2023年房地产开发企业总经理岗位职责.docx

2023年房地产开发企业总经理岗位职责 第一篇：房地产开发企业总经理岗位职责 房地产开发企业总经理岗位职责 干脆上级：董事长 下接下级：副总经理 主要工作内容： 1、干脆对集团及公司董事会、董事长负责； 2、对开发项目的设计、工程、预算、营销、行政人事等工作负干脆领导责任，管理各部门的日常工作； 3、全面参与项目的可行性探讨及立项工作； 4、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案； 5、负责项目勘察、设计托付及管理工作； 6、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关； 7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备选购等招投标工作； 8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作； 9、各参建单位工作任务、支配审定，审批工程款、材料款； 10、工程项目本钱、质量、进度工作的全面管理、监督、监控； 11、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调； 12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作； 13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及阅历推广； 14、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作； 15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工 作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案； 16、对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关 外联工作； 17、负责楼盘全程的整体营销推广策略，对调研、企划、销售、招商等全过 程的管理、督导、推动等项工作； 18、董事长交办的其他事项。 其次篇：建筑企业总经理岗位职责 总经理岗位职责 (一)(二) (三)遵纪遵守法律，爱岗敬业，主动进取，团结协作。执行董事会决议，主持公司生产经营管理全面工作。组织实施董事会批准的公司经营支配和投资方案，财务预 算报告及利润支配、运用方案。 (四)(五) (六)(七) (八)(九) (十)拟定公司内部管理机构设置方案。组织编制、修定、审批公司基本管理制度及规程。定期主持总经理办公会会议。 (十一)(十二)建议，加强企业文化 公司总工岗位职责 (一)(二)遵纪遵守法律，爱岗敬业，主动进取，团结协作。负责主持公司的技术管理工作，审批施工组织设计及公司相关 技术性文件。 (三)(四) (五)(六)负责公司技术性文件的统一模块建设。负责公司技术资料的收集、整理工作。负责审核公司招投标文件及合同管理工作。导工作。 (七)(八) (九)(十) (十一)并催促、检查例会决议执行状况，(十二) 项目经理岗位职责 (一)(二)遵纪遵守法律，爱岗敬业，主动进取，团结协作。遵守国家和地方政府的政策法规，执行公司的规章制度和指 令。 (三)负责代表公司履行所负责工程的合同条款，代表公司对工程全 (四)在公司的领导下，认真贯彻执行iso9002准和公司下达生产指标。 (五)负责建立项目部管理机构，做好项 目部管理人员的考核和奖罚工作。 (六)负责组织项目部操作班组、协作公司进行劳务 (七)工程管理支配，施工组织设计及 (八)(九)刚好作出有效的纠偏措施，不断 (十)搞好施工现场管理和精神文明建设，关切职工生活，确保平安 生产，保障职工人身平安。 (十一)组织好项目的基础管理工作，保证各文件、资料、数据等信息 精确刚好地向公司 传递和反馈，刚好进行工程量结算、清算。(十二)主动完成公司领导交办的其它工作任务。 第三篇：房地产开发岗位职责 房地产开发岗位职责 1、负责房地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等; 2、负责房地产项目开发的后期营销策划的工作，如项目概念定位的胜利演绎、各类营销手法的运用; 3、负责与相关媒体对接,搞好公司各类推广项目,做好活动的策划,包装,宣扬,跟进等实施工作; 4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告; 5、负责对销售及策划进度进行动态掌控。 房地产开发岗位职责范本(二) 1：负责项目预进场前的营销、策划、推广等方面的方案制定工作(包括整体策略、销售策略、价格策略、阶段支配、支配监督等) 2：指导并协同下属完成政策分析、项目调研、项目定位、营销策略等工作。 3：负责撰写项目方案，对现有资源整合与限制，跟进推广活动的策划与组织。 4： 跟踪策划方案的实施和负责方案的调整，确保方案有效进行。 5：负责策划团队的管理工作，提升团队策划实力。 房地产开发岗位职责范本(三) 1、关心房地产项目的产权登记的报审报建，负责报批工作过程中的沟通与协调; 2、关心办理项目土地登记、项目备案、规划定点、建筑方案审批、环境影响评估等; 3、关心完成运作项目前期调研，规划定位，负责总体规划，概念规划，设计审查等相关工作。 5、收集规划设计、建筑设计相关各类规划管理条例和规定，定期收集标杆企业有关规划设计技术资料，形成公司规划设计专业技术参考资料库。 6、关心制订、实施投资回报支配;完成投资效益分析报告;负责公司新项目的可行性报告的论证;编制、实施项目融资方案;监控投资项目的资金运用;分析公司投资效益; 7、跟踪市场和行业进展趋势，收集相关资料;撰写区域市场调研报告; 8、关心组织项目开发过程中的营销策划工作，协作公司公关活动策划和有关实施工作; 9、负责制订样板间、展台、售楼处装饰布置策划方案，制定销售支配，制定方案，驾驭销售进度; 10、完成部门经理交办的其它工作。 房地产开发岗位职责范本(四) 1.负责产品市场调研与分析; 2.负责文案撰写及设计; 3.提出整体策划思路，执行力强; 4.统计相关数据，定期写出策划报告; 5完成上级交付的其他工作。 房地产开发岗位职责范本(五) 1.负责项目土建施工的技术质量监督、平安生产管理、进度支配支配、设备进场检验、工程量审核; 2.负责本专业工程的质量、技术资料的整理、归档进行监督管理; 3.审核本专业的施工进度支配、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业平安管理措施; 4.有效地监督施工质量，对关键的工程质量限制点进行限制、监测和质量评定。 第四篇：房地产开发企业 房地产开发企业“拆迁还房是否应按视同销售进行处理？ 2023-03-31 09:32 来源： 问：新法规定“企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润支配等用处的，应当视同销售货物、转让财产或者供应劳务。房地产开发企业“拆迁还房是否应按视同销售进行处理？ 答：依据企业所得税法实施条例其次十五条的规定，企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润支配等用处的，应当视同销售货物、转让财产或者供应劳务。房地产开发企业“拆迁还房，属于以开发产品房屋抵偿应向被拆迁人支付的拆迁补偿款，应视同销售。 第五篇：房地产开发企业 房地产开发企业 资 质 证 书 申 报 材 料 贵溪市新起点房地产开发有限公司 二一四年四月二十八日