别墅装修简单版合同范本.docx

别墅装修简单版合同范本 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程： 甲、乙甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：_ 2、居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。 3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4、托付方式：_ 5、工程开工日期：_年_月_日 6、工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元; 2、人工费_元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、治理费_元; 7、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经甲乙双方认可。 2、工程验收标准，甲乙双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，甲乙双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供给 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供给的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( _年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2、工程施工中如有工程增减或需要变动，甲乙双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、 在施工中，因工程质量问题、甲乙双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，甲乙双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1、工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。甲乙双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1、 甲方责任 1)必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3)如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2、乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5)在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，甲乙双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，甲乙双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同商定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1、合同经甲乙双方签字生效后，甲乙双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的.内容，应经甲乙双方协商全都后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经甲乙双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1、本合同和合同附件向甲乙双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙甲乙双方各执 份。 甲方(业主)： (签章) 乙方：(签章) 住宅地址：企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 电话：电话： 签约地址： 签约日期： 别墅装修简洁版合同2 托付方(以下称甲方)： 联系电话： 被托付方(以下称乙方)： 联系电话： 经甲乙双方公平协商，就甲方位于 号楼私家花园绿化托付乙方养护，达成如下协议： 一、养护工程内容 养护范围：主体楼四周篱笆栅栏之内，庭院绿植。(不包括盆景、室内盆栽及自行种植的两年成活年期内的树木) 养护品种： 二、养护期限 养护期限自_年_月_日至_年_月_日截止。 三、养护职责 1、养护期限内，乙方应根据绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，细心养护，保质保量完成养护治理任务。 2、绿化设施及主要养护内容 (1)修剪：依据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，根据操作规程适时进展。 (2)施肥：依据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长状况，适时适量进展施肥，以保持各类植物的生长旺盛到达肯定景观效果。 (3)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土准时清理各类杂草。 (4)抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要准时去除，以保持树木骨架清楚，促使生长形态美观，养分集中。 (5)病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要依据各类植物的寄生对象准时做好猜测预报，准时实行措施防治。 (6)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要准时进展浇灌，防止植物因脱水而造成枯死。雨汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。 (7)不包括自然因素及不行抗拒等因素所造成的植被损失。 3、对本合同养护工程实施养护治理所用的一切劳动力、材料设备和效劳由乙方自行组织，费用由乙方担当，水源、电源由甲方供应，并担当费用。 4、养护期限内，本合同养护工程设施量发生削减及毁损的，乙方应准时补齐或修复，并自行担当所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护工程设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或托付他人补齐或修复，费用由乙方负责。 5、乙方应定期向甲方汇报养护治理规划及有关措施。 6、乙方必需重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不标准等因素造成的安全责任事故，由乙方担当相应责任及损失。 7、乙方工作需到达住宅物业效劳等级标准二级标准。 8、乙方如遇突击性工作时甲方应予以支持及协作。 四、绿化费用及付款方式 1、养护费用按1元/月计算，共计 。 2、依据合同的养护工程，一年养护经费为 元，大写： 元整。 3、付款方式：甲方以现金形式，一次性支付乙方一年的绿化养护费人民币 元。 4、乙方在供应效劳时，需提前和甲方沟通，甲方应向为乙方养护养护工作供应必要的便利和支持。 五、附则 未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 六、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签章后生效。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 年 月 日_年_月_日 别墅装修简洁版合同3 甲方： 乙方： 一、合同范围 1、 本次合同范围： 2、 合同详细范围如下： (1) 围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。 (2) 院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。 (3) 混凝土工程：采纳预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。 (4) 钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。 (5) 屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。 (6) 防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等全部防水按国家施工标准完成。 (7) 主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。 (8) 砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。 (9) 房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水;全部墙面为混水墙。 (10) 渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。 3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、公平的原则协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述工程的局部在实施过程中由其他承包商负责供应效劳，则按相应金额扣除施工费价款。 4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。 5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停顿施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方担当。 二、工程质量标准 1、本工程适用国家现行施工验收标准、标准以及新村建立要求; 2、因乙方的缘由，使工程在竣工验收后质量未到达国家现行施工验收标准、标准以及新村建立要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。 三、工期及进度要求 1、 合同工期为_日历天。 2、本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 3、该竣工日期是指本工程的全部建筑安装工程已按甲方要求完成。 4、 因乙方的缘由，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3的赔偿金。 四、合同价款支付方式 本工程的合同价款按以以下方式支付： 1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的_%. 2、主体工程完工后支付工程款的_%. 3、主体外部工程完工后支付工程款的_%. 4、全部工程竣工验收合格，到达合同规定的质量目标，本工程已经为甲方承受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的_%. 5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保存工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则依据实际发生的修理费用扣除相应的金额。 五、其他 1、 乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。 2、 乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保修工程内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式。保修期限按建筑工程质量治理条例执行。 3、 乙方负责施工现场内全部施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此局部内容由其他承包人完成，则相应费用从合同价款内扣除。 4、 乙方应担当除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程工程直接或间接有关的一切税项、费用或收费。 六、双方责任 甲方责任： 1、甲方未在本合同第四条所商定的时间内支付施工费时，则按银行同期存款利息记息。超过30天以上时，施工人有权暂停履行后续阶段工作， 乙方责任： 1、按商定的日期竣工、施工质量符合合同要求。 2、乙方在施工过程中应严格按施工技术标准施工，保证安全，如违反上述规定，由此造成的损失由乙方担当，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。 3、甲方全部建筑材料进场后，交由乙方治理使用，同时负责保管，如有丧失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。 甲方(签章) 乙方(签章) _年_月_日_年_月_日