关于车库转让协议书.docx
关于车库转让协议书 甲方： 乙方： 甲方位于福州市晋安区象园街道长福路1号的长福家园小区现有局部地面架空层车位和局部地下室车位，经双方协商全都，甲方同意将全部车位转让给乙方，双方就此订立如下协议事项： 一、地点、数量：甲方位于福州市晋安区象园街道长福路1号的长福家园小区拥有的全部车位53个，其中4号楼地面架空层车位19个;6号楼地面架空层车位9个;5号楼地下室车位25个。 二、转让价格：每个车位均价6.5万元，总计53个车位共计价款344.5万元。车位的转让税费，由乙方担当。 三、付款方法：本协议签订后三日内，乙方支付给甲方50万元预付款，余款在双方至房产交易中心办理产权过户收件时全部付清。 四、产权的过户手续由乙方负责办理，甲方应于协作。如因国家政策等缘由至产权无法办理过户，甲方退还已收取乙方的款项，双方免责。 五、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，协议自签订日起生效，履行完毕自动失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 车库转让协议书2 甲方（卖方）：乙方（买方）： 关于乙方向甲方购车库事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于_市_区_小区_栋楼_号车库（车库全部权证编号_，建筑面积_平方米）以人民币_元整（￥_）出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该车库。 二、甲方承诺: 1、向乙方供应符合要求的车库资料以备查核。 2、保证对出售的车库拥有独立产权。 3、保证该出售车库未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该车库按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将车库出售给第三人。 5、根据前述业务的”需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时,乙方把各种手续资料给甲方，甲方负责办理产权过户。 三、乙方承诺: 1、一次性按要求付清车库款给甲方。 2、按国家要求不转变车库的构造。 3、根据前述业务需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续,办理产权过户时，所需费用由甲方担当。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将车库出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、乙方违约，没有向甲方购置车库，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方：乙方： 日期： 车库转让协议书3 转让方:（以下简称甲方）身份证号： 承转方:（以下简称乙方）身份证号： 依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律，法规之规定，甲、已双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议: 第一条甲方转让车库位置 甲方转让车库为： 其次条车库的面积及转让价格 甲方所转让的车库建筑总面积为：_平方米。甲、乙双方协商全都，转让总金额为：人民币_元。 第三条付款及转让方式 一：由于目前本车库无产权证。因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在 _年_月_日前一次性支付给甲方人民币_元整；甲方需帮助乙方在开发商处办理车库的合同变更等手续。（与开发商协商车库变更手续由乙方负责，甲方有义务帮助办理） 二：截止至_年_月_日前该车库全部费用由甲方全部结清。（包含：物业费，水电费） 第四条违约责任 1、违约：无论任何状况，甲、乙双方任何一方终止本协议。 2、甲方违约责任： （1）支付本协议车库转让金额_的违约金。 （2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。（含收回房屋时给第三方造成的损失及补偿的费用）。 3、乙方违约责任： （1）支付本协议车库转让金额_的违约金。 （2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。 （3）恢复本房屋原貌，或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。 第五条未尽事宜 本协议条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第六条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 第七条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 第八条本协议规定之条款经甲、乙双方充分协商而定，甲、乙双方对本协议条款内容充分了解，并且自愿遵守。 甲方：乙方： 日期：日期： 车库转让协议书4 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳的根底上，甲方将自己合法拥有的车库转让给乙方，双方就车库转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。 第一条转让车库的根本状况 转让车库位于_，楼面为现浇构造，车库内石灰粉刷，门留位待乙方装，转让建筑面积_平方米，面积以甲、乙双方丈量为准。 其次条转让价格 双方商定该车库转让价格每平方米_元。合计人民币大写_拾_万_仟_佰_拾元整。 第三条付款方式 双方全都同意购车库款，由乙方分期付款，双方签订转让车库合同后，首付人民币大写_拾_万_仟_佰_拾元整。其次次付款_个月后，甲方通知乙方将车库总额付清80%，人民币大写_拾_万_仟_佰_拾元整。第三次付款甲方将车库交付给乙方使用时付人民币大写_拾_万_仟_佰_拾元整。剩余款_元在甲方将车库产权办理到乙方名下后，在交付乙方房产证，由乙方全部付清车库款，结帐以甲方开给乙方的收据为准。 第四条车库交付 甲方应于本合同生效之日起_年_月_日至_年_月_日止将上述车库的钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下，由乙方对车库进展验收，乙方无任何异议，视为车库状况符合本合同商定，甲方就完成了交付。 第五条车库过户 车库交付乙方后，甲方应在_月内办理车库过户手续，将车库的产权办理到乙方名下，办理产权证的相关税费由甲方担当。甲方包办房产证过户手续，房产证交给乙方后，乙方应交给甲方人民币_元，作为证件费用和其它开支，其余一切房产证费用乙方一概不负责。 第六条甲方的承诺 甲方保证自己对该转让车库拥有处分权、转让权，该房不存在法律上的障碍，甲方保证车库产权不涉及第三方的权利。 第七条违约责任 1、甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述车库的，每天逾期一日，甲方应按付乙方已付购房款的万分之一担当违约责任。 2、乙方违反本合商定，未按时分期付款，甲方通知后最长不能超过一个月，超过一个月视同违约，违约金按每天应交金额万分之二担当违约责任。逾期最长不能超过二个月，超过两个月后，甲方有权解除合同，购房定金不退。 本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字按手印后生效，双方不得违约，具有法律效力。 甲方签字：乙方签字 联系人：联系人： 身份证号码：身份证号码： 日期：
