厂房抵押合同范本厂房抵押协议(6篇).docx

厂房抵押合同范本厂房抵押协议(6篇)厂房抵押合同范本 厂房抵押协议篇一 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下厂房抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的厂房位于 ，其厂房建筑面积为 m2，占地面积为 m2。现由 用于 。该厂房所占用土地归 全部，该厂房归 全部。甲方保证该地块已经相关部门合法审批，取得集体全部建立用地使用权，并已取得该厂房全部权，可以用于厂房抵押。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ;抵押权人应在主合同债权债务的诉讼时效期间内行使抵押权。 第三条 上述厂房价值为人民币 (大写)， (小写)。 依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)： (大写)， (小写)。 第四条 甲方保证上述厂房权属清晰并拥有完全处分权利。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 甲方在抵押期间对抵押的厂房担当修理、养护义务并负有保证抵押厂房完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复厂房原状或供应给乙方认可的新的抵押房产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第六条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押厂房不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第七条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押厂房方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押厂房。 第八条 在抵押期间，抵押厂房被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以厂房拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第九条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押厂房，清偿债务本息。处理抵押厂房所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十条 本合同在双方签字盖章后生效，双方应相互帮助共同至房产治理部门登记。因办理抵押登记事项产生的费用由 负担。 第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产治理部门存档一份。 第十二条双方商定的其它事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定地点： 合同签定时间： 年 月 日 合同签定时间： 年 月 日 厂房抵押合同范本 厂房抵押协议篇二 抵押人（甲方）：_ 代表人：_ 抵押权人（乙方）：_ 代表人：_ 抵押物业地址：_邮码：_?电话：_ 抵押权益之房屋产权号：_ 第一条?抵押财产：甲方全部的位于_的一处厂房。（面积：_，产权证号：_土地使用权证号：_） 其次条?抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。 第三条?抵押厂房的保管方式和保管责任如下： 抵押厂房由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押厂房，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。 第四条?在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押厂房；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押的厂房，应取得乙方书面同意。 第五条?本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。 第六条?本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第七条?消失以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 第八条?抵押权的撤销：主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第九条?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十条?违约责任 1、根据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十一条?双方商定的其它事项： 第十二条?争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。 第十三条?本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。 第十四条?本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 厂房抵押合同范本 厂房抵押协议篇三 抵押权人(甲方)： _ 地 址：_电话：_ 抵押人(乙方)： _ 地 址：_ 电话：_ 抵押物业地址：_ 乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商全都， 第一条 借款内容 1、借款金额人民币(大写) 元整，(小写)： 2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用 3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 其次条 还款方式 1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应帮助乙方办理抵押物注销登记。 2、借款的归还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。 3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的状况下连续有效。 第三条 有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款： 1、乙方归还力量发生重大变化并足以影响其偿债力量或偿债诚意的行为。 2、(假如借款主体是个人)乙方死亡，失踪或丢失民事行为力量后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债力量或拒绝履行借款合同。 3、(假如借款主体是公司)乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理全部或大局部其所属之财产。 4、(假如借款主体是公司)乙方不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停顿营业。 第四条 抵押人(借款人)房地产抵押 1、乙方自愿将位于 的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。 第五条 抵押期限及效力 1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。 2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。 6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进展抵押，应负赔偿责任。 7、乙方供应的抵押物在抵押期间被征用，应准时告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。 第七条 违约责任 1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发觉，一昂有权提前收回全部借款和使用借款的利息。 2、乙方如违反本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的20%的违约金。 3乙方假如违约，每天违约金根据本金的5%收取违约金，超过借款日期10天甲方有权变卖大院，变卖金额全部由甲方享有。法律爱护。 二、在争议发生时委向_人民法院起诉。 抵 押 人：_ _ 年_ 月_ 日 抵押登记日期，_ 年_ 月_ 日 厂房抵押合同范本 厂房抵押协议篇四 抵押人（甲方）：_ 代表人：_ 抵押权人（乙方）：_ 代表人：_ 抵押物业地址：_邮码：_电话：_ 抵押权益之房屋产权号：_ 乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商全都，达成协议。在乙方以位于_的厂房（以下简称抵押物，该厂房登记于_名下的，但实际全部权人为乙方）作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。甲方同意承受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。 第一条 抵押财产：甲方全部的位于_的一处厂房。（面积：_，产权证号：_土地使用权证号：_） 其次条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。 第三条 抵押厂房的保管方式和保管责任如下： 抵押厂房由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押厂房，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。 第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押厂房；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押的厂房，应取得乙方书面同意。 第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。 第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第七条 消失以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 第八条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十条 违约责任 1、根据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十一条 双方商定的其它事项： 第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。 第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。 第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 厂房抵押合同范本 厂房抵押协议篇五 抵押人(甲方)：_ 代表人：_ 抵押权人(乙方)：_ 代表人：_ 抵押物业地址：_邮码：_电话：_ 抵押权益之房屋产权号：_ 乙方因生产、经营需要，向甲方借款。 双方协商全都，达成协议。 在乙方以位于_的厂房(以下简称抵押物，该厂房登记于_名下的，但实际全部权人为乙方)作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。 