b农家乐创业计划书范文精选.doc

syb农家乐创业打算书范文 ?山支脉。黑里河自然保护区1996年晋升为内蒙古自治区级自然保护区，2003年6月6日经国务院批准，晋升为国家级自然保护区。总面积27638公顷，素有“塞外西双版纳”之佳誉，中国七大河流之一的辽河，就从这里奔涌而出。陡峭的中山地貌不仅造就了这里酷寒潮湿的小气候，更突出了植物的垂直式多样性分布。高山草甸、蒙古栎林、白桦树、青杨树、胡桃楸林尽显生命的蓬勃与昂扬。除了绚丽宏阔的山地天然植物景观，这里还有冰臼、冰川漂砾、冰石海等冰川地貌组成的自然地质遗址景观，被专家誉为“华北植物区系的门户”。该规划工程就坐落于黑里河西部的二道梁村，这里是黑里河自然保护区的核心区域，这里生长着茂密的原始森林，林间不乏益鸟珍禽;寒暑易节，变化鲜明。置身林中，听松涛阵阵，泉水叮咚，百鸟欢歌，令人心旷神怡。这里盛产蕨菜、五味子、山葡萄等各种野菜野果，具有丰富的营养价值。2、气候环境：黑里河区域在大地构造上属于蒙古台背斜与七老图岭的过度地带，隶属燕山山脉，七老图支脉，海拔7701836米，森林覆盖面积达3000多公顷，属暖温带向中温带过度，半潮湿半干旱大陆性凉温型山地气候，四季明晰，光照充足，雨热同季雨量充分，风沙较少，昼夜温差大，年平均气温57度，年平均降雨量500700mm，无霜期120130天。区域内土壤主要为黑土、褐土、草甸三大类型8个亚类，因海拔不同而构成中、低山分布带。这里的图腐殖质含量高，营养丰富，利于植物生长。二、规划按照：1、区位物产优势：黑里河位于宁城县西部，间隔天义火车站约100公里，全天有往返班车，全程柏油马路。北边接壤旺业店，全天跨县班车;向西与河北省承德市接壤，下京承高速，一路平坦柏油马路可直达目的地，一天时间可往返北京，交通方便快捷;镇上有多家酒店、宾馆，食宿方便平安。工程区依托丰富的物产资源，以栽培各种野生山野菜、药材等特色农业消费为重点，集观光采摘、农家院餐宿、原生态旅游于一体，以特色农业消费带动旅游开展，以旅游开展催生农业转型。依托资源优势，小本钱小规模起步，建立以“原生态”为根本原那么的特色工程。2、开发产权优势：工程区地理环境优越，生态物种丰富，村里水、电、有线电视网络、挪动通讯覆盖100%。 、水泥路通到各家各户。全村地广人稀，给开发带来诸多便利。同时，当前国家大力支持开发农业产业链，各级政府出台开展农村政策，支持农村工程，开展前景特别宽阔。里扎沟数公里原生态区域，给工程提供了优越的地理资源，有利于构成集生态农业消费+生态观光旅游+农家餐饮住宿一条龙的新型农业开展道路，对吸纳周边农民参与引力较强，有利于全村经济的开展。3、市场资源优势：在工程区周边，相继已经开展了道须沟、大坝沟、杜鹃山、黑里河漂流等几个旅游娱乐工程，特别是道须沟旅游景区，开发规模大，市场运营才能强，丰富的客源间接对工程起到推进作用。三、建立思路;本规划以依托山野菜、药材种植为主体，带动农家院方式的观光、采摘、餐宿为一体的原生态农业庄园为运营理念，以输出观光、休闲、采摘、品味、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建立与原生态农业结合起来、把农业消费与旅游观光结合起来。讲求“原汁原味”，使农业系统、生态系统、人文系统和谐统一。围绕当地农村文化，农业生态环境、农事活动、及农村传统生活风俗，向游客提供一种自由、自然、幽静、新奇的生活空间，表达返璞归真、回归自然的心态，构成一个集农业观光、农村体验、生态旅游为一体的原生态小型庄园。四、建立内容;(一)生态农业建立：1、生态种植：打算改建10亩传统耕地为山野菜、瓜果大棚种植区，包括当地的蕨菜、猴退、野鸡膀、苦乐芽等各种野菜，以及葡萄园、草莓园等，详细栽种分配视实际情况决定，用以游客观光采摘;规划5亩传统耕地为药材种植园，主要种植五味子、柴胡等当地野生药材，用以游客观光及农家特色餐饮;规划10亩传统耕地作为自留地，种植绿色农作物，主要为玉米、大豆、土豆、黍米、谷米等，供游客参与农事活动;规划2亩耕地种植绿色时令蔬菜，主要为游客供给新鲜食用菜肴。以上各种种植作物均为天然栽培。另外，规划河沿100米，培育柳叶、野茼蒿等野生特色菜。除此之外，在适宜时节，还可带着游客进山采摘非人工种植的时令野菜、野果等，如山梨花、山丁果等。