户外广告场地租赁合同范本5篇.doc

户外广告场地租赁合同范本5篇户外广告场地租赁合同范本(1)甲方(出租方)：乙方(承租方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律 、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条 广告位根本情况：1、广告牌位置：_ _2、广告牌规格及面积：_ _3、广告牌制造材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮第二条 租赁期限：该广告位租赁期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止(以实际租赁时间为准)。特注：前叁年每年租金为壹万贰仟元正，后两年每年租金为壹万伍仟元正。第三条 合同总额和付款方式：1、 广告牌租赁费金额共计人民币： 每年，后两年 每年。2、 广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一次性付清广告租赁费用。(如按每年支付租金，必须提早一个月支付下年费用。)第四条 双方责权：(一)甲方责任：甲方提供广告位场地。(二)乙方责任：1、乙方应恪守广揭发布、制造的有关规定，一切制造、报批手续及费用都由乙方自行承担。2、广告牌制造材料、施工费等一切费用由乙方自行处理和支付，施工安装均需到达平安消费要求及广告牌美观、完好。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌假设出现损坏，乙方应于当天内修复，安装和使用广告牌时，如出现任何意外，甲方不承担任何责任，责任归乙方所有。3、乙方有权决定广揭发布内容，但必须保证其真实性、合法性。4、乙方须及时向甲方缴交广告牌租金。(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等缘故导致乙方广告位不能使用时，则甲方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按乙方所租用实际时间计算退回乙方。(四) 如因台风(大风)、地震等不可抗力造成乙方不能使用广告牌，甲方不承担任何责任。第五条 租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提早两个月向甲方提出申请。第六条 违约责任：双方签订合同必须信守，任何一方违背本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。第七条 其他：1、本合同未尽事宜由双方共同协商处理，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日户外广告场地租赁合同范本(2)甲方(出租方)：乙方(承租方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律 、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条 广告位根本情况：1、广告牌位置：_ _ _2、广告牌规格：_ _3、广告牌制造材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮第二条 租赁期限：该广告位租赁期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止(以实际发布时间为准)。第三条 合同总额和付款方式：1、 广告牌租赁费总金额共计人民币： (不含税、含税)。2、 广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一个星期内乙方即付清广告租赁费用。第四条 双方责权：(一)甲、乙双方责任：1、乙方有权决定广揭发布内容，但必须保证其真实性、合法性。2、乙方须及时向甲方缴交广告牌租金。3、广告牌制造材料、施工费等一切费用由甲方自行处理和支付，施工安装均需到达平安消费要求及广告牌美观、完好。甲方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌假设出现损坏，甲方应于三天内修复。(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等缘故导致乙方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按甲方所租用实际时间计算退回乙方。假如双方同意移址重建，另签补充合同。(四) 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。第五条 租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提早两个月向乙方提出申请。第六条 违约责任：双方签订合同必须信守，任何一方违背本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。第七条 其他：1、本合同未尽事宜由双方共同协商处理，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日户外广告场地租赁合同范本(3)甲方：_乙方：_甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，依照中华人民共和国合同法及有关法律规定，签订本合同并共同恪守。1. 合作事项：乙方租赁_大楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。2. 广告设置地点：_省_市_路_号_大楼外墙，详细位置见22.1 效果图。3. 广告规格及广告牌制造方式3.1 靠_一边：_米(宽)×_米(高)=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画;3.2 靠_一边：_米(宽)× _米(高)=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画;3.3 大楼正面：_米(宽)×_米(高)=_平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。4.权力与义务4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌方式的设计。4.2 乙方负责广告牌的设计、建立、安装、建立所产生的所有费用，和租赁期内向城市治理局缴交其规定的场地占用费。4.3 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生的费用。4.4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。4.5 乙方建立广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌方式及广告牌的构造，以免妨碍建筑物构造，如因现场条件的限制，可建议可行的处理方案，与甲方协商处理。4.6 乙方与甲方协商并获得认可后，有权将此广告牌运营权外包给第三方，其不妨碍本合同的效力。4.7 乙方在租赁期内发布的广告必须符合中华人民共和国广告法及相关国家法规，并承担违背中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。4.8 乙方确保在同等条件下，_大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。4.9 乙方承担广告牌图纸审核费(_万元内)设计费(_万元)钢构造安装施工资质挂靠费(_万元内)甲方工程师验收费(_万元);如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的缘故此产生其它的费用，乙方无需负责。