2023年档口转让合同变更申请书.docx

2023年档口转让合同变更申请书 第一篇：档口转让合同变更申请书 档口转让合同变更申请书 敬重的市场负责人您好，我是xxx区xxx号业主(爱搜网)，感谢市场各级领导许久以来对我们的关切和关心，五年多的时间里由于内部管理方面的疏忽给市场增加了许多不必要的麻烦，为此我与妹夫(爱搜网)以及店员共同反思找寻各方面的缘由并努力改善这方面的欠缺。 五年前，我与妹夫(爱搜网)一起合资进入市场共同经营起自己的小店，由于亲缘的关系这段时间里更多的还是快乐的回忆，妹夫爱搜网以自己的才智在台前独挡一面，把档口经营的绘声绘色。我在后台调集商品入库记账生活的充溢而多彩，虽然辛苦但信念十足！经营期间盈利不分你我，互相之间没有猜忌没有避讳，共同努力着坚持着，终归一家人血浓于水。 可是随着时间的推移各种合伙经营的弊端起先渐渐显露，虽然有些小的分歧照旧能够克服，但是后来慢慢的在对经营理念以及处理方法上分歧越来越大，资金流向模糊，责任无法分清，出现紧急状况时互相指责工作也变得消极，亲情因此也受到了确定的影响，渐渐的争吵成了习以为常。 为了能把档口管理得当不再出现失责事务，也因妹夫一家除此生计外再无他法，而我还有别的生意可以支撑，细致权衡确定将经营权留给妹夫(爱搜网)单独经营更为妥当。以妹夫平阳人的才智我信任没有我的参与也确定会把档口做出自己的特色和性格，为同行起到优异的模范表率作用，并带着档口全部人员进入更和谐的阶段。 特此申请市场负责人准许，我们保证合同变更后店面照旧正常营业，店内柜台不会移动，经营业态不会变更。 为盼 申请人：XXX 年月日 其次篇：档口转让合同 转让合同 转让方甲方：身份证号： 受让方乙方：身份证号： 房 东丙方：身份证号： 甲、乙、双方经友好协商，就某某超市永久性转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的超市转让给乙方运用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该超市的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。超市交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、超市现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。 五、该超市的营业执照、卫生答应证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方接着以甲方名义办理营业执照、卫生答应证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该超市及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁超市，有关补偿归乙方。 八、假如合同签订前政府已下令拆迁超市，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该超市的装修损失费。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件： 一、原房屋租赁合同。 二、甲方转让给乙方的一切设施清单。 三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。 第三篇：档口转让协议 档口转让协议 甲方:转让方 乙方：承接方 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方本着同等自愿、恳切守信的原则，经双方协商一样，达成档口转让协议如下： 一、甲方同意将座落在鞍山市铁东区文化街四隆集团景子街1号楼租赁的4F722#小百区档口档口运用面积为4.19平方米转让给乙方，转让价格为23000元其中含保证金838元，三个月租金2270元，所含租金从2023年3月1日起至2023年5月31日止。甲方保证转让给乙方的档口是合法的干脆租赁者,并具有合法的转让权利。 二、乙方首付给甲方档口转让费壹万捌仟元人民币，从乙方交付甲方转让费之日起起先计算，甲方应在3日内将档口倒出，并将档口交付给乙方运用。乙方的转让费余额伍仟元人民币，待甲乙双方更名过户后一次性付清。 三、假如甲方不能按期将档口交付乙方运用，并不能刚好更名过户，所发生的一切后果及经济损失由甲方负责。假如甲方违背本转让协议悔约，须按转让成交价格的二倍赔偿乙方的损失。 四、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商。 五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。 甲方签字：乙方签字： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 签订日期：年月日 第四篇：档口出租合同 档口出租合同 出租方以下简称甲方：身份证号码：联系电话： 承租方以下简称乙方：身份证号码：联系电话： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿，同等，等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。 一、甲方将位于本溪市铜锣湾购物广场负一层BE062-1号档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。 二、租赁期限自2023年7月15日至2023年7月15日止，租期为一年。 三、租金：乙方首次交款日为2023年7月15日，叁仟肆佰元整3400元整为一季度房款其中包括壹仟元1000元押金，用于保证乙方下半年接着承租以及档口设施不予损坏的抵押，以后再交房款为每半年一交，如下半年乙方不再承租，壹仟元1000元押金不予返还。 四、相关费用： 1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商，税务，电费，水费，煤气费，乙方需要按铜锣湾银座购物广场的相关规定自行缴纳，如发生欠缴行为所产生的一切违约责任，由乙方自行担当，由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。 2、在合同期内，乙方必需严格遵守商场的各项管理规定，如乙方出现违规，违法行为，被商场或有关部门惩处等一切后果，由乙方自己担当，同时乙方担当全部违约责任。由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。 3、租用期间留意平安，如出现物品丢夫，被盗，损毁及附属设施损坏，其损失由乙方负责，甲方不关心乙方协商解决，不担当经济责任。 4、如有不行抗拒力造成双方财产损失双方互不担当责任。 5、乙方是消防平安责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中，承租门市存在平安隐患或发生平安事故，乙方要对由此产生的行政惩处和民事赔偿担当全部责任。 五、合同终止： 1、甲乙双方均不得无故终止合同，凡由乙方责任终止合同者，租金均不予返还。 2、合同期内甲方不得无故收回店铺，合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及四周门市租金状况可作适当调整。合同期满后，乙方如不再续租，乙方应提前二个月通知甲方，否则视为违约。合同期满后，甲方如要收回档口，甲方也应提前二个月通知乙方，否则视为违约。 3、乙方不得将档口转租，出兑，转借，分租，分割，一经觉察甲方有权终止合同，并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。 4、乙方托欠租金时，甲方有权终止合同。 5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止，解除租赁关系时，档口内的装修设施，乙方不得赐予破坏和撤除，保证不影响档口接着运用。可移支设施除外 六、本合同经甲乙双方签字，乙方交付租金后生效，甲乙双方各执一份，具有法律效应。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效应。 甲方：乙方： 日期： 第五篇：档口租赁合同 档口租赁合同 甲方： 乙方： 为了尽量协作满意客户的需求，甲方同意将位于 根据同等、自愿、互利互信的原则，经双方协商达成如下协议： 一、乙方租用的档口运用之前，必需一次交清押金和租金。如乙方中途终止租用档口，则不退还押金，如遇到政府征地或自然灾难造成档口的损失时，乙方遭受的损失，甲方不负责赔偿。 二、甲方将房屋租给乙方做为档口，期限为年，每月租金为元整。从201年月日起起先记租。 三、交租期限及方式为每月一次租金，乙方必需在当月10号之前交清租金及水电费。如拖至30号，甲方有权单方终止合同并收回该档口，且不退还押金。 四、若乙方想把档转让他人时，必需经甲方同意方能转让。 五、甲方出租档口是为了进展市场经济，因此乙方必需合法经营，公允竞争。 六、租期满后，若甲方接着出租该档口，在同等条件下，乙方享有优先行承租权。 七、本合同一式两份，双方各执一份，并共同遵守执行。 甲方：乙方： 年月日