2、生态养殖：用本地消费的原生态作物为饲料，打算利用1亩荒地，采取散养方式养殖鸽子、土鸡、野兔等，后续增加野猪、野鸡等特色，供制造风味农家菜肴。(二)根底设备建立：1、餐宿住房建立：初步打算以餐宿一体的套间草房作为客房，装备火炕、简单家具、水电照明、热水等根本生活设备的木篱笆小院落四套。2、露营设备建立：打算于庄园西郊搭建砖土构造烧烤台5个，草地建简易帐篷10顶，供野外露营及烧烤用;3、道路交通建立：以沙土铺垫马路到庄园小路，途中需搭建一可通行小型机动车的简易桥梁，构造为土木构造。4、其他根底设备建立：园内观光小路数条，以石板、砖块为材料;艺术桥梁、凉亭数个(详细设备细节可按照实际情况决定或者参考设计图纸);原始森林、冰石海巡游，提供马匹或者摩托车假设干，并承担导游任务，后期打算推出骑马游、摩托游等巡游工程。五、运营理念1、生态农业消费：野菜、药材等根苗全部来源于野生移植，在栽培过程中施以农家肥、草木灰、腐殖土等绿色有机肥，绝不施化肥、打农药，各个环节服从“原生态”原那么，确保吃到的是纯天然绿色健康食品;养殖的家禽等全部饲喂农家自产粮食和野生草料，杜绝饲料、激素等人工添加剂。以消费绿色无污染食品为根本主旨，让游客吃的放心、吃的健康。2、观光采摘：按照不同成熟季节，指导、组织游客进入田间地头、大棚、园子里，用本地农民特制的筐、篮等农具进展有偿或者无偿采摘野菜瓜果和参加农事活动。3、生态农家：农家饭菜原材料来源庄园或本地种植的绿色作物以及养殖的健康禽畜，保证食品的原汁原味;住宿的客房为具有鲜明乡土特色的茅草房，装备火炕和根本生活设备，整洁温馨、水电齐全，为游客营建一个原汁原味的乡村生活气氛。4、体验农事活动：在农事季节，让游客在农艺人的指导下，参与有偿或者无偿的农事活动，包括春种、夏耕、秋收等;也能够直截了当将自留地的田、园租赁、承包给游客，由农艺人员代管，游客参与季节治理及消费种植、收获等农事活动全过程。5、生态旅游观光：由庄园专业导游做导游，带着游客欣赏里扎沟沿途自然风光;或者开展进入无人区参观原始森林、寻找野生动植物等活动。六、可行性分析;1、习惯本地产业构造优化调整的客观要求，推进现代化旅游业和现代化农业开展。参考当地周边各大旅游工程的开展情况能够看出，当地的旅游产业构造转型势在必行，单纯的旅游不仅投资大收益慢，而且市场竞争剧烈，没有坚实的旅游资源(如名山大河、名胜古迹、历史文化等)是无法吸纳众多游客的。而把生态农业与旅游业结合起来，不仅一改单一的农业消费方式，更弥补了旅游产业的短板，造福更多的农村百姓。现在食品平安成了人们普遍关怀的大征询题，能推出原生态的绿色农产品才是吸引游客、促进开展的主动力。2、改变农业消费构造，增加农民收入，加快建立新农村步伐。该工程能有力浸透第二三产业链，一改农民传统农业消费方式，优化农作物收益途径，开拓增收新路子，有利于缩小城乡差距。3、加强生态环境保护与建立，有利于农村经济社会可持续开展。该工程的消费素材是当地人与自然和谐共生的原生态乡村环境，对生态建立、农地保护、资源永续利用力度大，有利于促进农村经济可持续开展。4、投资本钱低、风险小。该工程充分利用农村丰裕的空间物资和众多农事活动、传统文化、风俗等无形资产，以及得天独厚的原生态景观、丰富的野生物种等资源，大大减少了投资本钱，降低一次性投资压力;同时，原生农业消费的绿色产品，在有耗费剩余的情况下，能够通过市场销售换取利润，降低运营风险。七、投资估算及效益分析;该工程设计建立年限为3年，分3期承建，投资约30万元人民币。一年为一个建立周期，第一期主要引进野菜药材等作物根苗进展培育，可能耗资5万元;二期工程以根底设备建立和特色养殖建立、日常运营耗费为主，同时可在二期建立期间逐步投放运营，可能耗资15万元;三期为建立收尾、整体运营以及改扩建阶段，可能耗资10万元。效益报答取决于当时市场运营情况，在这里不做分析。(可参考“工程投资收益报告分析”)。八、施行措施1、工程支持。该工程根底是农业开发示范，因而需要农、林、牧等部门的大力支持，并将此工程纳入新农村建立的试点工程予以财政支持。2、政府扶持。生态农业的开发，重点要表达完好性，需要政府部门配合工程施行区，在土地开发利用、公共设备建立和公共效劳上给予大力扶持，提升建立力度，表达大旅游、大生态、大效劳一整体功能。