出租住房协议书住房出租合同协议书(五篇).docx

出租住房协议书住房出租合同协议书(五篇)关于出租住房协议书(精)一 联系地址： 承租方(乙方)：身份证号码： 联系地址： 甲乙双方在公平自愿的根底上，就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同。 一.房屋状况 1、甲方拥有的房屋位于重庆市(该房屋所属楼盘，幢号：幢，楼层：房号：)，建筑面积约为平方米，该房屋由甲方租给乙方使用，用途为生活住房。 2、屋内附属设施详见合同附件房屋附属设施清单。 二.租赁期限 该房屋租期为个月，自_年_月_日至_年_月_日止。 三.租金及支付方式 1、该房屋月租金为￥(人民币佰拾万仟佰拾元整)。 2、租金每个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计￥，在本合同签订之日起日内付清，首次租金对应的租期为_年_月_日至_年_月_日;其次次租金于_年_月_日之前付清，之后每间隔个月支付一次租金。 3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥(人民币佰拾万仟佰拾元整)。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金(无息)退还给乙方。 四.双方责任及违约处理 1、甲方须征得该房屋共有人同意前方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方担当一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。 2、甲方对乙方的合法使用不得进展干预，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人。 3、乙方须按时支付本合同商定的租金，按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月租金的1%加收滞纳金，并有权收回该屋。 4、 附：电表底数_;水表底数_;电视费_; 以上数据由甲乙双核对，填写。 5、乙方应遵守小区物管制度，不得擅自转变该房屋的建筑构造和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进展违法活动，否则由乙方担当一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。 6、乙方如需对该房屋进展装修，必需经甲方同意前方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整;在征得甲方同意的状况下，乙方可进展拆卸，但必需将该房屋恢复原状。 7、甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严峻裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责修理;租期内房屋的日常修理(如门窗、家具、电器等)由乙方负责;租期内，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故，由乙方担当全部责任，并赔偿相应损失。 8、租赁期满，乙方应按时迁出。若要连续租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经重新签约前方可连续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。 9、租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付二个月租金作为违约金。 10、因不行抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不担当责任。 11、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。 五.其它 1、本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 2、本合同一式贰份(每份共叁页)，甲乙双方各执一份。 3、本合同经甲乙双方签字后生效。 六.商定的其它事项 出租方签署(盖章/手印)：承租方签署(盖章/手印)： 电话：电话： _年_月_日 _年_月_日 关于出租住房协议书(精)二 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 一、租赁地点： 1、甲方出租恩平市恩城镇燕华方场c区215号(一楼和四楼)给乙方居住。 二、租赁期限和其他商定： 1、租赁期限为三年，期限为20xx年11月1日至20xx年10月30日; 2、每月租金500元，若租期不满三年，乙方退房，甲方不退租金和押金; 3、付款方式：乙方先交足三个月租金，另付押金200元，乙方才可入住，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 4、水、电每三个月按表交费(按水、电局规定价格收费)。 5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达40天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电等费用; 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如属甲方人为疏忽导致事故的，甲方应负相应责任;如属乙方人为疏忽导致事故的，乙方应负相应责任; 7、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、本协议书传真件同样具有法律效力; 五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于出租住房协议书(精)三 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方情愿将常德市桥南金麟灯饰城9号门面一间三层租给乙方经营灯饰。(不包括一、二楼楼梯间) 一、租期从20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金为每年肆万元整(￥40000.00元)，此后租金随行就市。 二、付款方式：每年一次性付清租金。 三、本房如政府需要办理出租证，甲方应供应有关房屋的证件，费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)。其它的一切税务和费用由乙方自己担当。 四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方假如续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。 五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。 六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，留意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。 七、本房在装修期间如需改动，必需征得甲方同意方可改动。 八、租赁期间收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。 九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于出租住房协议书(精)四 托付人(甲方)：_ 居间人(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地 产经纪机构在公平、自愿的根底上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：_;对承租人条件的特殊要求：_。 乙方还应供应以下效劳：_。 其次条 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 现场看房 本合同签订后_日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料 (material)进展核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料(material)不全都的，乙方应要求甲方对合同进展修改。 乙方伴随承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料(material)与房屋状况不全都造成承租人拒付看房本钱费的，甲方应支付全部费用。 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明; (二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明; (三)应保证自己供应的房屋资料(material)真实、合法; (四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (五)应对乙方供应的承租人资料(material)保密; (六)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的承租人进展私下交易; (七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租。 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求查找承租人，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳; (三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、标准的收费票据; (五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条 佣金 托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。 佣金的支付方式：现金;支票;_。 托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条 费用 托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。 非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_。 第八条 转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件 (一)经核实房屋状况与甲方供应的资料(material)不全都，乙方要求甲方对合同进展修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同; (二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料(material)的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当。 第十条 违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据_的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的承租人进展私下交易的，乙方有权要求甲方根据_的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得商定的佣金; (三)甲方违反保密义务的，应根据_的标准支付违约金; (四)甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据_的标准支付违约金; (五)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项：_。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于出租住房协议书(精)五 甲方：(出租人) 身份证地址、号码 乙方：(承租人)身份证地址、号码 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议: 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址： ;房型规格 ; 2.室内附属设施： a：电器： b：家俱： 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。 其次条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供给正常，(自然气 表显示数字为 立方，电表显示为 度，水表显示数字为 度)。房屋租赁期限：自二0 年 月 日至二0 年 月 日止。 第三条 租金每月人民币 元(因该家属院治理费和垃圾费等，均由乙方担当)。 第四条 租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付3个月的租金合计 元整;以后应在到期后的前10日内付清下季的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或根据损毁物品价值原价予以扣除，缺乏的，乙方予以补足。该押金无利息。 第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方担当; 第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。 第七条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方担当。 第八条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。 第九条 租赁期间，如乙方需要退房，必需提前一个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。 第十条 租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。 第十一条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 第十二条 依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第十三条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第十四条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自30天期满次日起计。 第十五条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。 第十六条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定。 第十七条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。 第十八条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 第十九条 本协议自双方签字之日起生效。 附：房屋内现有财产清单。 甲方签字： 乙方签字： (出租人) (承租人) 时间：20xx年 月 日