4.10 甲方有责任协助公关_省_市城市治理局、_省_市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置的广揭发布权。4.11 建立期间，甲方有责任协助乙方制造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。4.13 甲方有义务监视广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。4.14 甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的恳求，设定有利于招商的条件或环境(如：协助乙方搜集并提供租户的联络材料;介绍租户给乙方认识;协助乙方设立招商等等)4.15 甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的方式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。5.场地建立期：_年_月至_年_月 ，如遇 不可抗力要素，时间相应顺延;6.场地租赁期及租赁费：6.1 完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日(两者取早发生的时间)至 二零零 年 月 日，即 年时间;6.2 场地租赁治理费(含税价)_元/年 ×_年=_元;即大写人民币：_.7.付款方式7.1 自工程完工并经历收合格之日起_个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：_元，即大写人民币：_;7.2 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的第二期，计小写人民币：_元，即大写人民币： _;7.3 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_;7.4 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_;7.5 其它的租赁款支付方式，依此类推;8.验收8.1 广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进展四方验收;8.2 验收合格后，四方各执一份验收报告留底。9. 质量保证9.1 甲乙双方应保持亲密的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、或上门通知给甲方，以令甲方有所预备;9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面出现破损或严峻褪色，乙方应在_个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方;如该广告牌因不可抗力的要素令发布受妨碍，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外临时停顿发布，乙方应及时通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。9.3 广告照明时间每天不少于_小时(广告照明时间视季节而调整，一般为每日的_)三面翻运转时间为每天_个小时，即每日的_，可视需要而调整。10.产权关系10.1 乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权，10.2 乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的所有权归甲方所有，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。10.3 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，尽管拥有广告牌的所有权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。10.4 广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。11.租赁期满处理方式11.1 待乙方的租赁期将满的半年内，甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主委托人的身份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权;11.2 乙方的租赁期满后，假设甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权;11.3 假设乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经再三思考后，无意再接着合作下去，在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不可发布任何方式的广告;在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。11.4 广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估，双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效;如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法处理的，可向当地诉讼委员会或人民诉讼处理。12.政府要素：在媒体发布期内，如因国家或地点政府的政策、法规、法令等缘故，造本钱合同无法接着履行或中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商处理。13.不可抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理操纵的、阻止并阻碍一方全部或部分履行其在本合同工程义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾祸、战争、暴动、罢工、骚乱、哗变等。由不可抗力要素造本钱合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消除，并可免除责任;但在不可抗力要素消除之后，双方接着履行合同，广告位租赁期也相应顺延。14.平安责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承担所有责任;在安装和租赁期以外，与此广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。15.保密制度15.1 甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露;15.2 甲乙双方应保守合同条款的机密，不得向任何第三方透露合同的条款。16.本合同自双方签章之日起生效，至租赁期完毕且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。17.