3、创新开发。运营者结合市场采取分期施行、逐步完善、适度规模开展。并坚持以生态优先、方便经济原那么，使环境优美、效劳体贴、品味高尚，吸引游客消费者。4、强化治理。一是转变理念，统一思想，正确认识农业旅游;二是合理规划，科学、标准开发;三是精心设计农业特色产品，不断创新;四是搞好开发中的平安、卫生等工作;五是搞好广告宣传，提高知名度;六是培养农业技术和治理人才，旅游治理效劳人员;七是带动当地农民参与，丰富效劳工程。syb农家乐创业打算书篇2一、工程概况1、 背景介绍由于遭到经济危机的阻碍，全国小型农家乐的生意出现了特别大的反弹，比拟去年的生意，能够说是雪上加霜，今年以来遭到运营风暴刺激，特别多的地点已经关门了，大型农家乐好似没有多大的阻碍，但是随着市场范围的缩小，竞争越来越剧烈，要想在众多竞争者中脱颖而出，运营者就要在传统的运营方式中注入新的元素，比方把现在流行网上虚拟农牧场现实化，让人们更真实的感遭到种菜的乐趣。2、 开发目的文化是旅游的灵魂，通过对网络农牧场这一新文化热点的挖掘，满足人们迫切希望回归大自然愿望，正确的引导人们在健康的环境中体验农家生活。真正的把文化特色融入到农家乐旅游中去，将零星分散的热点文化和景点串联起来,构成旅游工程群,构成供游客可参与的旅游产品,留住游客，从而增加市场份额，赢得更多的顾客同时，科学合理适度地开发利用资源,使当地的社会经济生态环境健康协调开展。3、 可能成功的要素“农家乐”旅游作为一项新的旅游工程,已成为世界潮流农家乐开展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息、工程信息和市场信息，为当地经济的开展提供了契机。农家乐成为农民理解市场的“窗口”，成为城市与乡村互动的桥梁。各地游客为农村带来了新思想、新观念，使农民及时理解到市场信息，消费运营与市场需求相接轨。我们的优势在于：首先，我们最大的特色在于将虚拟的网络农场和牧场移接到现实中，人们能够真实的感受摘菜的乐趣;其次，休闲活动的丰富多彩，包括篝火晚会、拔河、会议、餐饮、住宿、打球、垂钓、棋*、烧烤、KTV、影视等;最后，我们休闲娱乐环境优雅温馨，饮食卫生平安，消费合理，价格实惠，多种运营渠道相结合，好的效劳才能赢得更多的回头客。二、可行性分析1、返璞归真农庄新工程的市场分析农家乐是新兴的旅游休闲方式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得放松身心、愉悦精神的休闲旅游方式。 一般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进展加工，满足客人的需要，本钱较低，因而消费就不高了。而且农家乐四周一般都是漂亮的自然或田园风光，能够舒缓现代人的紧崩的思绪，因而遭到特别多城市年轻人的热烈欢迎。1.2、农家乐的消费群体市场调查显示，收入在2000-5000之间的群体有将近60%的人对农家乐有兴趣，30%的人特别有兴趣，收入在5000-7000之间的群体有40%的人对农家乐有兴趣，超过50%的人关于农家乐特别有兴趣，收入在7000-10000之间的群体也有40%的人对农家乐有兴趣，40%的人特别感兴趣，随着收入的提高，对农家乐的态度逐步转低。分析得出，农家乐的消费方式符合低中层次收入人群的消费习惯，高收入群体更喜爱高雅奢侈的消费方式，由于目前我国以中低收入群体为主，由此推断，农家乐存在宏大的市场。网络农场游戏自推出以来就遭到了众多网友的青睐，纷纷参加其中。该游戏以极快的速度“席卷”全国，网民们在玩游戏的同时身心也得到了放松。但网络农场游戏毕竟属于虚拟世界，网民们只能通过点击鼠标参与其中，从中感遭到欢乐，因而我们想着将游戏搬进现实生活。关于它是否具有现实化的可能性，城市人关于以农家生活来释放压力的方式特别有好感，这关于我们推行农家乐的新工程来说，新的农家乐方式确信会遭到大家的欢迎。调查结果显示消费者关于欢乐农场现实运作的态度，特别直观的能够看出，超过60%的人对此持积极态度，这说明新的农家乐方式有特别强的生存才能。按照消费者对新工程的优势调查显示，新方式自主性强，参与性高，以及新方式有助于联络感情这两个成为了消费者认为的最大优势，这两个优势带动农家乐的新型方式，通过现代化的治理和有效的营销方式，新的农家乐方式将会获得成功。