关于鱼塘租赁合同五篇.docx

关于鱼塘租赁合同合集五篇 发包方：x x县x x镇x x村委会，简称甲方 承包方：x x县x x镇x x村x组，x x x，简称乙方 为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商全都，达成以下协议，共同遵守。 一、承包工程 1.甲方供应村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止；北从x x村二组田坎下河埂，南至x x村三组坎下河埂。（详见图纸） 2.从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关工程，甲方不得干预。 二、承包期限：从x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止。共20年。 三、乙方支付承包费用事项 1.第一年，即x x x x年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人x x x；其次年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即x x x x年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。 2.付款时间：每年五月一日作为付款时间。 四、特别状况的处理 1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。 2.如国家征用，按以下意见处理： （1）承包期限（即20年）内，乙方扩建、改善鱼塘全部投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。 （2）乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施（简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等）的赔偿费，全部归乙方。 （3）20年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方全部投资赔偿金的百分之叁拾（30%）。土地赔偿金仍归甲方。 3.承包期内，如乙方因重大特别缘由临时或长期不能治理鱼塘，乙方有权托付直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻挡和干预。 4.乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理；属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。 5.承包期满后，如鱼塘连续承包，同等条件下优先考虑乙方。 五、违约责任 1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金x x元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。 2.乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金x x元给甲方。 3.如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的根底上加百分之伍拾（50%）赔偿给乙方。 六、解决争议的方法 甲乙双方如在合同期限内发生争吵，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。 七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份，X X镇政府一份、公证处一份。 附：鱼塘承包界限图 甲方法人代表：（签字盖章）乙方：（签字） 开户银行： 账号： X X X X年X月X日 公证机关意见 公证员：X X X（盖章） X X X X年X月X日 鱼塘租赁合同 篇2 出租方称甲方： 承租方称乙方： 依据中华人民共和国合同法规定。双方在公平，自愿共同协商打算，甲方现将位于 鱼塘，面积为 亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的根底上达成以下协议： 一、出租期为年，即从 年月 至 年月 日止，到期交还甲方。 二、每年租金为人民币：。 三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停顿乙方使用。 四、在双方签约合同之日起，乙方必需先交人民币 作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方 有权不返还押金。 五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房、旱地挖掘、林树全在，乙方不得擅自捣毁永久性建筑物。 六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金 按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方全部。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。 七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己担当责任，与甲方无关。 八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干预乙方正常经营使用，双方在没有违约状况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必需担当责任及赔偿某一方的一切损失。 九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。 十、以上合同经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充合同，与本合同同样生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲 方： 社员代表： 乙 方： 年 月 日 鱼塘租赁合同 篇3 出租方：仙桃市五湖渔场 分场 （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲方同意将总场授权其治理和出租的鱼池出租给乙方使用，乙方向甲方缴纳租金并担当相应的其他任务，为确保合同双方的”合法权益，经双方协商全都，特订立本合同。 第一条：租赁形式：自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议，定额上缴。 其次条：租赁地点及面积：五湖渔场第 排 号鱼池，占地面积 亩，其中水面 亩。 第三条：租赁费和其他任务指标： 1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计 元。 2、上级安排给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内大路护坡、沟渠疏洗等各项义务工，甲方按有关政策和规定分摊给乙方。 第四条：鱼池租赁承包期：从20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。 第五条：其他商定 1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前，对无力量年初上缴资金的承包户，也可常年分期上缴，但不得超过次年元月1日，超过日期的欠款局部按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止，按以上标准计息，当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。 2、甲方向乙方收取款项，必需向乙方出具盖有甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款，视为乙方未向甲方交款。3、乙方对本人承包辖区四周的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任，不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的修理费及损失由乙方担当。场与承包户合资兴建的石子大路，其段面修理费场与承包户各担当50%。乙方所受益排灌沟渠，由乙方自觉投劳，但其费用由乙方担当。 4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前，乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置，全部产品如需出售，必需通知甲方派员到场，由甲方收取产品销售款，冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息，否则，乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。 5、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的损失全部由乙方担当。 6、合同期满或者乙方提前终止合同时，甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不担当任何责任，因产品或财产没有处理，影响下轮承包所造成的损失全部由乙方担当。 7、乙方必需自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。 8、本合同未尽事宜，双方依据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。 9、自本合同生效起，甲乙双方以前就本合同商定鱼池所签订的租赁合同自行失效。 10、本合同一式两份，合同双方各持一份，经合同双方签章后生效。 出租方签章： 承租方签章： 年 月 日 鱼塘租赁合同 篇4 甲方：_ 乙方:_ 为了进展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，爱护双方合法权益，依据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、 租赁土地的具体状况： 甲方将承_殖的_市_ 镇_村_鱼塘坝基（具体状况如下表）的使用权租赁给乙方建立的农庄作为种植、道路、存放鱼类使用： 租赁鱼塘坝基的具体状况 范围：本鱼塘四周坝基及小局部存放鱼类的水塘。 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为_年。从_年_月_日至_年_月_ 日。 三、 租金标准及支付方式、时间租金的交纳实行按期限支付先付后用的方式，乙方按每年_元支付租赁给甲方的费用，乙方一次性付清本年租金。 四、 土地使用权利及用途 土地只限乙方作为种植、道路、存放鱼类使用。 五、甲乙双方的权利与义务 1. 甲方有权监视乙方对土地的使用，乙方在租用期间内，只限乙方在本宗土地作为种植、道路、存放鱼类使用。不得随便转变本宗土地状况，如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。 2. 乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的工程，.租赁期限内乙方不得随便破坏土地，不准转租或者抵押租赁土地. 六、 其他事项声明 1.在租赁期内，甲方不得随便收回土地使用权； 2.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（备注；A，租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B，租赁期满后甲方若想租给第三方，但租金等条件和乙方的条件一样下甲方应优先租赁给乙方。） 3.在租赁期内，政府征收该土地的赔偿归属：土地赔偿全部归甲方全部，后加设施、动植物 等物业归乙方全部。 4.在租赁期内，该土地的平坦及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。 5.租赁期满后，甲、乙双方若不续租的状况下乙方有权拆卸后加的全部设施。 七、 违约责任 甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 （一）甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决； （二）若双方在10天内未能协商全都的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 八、附件 （一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力； （二）本协议由双方签字之日生效。 （三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 甲方代表：_ 乙方代表：_ 签约地点：_ _年_月_日 鱼塘租赁合同 篇5 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商租鱼塘一事达成以下协议，需双方共同遵守。 一、该鱼塘位于双田村后坝，共两个，两鱼塘界限以相邻两边鱼塘的坝梁的中线为界。 二、租赁期限 年，既 年 月 年月 三、付款方式，两鱼塘租赁费为每年壹万元整（10000）乙方一次性付甲方三年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商。 四、乙方租赁期间，如政府有统一规划，甲方原有两鱼塘的补贴或赔偿属甲方全部，对乙方所建立施和经营所造成的损失赔偿属乙方全部。 五、乙方租赁期间，鱼塘因安全或其他问题所造成的一切后果由乙方担当，甲方概不负责。 六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用，乙方不得在停车厂建固定建筑物。 七、乙方在租赁期间，甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约，否则 所造成的损失有违约方担当。 八、本协议甲乙双方签字之日起生效，到期自动失效，此协议一式三份，甲乙、证人各执一份，以此合同为证。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日