建筑安装工程施工承包合同.pdf

建筑安装工程施工承包合同 甲方：乙方：身份证号码：住址：根据 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法 和 建设工程质量管理条例及相关规定。经甲、乙双方平等自愿，友好协商，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，双方就此达成如下协议：一、工程地点：高坪区石板街普乐新村 13#楼。二、工程规模：建筑面积约 2323m2（负一层车库层高 6.5米只计算一层建筑面积）。三、工程承包单价：按房管局测量的建筑面积每平方 750元结算。四、承包方式：包工包料（即大包干）。五、承包内容：施工图中（散水以内）所有的土建工程，外墙保温隔热（施工图中未设计的）、污水和落水管、空调排水管、现浇板预埋电力线合、管件、避雷设施及验收、阳台不锈钢栏杆及楼梯间防瓷涂料。室内全都为初装修，不做涂料，不做门窗，不做给水和供电部份，不做望板粉水。施工围墙由乙方自己修建，施工用水由乙方自己打井，外墙面砖由甲方指定规格及颜色。本工程用商品混凝土。（3-20）轴至（3-21）轴交 3 A轴至 3 J轴改为钢筋砼剪力墙，并作防水处理，高度以临街人行道为准。施工用电由乙方到配电房安表接线，所用电费由乙方支付。飘窗不做护栏，不修天桥。六、施工工期：甲乙双方签订本合同后的日历天数 270天，遇人力不可抗拒自然灾害，经甲方签字认可可顺延。七、乙方在签订本合同时须向甲方交纳安全、质量保证金人民币壹拾伍万元正（不计利息），工程竣工初验后退保证金捌万元正，竣工验收合格后退柒万元正。八、自签订本合同后一切材料及人工工资涨跌不计算增减。九、安全、质量责任：本工程自甲、乙双方签订本合同，在施工过程中的一切安全、质量责任及因安全、质量带来的一切经济和民事责任全部由乙方负责，与甲方无关。十、付款方式：基础地梁完工付壹拾万元正，0.000完工付工程款壹拾万元正，二层完工付工程款贰拾万元正，四层完工付工程款贰拾万元正，6+1层完工付工程款贰拾伍万元正，外墙及内墙抹灰完工付工程款贰拾伍万元正，工程竣工验收合格付工程款贰拾万元正，余款在竣工验收合格并办理完决算后两个月内付贰拾万元正，余款在最后一次付款后叁个月内付清，最后一次支付工程款必须交清全额建安税，否则甲方可以拒绝支付工程款，造成的一切后果由乙方负责。十一、质量要求：乙方必须按图施工，遵守国家相关法律法规，严把安全质量关。各种隐蔽工程必须经相关部门验收签字，并做好相关资料，工程竣工验收必须为合格工程，如因质量问题造成的一切损失均由乙方负责。十二、增减工程的结算方式：在施工过程中，如有增减工程均按2000年定额三级二档取费结算。挖孔桩平均深度超过 7.5米，只计算超过部份为增加工程。十三、乙方在施工过程中须向南充华韵建司交纳工程总造价 8 的管理费及应交清应向国家交纳的税费，如乙方因未交清应向国家交纳的税费，造成的后果由乙方自己承担。十四、工程竣工后的质量维修：本工程竣工验收后，甲、乙双方须签订工程质量维修书（维修范围，主体工程 50 年，厕所、厨房、屋面、外墙漏水五年，污、雨水管两年），甲方并在工程中扣除总造价的 1%作为维修保证金（不计利息），签定工程质量维修书后无质量问题五年后退还。十五、违约责任：如甲乙双方签订本合同后如有违约，按工程总造价的 1%支付违约金。十六、未尽事宜，双方协商解决。十七、本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日