建筑工程合同范本.docx

建筑工程合同范本 在建筑工程施工中，监理工作是其核心内容，和整个建筑工程建设质量、投资企业、业主经济利益、合法权益紧密相连。下面是我给大家带来的建筑工程施工协议范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧! 建筑工程合同范本(一) 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。 第一条：工程名称、地点、范围及内容数量 1、工程名称： 合同段 2、工程地点： 3、分包工程范围及内容数量： k—k 段工程量共计挖方：挖土方填石方方;挖石方方;填方：填土方 方。 实行包工(由甲方负责施工测量、放样、及土工试验检测只抽检)的方式承包，各种施工机具由乙方负责。 4、工程期限 20_年 月年日竣工 其次条 工程单价 挖土方：元/m3。 挖石方：元/m3 弃土推土：元/m3 填土方：元/m3 填石方：元/m3 1、本单价为综合单价，承包单价含的税，结算时甲方在乙方工程款中扣除。 2、工程量清单中的工程数量为暂定，结算时按实计算。 挖土方按横断面法计算，以自然密实方计。 填土方按横断面法计算，以压实方计。 (按规范超宽填筑 部分土方不予计量) 。 挖石方连续段按横断面法计算，孤石按体积法计算，以自然方计。 填石方按横断面法计算，以压实方计。 (按规范超宽填筑 部分石方不予计量) 。 路基成型后上、下边坡的修整刷坡工作视为乙方应尽的义务，不另行计量。 路基两侧的排水沟、截水沟的土方量开挖，已计入相应的路基挖方、填方数量，不另行计量，但乙方须刚好进行排水沟、截水沟的开挖。 3、本单价为完成此项目所需发生的一切费用，乙方不得以任何缘由要求调整和增加其他费用。 第三条 工程数量的确定及支付方式 1、甲方原则上要求乙方一个月报一次实际完成的工程数量，甲方在接到乙方所报的工程数量之后，现场施工员和项目经理对所确定的数量进行复核。 2、当月的工程量确定后，按实际工程量75%-80%进行支付，但必需五方签字(施工队、现场施工员、测量人员、总工、项目经理)。假如因甲方资金的确有困难须向乙方做说明说明，且不得推迟10 天，工程完工后，甲方对乙方办理结算手续后，支付 95%的工程款，剩余 5%工程款等工程质保期满后结清。 第四条 工程质量 1、依据马路工程质量检验评定标准 JTG T-80/1 -2004 进行验收，质量标准为优良工程。 2、该分项工程大面积施工前，须做试验路段，乙方应保证试验路段验收达到优秀工程标准，并以此作为后续施工中的样板工程。 3、乙方必需严格根据施工图纸进行施工，并接受甲方指导和监督。 4、乙方在施工中发生质量事故应刚好通知甲方共同探讨处理 方案。 第五条 甲方的责任与义务 1、乙方在进场后甲方向乙方供应路基土石方横断面图纸以及该段土石方具体调配表，路基土石方数量表，施工技术方案、平安方案各一套。 2、工地开工之后，甲方负责给乙方测量放样，同时委派相关的技术人员进行指导。 3、在施工过程因用地界线不清晰，与当地群众发生冲突，甲方负责协调。 4、甲方在规定的时间内每月定期给乙方确定本月的工程量，按所签合同双方商定的比例进行付款。 5、甲方的技术人员严禁对乙方进行索拿卡要。 第六条 乙方的责任与义务 (1) 乙方在进场之后必需对项目部供应的图纸，技术方案，土石方调配表，要仔细领悟，吃透，严格按甲方的要求执行。 (2) 乙方采纳一次包干的方式，土方挖、运、平整、压实，挖方挖到设计面，填方填到设计面，以及路基的排水沟、截水沟 的开挖。 (3) 乙方施工所用的机械设备、车辆必需能胜任工地施工，否则按 1000 元/台.次惩罚，其罚款从工程款中扣除。 (4) 乙方必需帮助甲方的测量工作，即供应竹桩，负责开挖线所用的石灰，细绳，派人挖挖方段的开挖线，填方的坡脚线， 其沟尺寸 30x30cm (5)乙方在施工中要留意的问题 1、在填方段的施工中，严禁施工土方滚入红线之外，以免起冲突纠纷，假如出现，马上派人清除。 2、乙方在驻地租住时， 必需敬重当地的民风习俗， 切不行做伤风败俗之事，否则引起冲突，法律纠纷，乙方自行负责，乙方的确有困难，须要甲方帮助解决，乙方需供应甲方参加处理人的工资，车辆运用费，款待费。 3、乙方在施工过程中必需做的平安标记牌 “施工重地， 闲人免入” “路陡坡急，车辆当心驾驶” “前方爆破，严禁车辆行人进入” 施工标记规格：1m×0.62m，高 1.5 m，并直立在交叉路口，以及村 民出入较多的地方。(数量多少，由甲方确定) 4、在施工的过程中必备平安员，以防事故的发生。 5、乙方对聘请人员要必备平安帽以及常见的急救药品、夏天防暑药品、冬天感冒药等药品。 6、在业主定期对全线检查评比中，乙方必需协作甲方整理工地形象，乙方所耗人力、台班不予计量。 7、乙方领到甲方工程款切不行挪做他用，民工的工资不得拖欠，否则引起劳资纠纷所造成的后果，一切由乙方负责。 第七条 甲方须对乙方特殊要说明的问题 1、甲方给乙方承包的单价是不行调的，在施工过程中挖方段因土质稳定性差，须要对边坡放缓。施工队所增加的挖方按从新设计的边坡来计算土方工程量，其增加的工程量的单价同乙方承包的土石方单价相同，不做任何修订和调整。 2、填方段为确保路基质量，以及机手在碾压填方确保压路机的平安，路基两侧超填30-50cm 的工程量的土石方不予认可和计量。必需对挖方、填方边坡进行统一修整，确保线形美观。 3、乙方在施工的过程中，每两个工作面须聘请 1-2 个懂业务技术员，协调甲方工作。 4、乙方在施工过程中必需要配备相关检验压实度的设备、测验人员，甲方对乙方所做路基随时进行抽检。 5、乙方无条件执行甲方工作的要求和指令，切不行同甲方的技术人员发生争吵、斗殴，假如因甲方的技术人员工作不到位，乙方须打电话给工程部长或总工或项目经理，进行调整、指责、 教化。 6、乙方对甲方的技术人员进行贿赂、 开虚假数据，一旦查出按1：10 的比例从乙方工程数量进行扣除。 第八条 平安生产和环保 1、甲方对乙方担当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生活设施，乙方经检查合格方可运用。施工中如因违反上述规定而发生伤 亡事故，其损失由乙方负责。 2、劳动爱护用品及施工中属个人运用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用安排，甲方帮助解决。 