农家乐作为休闲农业和乡村旅游的典型代表,正日益遭到城市游客的青睐。在当今经济高速开展的时代，便捷休闲的农家乐成为了时下风行的旅游方式和习惯，农家乐交融餐饮、住宿、休闲、体验参与等各种休闲元素，吸引着不同层次的消费者。近年来，随着农家乐运营方式的逐步创新，产业的规模效应逐步显现，市场需求促使其产业链向下游和上游延伸，农家乐消费呈现出逐步扩大的态势。本次调查结果显示，31%的女性特别喜爱农家乐的出游方式，相应的男性这一比例只有22%，60%的女性对农家乐有兴趣，男性只有51%对农家乐有兴趣，由此说明，农家乐这种出游方式更受女性青睐，由于农家乐符合女性的出游习惯，简单、便捷却又能体验生活，相对来说男性更喜爱出游到更远和更冒险的地点。调查显示，在18岁以下的年轻人中有超过67%的人对农家乐有兴趣，在18-25岁志间的年轻人中这一比例到达87%，而在45岁以上的老年人中这一比例高达94%，相关于年轻人和老年人的态度，中年人对农家乐感兴趣的比例刚过60%，分析得出，这是由于年轻人喜爱农家乐的气氛和体验工程，而老年人那么热衷于运动量较少的出游方式。调查显示，在所列举的职业中，医护人员、技术人员、等工作压力大的职业群体更喜爱农家乐的出游方式，由于在没有长假的情况下，关于工作压力较大的职业群体来说，便捷而又能够参与体验工程的农家乐就成了其最好的出游方式。调查显示，未婚的人群中，对农家乐感兴趣的比例有93%，在已婚无小孩的家庭中对农家乐感兴趣的比例也有92%，而相反，已婚有小孩的家庭中就有36%的人不感兴趣。分析得出，未婚人群和已婚无小孩群体家庭负担小，更喜爱农家乐的出游方式。由此可见，农家乐的主要消费群体集中在女性、年轻人和老年人、受工作压力大的群体及负担小的家庭。我们将以他们作为目的群体。 农家乐旅游开发中,要坚决反对绝对商品化,要坚持农家乐旅游开发的生态性和有限性,不能一味地强调经济性三是贪大求洋,贪大贪快近年全国上下兴起了一股建“农家乐”工程的热潮,一些乡镇甚至有村村建“农家乐”的态势但不少工程由于环境缺乏打造,尤其是本身缺乏特色,打着开展农家乐的旗帜,建筑装饰城市化,乡土环境气氛缺乏,片面求大求洋,旅游方式缺乏参与性,让人感受乡村出游与在城里住行没多大区别,降低了“农家乐”的吸引力阻碍力,这种情况显然并不科学合理一是相当多的农家乐旅游规划存在“城市化”倾向农家乐的优势在“农”字,农村风光,农家饭菜,农事活动,这些才是吸引城里人的法宝而在当前,一些“农家乐”定位不准,建筑装饰城市化,乡土环境气氛缺乏,吃的是城里买的菜,住的与城里价格一样的标准间,多数时间也只是玩牌聊天,片面求大求洋,旅游工程未能深化挖掘乡村旅游资源和环境的文化内涵,农家乐活动存在“城市化”倾向二是未能特别好地贯彻因地制宜原那么农家乐开发随心所欲,特别是郊区农家乐大多按长官意志办,片面追求规模扩张,无视农家文化的深度挖掘,造成工程设置的单调性和同质性运营户普遍各自为政,片面追求面的扩张,各类资源和要素未能得到充分整合和利用农家乐运营工程还比拟原始单一,档次不高,仅局限于展示农家活农家菜农家景,无视了对乡土风情民谷传统名胜古迹等文化内涵的挖掘和利用;局限于“凡座茶楼几张桌子喝喝茶吃吃饭打打牌”的运营方式,缺乏对休闲文化观光文化和娱乐文化等旅游产品的深度开发三是“农家乐”工程设计缺乏地点特色由于无知和商业的利益驱使,农家乐旅游,“乡野土”三味不浓的现象随处可见比方有一些景点为了投合旅游者的口味,在原有的旅游方式中“瞎编”农家乐;还有的景点所谓的开发者为了降低本钱,本人想因而的编造农家乐;也有一些地点打着开展农家乐的旗帜,不考虑资源市场等情况而任意开发建立,导致农家乐缺乏档次泛滥化庸俗化一是有规不依的现象比比农家乐旅游规划未能得到严格施行,有法不依执法不严以权代法的现象仍然存在;随意更改和违犯规划盲目建立的现象屡禁不止;零星建立,禁而不止,农家乐旅游综合开发率低的征询题仍在不少地点存在二是无视地域性的生态要求农家乐旅游资源一经开发,原生态的自然环境就难以复原假设开发失当,事后再来纠正将要付出沉重的代价,然而,各地的农家乐旅游资源蕴藏情况并不十清楚晰,景点的卫生情况也不容乐观,运营者破坏环境现象时有发生三是农家乐开发一哄而起遍地开花农家乐休闲旅游迅速开展,带动了新一轮农家乐热,一些农户看到农家乐生意火爆,在没有统一规划市场预测的情况下,仓促上马,盲目开发,存在乱搭建滥开发的现象加上农家乐旅游具有分散性松散性特点,假设缺乏空间规划规划和开展体系规划的引导和指导,势必造成个别区域整个农家乐产业的开展处于盲目跟风一哄而上规划分散低水平重复建立的场面一是对农家乐旅游规划施行的治理体制不严由于没有统一的旅游开发规划和开发监管机制,在开发中政府引导乏力,各地各自为阵,导致农家乐开发的盲目性和无序性,致使部分 