三方装修合同范本精选3篇.docx

三方装修合同范本精选3篇 装修合同就是为了房屋装修而依照中华人民共和国合同法及有关法律规定、签订的合同。以下是我为大家整理的三方装修合同范本精选3篇，供大家参考学习。 三方装修合同范本1 发包方(甲方):_承包方(乙方):_ 为规范家庭室内装修的施工，爱护双方的合法权益，现依据<中华人民共和国经济合同法>、<建筑安装工程承包合同条例>、<中华人民共和国消费者权益爱护法>、<省爱护消费者合法权益条例>，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文<家庭居室装饰装修管理试行方法>以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1、甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2、装修施工地点:市区(县)路(村)_巷号_楼层_室。 3、住房结构: 4、装修施工内容: 室别部位装修内容及要求备注 5、承包方式: 6、总价款:_元(其中人工费_元，材料费_元，详见清单。 ) 7、工期:自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。 工期为_日。 二、关于材料供应的约定 1、甲方供应的材料 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。 如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。 由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方选购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。 如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。 如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和<建筑装饰工程施工及验收规范>、<建筑安装工程质量检验评定统一标准>和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。 如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。 但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 四、有关平安生产和防火的约定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。 如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定 1、合同签订后，甲方支付总价款的_%，计_元; 年月日前，甲方支付总价款的%，计元;年月日前，甲方支付部价款的_%，计元;_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。 2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途变更施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。 3、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 六、其它 (一)甲方工作 1、甲方应在开工前天，向乙方供应经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。 全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备，并说明运用留意事项。 2、做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 3、如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 (二)乙方工作 参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。 指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。 乙方在其装饰施工范围内担当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。 七、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。 逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。 3、乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。 4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。 5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 八、纠纷处理方式 1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可实行协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由-仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 九、其它约定 十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。 本合同附件有: 甲方(签章):_乙方(盖章) 托付代理人:_法定代表人:_ 住址:_地址:_ 电话:_电话:_ 邮编:_邮编:_ 开户银行户名:_帐号:_ 签订日期:_年_月_日 三方装修合同范本2 住宅装修施工分为以下几个部分 1、防水部分;2、抹灰部分;3、吊顶部分;4、轻质隔墙部分;5、门窗部分;6、细部部分;7、墙面铺装部分;8、涂饰工程;9、地面铺装部分;10、卫生器具及管道的安装工程;11、电气安装。 其施工要点分别为： 1、防水部分： 基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。 防水层应从地面延长到墙面，高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm。 防水砂浆施工应符合下列规定： a、防水砂浆的协作比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合坚固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。 b、爱护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。 涂膜防水施工应符合下列规定： a、涂膜涂刷应匀称一样，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。 b、玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2。 2、抹灰部分 基层处理应符合下列规定： a、砖砌体，应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水潮湿。 b、混凝土，表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:l水泥砂浆(加适量胶粘剂)。 c、加气混凝土，应在潮湿后边刷界面剂，边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。 抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。 