3、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 4、因天气燥热施工的路段必需留意环保、杜绝扬尘，乙方须要进行洒水(洒水台班不予计算)。 第九条 现场管理 1、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人 统一领导下组织施工，有关安排进度等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进行。 2、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产，爱惜财产的教化， 并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。 3、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标记，不准合同外人员出入现场和住宿 4、乙方主要负责人员(合同中乙方签字代表)每个月在工地现场不少于 25 个工作日。 第十条 违约责任 1、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不 到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失状况，乙方应予赔偿。 2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排支配造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 3、乙方必需按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费 2‰的逾期违约金。 4、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。 第十一条附则 1、本合同发生纠纷时，当事人双方首先要协商，协商不成任何一方均可向分包工程所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或干脆向工程所在地的人民法院起诉。 2、本合同一式 贰 份。甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日 建筑工程合同范本(二) 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程基础事项协商一样，订立本合同。 一、工程内容及承包范围 1、工程概括： 工程名称： 工程地点： 2、以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应探讨图纸、地质勘察资料以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。 3、本工程承包项目包括： (1)除非是甲方自己负责的项目或合同中列明的由其他承包人完成的项目，乙方须按图纸内容和合同要求负责整个工程全部的施工任务，包括因土方工程材料设备的选购、施工、爱护及保修，无论是永久性质的或是临时性质的; (2)承包工程包括但不限于下列各项： 依据甲方供应的总平图的土方开挖测量、土石方挖掘、弃运(甲方指定卸土地点)、场内调配、弃渣，周边建筑物、居民的平安防护设施，工程资料的编制整理，现场平安文明施工，同周边居民、相关政府及行政事业性单位为保证工程质量、进度而作的协调等工作，根据供应的开挖图进行施工，防止少挖和超挖，依据施工进度做好施工进度报审安排和工程施工供应具体的劳动力及技术组织方案，以及由甲方供应的土石方开挖工程发放、补充的全部相关文件所包括的内容。 4、承包方式：包工包料、包平安、质量、工期、现场文明施工。 二、工程工期 工程安排工期为_日历天， _年-月_日至_年_月_日止，(此工期已含乙方修施工便道、排水设施的时间)。甲方二、三期的土方工程，在同等性价状况下可优先考虑乙方。 三、计算方式 因乙方缘由每延迟一天，乙方须担当1000元/天的逾期违约罚款。 (1)如遇强风化岩，挖机不能干脆取土时，在原挖土价基础上加_元/ m。 (2)如遇中风化岩，炮机凿石，挖机装车，场内运输，堆土机堆平共计_元m3。 (3)总土方工程量约_万m3，合同总价约_万元，结算时按以上单价×实际工程量进行结算。 (4)以上单价不含税，已包括完成该工程项目所必需政策性文件规定费用、施工技术措施费、风险费、保险费、包含且不限于土方挖掘费、装运、平整、清理、汽车行驶道路养护、排放、施工机械、劳务、临时道路建设、各类措施、地下水降、排水、工程缴纳的渣土费，以及全部风险、责任和义务，乙方在施工中因甲方要求场内弃土点改变、政府行政收费调整、工料机涨价等其它外部因素的改变而对乙方施工成本增加均含在以上单价之中，不另增加其它费用。 (5)乙方提交的报价材料时即表明对拟建场地及其四周的环境、条件已充分了解，施工中的环保措施以及场区内外的平安防护费用，均在其单价有考虑。 (6)工程结算按实际开挖量予以办理，甲方派专业测量工程师、预结算人员现场测量确认工程量，乙方必需经甲方确认的开挖方案和甲方现场工程师指令施工，对于与经甲方确认不符之处的工程量甲方不予计算和结算，乙方必需挖至甲方指定标高位置。 四、付款方式与结算 1、工程量每完成_万m3以上，付至该完成量造价的70%。 2、工程竣工办理结算时，按甲方要求供应结算资料(以A4纸张装订包含但不限于以下内容：施工合同或协议、清单报价、变更单、现场签证和图纸、名种验收资料及施工记录等)。 3、一期工程全部完成，并办理结算时，支付至工程总造价的95%，剩余5%工程完工后一年付清。 五、工程质量及验收 1、依据图纸和合同约定的技术要求进行验收，本工程须达到合格标准。 2、本工程严格根据土石方爆破工程施工质量验收规范、建筑工程质量检验及评定标准、建筑地基与基础工程施工质量验收规范等国家、行业、省、市现行的规范、规程或标准进行施工和验收。 六、双方责任与义务 乙方责任： 1、乙方应于开工前向监理、甲方提交具体的施工组织设计，并严格根据经监理、甲方批准的施工组织设计施工。乙方应对全部现场作业和施工方法的适应、稳妥和平安性担当全部责任。 2、乙方应按合同规定以及规范、设计的要求，细心组织施工，按时完成本合同工程及达到合同约定的质量标准。