旅游资源开发过度,造成了资源浪费同时开发的许多工程雷同,模仿照搬别人的工程较多还有一些农家乐景区尽管制定了旅游开展规划,但也只停留在规划文本上,不依规划办事二是规划治理体制层面上的混乱农家乐旅游规划不断未能纳入到旅游规划治理职能部门的审批治理之内,而是由农业或林业部门一手操办,构成治理上的两张皮现象,因而,有些治理不标准的地点就会出现农家乐之间农家乐与饭店之间的不正当竞争,这类现象在景区的旅游饭店与农家乐之间尤为突出三是存在破坏资源和环境现象大部分农家乐的生态环境都比拟好,随着农家乐的大力开展,游客大量的涌入,一些农家乐环境卫生条件越来越脏乱差,随意处理生活垃圾,造成环境污染,一些不可再生的资源和环境已经遭到了破坏这与回归自然这一旅游主题相背离加上旅游立法环境治理和监视机制不健全,开发者把农家乐旅游当成一种标签招徕游客,许多农家乐旅游点一开发就变味,理不顺开发与保护的关系这不仅造成农家乐旅游资源的永久性破坏,还对旅游者产生误导4、出路和对策4.1标准政府的主体行为,走节约高效可持续开展之路农家乐旅游开发是旅游产业开展的客观需要,但农家乐旅游工程是一项长期性的任务,需要投入大量的人力财力和物力,急于求成将于事无补因而,政府要高度注重,加强紧迫感,抓住机遇,实在加强对开展农家乐旅游的领导,将开展农家乐作为一件大事来抓;要明确开展思路,突出工作重点,将开展农家乐提升到培植区域新的经济增长点的位置来抓,把开展农家乐旅游与促进社会主义新农村建立有机结合起来整合当地现有农家乐资源,有针对性地加强引导,在现有具备一定规模的农家乐中扶持培育龙头,让其发挥标杆示范作用通过组建农家乐专业协会,提高其组织化程度通过市场运作,行业标准,引导当地农家乐有序竞争,良性开展,逐步构成气候开发农家乐旅游资源,应树立长远观念,正确认识人文旅游资源的价值,确立自然旅游资源和人文旅游资源共同开发的战略,强化人文旅游资源开发,增加旅游文化内涵由于文化是旅游的灵魂,只有真正把文化特色融入农家乐旅游中去,农家乐旅游才能持续开展要通过文化的挖掘整理弘扬和保护,将零星分散的地点文化和景点串联起来,构成旅游工程群,构成供游客可参与的旅游产品,留住游客同时,还要科学合理适度地开发利用资源,使当地的社会经济生态环境健康协调开展科学规划是农家乐开发健康开展的关键而彰显特色又是提升规划水平和档次的根底农家乐是一个投入较小市场较大收益较快的旅游工程,要防止工程雷同一哄而上盲目竞争无序开展的现象,就必须按照农家乐开展的趋势和旅游开展的大环境进展精心的规划,既要习惯群众消费,又要表达不同层次的消费要求,要按照不同地域自然环境及文化特色,因地制宜,有序地开展,防止互相效仿雷同,而培育特色实现错位开展又是其中必须研究和处理的关键征询题在实际操作过程中,必须以差异和特色确定主题,以民俗和建筑表达风格,以淳朴和温馨营建气氛以“吃农家饭住农家屋干农家活赏农家景购农家物享农家乐”为主要内容,深度挖掘农家乐的内涵,充分开发农业旅游生活体验绿色饮食乡村度假等多样化功能,突出农村天然朴实绿色清新的环境气氛,强调天趣闲趣野趣,尽力展现乡村旅游的独特魅力,绝不能走“公园化景区化”的道路4.4.