南昌房屋租赁合同3篇.docx

南昌房屋租赁合同3篇南昌房屋租赁合同3篇1 出租方(以下简称“甲方” )： 承租方(以下简称“乙方” )： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、 甲方将其拥有的坐落于南昌市 2、 该出租房屋建筑面积共 3、 该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条：租赁期限、用途 1、 该房屋租赁期共自月年 2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条：租金及支付方式 1. 该房屋每月租金：￥ 2. 该房屋租金支付方式为： 3. 房屋及水电押金：￥ 第四条：房屋修缮与使用 1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、 该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 4、 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 第五条：房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依法转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 第六条：乙方违约的处理规定 1. 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同租金20%违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿至到达弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4) 拖欠房租累计壹个月以上的。 2. 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(自然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成后果由乙方自行担当。 3. 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同租金20%的额度向甲方支付违约 金。若支付的违约金缺乏甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 第七条：甲方违约处理规定 1、 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 2、 在租赁期内，甲方因非本合同第六条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方实际经济损失进展赔偿。 第八条：产权变更 1、 如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条：合同终止与解除 1、 乙方应于房屋租赁期届满后三日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。 2、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 3、 房屋租赁期间，乙方有违反合同中第六条第1款规定的状况，甲方有权解除合同，收回出租房屋： 第十条：免责条件 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、 甲乙双方协商全都的; 2、 不行抗力致使本合同不能连续履行的”; 3、 依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的; 4、 依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。 5、 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 第十一条：其他商定 1、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割 的一局部，与本合同具有同等法律效力。 2、 甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件壹式叁份，甲方壹份乙方贰份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 南昌房屋租赁合同3篇2 出租方： 身份证号码： 承租方： 身份证号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、商品房屋租赁治理方法、南昌市城市房屋租赁治理条例及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋坐落于南昌东湖区杨家厂2号1栋三单元802室，房屋构造两 室一厅，建筑面积60_平方米，房屋全部权证号。 其次条房屋用途。 该房屋用途为住宅。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋的固有构造和用途。 第三条租赁期限。 租赁期为年，即自年 月 日至年 月 日止。 第四条租金。 该房屋每月租金为仟佰拾元整。 第五条付款方式。 租金按交付，以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开头前交付租金。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。 第八条修理养护责任。 房屋及其设施设备自然损坏，由甲方修理。因乙方治理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方担当。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电、燃气费 2、宽带费 3、有线电视费 4、物业费。 第十条房屋押金。 甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。 2、租赁期满，如乙方要求连续承租，则需提前1个月向甲方提出，甲方需在10日内答复乙方，犹如意连续租赁，则续签租赁合同 甲方： 乙方： 日期： 南昌房屋租赁合同3篇3 出租方：_ 承租方：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 【南昌房屋租赁合同】