工程创优策划方案(最终版)范本.pdf

XX市江海区康城广场创优策划方案 前言 xx市康禾投资xx公司公司开发的xx市江海区康城广场是中国建筑第四工程局XX公司的重点工程之一。在工程建设伊XX公司就明确设定质量目标为“XX市优良样板工程”，秉XX公司多年来“科学管理，持续创新，关爱员工，保护环境、诚信守约、构筑精品”的质量方针通过开展一系列的创优活动为手段，来打造一个工程设计先进、结构坚固、功能可靠、施工精细美观，装饰精美耐用，施工质量优良的典范工程。为此专门成立了由项目部各部门主要负责人组成的创优领导小组，作为创精品工程的直接领导机构，同时将寻求XX市质量安全监督部门的大力支持。本创优计划从十九个方面进行策划 序号 创优策划内容 1 工程概况及特点 2 质量目标 3 创优管理流程 4 创优计划 5 质量目标管理及目标分解 6 创优管理组织 7 质量管理制度 8 施工质量责任制 9 创优管理办法 10 教育、培训 11 创优综合措施 12 施工过程管理 13 总承包管理 14 质量通病防治 15 资料管理 16 主要建设阶段的工作要求 2 17 质量奖惩措施 18 创优过程中的注意事项 19 影像资料管理 第一章工程创优策划 1、工程概况 1.1基本概况 工程名称 XX市江海区康城广场 工程地点 XX市江海区府西小区（江门轻轨站南侧）建设单位 XX市康禾XX公司 设计单位 XX市建筑设计院 监理单位 广东中火炬监理咨询XX公司 监督单位 XX市质量安全监督站 施工单位 中国建筑第四工程局XX公司 本工程位于XX市江海区府西小区。东西方向长度约为300m,南北方向长度为80mO 本工程总体设计效果图如 1.2主要经济指标 本工程分为塔楼及裙楼二部分。塔楼为一层地下室和四栋高层，分别为：33层、29层、28层和24层；裙楼为二层地下室和二层商铺。总建筑面积：90963.6m2。其中负二层地下室面积为：8893.1m2,负一层地下室建筑面积为：16745.7m2；住宅建筑面积为：23228.6m2；商业建筑面积为：39304.1m2；公共建筑面积为：2447.3m2；公共架空面积为：344.8m2。1.3建筑概况 名称 建筑面积(m)建筑层数 建筑咼度(m)地上 地下 1#楼 24 I 71.90 2#楼 28 1 85.70 3#楼 29 1 88.60 4#楼 33 1 96.45 地下室 25638.8 2 2 8.35 1.4结构概况 1、0.000相当于绝对高程3.100米。2、建筑结构设计使用年限为50年。3、建筑结构安全等级为二级。4、建筑抗震设防类别为丙类。基本烈度及抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g,设计地震分组为第一组。5、建筑物耐火等级为二级。6、本工程人防设计由华优建筑设计院XX公司完成。7、基础形式：桩基础+防水板，建筑地基基础等级为甲级，基础设计安全等级为一级,地下工程防水等级为一级。柱基采用冲孔桩+预制管桩。1.5工程水文地质概况 根据江门地质工程勘察院提供的府西地块场地岩土工程勘察报告(20