甲方同意承受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。 风险提示： 依据相关规定，局部财产不得设立抵押，以此做抵押的，抵押权未设立，权利人无法实现抵押权。 详细包括：土地全部权;耕地、自留地、自留山等集体全部土地使用权;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;有权、使用权不明或者有争议的财产;法被查封、扣押、监管的财产。 第一条 抵押财产：甲方全部的位于_的一处厂房。(面积：_，产权证号：_土地使用权证号_) 其次条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。 风险提示： 担保的范围不得超过被担保债权的范围，超出局部无效。 同时，双方还需要商定，处理抵押财产所得价款缺乏清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要担当补足责任要明确。 第三条 抵押厂房的保管方式和保管责任如下： 抵押厂房由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押厂房，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。 第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押厂房; 甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押的厂房，应取得乙方书面同意。 第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。 风险提示： 双方当事人应就抵押登记手续的办理、登记费用、办理期限等明确商定，商定不清或者没有商定的，后续纠纷，抵押人不协作办理，或将给抵押权人带来不利法律后果。 不动产抵押未经不动产登记机关办理登记手续的，抵押权未设立; 动产抵押权未经登记的，不得对抗善意第三人。 第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第七条 消失以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索; 价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 第八条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。 协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十条 违约责任 1、根据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。 乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十一条 双方商定的其它事项： 第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。 协商不成，可以向人民法院起诉。 第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。 第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 厂房抵押合同范本 厂房抵押协议篇六 抵押权人(甲方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 抵押人(乙方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 抵押物业地址：_邮码：_ 电话：_ 抵押权益之房屋产权号： 乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商全都，达成协议。在乙方以位于 的厂房(以下简称抵押物，该厂房登记于 名下的，但实际全部权人为乙方)作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。甲方同意承受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。 第一条 借款内容 1、借款金额人民币(大写) 元整，(小写)： 元整。 2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进展违法活动。 3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。 4、借款利率：利息 /月，利息合计人民币(大写)： 元整。 5、付息方式：按 付息。 6、借款的支取：借款金额(大写)： 元整。双方在签订借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。 其次条 还款方式 1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应帮助乙方办理抵押物注销登记。 2、借款的归还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。 3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的状况下连续有效。 第三条 有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款： 1、乙方归还力量发生重大变化并足以影响其偿债力量或偿债诚意的行为。 2、(假如借款主体是个人)乙方死亡，失踪或丢失民事行为力量后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债力量或拒绝履行借款合同。 3、(假如借款主体是公司)乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府 机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理全部或大局部其所属之财产。 4、(假如借款主体是公司)乙方不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停顿营业。 第四条 抵押人(借款人)房地产抵押 1、乙方自愿将位于 的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。 2、由于现该物业登记于 的名下，乙方必需保证上述物业的抵押经过 同意，且 必需积极帮助办理抵押登记手续。 3、乙方确认该抵押物虽挂名在 的名下，但其是属于乙方全部的财产，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺当实现债权，乙方必需对由此给甲方造成的全部直接和可遇见的间接损失担当全部赔偿责任。 第五条 抵押期限及效力 1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。 2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。 第六条 甲、乙双方的义务 (一)甲方的义务 1、在乙方供应的抵押物契据、证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在一方到期款请借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方，并协同乙方办理抵押物注销登记。 (二)乙方的义务 1、严格根据合同规定的时间主动还本付息。 2、按乙方要求，供应有关证件及资料，并保证所供应一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。 3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同，并追偿甲方已解除的全部借款本息。 4、乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税费等费用。 5、乙方因有意或过失造成抵押物毁损，灭失应准时通知甲方，并实行措施避开抵押物的损失扩大，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，或供应甲方认可的新的抵押物。若甲方无法供应新的抵押物或担保时，甲方有权解除本合同，并追偿已解除的借款的本息。 6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进展抵押，应负赔偿责任。 7、乙方供应的抵押物在抵押期间被征用，应准时告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。 1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发觉，一昂有权提前收回全部借款和使用借款的利息。 2、乙方如违反本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的20%的违约金。 3、如因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应全额担当甲方的经济损失，其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。 4、乙方如不按期付息还本，甲方可将抵押物折价拍卖或者变卖，该抵押物所得价款用于清偿借款本息，违约金，滞纳金;支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。缺乏清偿支付的剩余局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为止。 5、本抵押借款合同期限届满拾日内，甲乙双方必需将抵押物注销或展期合同。办理上述相关手续产生的费用概由乙方担当。 第八条 合同的变更和解除 1、合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。如本合同确需变更或解除，按合同法及相关法律、法规规定予以变更或解除。 2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍旧有效。 1、甲方有权监视借款的使用状况，乙方应向甲方供应有关报表和资料，并帮助甲方办理其他相关事项。 2、与合同有关的附件，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 3、其补充协议书由甲乙双方签名后，经效劳机构盖章与本合同享有同等法律效力。(不得违反本抵押借款合同原意及超出时限)。 第十条 有关本合同的费用担当 有关抵押物的评估、登记、公证、抵押、保险邓一切费用均由乙方自行担当。 第十一条 合同生效 本合同自办理抵押登记之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 第十二条 条款意义确认 本抵押借款合同在甲乙双方行为意识完全糊涂、无任何外因左右，完全自愿并对本抵押借款合同各项条款均已知悉，了解，无任何异议，无不明白之处的状况下签订。 第十三条 适用法律及纠纷的解决 一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律爱护。 二、在争议发生时，按下述第( )项解决：(1)向_ 仲裁委申请仲裁;(2)向_人民法院起诉。 签 章：_ 抵 押 人：_ 签 署：_ 抵押权人：_ 代表人签署：_ _ 年_ 月_ 日 登记机关： 抵押登记日期，_ 年_ 月_ 日