家装基础知识入门篇.pptx
会计学1家装基础知识入门篇家装基础知识入门篇降低装修造价八秘诀降低装修造价八秘诀 1.装修材料的质量分上.中.下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因些货比三家永远是适用的.2.采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料；二来材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。3.采用“大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的。4.避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修，因为旺季的工费价钱通常会上浮。5.不要找新开张的装修公司,因为一个运用不成熟的公司，它所犯的错误而引致的经济损失，最终可能会转嫁到户主身上。6.慎找大的装修公司,因为它的运用成本高,收费也相应偏高.7.除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使钱落地实处,取得应有的效果.8.除非你是专业人士,否则不宜直接雇请人工施工,因为那样表面上花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的可能远远高于你所得到的.第1页/共41页防范家装价格陷阱防范家装价格陷阱 陷阱1：画蛇添足、多加项目 例如在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方添个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多。对策：在找装饰公司进行设计的之前，你一定要和全家人商量一下，确定下新居的使用要求。如果在设计中出现了造价价高，又没什么实用价值和装饰效果的项目，你一定要坚持自己以前的要求。陷阱2：舍低就高、捞取返款 有一些建材商和设计师有”协议“：只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师返款。所以设计师就有意使用这些有回扣的材料，而这些材料价格往往高于市场价。对策：对付这个陷阱，就要求你队目前的装饰材料市场有一个大致的了解。例如什么材料最适合自己的新居，这种材料大致的市场零售价灯内容，一定要做到心中有数。陷阱3：虚报面积、增加预算 在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，将墙面长宽增加。对策：如果出现了类似问题，你对工程的实际发生量又不太清楚，你可以在合同中注明：“装修费以实际发生额来计算，多退少补。”这样，你在工程验收时可以将工程实际发生面积在仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款 第2页/共41页防范家装价格陷阱防范家装价格陷阱 陷阱4：分解价格、隐形抬高 从目前家装市场报价情况来看，采取价格分解方式进行报价的装饰公司不在少数。他们的普遍做法是，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一分项分别报价。他们往往把一些分项价格提高一小部分甚至重复计算，消费者一般不易觉察，而在这不知不觉中总体价格就提高了很多。对策：由于这种价格分解的报价方式比较隐蔽和复杂，消费者在查看报价时应该多方比较几家装饰公司的相应整体项目报价。第3页/共41页八大装修陷阱必须得防八大装修陷阱必须得防 陷阱一:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料.规格.等级等.陷阱二:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套,窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项.陷阱三:签合同时,故意埋下”伏笔”,如规定”装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”.陷阱四:劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费 第4页/共41页八大装修陷阱必须得防八大装修陷阱必须得防 陷阱五:丈量标准不明确，采用多报米数.平方米数或重复计价的方法多收费.陷阱六:减料可挡,偷工难防.有些公司会采取省略某个程序,减少某项工艺的方法,来牟取暴利.陷阱七:隐藏工程,如电的暗装布线.水管的地下铺设,下水道的改造等,由于装修完成时,会被外皮及地砖遮盖,不容易被发现.有些施工队在施工时会偷工减料或在结算时多报数量.陷阱八:一些装修公司出具给业主的合同附件是老版本的,在付款方式.赔付方式及环保的计算方式上都不完善.第5页/共41页售后服务保障不能忽视 在”马路游击队”的围绕中,没有后顾之忧曾一度成为一个奢侈.随着家装行业的竞争日趋激烈,不少公司在这场变化中被淘汰了.于是,考察家装公司的后期运营系统.后期服务保障也就不容忽视.质量保障体系,应急事件反应能力以及公司长期经营中积累的口碑,诚信度,都可以清楚的判断出一个家装公司的售后服务水平。“如果我自己的房子要在3个月之内计划装修，我想应该现在就去找一家公司.一个优秀的设计师,细致完整地去规化一个完整的家.”第6页/共41页开工第一步开工第一步 防盗门，水电表，可视门铃保护。第7页/共41页砸墙砸墙n n先用切割机将先用切割机将需拆除部分切需拆除部分切割一下再打，割一下再打，不可使用大锤，不可使用大锤，以免震动太大以免震动太大影响到不拆除影响到不拆除的墙面的墙面n n不可打部分：不可打部分：承重墙、混凝承重墙、混凝土墙。土墙。切割机切割第8页/共41页切线槽切线槽切割机切槽第9页/共41页水管线路水管线路横平竖直第10页/共41页防水施工防水施工上返20CM卷材防水第11页/共41页美国花旗防水剂美国花旗防水剂第12页/共41页24小时避水试验小时避水试验第13页/共41页水路改造水路改造冷热水管埋入墙内深度，管壁与墙表皮间距须为1cm，严格遵循左热右冷原则；第14页/共41页冷热水管要有距离冷热水管要有距离冷热水管要有距离冷热水管要有距离墙壁冷热墙壁冷热水管距离水管距离分开，防分开，防止冷热交止冷热交替生成水替生成水气，瓷砖气，瓷砖返潮，起返潮，起鼓。鼓。第15页/共41页电路要求电路要求电路要求电路要求n n电路工程完工，要用电灯泡对所有插座、灯线测试一下是否通电，强弱电都要仔细测试，并抽拉是否是活线，没经检测严禁进行下一项工序；第16页/共41页下水管隔音处理下水管隔音处理第17页/共41页第18页/共41页5MM自然缝自然缝第19页/共41页阳角条收口阳角条收口第20页/共41页阳角条收口阳角条收口第21页/共41页45度角对角度角对角第22页/共41页45度角对角度角对角第23页/共41页木工制作木工制作净方净方毛方毛方第24页/共41页轻钢龙岗吊棚轻钢龙岗吊棚第25页/共41页轻钢龙岗吊棚轻钢龙岗吊棚第26页/共41页边棚边棚第27页/共41页石膏板接缝石膏板接缝软连接软连接第28页/共41页防水石膏板防水石膏板防锈自攻钉防锈自攻钉第29页/共41页防水石膏板防水石膏板第30页/共41页第31页/共41页第32页/共41页铝边收口铝边收口第33页/共41页鲍氏五金鲍氏五金第34页/共41页石膏做角石膏做角石膏做角石膏做角第35页/共41页阳角靠尺阳角靠尺第36页/共41页阳角靠尺阳角靠尺第37页/共41页内线要直内线要直第38页/共41页喷漆前保护喷漆前保护第39页/共41页第40页/共41页感谢您的观看。感谢您的观看。第41页/共41页
