厂房场地租赁合同11篇.docx

厂房场地租赁合同11篇厂房场地租赁合同1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议： 第一条 位置、面积 (一)甲方将位于 的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为 平方米。 (二)租赁物以包租方式出租，由甲方担当租赁期间的修缮费用。 其次条 租赁期限及费用支付 (一)租赁期限为0.5年，即从XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。 (二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。 租赁期限届满前 个月，甲乙双方协商可由乙方连续租赁，但另行签订租赁场地厂房租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。 第三条 租赁物的交付 (一)本出租场地厂房租赁合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。 第四 专用设施、场地的修理、保养 1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本场地厂房租赁合同终止时，租赁物归还甲方。 2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 第五条 免责条款 1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不行抗力 导致甲方无法连续履行时，本场地厂房租赁合同自动终止且互不担当责任。 2、凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本场地厂房租赁合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在 日内，供应不行抗力的详情及场地厂房租赁合同不能履行，或局部不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方免除相应的责任。 第六条 债权债务处理 承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。 承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第七条 争议的解决方式 本场地厂房租赁合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。 第八条其他条款 1、本场地厂房租赁合同经双方签字生效。 4 本场地厂房租赁合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件。 2、本场地厂房租赁合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 3、本场地厂房租赁合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方 电话： 电话： 厂房场地租赁合同2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂地状况 甲方出租给乙方的厂地座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂地类型为_，_构造。 二、厂地起付日期和租赁期限 1.厂地装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2.厂地租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3.租赁期满，甲方有权收回出租厂地，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金支付方式 1.甲、乙双方商定，该厂地租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2.第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%。 四、其他费用 租赁期间，使用该厂地所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 五、厂地使用要求和修理责任 1.租赁期间，乙方发觉该厂地及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂地及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3.租赁期间，甲方保证该厂地及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂地进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂地的影响。 4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂地转租和归还 1.乙方在租赁期间，如将该厂地转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2.租赁期满后，该厂地归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂地租赁进展非法活动。 2.租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3.租赁期间，厂地因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4.租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5.租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿给乙方造成的全部经济损失。 2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5.供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房场地租赁合同3 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_. 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ 代表人(签字)_代表人(签字)_ _年_月_日_年_月_日 厂房场地租赁合同4 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商同意签订本合同，共同遵守。 一、租赁场地及租金标准 房屋位置： 甲方供应武汉佳海工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计20平米给乙方使用。 房屋设施现状： 房屋现状为空置厂房，已装修(含消防设施，消防通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器)，厂房带院子，有水电接口。 租金： 租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整(260000.00元/年);租期其次年租赁价为人民币贰拾陆万元整(260000.00元/年);租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租赁价为人民币叁拾万捌仟元整(308000.00元/年)第五年租赁价为人民币叁拾叁万贰仟元整(332023.00元/年)。五年过后的租赁价双方再议，以上所说的租金价格均不含税。 二、租赁期限 租赁期限自20_年1月8日起，至20_年4月30日止，租期五年，合同期满，乙方可优先续签(实际起租时间以20_年5月1日起)。 三、租金和电费押金 租金支付方式： 乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。 合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。后续每年乙方须在到期日的前一个月，按每季度向甲方缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的2%收取滞纳金，如再超过十日以上甲方可单方面终止合同。 四、财产安全 乙方经营期间必需遵纪守法，合法经营，自觉维护日常生产生活安全，留意做好防火防盗等安全工作，如因乙方缘由造成甲方及他人财产损失和人身损害的，乙方必需照价赔偿，担当一切后果。 五、双方的责任与义务 甲方：_ (1)应按期交房，保证现有水电通电、通水，并有完善的消防配套设施。 (2)若乙方需要对现有房屋进展合理改造，甲方要积极协作协调， 乙方：_ (1)在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。 (2)必需遵纪守法、合法经营，自觉维护日常生产安全，留意做好防火防盗等安全工作。如因乙方安全缘由造成甲方及他人财产损失和人身损害的，乙方必需照价赔偿，担当一切后果及责任。 (3)乙方有权依据生产和满意生活的需要对房屋进展装修和改造，但是开工前须向甲方出示设计图纸，涉及房屋主体构造的，必需供应建筑安全保证书并征得甲方同意前方可开工。