2023个人房屋租赁合同模板.pdf

第 1 页 共 15 页 2023 个人房屋租赁合同模板 2023 个人房屋租赁合同模板【一】出租人甲方_身份证号：_ 承租人乙方_身份证号：_ 根据中华人民共和国协议法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况 一房屋坐落于_，建筑面积_平方米。二房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁协议/房屋买卖协议/其他房屋来证明文件，房屋所有权证书编号：_或房屋来证明名称：_，房屋所有权人公有住房承租人、购房人姓名或名称：_，房屋是/否已设定了抵押。第 2 页 共 15 页 第二条房屋租赁情况及登记备案 一租赁用处：_；如租赁用处为居住的，居住人数为：_，最多不超过人。二如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，甲方/乙方应自订立本协议之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。第 3 页 共 15 页 第三条租赁期限 一房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早_日向甲方提出书面/口头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。第四条租金及押金 一租金标准及支付方式：_元/月/季/半年/年，租金总计：人民币_元整￥：_ 支付方式：_现金/转账支票/银行汇款，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。第 4 页 共 15 页 二押金：_人民币_元整￥：_租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方承当，_由乙方承当：1水费2电费3 费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13_费用。本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修 一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：第 5 页 共 15 页 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条协议解除 一经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。二因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方平安、安康的。第 6 页 共 15 页 3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、_。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_。五其他法定的协议解除情形。第九条违约责任 第 7 页 共 15 页 一甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。二租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。五_。第十条协议争议的解决方法 本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项 第 8 页 共 15 页 _。本协议经双方签字盖章后生效。本协议及附件一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方签章_乙方签章_ ：_ ：_ _年_月_日_年_月_日 2023 个人房屋租赁合同模板【二】出租方以下简称甲方：_ 承租方以下简称乙方：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方第 9 页 共 15 页 使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方出租给乙方的房屋位于_，出租房屋使用面积共_平方米。第二条 该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条 该房屋每月租金为_元大写_元整。租金总额为_元大写_元整。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_元大写_元整。假如乙方租房未满一年，押金将不予退还。第四条 房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用，假设未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承当。第五条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备；不得转租、转借承第 10 页 共 15 页 租房屋；不得改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承当；第六条 乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意平安使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏家具、家电的清单附在后面，假设有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电平安，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；第七条 乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违背，所交房租和押金不予退还。第八条 本合同未规定者，适用民法相关规定。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。甲方签章_乙方签章_ ：_ ：_ _年_月_日_年_月_日 2023 个人房屋租赁合同模板【三】出租方：以下简称甲方_ 承租方：以下简称乙方_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第 11 页 共 15 页 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。第 12 页 共 15 页 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方签章_乙方签章_ ：_ ：_ _年_月_日_年_月_日 2023 个人房屋租赁合同模板【四】出租方甲方：_，男/女，身份证号码_ 承租方乙方：_，男/女，身份证号码_ 第 13 页 共 15 页 根据中华人民共和国及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋根本情况 甲方将自有的坐落在_的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明 第 14 页 共 15 页 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提早_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，那么续签。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提早终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_月书面对方，经双方协商后签订终止，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违背本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。第 15 页 共 15 页 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签章_乙方签章_ ：_ ：_ _年_月_日_年_月_日