农村土地经营权流转情况调查报告.doc

农村土地经营权流转情况调查报告;一、根本状况 我县共辖xx个乡镇，xxx个行政村，xxx个村民小组，农业人口x.x万，耕地面积xx万亩。xxxx年播种面积xx.x万亩：其中种植粮食面积x.xx万亩，蔬菜面积x.xx万亩，其他x.xx万亩。 1、流转面积今年我县土地流转面积x.x万余亩，较上年持平，占总耕地面积的xx.x%。其中出租面积x.x万亩，占流转面积的xx.x%，剩下的x.x万亩属于股份合作，占流转面积的xx.x%. 2、签订合同由于我县的土地流转根本都属于一年一租的短期租赁方式，所以根本都是口头协议，但是假如不止一年的租赁期的话，租赁双方还是会签订简洁的纸质协议。 3、规模化流转据统计，全县规模化流转土地百亩以上的有xx处，流转面积xxxxx.xx亩，xx亩-xx亩的xx处，共计xxxx.xx亩。 二、主要工作 1、加强流转体系建立尽快出台我县的农村土地承包经营权流转相关的政策和治理措施，以标准土地流转过程中的程序，进一步加强我县农村土地流转的治理、效劳的指导工作。 2、开展土地流转摸底统计重点对全县农业种植大户、家庭农场、农夫专业合作社等的土地流转状况进展逐乡统计。 3、指导我县农夫进展有序的、规模化的流转土地。对于租赁期一年以上的，敦促他们签订正式的、标准的文本合同。以爱护农夫的合法权益。 三、存在的问题 1、许多农夫在出租或租赁土地时，只是口头协议，无文字凭证，简单产生土地流转纠纷，双方当事人的权益无法保障。 2、土地流转存在擅自转变土地用途的现象，特殊是对于租赁期较长的土地存在在农用地上进展非农建立的状况。 四、几点建议 1、进一步加强县、乡、村三级土地治理体系的建立力度，尽快建立县乡农村土地流转效劳中心。 2、实行工商类资本进入农村土地流转市场准入资质审查制度，确保农村土地的农业用途和爱护农夫合法权益。 3、实行农村土地流转规模奖补制度，鼓舞种养大户、家庭农场、农夫专业合作社规模经营土地，使农夫的土地能发挥最大的效益。