房地产项目开盘活动策划筹备八大步骤.doc

房地产工程收盘运动筹划准备八年夜步调xxx地产步调一、制订总策略xxx向开辟商报告工程全体营销推行计划，经单方商议制订营销总策略。步调二、职员构造任务1.2.3.4.5.6.7.成破任务小组，确破任务方法；贩卖主任提拔，采用外部竞争上岗方法；贩卖主任到岗，展开贩卖预备任务；贩卖职员聘请，挑选定员；贩卖职员培训。由贩卖主任担任培训，全体到达上岗请求；财政、条约职员到岗；共同职员到岗。干净职员2名、男保安4名、水电工1名。步调三、售楼处、树模单元建破任务1.2.3.4.5.6.暂定外部认购、收盘时刻，用于以下任务参照时刻；装修公司调查及断定；装修公司投标评审；装修计划修正；装修计划断定；售楼处物料清单制订；7.售楼处施工；8.售楼处外包装；9.围墙包装；10.展板、喷绘等；11.售楼处家具、物料的购置；12.售楼处验收；13.到位来电表现；14.工程模子到位。步调四、广场园林1.园林计划计划；2.园林公司投标；3.4.投标评审；园林施工。步调五、告白宣扬1.告白公司挑选与断定。可由xxx推举，展开商断定；2.楼盘VI导示零碎计划及断定；3.收盘系列告白计划计划及其用度估算；4.告白计划与检察包含计划与时刻的符合效应；5.插页计划印刷；6.楼书计划。由告白公司计划，7.楼书计划。由告白公司计划，8.楼书印刷；xxx监控；xxx监控；9.户外导视、地区包装计划计划与施行围墙、灯标旗、灯箱路牌等；10.看楼专车包装到位与报纸告白审批同时进展；11.其余媒体联系DM直邮、车身告白等；12.收盘阶段告白计划细化；13.其余外送材料印刷、定购手袋、礼物、海报、请帖等；步调六、贩卖预备任务1.2.3.4.5.6.7.8.9.预售答应证；按揭银行断定；贩卖培训材料，由xxx担任供给；价目表、推盘计划检察，由同致提出，展开商决议；财政治理方法；付款方法与认购须知，由同致提出，展开商决议；认购书预备，由同致提出，展开商决议；物管材料预备，由展开商提出；贩卖治理轨制岗亭职责、治理轨制，与展开商独特商议。工程简介与100咨询，由贩卖主任预备；10.11.12.13.14.15.16.17.18.贩卖职员考察，由xxx履行；xxx预备；xxx担任；xxx预备；xxx预备；xxx预备；贩卖职员打扮、手刺，由贩卖操纵表制订，由客户注销表，由后期客户取系，由贩卖操纵计划，由正式交易条约，由展开商订定；物业治理公司断定，由开辟商选定。步调七、收盘仪式任务1.2.3.4.5.6.7.8.收盘计划断定，由同致指点告白公司出计划；选定礼节公司，告白公司推举；收盘仪式内容与顺序细化，由礼节公司提倡议；收盘园地包装，由礼节公司预备；暂时停车位计划，由展开商断定并和谐当局相干部分；约请高朋，由展开商制命名单；与媒体互动。与媒体协分共同，与告白软文写作共同；物料准备园地包装、打扮、音响、请帖、礼物等；步调八、促销1.2.3.促销计划制订。xxx计划计划，展开商决议；礼物定购。展开商担任、同致共同；促销客户联系，由xxx联系。