打造农家乐精品,塑造区域整体品牌按照农家乐开展规划的要求,结合当地农家乐景区和旅游线路的特色,确定各自的详细主题,组织开发农家乐产品,将农家乐资源与其他自然和人文旅游资源的开发有机结合,努力构成对旅游者更具吸引力的旅游区和旅游线路开展农家乐既不能为满足少数客户要求而使之“城市化”,也并非越“土”越好,而要花大力气,逐步把现代化的效劳和设备与农村古朴民居民风民俗严密结合起来城乡文化的差异不同地区不同民族文化的差异是农家乐旅游的重要吸引物,其差异越大,吸引力也就越大因而,各地开展农家乐要与民俗旅游健身旅游劳动休闲旅游相结合,推出精特节目,提升旅游档次,扩大农家乐的活动内容,增加农家乐的兴趣性和参与性选择具有典型意义的活动,如植树节,土地日环境保护日等吸引旅游者参与其中,加深游客的印象和受教育的效果4.5加强对农家乐治理体制改革,加强农家乐旅游产业整体效益农户在申请创办农家乐时必须四证(卫生许可证平安许可证旅游从业人员岗前培训证运营许可证)俱全调查显示，在阻碍消费者选择农家乐最重要的要素中，农家乐是否合法和平安是消费者最关怀的征询题。 “农家乐”协会有标准该工程的治理促进有序竞争和可持续开展确保游客合法权益及村民根本利益合理表达等义务协会应制定章程标准效劳行为,坚持五个统一:统一规划统一治理统一授牌统一收费标准统一宣传促销对提出申请的农户坚持以“政治思想好个人素养高居住环境美配套设备全”的标准进展严格的调查和审批,并进展动态跟踪治理,对不符合要求,不达标准的运营户进展摘牌并停顿营业可借鉴星级宾馆评定方法对农家乐进展等级划分,从根底条件平安标准卫生标准资源与环境保护综合治理接待设备效劳质量要求和选择工程等几个方面对农家乐进展综合评价农户家中的客房在面积上必须到达规定标准,洁净整洁亮堂通风是最根本的要求三、市场定位1、产品概念：农趣，休闲，健康，自然，环保。2、产品定位：特色突出，优势明显，原滋原味，返璞归真，回归自然，体验生活休闲娱乐是人们去农家乐的首要目的，体验农家生活其次，因而农家乐一定要抓住消费者这个心理趋势。 由于地理位置不同差异性也就特别大,它们的本身规模及配套设备都是制约它开展的必备条件.假设不对本人量身栽制有独特定位,是必会构成一个档次，没有新意会让玩耍的客人感到农家就一个样,如此就尚失档次性，在整个旅游市场就没有感化力，因而农家乐的定位特别重要，要有明显的定位。四、营销方式1、企业提升本身运营才能1.1增加有形设备的“体验”色彩有形设备主要包括景区的建筑、游乐设备、停车场、饭店、商店以及洗手间等。在传统营销中，一般仅仅考虑到这些设备的功能和效用，而忽略了他们关于营建整体体验情景的作用。诚然，完善、方便的设备是旅游运营过程中必不可少的条件，然而在体验营销中，仅仅拥有完善、方便的设备是远远不够的，还要让这些设备发挥本人独特的“加强体验”的成效。如设备的外观形态要与体验主题保持一致、设备要表达与游客的互动感等。旅游业是典型的效劳行业，而旅游产品是一种特别的产品，不仅包括有形的产品成分，也含有相当大的无形效劳成分，同时效劳的优劣往往是决定旅游者是否回头的关键要素。旅游业中的效劳由其从业人员提供，主要包括企业后台治理人员、维护设备与园内秩序、清洁人员、前台面对游客提供效劳的人员、为游客表演的人员以及任何能够与公司品牌相关的人，提升效劳质量最终仍然要从员工着手。员工应为游客提供充满亲情的、细致入微的人性化效劳。因而，应培训员工与游客沟通、提供人性化效劳的认识和才能。体验性和参与性强的工程是吸引目的客户群体的首要要素，因而在给传统的设备和效劳加上体验色彩后，最后的体验要素确实是参加互动体验过程，整合所有的体验要素，将旅游产品用体验包装起来，最终为游客呈现出一个完好的体验产品。假设说塑造前面两个要素是为主题效劳的话，互动体验过程确实是塑造主题，是体验要素中最关键的一环，也是体验营销区别于传统营销的本质所在。如用声音、气味等刺激游客的听觉、嗅觉等多种感官器官，创立主题场景等。2、社会各界积极参与2.1 采纳市场运作方式由于农家乐的业主农户本身资金严峻缺乏，没有才能进展规模投资与开发，且农户治理水平低下，缺乏现代旅游治理、营销理念和相关知识。因而，在农家乐的开发与治理上应该大力吸引社会资金、技术与人才，能够采纳灵敏的融资手段，如资金入股、资源入股、技术入股等，采纳现代公司制度进展运营治理。由于现阶段大部分的农家乐都是农户本身凭着对市场需求的嗅觉自发开发的，普遍存在规模小，效劳差，营销不力，特色不明显等征询题。且农家乐之间各自为战，开展小而全，不能构成整体优势和规模优势。因而应该打造运营比拟标准、且在消费者心中有一定佳誉度的五星级农家乐为核心，对农家乐进展资源整合，使之成为一条完好的产业链。实现“食、宿、行、游、购、娱”一条龙效劳。