大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为57mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为79mm。当抹灰总厚度超出35mm时，应实行加强措施。 用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝聚后方可抹后一层;用石灰砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。 底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。 水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得接着运用。 3、吊顶部分 龙骨的安装应符合下列要求： a、应依据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚、位置应精确。 b、主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的l%3%起拱。主龙骨安装后应刚好校正其位置标高。 c、吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。 d、次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。 e、暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm。 f、边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。 g、全面校正主、次龙的位置及平整度，连接件应错位安装。 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。 饰面板安装前应按规格、颜色等进行分类选配。 暗龙骨饰面板(包括纸面石膏板、纤维水泥加压板、胶合板、金属方块板、金属条形板、塑料条形板、石膏板、钙塑板、矿棉板和格栅等)的安装应符合下列规定： a、以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架，采纳钉固法安装时应运用沉头自攻钉固定。 b、以木龙骨为骨架，采纳钉固法安装时应运用木螺钉固定，胶合板可用铁钉固定。 c、金属饰面板采纳吊挂连接件、插接件固定时应按产品说明书的规定放置。 d、采纳复合粘贴法安装时，胶粘剂未完全固化前板材不得有剧烈振动。 纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列规定： a、板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。 b、纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为1015mm，切割边宜为1520mm;水泥加压板螺钉与板边距离宜为815mm。 c、板周边钉距宜为150170mm，板中钉距不得大于200mm。 d、安装双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。 e、螺钉头宜略埋人板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。 f、石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。 石膏板、钙塑板的安装应符合下列规定： a、当采纳钉固法安装时，螺钉与板边距离不得小于15mm，螺钉问距宜为150170mm，匀称布置，并应与板面垂直，钉帽应进行防锈处理，并应用与板面颜色相同涂料涂饰或用石膏腻子抹平。 b、当采纳粘接法安装时，胶粘剂应涂抹匀称，不得漏涂。 矿棉装饰吸声板安装应符合下列规定： a、房间内湿度过大时不宜安装。 b、安装前应预先排板，保证花样、图案的整体性。 c、安装时，吸声板上不得放置其他材料，防止板材受压变形。 明龙骨饰面板的安装应符合以下规定： a、饰面板安装应确保企口的相互咬接及图案花纹的吻合。 b、饰面板与龙骨嵌装时应防止相互挤压过紧或脱挂。 c、采纳搁置法安装时应留有板材安装缝，每边缝隙不宜大于1mm。 d、玻璃吊顶龙骨上留置的玻璃搭接宽度应符合设计要求，并应采纳软连接。 e、装饰吸声板的安装如采纳搁置法安装，应有定位措施。 三方装修合同范本3 业主单位(以下简称甲方)：广西_x公司 总包单位(以下简称乙方)：广西_x公司 分包单位(以下简称丙方)：广西_x公司 依据工程的实际须要，经协商甲方同意乙方将“阳光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方，为了保证工程的顺当完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，特制定本三方协议。明确各自的责权利，以资共同遵守。 一、工程概况： 工程名称：“阳光世纪”商业综合楼外墙装修工程 工程地点：南宁市_x35号 工程内容：“阳光世纪”商业综合楼玻璃幕墙、铝塑板幕墙 二、工程承包范围和承包方式： 丙方依据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工。 三、结算方式： 1、甲方干脆与丙方进行结算，结算方式双方另订协议确定。乙方给丙方在结算手续上供应便利(如为丙方的签证及结算资料盖章等)。 2、甲方按与丙方结算总价的5%赐予乙方项目部工程协作费及2%的工程管理费。 3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳。项目部工程协作管理费自身的税金已含在协作管理费内，由乙方激纳。 4、乙方与丙方再另订分包合同详细确定双方责任，不再另行增加费用。 5、至20_月30日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳。 四、工程管理： 乙方与丙方完善分包手续，乙方对工程进行全程跟踪限制管理，并协作丙方施工，竣工资料由丙方负责收集、整理并提交乙方，由乙方汇总统一申报竣工验收。 五、工程款支付： 1、工程款由乙方托付甲方干脆拨付给丙方。需支付工程进度款时，由丙方提出申请，乙方签字确认并出具支付托付书后报甲方审核。 2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同时，按付款额的5%付给乙方协作费。 六、三方责任约定： 1、甲方责任：甲方依据合同的付款条约，依据工程进度给乙方和丙方，分别拨付协作费和工程进度款。若甲方未能刚好付款，则甲方应担当因此造成的损失且工期应顺延。 2、乙方责任：与丙方完善相关分包手续并备案，按分包合同履行总包的权利和义务，负责对丙方施工全过程进行全面管理。帮助协作丙方做好现场成品的爱护、防火防盗、平安、文明施工管理工作。 3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按时、按质完成施工任务，并保证供应材料的品牌、规格、型号与样本及甲方要求的相一样。丙方所承包的分包工程的质量保修由丙方负责，丙方在质保期内，工程发生质量问题，在接到保修通知后24小时之内到现场进行免费修理，否则甲方有权自行修理处理并扣除相应的质保金。质保期内，因工程质量导致的损失，丙方担当相应的赔偿责任，丙方应做好平安生产，文明施工，保证工程的平安管理和人身平安，丙方缘由造成的人身平安责任由丙方自行负责。 七、本协议履行期间有争议时，三方协商解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。 八、本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，本协议自订立之日起生效，保修期满后，本协议告终止。 甲方:乙方： 法定代表人(或托付人):法定代表人(或托付人)： 开户银行：开户银行： 三方装修合同范本精选3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页