为此，乙方应供应所需的全部监督管理、劳务、材料、设备、施工装备和其它物品。 3、乙方在查阅合同文件或在本合同工程实施过程中，有责任对工程设计图纸或其他资料进行复核，如发觉其中有任何差错、遗漏或缺陷，应刚好书面通知监理单位，否则对有阅历的乙方应能发觉但其未能发觉的错误造成工程的任何损失，乙方应担当相应的责任。在甲方做出整改后，乙方依照整改方案实施。 4、未经甲方批准，乙方不得对本合同工程的全部或任何部分进行转包或分包，否则，甲方可终止本合同且由乙方担当一切责任。 5、乙方在施工过程中必需实行相应的防护平安措施，在操作过程中所发生的人身伤亡平安事故全由乙方自理，甲方概不担当任何损失赔偿责任。 6、于工程竣工时提交全部的工程竣工资料及图纸4份(包括电子文件)。 7、乙方现场负责人为：，联系方式：，负责现场指挥并与之相关的协调工作。 甲方责任： 1、甲方或其托付的监理负责现场的协作管理和协调工作，监督检查施工质量，负责技术问题的处理和工程变更的签认。 2、依据合同约定，对本工程发出工程变更要求或进行现场签证。 3、按合同约定的方式，刚好办理工程结算和结算款的支付。 4、刚好组织竣工验收，办理竣工、移交等手续，协调乙方的工作。 5、向乙方供应设计施工图纸或监理认为必需向乙方供应的技术资料、数据、图纸等。 6、乙方在施工过程中，如出现重大的质量问题或进度不能满意甲方要求的阶段性工期时，在甲方书面通知乙方5天内，如乙方仍无明显改进或赶工措施，视为乙方违约，甲方有权即时单方解除本合同。 7、乙方违反合同约定，甲方有权按本合同约定对乙方进行违约索赔。如在证据充分的状况下，该项违约金经甲方和监理确认后即可生效。 8、甲方供应土石方挖掘基本条件如水源、电源的接驳点。 9、甲方现场负责人：，联系方式： ，负责现场指军与调度，并协调办理相关事宜。 七、违约责任 1、乙方在施工时，不得擅自更改施工做法，如发觉，甲方可处以1000元罚款，甲方有权解除合同，且因此而产生的损失由乙方全部负责。 2、乙方必需听从甲方的现场指挥，如因乙方未听从甲方项目负责人的指挥，造成对工程进度或工程质量影响的，由乙方担当此责任，且甲方有权解除合同。 3、乙方须保证工程质量及工程进度要求，未达到合同要求或未按甲方图纸进行施工，甲方有权随时终止合同，解除其合同关系，所造成的损失归乙方负责。 4、除双方协商解除合同，任何一方违约无法履行其合同将追究其担当责任的后果，所造成的损失归违约方负责。 八、本合同在甲、乙双方代表签字后生效，在甲方支付完毕工程款，合同保修其满后失效(原签订合同自动中止)。 九、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，法律效力相同。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 年 月 日 建筑工程合同范本(三) 绿化工程由甲方托付乙方实施。为明确本工程甲、乙方的职责、义务和权利，保质保量、按期完成工程建设任务。经甲、乙双方协商一样，特签定如下合同条款： 第一条：工程地点和名称： 1、工程地点：。 2、工程名称：国道东段路两侧绿化工程。 其次条：下列文件应被视为本合同的组成部分。即： 1、在合同实施间，甲方和乙方签定的其他协议。 2、图纸和工程量清单：由甲方供应的绿化设计方案和工程量清单为依据。 3、双方有关工程的洽商、变更及书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第三条：承包方式： 1、承包内容：绿化施工。 2、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、保养护、包成活率、包平安。 3、工程造价：按中标价贰拾陆万陆仟壹佰叁拾柒元伍角(￥266137.50元)签定合同(附工程量清单)，苗木单价一次性包死，竣工验收合格后，工程量按实计算。 4、施工过程中的工程变更：以甲方代表的签证为依据按实调整。 第四条：开、竣工日期：本工程自 至 第五条：工程质量及平安： 1、工程质量的施工、检验和评定，按有关施工技术规范和质量检验评定标准为依据。 2、乙方必需严格按施工图、说明书和施工操作规范进行施工，以确保质量和平安。 3、乙方应主动仔细地编制施工方案，与开工日前报甲方审定，乙方评审定的施工方案进行组织和施工，确保工程的顺当完成。 4、设计变更需经甲方签字认可方能生效，乙方应仔细熟识图纸，严格执行有关标准。 5、苗木起挖、装卸、运输、堆放严格根据操作规范执行。 6、栽植过程中把握好开塘、栽植、浇水等工作的质量关。 第六条：材料组织供应的要求： 1、全部苗木由乙方自行组织供应，乙方进场的苗木符合品种、规格、数量和质量要求，甲乙双方认可后方可运用。 2、苗木进场根据施工进度安排快速进场。 第七条：工程价款的支付： 1、工程价款的支持：工程竣工阅历收合格后付工程总价的50%， 年底 月 日前付清工程总价的30%， 年 月底前付工程总价的20%. 2、工程价款的结算：工程价款按实际发生的工程量为依据。 第八条：工程竣工验收及缺陷责任期： 1、工程竣工验收，应以施工图纸及说明为依据。 2、工程竣工前，乙方应先组织进行自检。 3、甲方在接到乙方工程竣工报告后10天内，甲方应组织相关单位进行竣工验收。 第九条：附则： 1、本工程合同经甲、乙双方签字盖章后生效，工程缺陷责任期满全部竣工验收合格，结清工程价款后失效。 2、乙方在施工过程中，甲方应供应一切施工便利条件，如：电、水等、地方冲突协调。 3、缺陷责任期：本合同工程缺陷责任期为竣工验收后一年。 4、在缺陷养护期内，承包人刚好做好保洁、除草、施肥、病虫害防护，修剪整技，浇水补湿、补栽等一系列养护管理，确保成率达98%. 5、在缺陷养护期内，发生汽车压坏苗木、人员有意损坏、盗窃等事宜，一切由甲方解决，乙方帮助，费用有甲方一次付清。 6、本工程未尽事宜，甲、乙双方协商确定。 7、本工程一式两份，正本甲、乙双方各执壹份，副本/份。 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 签订日期： 年 月 日 建筑工程合同范本(四) 业主(甲方)： 承包方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、等价有偿、公允、诚信的基础上，经友好协商，就甲方托付乙方进行 施工工程达成一样看法，特签订本合同，以资信守。