上海商品房装修合同模板5篇.docx

上海商品房装修合同模板5篇 随着人们对法律的了解日益加深，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。下面是我为大家整理的上海商品房装修合同模板，更多合同范本点击“装修合同范本”查看！ 上海商品房装修合同1 甲方: 乙方: 为了加强企业间的合作关系，促进企业间的共同发展，甲乙双方本着诚恳守信、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 一、乙方支配设计人员驻点甲方办公场所,协作甲方接洽装修客户并绘制相关设计图纸。 二、乙方在经营过程中保持独立性,甲方如要乙方下属人员协作工作,须征求乙方看法,乙方在遵循轻重缓急原则下支配人员协作甲方工作。 三、甲乙双方保证不向外界透露各自商业隐私。 四、乙方介绍装修客户给甲方，若交易达成，甲方应按装修合同标的款的5%支付给乙方作为佣金,该佣金的支付进度和方式根据客户交纳装修工程款的进度和方式。 五、甲方如需乙方工作人员到除市区外的工地,须报销乙方的来回车费。 六、乙方负责甲方客户的接洽,设计和工地跟踪服务,甲方应按装修合同标的款的3%支付给乙方作为设计提成,该提成的支付进度和方式根据客户交纳装修款的进度和方式。 七、除正常装修设计外，零星图纸的设计,甲乙双方商议后确定,费用一次性支付。 八、乙方不担当办公场所发生的租金水电网络等费用。 九、本合作协议有效期为年，从协议签订之日起计算。 十、本协议到期，双方不提异议，协议接着有效。 十一、本协议双方应严格信守。未尽事宜，双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同样的法律效力。 十二、如执行过程中出现纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成，由_市仲裁委员会裁决。裁决不成可向当地人民法院起诉。 十三、合同的修改 合同在履行过程中。假如有一方认为须要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成本合同的附件。假如双方未达成新的修改看法，则原有合同接着有效。十四、不行抗力 1、在合同的执行过程中假如出现了斗争、水灾、火灾、地震等等不行抗力事故，将影响合同的正常履行时，受不行抗力影响的一方应尽快将不行抗力事故的状况通知对方。并尽快将有关当局出具的证明文件提交另一方进行确认。 2、双方尽快依据此项不行抗力事故的影响协商本合同的进一步执行问题。 3、因不行抗力造成的对履行合同的延误或无法正常履行时，受不行抗力影响的一方不负法律责任。十五、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(公章)授权代表签字： 乙方：(公章)授权代表签字： 上海商品房装修合同2 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人) 身份证：联络方式： 家庭住址： 第一条工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房结构：砖混结构;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。(关于选购及搬运工程的补充约定：甲方全部选购都由乙方帮助完成，甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运输至施工现场)。 5.总价款：_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，抵工程款_元整，剩余工程款_元。大写(人民币_整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。 6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一样看法，则按达成的统一看法执行。 其次条关于乙方职责的约定 1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪伴甲方进行材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供应的约定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。 4.为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单及帮助甲方进行材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。 5.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6.工程验收-甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。 第五条关于平安生产和防火的约定 1.甲方供应的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的约定 1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时辰表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整 剩余_元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计_元整。 第七条其它事项 1.甲方工作： (1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 (2)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： (1)参与甲方召集的现场交底。 (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条违约责任 1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第八条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议约定向： _区仲裁委员会申请仲裁; _人民法院提起诉讼 第九条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一样后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十条附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_套，由乙方当场负责安装交付运用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： 住址：住址： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 签订日期：年月日 签订地点：_ 上海商品房装修合同3 托付方(甲方)承接方(乙方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式结构：_层式_室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整。 2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，_ 年4月_日至_年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲 方： 乙 方： 签 章： 签 章： 签约日期： 签约日期： 上海商品房装修合同4 甲方： 乙方： 身份证号码： 依据我国合同法及国家和当地政府的相关规定双方协商致，签订本合同，望双方共同遵守。 第一条工程概况 1、工程地点： 2、房屋规格：室厨 3、托付方式： 4、开工日期： 5、竣工日期： 6、竣工总价：_元，金额大写元。 其次条付款方式 1、水、电工程完工并隐藏工程验收合格后，甲方付给乙方 2、泥、木工程完工并验收合格后，甲方付乙方元整，即人民币(大写)元整。 3、油漆完工后，甲方付乙方元整。 4、工程竣工验收合格，甲方付给乙方尾款写)元整。 第三条施工内容 乙方负责内容如下： 1、拆墙 2、水电材料及人工(武汉二厂电线、金牛水管) 3、水泥、沙、瓷砖35元/ 4、板材及人工福汉鹰冠 5、油漆材料及人工乳胶漆：多乐士(立邦) 6、衣柜梭门170元/ 7、地板60元/ 8、烤漆门850元/樘 9、厨卫吊顶85元/ 10、飘窗石、过门石160元/m 11、开关插座项：600元 12、洁具项：2000元 13、灯具2000元 14、厨柜900元/m 15、电视背景墙纸200元/卷 16、五金600元 第四条保修 负责范围：凡属乙方施工质量或乙方保管不力造成合同工程范围的损坏脱落、丢失、开裂等，由乙方自己担当，尾款押三个月结付。 第五条附则 1、本合同壹式贰份，双方各执壹份。 2、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，履行完成后自动终止。 甲方：乙方： 日期：日期： 上海商品房装修合同5 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行装修，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：西安水泥制管厂家属院11号楼1508 二、装修时间：20 年 月 日起先20 年 月 日止。 三、工程项目： 1、三个房间(俩卧房、一客厅);一个厨房，一个卫生间，一个阳台，总建筑面积93平方米，全部房间的墙壁全部根据规范要求刷乳胶漆(打腻子三遍，乳胶漆(要求用立邦，多乐士)三遍)厨房、卫生间、阳台全部贴卫生瓷片包括地面，卫生间和厨房吊铝扣板，卫生间和厨房的水路根据甲方要求做，卫生间和厨房做防水，卧房和客厅、饭厅全部铺地板砖，甲方供应地板砖和卫生陶瓷，乙方负责其他材料和人工。 2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 四、承包方式：乙方根据装修预算表要求必需保证装修期间的所需辅材(沙子、水泥等)，并负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：装修总金额为：一万五元整。材料及装修费用由乙方先供应，待甲方验收合格后，根据装修总额赐予付款。 七、本协议为一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议从双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 上海商品房装修合同模板5篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页