工程索赔管理办法.pdf
-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-精品 文档-河南天地置业有限公司工程索赔管理办法 第一条 为了依法规范工程合同索赔行为,预防和控制法律风险，维护河南天地置业有限公司(以下简称“公司”)合法权益,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释及国家有关法律法规的规定，结合公司实际,制定本办法。第二条 工程索赔 本办法所指的工程索赔是指在工程合同履行过程中,合同一方当事人因对方不履行或未能正确履行法定的或约定的合同义务或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。索赔时双方的，可为索赔和反索赔。第三条 工程索赔的分类（一)按索赔合同依据分为：合同中明示的索赔和合同中默示的索赔(二)按索赔目的分为：工期索赔和费用索赔(三)按索赔事件的性质分为：工期延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止的索赔、工程加速索赔、意外风险和不可预见因素索赔以及其他索赔(如货币贬值、汇率变化、物价、工资上涨、政策法令变化等原因引起的索赔）。第四条 工程提出索赔的依据索赔的依据(一)招标文件、施工合同文本及附件，其他各方签约(如备忘录、修改案等)，经认可的工程实施计划、各种工程图纸、技术规范等；（二）双方的来往信件及各种会谈纪要；（三）进度计划和具体的进度以及项目现场的有关文件（进度计划和具体的进度安排是和现场有关变更索赔的重要证据）；（四）气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告,工程中送停电、送停水、工程周边发生的道路开通和封闭的记录和证明；-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-精品 文档-(五）国家有关法律、法令、政策文件，官方的物价指数、工资指数,各种会计核算资料,材料的采购、订货、运输、进场、使用方面的凭据。第五条 工程索赔产生的原因(一）工程施工内容变化：如工程范围变化、工程量增减、质量标准改变、位置或高程改变、额外工作等；(二）现场条件的变化:影响较大的、不可预见的地质条件的变化或外界障碍;(三)工程进度和计划改变：如各类延误、施工顺序改变、计划调整、加速施工、暂停施工和赶工等;(四）合同价格的变化:主要涉及材料、人工和运输等价格变化所引起的对合同价格的调整，以及对价款支付数额和时间方面的不同理解;(五)后继法规变化:即在合同确定之后，法律、法规的变化引起的承包人费用的改变；（六）有关合同文件的原因:如合同文件的错误、合同条款的含糊不清和对合同文件的不同理解等引起的索赔;（七）由建设项目业主风险、特殊风险导致的索赔。;(八)与协调有关的索赔：如各承包商之间的相互干扰，以及承包商和分包商、材料供应商之间的索赔等;（九)保险方面的索赔:包括保险办理手续、保险投保范围和理赔等引起的索赔.第六条 工程索赔的处理原则（一）索赔必须以合同为依据（二)及时、合理的处理索赔（三)加强主动控制,减少工程索赔 第七条 工程索赔的程序(一)承包人的索赔 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-精品 文档-发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及其它应由发包人承担责任的情况,造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其它经济损失,承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：1。索赔事件发生后8 天内,向工程师发出索赔意向通知；如果承包商未能在索赔事件发生后 28 天内发出索赔通知，则竣工时间不得延长，承包商无权获得追加付款，业主应免除有关该索赔的全部责任。2。发出索赔意向通知后 28 天内，向工程师提出延长工期和(或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料;3。工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于 28 天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；工程师在收到（已签署收文)承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28 天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;5。当该项索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向书,在索赔事件终了后 28 天内,向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与 3、规定相同（二）发包人的反索赔 承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失的，发包人可按上述第 1 项规定的时限向承包人提出反索赔工程技术部、成本部、项目公司（工程部）在平时工作中应注意搜集承包商将来有可能提出索赔的反索赔证据。对承包商提交的索赔处理的程序 严格按 严格遵守合同规定，利用索赔通知的时效性进行第一次控制 在上述通过的基础上，严查当时的有效记录，并组织反驳材料 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-精品 文档-第八条 可索赔的费用、工期的计算（一）人工费(包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计）；（二）设备费（可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式)；（三)材料费：双方根据签订的合同、投标文件,结合市场情况协商确定。(四）保函手续费：工程延期时,保函手续费相应增加；反之，取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时，承包人的保函金额相应折减,则计入合同价内的保函手续费也应扣减,此项在工程竣工决算时业主可提出反索赔。（五)贷款利息:竣工清算或决算时承包人往往会以业主拨款不及时、暂定价不足以弥补工程款、发包人提供材料、设备不及时、变更处理不及时等原因致使承包人贷款而就发生的利息向业主提出索赔，此时业主方应从签订的合同入手，搜集承包商承诺的流动资金是否到位等信息。为保证工程进度、质量，适当的贷款是承包商施工成本所必须发生的。（六)利润、保险费、管理费：按合同及投标文件、索赔意向书的相关条款处理 （七)工期索赔值=（受干扰部分工程的合同价/原合同总价）该受干扰部分工期拖延时间，或工期索赔值=（额外增加的工程量的价格/原合同总价）*原合同总工期 第九条 其他（一)本办法由公司成本部负责解释.在上述通过的基础上，核查索赔资料的证明材料，如证明材料不成立，索赔不成立 以上三条，有一条不能通过审查，索赔均不能成立，如以上三条均通过审查，可进入下一步 如上报索赔事件经以上 4 步审核，均符合合同规定，经公司相关领导审核后，可以考虑给予补偿 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-精品 文档-(二)本办法自颁布之日起试行。