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、预定开工日期： 年 月 日 其次条：施工范围 1、施工范围： 回填种植土按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。 第三条：施工方式 1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。 第四条：工期 1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，预料 天(包括法定假日)，不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。 2、如遇下列状况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。 (1)因甲方缘由影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。 (2)不行抗力因素。 第五条：工程质量及验收标准 1、工程质量必需达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方有意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。 2、乙方供应的苗木必需事先限制质量，苗木规格严格根据设计要求进行选择，苗木种植质量必需严格根据绿化种植规范。 3、苗木成活率达到100%。 4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。 第六条：工程价款及结算、付款方式 1、工程预算总价款为人民币 元(大写 元)。 2、结算方式： (1)甲方应在预定开工日期前 个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%; (2)甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后 个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%; (3)甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的 个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%。 (4)工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后 个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。 (5)以上付款的方式均以 支付。 第七条：保养期 1、苗木保养期为 个月，从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。 2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应刚好更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。 第八条：双方义务 1、甲方义务 (1)委派现场代表 负责对工程建设进行全面管理。 (2)向乙方供应施工场地，保证运输道路畅通，同时供应施工用水、用电(水电费由 方担当)。 (3)供应本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。 (4)甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内完成结算。 2、乙方义务 (1)委派现场代表 负责对施工其间的全面管理。 (2)依据甲方确认的施工图纸，根据本合同约定完成承包范围内的施工工作。 (3)按相关平安法规进行平安施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，担当在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等平安责任。若出现平安问题，责任由乙方自行担当。 (4)工程交付甲方前，应负责已完工工程的爱护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。 (5)乙方应确保工程质量达到验收标准。 (6)乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起 内与甲方核对工程价款，与竣工验收后的两个月内完成结算。 第九条：违约责任 1、因甲方工程量改变或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。 2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方担当工程保管及风险责任。 3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。 4、工程质量达不到约定标准，由乙方担当相应的责任。 5、乙方在施工过程中，除不行抗力或甲方缘由外不得以任何理由停工，非上述缘由连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。 6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可接着向乙方追偿。 第十条：转让条款 未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 第十一条：合同终止 1、因解除而终止 (1)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，假如甲方认为本合同已无必要接着履行或乙方在收到甲方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定担当违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可接着向乙方追偿。 (2)由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，假如乙方认为本合同已无必要接着履行或甲方在收到乙方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定担当违约责任。 (3)合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。 (4)合同终止后，不阻碍一方向违约方追究违约责任。 2、有下列情形之一的，合同权利义务终止： (1)本合同按约定履行完毕; (2)本合同经各方协商一样而终止; (3)本合同因一方出现本条第1款的违约状况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知; (4)法律法规规定终止的其他情形。 第十二条：适用法律条款 本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。 第十三条：争议的解决 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;假如协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十四条：其他 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期界满，接清余款之日起自行终止。 4、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： (或授权签约人)： (或授权签约人)： 日期： 日期： 投诉监督电话： 投诉监督电话： 建筑工程合同范本(五) 发包方：_ 承包方：_ 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 工程概况 1.工程名称_; 2.工程地点_; 3.工程安排批准单位及文号_; 4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程项目一览表) 其次条 工程期限 1.本工程合同总工期为_天(日历天从开工之日算起)。 2.本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 3.如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 (1)发包方在合同规定开工日期前_天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。 (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;供应的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 (4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 (7)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。 第三条 工程合同总价 1.本工程合同总价为人民币_元。 2.如遇下列状况，合同总价作相应调整： (1)合同总价内经双方确认的暂估价改变; (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的改变; (3)重大设计发生变更; (4)基础超过设计深度; (5)在施工中新增加了工程项目; (6)其它。 第四条 材料、设备供应 1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第_办理。 2.材料、设备供应范围的划分和检验： (1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。 (2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏。 (3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。 (4)全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。 (5)已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。 (6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。 (7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果，由责任一方负责。 (8)任何一方强迫对方运用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。 3.材料价差及实物价格的结算。 (1)发包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程干脆费。 (2)发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。 (3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。 (4)发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干运用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。 (5)发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际须要不相符时，由承包方帮助进行调剂串换运用，由发包方给付承包方劳务费_元(或承包方不收取劳务费)。 (6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。 第五条 工程质量和检查验收 1.承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。 2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、