2.3依托现有旅游资源，构筑精品旅游线路按照当地丰富人文景观和自然景观资源。农家乐的开发能够依托已有的旅游资源，按照不同的主题和需求构筑不同的旅游线路，以满足不同游客的需求。如针对本地一般休闲游客，推出纯农家乐休闲线路;而针对外地观光游客，能够结合其余有名景点推出线路。由于目前农家乐旅游尚不标准，因而大多数的农家乐没有旅行社的介入和推行，这无疑对农家乐的旅游推行不利。加强同旅行社的联络与合作，将农家乐的旅游放入旅行社的旅游菜单，使其大力推行农家乐旅游工程，这对农家乐的开展有着重要的意义。2.5开通旅游专线，实现公交延伸交通是阻碍旅游的重要要素，交通情况的好坏直截了当关系到游客的多少，鉴于农家乐大多分布在市郊，且农家乐的主要目的群体也是市内的居民。因而，能够采取开通市内到各农家乐区域的旅游专线。在有条件的地点，能够在原来公交的线路上实行延伸，以方便市民去农家乐旅游。此举将大大增加农家乐的游客数量，极大地促进农家乐旅游的开展。五、企业营销策略1、产品策略：主打欢乐农场，多种休闲娱乐活动有机结合1.1 核心产品：现实版欢乐农场网络农场游戏自推出以来就遭到了众多网友的青睐，纷纷参加其中。该游戏以极快的速度“席卷”全国，网民们在玩游戏的同时身心也得到了放松。但农场游戏毕竟属于虚拟世界，网民们只能通过点击鼠标参与其中，从中感遭到欢乐，因而我们想着将游戏搬进现实生活。我们的农家乐最大的特色是有一个现实版的欢乐农场市民们在支付了280元的费用后，即可获得一块面积为20平方米土地一年的使用权，能够本人给拥有的土地取名，在每块土地的一角都插有一块告示牌，上面写着农场的名字以及农场主的名字等等，在农场的四周还有用竹条围起来的栅栏，预示着这一块土地只属于一个农场主，比方：“归园田居”、“咱家菜园”、“欢乐菜园”此外，在这块土地上种什么也是本人说了算，市民们可按照本人的爱好种植各种蔬菜瓜果，种子能够向农家乐购置，由农家乐免费提供纯天然的有机肥。1.1.2农场如何玩? 住中式四合院 种蔬菜养兔子这个现实版的“欢乐农场”，初步打算分为“欢乐农场”和“欢乐牧场”，在“欢乐农场”里，欢乐农夫们可在效劳区自由选择栽种的菜品，既有蔬菜，还有草莓和猕猴桃等水果。然后在专业农艺人员的指导下，挑个好日子，把本人精心选择的作物种下去。在“欢乐牧场”里面，农夫们还能够豢养牛、兔子、山羊等动物。农场里的专业人员会教你在什么时候、什么样的天气下浇灌，遇到恶劣天气如何应对，这但是一门学征询。农田里将采纳全生态的方式，全部用山泉灌溉，同时欢乐农夫们住的房屋，全为中式现代四合院。1.1.3 能不能“偷菜”? 可远程监控庄稼 约好友一起“偷”和网络版类似的，确实是到好友农田里偷菜，几个好朋友邀约一起去租用农田，互相之间“偷”一把，未尝不可。今后还将开通网络版的“欢乐菜园”，每个顾客都能够在网站上看到本人农田的成长情况，同时理解到农场的新动态，让菜园更接近城里人“自家地”的感受。 尽管在网络上，大家都在担忧偷菜的征询题，可在现实版的“欢乐农场”里，欢乐农夫们担忧得更多的那么是菜地长虫、小兔子饿肚子的事情。现实版的“欢乐农场”将施行网络远程监控，农场主人能够通过进展远程监控，看管本人的庄稼。假设农场主人太繁忙，也能够委托农场的专业农艺人员代为治理。现实版的欢乐农场取材于网络游戏，因而在确定游戏规那么时，我们将游戏规那么也一同搬了出来，并按照实际情况作了一定调整。 市民们除了能够老老实实地耕作获取果实外，还能够从好友处偷取;本人种出来的果实能够自行带走，也能够以市场价卖给农家乐;有专门的工作人员对市民的劳作时间等进展统计，当累计劳作时间到达一定程度后，农家乐将向农场主派发种子或菜苗等，以资鼓舞，劳作时间越长，奖励的种子就越“高级”。 “虚拟世界和现实生活之间毕竟有特别大差异，假设将游戏规那么完全照搬可能面临不适用的征询题。在现实版欢乐农场中，假设农场主无暇照管菜园，也不用担忧菜遭遇长虫或干旱甚至被偷的情况，由于有专门的工作人员对各场主的农场进展照管。同时，假设觉察有人未经同意偷菜，就由工作人员对偷菜者进展罚款，并在专用的群中进展通报。而诸如帮好友除草、杀虫、浇水等其他一些游戏规那么，由于不习惯现实版农场的需要，也被淘汰。 特别多市民是跟亲朋好友一起来这里种地的，种完地还能够在农家乐里休闲一下，品味品味农家滋味的小菜，十分惬意。