按实际租用时间计算费用。11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同签字即可生效。甲方：乙方：日期：仓库租赁合同11出租方(甲方)：_身份证号：_承租方(乙方)：_身份证号：_经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：一、房屋位置甲方将院内_平方的库房和房屋_间出租给乙方。二、租用时间自_年_月_日起，至_年_月_日止。共_年。三、租金年租金为_元整。四、租金的缴纳方式自合同签订之日起，每年提前_个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳_元的押金，_年合同期满后，甲方返还乙方押金。五、其他费用水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。六、合同期满乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_%交纳违约金给甲方。七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应该在_个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方_个月的租金。八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前_个月通知乙方，并退还剩余的租金(按月计算)九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定