违约责任17.1 假设因乙方无故拖延工期而妨碍了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁治理费的_元作违约金;17.2 如乙方未能按本合同商定的时间内支付场地租赁治理费给甲方，甲方保存单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同商定的付款时间算起，每日按一年场地租赁治理费的_向甲方支付违约金;假设经甲乙双方协商后对工作一致推延，则收款时间相应顺延;17.3 如因甲方的缘故导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失;17.4 因一方缘故，合同无法接着履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失;17.5 甲方必须确保乙方的租赁期，不得因_大楼的业主或_大楼的承包商的变更而妨碍了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方的一切损失。18.争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商处理或请有关部门进展调解;如当事人不愿通过协商、调解处理或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申述或向人民起诉。19.在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。20.如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者承担，本合同的法律效率仍然有效。21.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。22.附件22.1 效果图22.2 广告牌构造图甲方：_ 乙方：_签字代表：_ 签字代表：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_地址：_ 地址：_：_ ：_：_ ：_签字日期：_年_月_日_户外广告场地租赁合同范本(4)甲方：乙方：就乙方租赁甲方招牌(广告)位事宜，经双方友好协商达成如下协议，并共同恪守：一、 租赁招牌(广告)位地点：二、 租赁招牌(广告)位的尺寸：三、 租赁用处：乙方租赁本合同中商定位臵的招牌(广告)位，用于对外进展招牌(广告)宣传。四、 租赁期限：乙方租赁商定位臵招牌(广告)位的租赁期到期日须与商铺租赁期到期日一致，即从 年 月 日起至 年 月 日止。五、 招牌(广告)位租金： 年 月 日前，月租金为 元。从 年 月 日起，月租金按每年5%递增。即： 年 月 日至 年 月 日，月租金为 元; 年 月 日至 年 月 日，月租金为 元。六、 招牌(广告)位押金：以两个月的月租金额作为押金，在本合同签订三天内乙方向甲方支付，押金不抵租金。七、 付款方式：按月支付，初次支付时间为本合同签订后三天内，以后每月25日前支付下月租金，一次付清。八、 合同履行期满或因乙方违约终止后此招牌(广告)位设备的所有权归甲方所有。九、 招牌(广告)发布所需相关审批手续由乙方自行办理。十、 乙方向甲方提供此招牌(广告)位所需报批的全部材料、施工方案、施工图纸的情况下经甲方同意方可进场施工。乙方在进场施工及维修过程中，不得破坏甲方财产及物业，如乙方作业造成损失应由乙方照价赔偿。十一、 本合同中招牌(广告)位的施工平安及日常维护、保养工作由乙方负责，费用由乙方负担。乙方在更换招牌(广告)画面和需对招牌(广告)位的内部及外部任何部分作出构造上的变化时，都应事先向甲方申请，经甲方同意后方可进展。十二、乙方租赁的招牌(广告)位上的招牌(广告)在租赁期内(包括施工、安装、未发布招牌(广告)画面、已发布招牌(广告)画面)假设发生平安事故，造成甲方或第三方财产、人身损害的，由乙方单独承担责任并予赔偿，甲方不负任何责任。假设因甲方直截了当缘故导致招牌(广告牌)损坏，由甲方赔偿。十三、乙方在招牌(广告)发布过程中，应保证该招牌(广告)位的完好性、美观性。假设非甲方要素造成招牌(广告)位及招牌(广告)画面的破损、残缺及招牌(广告)箱内灯管损坏时，乙方应无条件及时维修处理，其费用由乙方自行承担。十四、乙方必须依照中国法律、法规的规定，对外发布内容、方式合法的招牌(广告)。否则，甲方有权解除合同，因乙方所发布招牌(广告)的内容或方式，引发的法律纠纷，与甲方无关;因而造成的甲方经济损失，乙方负赔偿责任。十五、假设乙方需甲方提供该招牌(广告)位电源，则应向甲方提供线路走向、材料材质等施工图纸及说明，经甲方同意后方可施工接驳。十六、乙方必须恪守甲方的有关治理制度，服从甲方广场工作人员的统一治理，搞好环境卫生、治安和防火。十七、租赁期满或其它缘故导致招牌(广告)不能接着发布时，乙方必须对招牌(广告)位恢复原状。否则甲方将自行恢复，并向乙方追讨违约责任，所需一切费用由乙方承担。十八、违约责任：1、 乙方未按合同商定向甲方支付租金时，则每延期壹天按本合同租金总额的5向甲方缴纳违约金。2、 假设逾期十天未支付租金时，甲方有权解除合同而无需知会乙方，乙方所缴押金不予退还。招牌(广告)位上一切材料设备等全归甲方处理。3、 乙方因成心或忽略违背本合同的其他规定时，则每违约壹天按本合同租金总额的5向甲方缴纳违约金。十九、不可抗力及处理1、 假设因政府行政机关、司法机关行为等不可抗力导致乙方不能正常发布招牌(广告)，则本合同终止，甲乙双方按本合同第十六条商定执行。2、 假设因第三方(指政府、司法机关以外)缘故造成乙方不能正常发布招牌(广告)的，乙方应自行恢复招牌(广告)发布，甲方提供相应协助，双方接着履行合同，但乙方仍需依照合同商定支付该暂停时段的租金。3、 假设因甲方缘故造成乙方不能正常发布招牌(广告)的，甲方应退还或免收乙方实际不能正常发布招牌(广告)期间的租金，合同期限顺延或终止合同。二十、本合同期满后，乙方假设无违约行为可在同等条件下享有优先承租的权利;假设乙方愿接着租赁运营，应提早壹个月通知甲方，并及时办理相关手续。二十一、在本合同终止执行，乙方对招牌(广告)位恢复原状，甲方检查无误后，将押金无息退还给乙方。二十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。二十三、本合同中的未尽事宜，甲乙双方协商处理。附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：签章： 签章：时间： 时间：户外广告场地租赁合同范本(5)出 租 方： (以下简称甲方)租 赁 方： (以下简称乙方)甲、乙双方在平等、协商一致的根底上，就乙方租赁甲方楼顶制造广告牌达成如下协议：一、甲方将楼顶场地约40m×8m，租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的使用权。租赁期间，如该建筑物所有权或使用权发生变动，甲方应提早三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。二、广告牌本身高度不超过8m，广告内容、制造、发布必须符合国家及本地区相关广告的规定。三、乙方在广告牌制造、安装时必须确保平安，同时作经常性的维护。广告牌施工过程中要做防漏处理，因广告牌施工引起的漏水咨询题由乙方及时修复。四、广告位场地租用时间为 每年租金 整，本合同签订时乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付每日千分之三的违约金。五、本合同租赁期满，如甲方接着对外出租的话，乙方享有优先的租赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不可抗力缘故需终止合同的，租赁费按乙方实际租赁时间计算。六、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。逾期支付电费的，则向甲方支付每日千分之三的违约金，甲方并可采取停电方式追讨电费。七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议，双方协商，协商不成，双方均可依法向提起诉讼。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日