因施工缘由而造成房屋主体构造损坏的，乙方必需担当赔偿责任并且回复原状。 (4)合同到期或因乙方缘由单方面终止合同而搬离的，乙方不能破坏性地移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设施和搭建物，保存装修后的原状。 (5)乙方特大负荷用水、用电必需考虑到该厂房管网的承受力量，乙方必需自行安装合格的水表、电表，并按月按时交纳水电费。 (6)物业治理费、卫生费、电信费等其他相关费用由乙方支付。 (7)合同期满，乙方如不续租，乙方需缴清全部费用，如没缴清，甲方有权向乙方索要未缴款项。 (8)如乙方到期十日后拒不缴纳房租也不搬迁的，甲方可实行强制措施在第三方见证之下将乙方物品异地封存，封存和搬迁的费用由乙方担当，如3个月之后乙方仍旧置之不理，甲方可自行处理乙方物品。 (9)乙方经营期间的工商、税务登记等由乙方自行办理，并自行缴纳相关税金，乙方在租赁期间内若与他人发生任何经济和法律纠纷均与甲方无关。 (10)甲方若要变卖该厂房，在同等条件下乙方有优先购置权。 六、违约责任 (1)乙方如不按期足额缴纳租金，甲方有权单方终止合同。 七、其他 (1)本合同未尽事宜及违约状况由双方协商解决，协商无效时，可向该房屋所在地人民法院提请诉讼。 (2)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房场地租赁合同5 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 依据国家有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下： 一、 出租厂房状况 1、 甲方出租给乙方的厂房位置_ 2、 厂房租赁自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年。 3、 租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需连续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 二、 租金及保证金支付方式 1、 甲方双方商定，该厂房含办公楼租金以2年一次性付清，付清的金额是人民币壹拾壹万整(￥110000元)此合同生效。 2、 租期期间，使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，租赁期满后如续租，租金按每年5%递增。 3、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 5、 厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造本钱合同无法履行，甲方不担当一切违约责任。 6、 厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 7、 厂房租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 8、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还。 三、 本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 四、 本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章(签字)后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房场地租赁合同6 甲方：_ 乙方：_ 在乙方得悉甲方场地根本状况的前提下，依据合同法的有关规定，双方本着诚恳守信、互利共赢的原则，经过友好协商，就甲方场地租赁给乙方使用事宜达成以下协议： 一、场地 1、场地位置：出租的场地位于_厂区内。（详细位置：_厂区内，_侧围墙、西至_、南至_、北至_）。 2、场地面积：场地面积约为_平方米，实际面积待双方测量后确认。 3、场地租赁期限：经双方同意，该场地的租赁期限为10年，即_年_月_日始至_年_月_日。 4、场地现状：_场地为空地。 5、租赁费每年大写：壹拾万元、小写：，租赁费按年交纳。第一年租赁费限于_前交清，以后每年租赁费必需于其次个续租年的第一个月内交清。 二、合作内容 1、甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建筑混凝土搅拌站，并且乙方保证其建筑的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相应建筑、消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不标准引发的大事、事故与甲方无关。 2、厂房建筑期为个月，从乙方进场日起算。超过建筑期限，乙方需担当甲方相应的租金损失。 3、为充分发挥企业利益最大化，乙方保证在其租赁期间只选购甲方生产的水泥用于生产。 4、_门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各担当50%。 三、甲方义务 1、因租赁的.场地系政府划拨土地，在场地租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，甲方有义务提前三个月告知乙方政府动、拆迁、收回土地信息。 2、甲方应为乙方供应水、电供给源。 四、乙方义务 1、乙方有义务在商定好的建筑期内完成搅拌站的建筑。 2、乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施，不得私自撤除或改建四至范围内的建筑物。如因乙方缘由导致建筑物及围墙倒塌乙方必需负责修缮、修理。 3、乙方拉运混凝土的车辆及人员安全均有乙方负责治理，责任由乙方担当。 4、在租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，乙方有义务无条件听从，在商定的期限内撤离场地。 5、乙方必需根据甲方要求从甲方原有水、电源供给处自行接至搅拌站内，水、电源接送费用由乙方自己担当。 6、乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用独立核算，并安装水、电表。用电费用由电力部门按规定直接收取，水费根据商业用水价格由甲方收取。 五、违约责任 1、在租赁期内，若因乙方缘由提前终止本协议，乙方搅拌站及厂房建筑本钱甲方不予补偿。因乙方缘由造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的，甲方保存追偿的权利。 2、在租赁期内，若因甲方缘由提前终止本协议，甲方需对乙方搅拌站及厂房建筑本钱折价予以补偿。 3、_在租赁期内，因乙方缘由引起的一切纠纷甲方均不负责，若造成甲方损失的，甲方保存向乙方追偿的权利。 六、本协议未尽事宜，经双方协商全都，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力 七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼 八、本协议一式二份，双方各执一份 九、本协议经双方签字、盖章后生效 甲方：_乙方： 日期：_日期： 厂房场地租赁合同7 出租方： (甲方) 承租方: (乙方) 乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商全都，达成如下条款： 一、出租物地点及面积： 甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。 二、租赁期限： 租赁期为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)。 三、租金、定金及交付方法： 1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租金给甲方。 2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方(合同期满时无息退还)。该款项乙方已交付给甲方。 四、违约责任： 1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。 2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。 五、其他商定： 1、乙方必需依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。 2、乙方在租赁期间开办企业，必需自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方担当。 3、甲方必需积极协作乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。 4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。 5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进展扩建、改建、装修的，必需先征求甲方同意，但不得影响租赁物构造安全，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方全部，乙方不得撤除，否则视违约论处。 6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件听从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。 