在这个过程中，大家互相交流，关于加强彼此间的关系确实有特别大的作用。一到周末，这里就会聚拢特别多人，都是来打理农场的。每当这时，农场内就会十分喧哗，挖地、平坦、打窝、播种、浇灌一派农忙景象。1.2.1 户外休闲： 篝火晚会、拔河、打球、垂钓、烧烤工作和学习的压力将许多都市人束缚在一个狭小的空间里，越来月的人渴望有一个释放压力和放松心情的自由环境，由此我们推出的户外休闲活动能够让来到这里的人体验一种全新的生活。篝火晚会：让你逃离都市灯红酒绿的繁华夜景，体验最原滋原味的农家夜晚，多彩的节目让夜晚不再空虚 ;拔河：加强团结的力量 ;垂钓，利用“姜太公钓鱼愿者上钩”、“听凭风浪起，稳坐钓鱼*”等一些为国人所熟知这一典故，适当开发一些钓鱼场地和设备。1.2.2 户内娱乐：会议、餐饮、住宿、KTV、影视、棋*我们提供的食物都是自制的，自制刁子鱼，自制腊肉，清炖正宗土鸡，都是绝好佳肴。还能够吃上本人亲手种的、摘的蔬菜水果，别有一番滋味。你能够选择亲手下厨，也能够吃现成的，我们提供最原始的农家厨具。农家独特的会议室让你体验另一种开会方式，以全新的心情参加单调无味的会议。 我们在传统的农家乐根底上融入了新的元素，现实版欢乐农场和多种娱乐休闲活动有机结合将会创始农家乐不一样的前景在产品组合方面：我们包括自主选择和量身定做两个方面，下面提供几种参考方案： 方案一、 8：30或9：00从集结地出发坐车，9：30或10：00左右到达农家乐。10：0011：00自由购置土地或者到自家土地自由采集蔬菜、豢养土鸡，享受农家生活，偷菜乐趣。 11：3014：30 吃中饭或自由休息 下午进展自由休闲活动，打牌、KTV、射箭、打球、钓鱼。 方案二、8：30从集结地出发，9：30左右到达农家乐。9：0011：30自由休闲活动， KTV、打牌、钓鱼、打球。 11：3014：30 吃中饭和自由休息，或到农户家体验青菜采集。 14：30后拔河竞赛。17：30进展烧烤活动(中间可穿插各种游戏，如：猪八戒背媳妇) 方案三、9：30出发，10：30到达农家乐队伍集结，欣赏山村田园风光，亲手采摘农家果蔬。 (10：3011：30)11：3014：30 吃中饭(或烧烤)，自由休息下午农户家采集蔬菜土鸡、KTV、打牌、钓鱼(可进展钓鱼竞赛) 7：30晚餐(或烧烤、烤全羊) 方案四、9：30出发，10：30到达农家乐10：3017：30任选前三种方案之一 19：0021：00自由活动21：0024：00进展篝火晚会，烧烤、烤全羊、烤土鸡(中间可进展拨河竞赛，如：猪八戒背媳妇、唱歌)，野外的士高狂欢 第二天早上8：00用早餐 8：00进展自由休闲活动 10：30出发回家2、价格策略在定价方面，通过调查觉察顾客对价格极其敏感，低价有利于刺激市场迅速增长，因而采取浸透定价，浸透定价要求新产品价格相对较低，因而才能有效地吸引大量顾客、提升市场占有率。3、营销渠道顾客主要的信息来源是通过亲友介绍、旅行社、报纸或杂志及其他渠道，因而要加强在网络方面的广告宣传，吸引更多的顾客，3.2运营方式：3.2.1 直截了当运营：顾客自行选择灵敏的时间，前来休闲旅游3.2.2 预订：确定时间，提早预定，参与人数，活动安排3.2.3 网上预订：进军电子商务，开设网上预定。加盟长沙农家乐网，采取网上预定围拢不同的消费者，让工作学习忙的人群灵敏的选择时间，不但能够合理的安排活动，还能够防止人多拥堵的情况。3.2.4 结合运营：与旅行社合作，扩大旅客范围，增加市场份额。4、促销市场导入期，我们将做大量的广告宣传，例如传单、网站发布信息、优惠餐券、在学校社团主办杂志登广告等。农场有专门的工作人员对市民的劳作时间等进展统计，当累计劳作时间到达一定程度后，农家乐将向农场主派发种子或菜苗等，以资鼓舞，劳作时间越长，奖励的种子就越“高级”，吸引更多的回头客。 但是对“回头客”和口碑传播的迷信，是传统营销理念最典型的表现。对朋友关系的依赖也说明运营户的宣传促销认识还停留在原始的，被动的认识上。采纳最多的宣传促销手段发传单(或发名片)，也局限在人际的范围和较原始的手段。主动宣传及参加集体促销的认识和要求不强，这特别难习惯旅游休闲消费的需求，需要专业的培训、指导和政府的引导。在不同的时期实行不同的优惠策略，节假日打折优惠，团体优惠。