厂房出租安全简单合同.docx

厂房出租安全简单合同 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据国家有关规定甲乙双方在自愿公平的根底上，甲方将合法拥有的厂房，长寿区渡舟村9组大约七八百平方米厂房及共同使用院坝租赁乙方，合约条款如下： 一、租赁时间：从_年_月_日至_年_月_日止，共一年租金为25000元(大写：贰万伍仟元整)。 二、租金缴纳方式：先交后使用的原则，一次性缴清租金。 三、在租赁期间，如遇到政府，由甲方全权处理，乙方无条件搬出，该合同终止，不得以任何理由向政府提出任何赔偿，甲方应将合同期内未到期的租金退还乙方。 四、在租赁期间乙方使用所产生的水电及厂房修理等费用由乙方自行负责缴纳担当。 五、在合同期内乙方如有特别状况需转让另方，必需通知甲方，得甲方认可，及履行补充手续方可合同生效。 六、合同期满后，甲方有权收回，若乙方需要续租，在同等互利的条件下，享有优先租赁权，未尽事宜，由双方协商解决。 七、合同商定到期前，甲乙双方提前半个月(15天内)相互通知，办理续租及撤出等事，及各租赁费用结清，如到期后不缴纳租金，视为放弃租赁权。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，均具同等法律效力。 甲方：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ _年_月_日 厂房出租安全简洁合同2 甲方：_（出租方） 乙方：_（承租方） 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本： 一、被租厂房为_门面房_间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元（大写_），乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的的经济损失。 、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的的经济损失。 十二、乙方责任 、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 （备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的罚款，甲方有权马上收回出租厂房。） 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 日期：_ 厂房出租安全简洁合同3 出租方（甲方）：_ 地址：_ 电话：_ 承租方（乙方）：_ 地址：_ 电话：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、厂房位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于_厂房租赁于乙方使用。 2、本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。 3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为_元，本协议商定的计租面积为_平方米。月租金为_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%。各年度租金标准如下： （1）_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元，年租金为_元； （2）_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元，年租金为_元； （3）_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元，年租金为_元。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票后的”三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费_元。 五、厂房使用要求 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 六、装修条款 1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展改建，须事先向甲方提交改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 2、如乙方的改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 七、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 八、违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 九、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收拖欠费用_%的滞纳金，并有权终止租赁协议。 6、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方担当。 十、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 6、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 7、本合同一式_份，双方各执_份，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方：_ 日期：_ 厂房出租安全简洁合同4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 甲、乙双方同属于集团辖属公司,经申报审批同意后,甲方将局部闲置厂房免费供应乙方做为用,经甲、乙双方友好协商,订立如下租赁协议： 一、甲方将闲置厂房免费供应给乙方生产使用,面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为_年,即自_年_月_日至_年_月_日止。 三、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用,乙方不得用于其他用途。 四、甲方为乙方供应用电用水,电费按供电公司标准收取,水费按自来水公司标准收取。 六、乙方应保持厂房的原貌,不得随便拆改建筑物、设施、设备。 七、合同期内乙方必需依法经营,依法治理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。 八、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应协作新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。 九、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。 十、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。 十一、本合同期满后,乙方需连续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。 十二、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 十三、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(单位签章)：_ 乙方(单位签章)：_ 合同签定日期：_ 厂房出租安全简洁合同5 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 经甲乙双方友好协商，达成如下协议： 一、甲方将位于_厂房(约_平方米)租给乙方使用，租用期限_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，租金为_元/年(大写：_元整)，一年一付，先付后用。 二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方担当，与甲方无关。 三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方担当，与甲方无关。 四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切损失和责任由乙方担当，与甲方无关。 五、为保证双方友好互利的合作，乙方支付_元保证金给甲方，乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当，租用期满后，租赁物无损坏，甲方退还乙方保证金。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有异议，可向当地仲裁机构提起上诉。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 厂房出租安全简洁合同6 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲方将位于_厂房，面积约_平方米，出租给乙方使用，经双方协商，达成如下协议： 一、厂房租期为_年，（自_年_月_日起至_年_月_日止，全年租赁费为人民币_元），每年的租赁费提前一个月一次性交清。 二、乙方在使用期间，厂房的水费、电费等一切费用（一切票据保存）均由乙方自行交纳。 三、在租期内乙方必需保证厂房完好无损，不得转变厂房主体构造。如有损坏，乙方负责修理或按价赔偿。乙方向甲方交纳厂房抵押金人民币_元整（￥_，租赁期满时，如厂房没有任何损坏，则甲方将抵押金一次性退还给乙方。） 四、乙方在租期内，应留意厂房的安全防火、防盗，如消失问题，由乙方自行负责，并赔偿给甲方所造成的相应损失。 六、厂房到期前两个月，甲乙双方应重新协商，乙方如不连续租用，应按时离开，并将厂房完好交给甲方，甲方将验收厂房的完好性。 七、乙方不得利用此房从事任何违法活动，否则乙方担当全部后果。 八、如因乙方缘由院内水泥地面造成破损，乙方应马上停顿生产，修理路面，否则马上终止本合同，抵押金不退。 九、此协议一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 手机：_电表：_ _年_月_日