7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不行抗拒的自然灾难造成厂房损坏的，由甲方负责修理及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责修理及其费用， 8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。 9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。 10、期满当日，乙方必需撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。 11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。 12、本合同未尽事宜由双方协商解决。 本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房场地租赁合同8 甲方(出租方)：_ 地址：_ 乙方(承租方)：_ 地址：_ 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止 登记备案部门：_ 登记备案时间：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，经充分协商，甲乙双方同意就以下房屋租赁事项签订本合同，以资共同遵守执行。 一、出租厂房状况 1、甲方情愿将坐落在_市_区_路(街、巷、里、村)_号_层的房产(以下称“租赁物”)，建筑面积_平方米，(详见土地房屋权证第_号)出租给乙方。 2、本合同项下的租赁物的用途仅限于_，未经甲方同意，乙方不得转变用途。 3、本合同项下的租赁物实行_租的方式，由_方治理。 二、租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_年_月_日至_年_月_日，装修期间免收租费。 2、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 3、租赁期届满乙方应按时把租赁物交还甲方。乙方如需连续承租上述租赁物，应在租赁期届满前_个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 三、租赁物的交付使用 在本合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。租赁物的现有设施及附属设备详见附件。 四、租金及保证金支付方式 1、租赁物第一年月租金为人民币_元/平方米，月租金不含税，相关税金需按国家规定缴纳，由乙方担当。 2、租赁期间内第一年租金不变，以后每年递增率为_%，租金调整日为每年的_月_日。 3、甲、乙双方在签订本合同时，乙方应向甲方交纳租赁期间保证金。保证金为人民币_元(大写：人民币_元整)。合同期满，如乙方无违约责任、租赁物的设施及相关设备无毁损情形并且乙方已交清了全部应付的租金、税金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方应无息将保证金退还给乙方。 4、本合同签订后_个工作日内，乙方应支付_个月租金人民币_币_元(大写：_元整)交付给甲方。以后支付月_日前向甲方支付_个月的租金。下期支付时间为_年_月_日前。 5、本条规定的乙方应支付的租金、税金和保证金，乙方应以银行转帐方式汇至甲方指定的以下帐号： 开户行：_ 帐号：_ 五、其他费用 1、租赁期间，使用租赁物所发生的水、电、煤气、电话及通讯的费等用由乙方担当并负责按月缴纳，逾期未支付的需担当相应的滞纳金，且由此引起的后果由乙方自行担当。 2、租赁期间，物业治理费_元/平方米/月，由乙方担当并负责按月缴纳，逾期未支付的需担当相应的滞纳金，且由此引起的后果由乙方自行担当。 3、供电增容费：甲方供应的供电总电容为_，缺乏需增容。供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。本合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 4、本条所涉及的费用乙方逾期支付超过_日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失)，且不退还保证金。 六、租赁期限内甲方保证担当以下责任： 1、出租的房屋符合国家和地方政府关于房屋出租的规定、要求; 2、出租的房屋权属清晰。若发生产权纠纷，概由甲方清理，并担当民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿; 3、甲方如需出卖上述房屋，应提前_个月通知乙方。 七、租赁期间，乙方保证并担当以下责任： 1、乙方应当爱惜和合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建和增加。确需对房屋进展装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展，全部费用由乙方自理。 2、乙方应按本合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_向甲方支付违约金，逾期支付租金超过_日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失)，且不退还保证金。 3、乙方不得利用承租房屋进展违法活动。如有违法行为的，甲方有权马上解除本合同并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失)，且甲方不退还租金和保证金。 八、租赁物修缮责任： 1、租赁期内，租赁物及其附属物损坏的，由乙方负责修复或赔偿; 2、因不行抗力的缘由而使房屋及其附属设施损坏的乙方不担当赔偿责任; 3、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。因乙方不准时修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身损害的，应当担当赔偿责任。 4、乙方对甲方正常的房屋检查和修理应赐予帮助。 九、转租、合同变更及归还 1、乙方在承租期间，将所承租的房屋全部或局部转租或与他人全资、合作经营的，须经甲方书面同意，并另行签订合同。假如擅自中途转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失)，且甲方不退还租金和保证金。 2、在租赁期间，确需变更或解除租赁合同的，双方当事人应提前协商。因当事人一方提前解除租赁合同的使另一方患病损失的，除依法可免除责任外，应当由责任方负责赔偿。 3、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 4、乙方在使用租赁物时必需遵守法律法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 十、装修条款 1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，须申请报批的应同时向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 十一、广告 1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 2、若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 十二、防火安全 1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及相关法律法规，积极协作做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3、租赁物内确因修理等事宜需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 十三、有关费用 因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。 十四、适用法律及争议解决 本合同的解释、适用均适用中华人民共和国法律。在履行本合同中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，诉讼解决，并由甲方所在地有权辖权的人民法院管辖。 十五、其他 1、租赁期间如遇国家征用拆迁，本合同自行终止，有关赔偿事宜按拆迁治理条例规定办理。 2、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充合同。 3、本合同经双方签字盖章，并自甲方收到乙方支付的保证金款项后生效。 4、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，报登记备案部门_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 授权代表：_授权代表：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 签约日期：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 厂房场地租赁合同9 甲方： 乙方： 因乙方生产需要，租用甲方新建厂房一栋作为车间生产，经双方协商，