厂房解除房租赁协议书通用厂房租赁补充协议(2篇).docx

厂房解除房租赁协议书通用厂房租赁补充协议(2篇)精选厂房解除房租赁协议书通用一 承租方(乙方)：_ 身份证号： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为 _ 平方米。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 甲、乙双方商定，该大院厂房租赁年租金为_元。 四、其他费用 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。乙方到期不租时，乙方装修或新增的房屋归甲方全部，甲方不给乙方任何费用。 六、厂房转租和归还 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满 个月，甲方有权终止租赁协议。 6、 租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 九、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 电话：_ 承租方：_ 电话：_ 签约日期：_ 精选厂房解除房租赁协议书通用二 原告：杭州源通光大环境设备制造有限公司，住宅地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。 法定代表人：朱经德，公司总经理。 被告：杭州育福龙医疗器械有限公司，住宅地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。 法定代表人：卫兵强，公司总经理。 诉讼恳求： 一、判令解除原被告之间签订的厂房租赁合同; 二、判令被告马上腾退租赁房屋; 三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、其次年租金70862.62元，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、其次年租金利息1071.44元，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日); 四、判令被告支付拖延支付租金的违约金64493.41元(每日按未付租金的千分之二计算，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告履行之日); 五、诉讼费用由被告担当。 事实与理由： 20xx年4月1日，原告与被告签订了一份厂房租赁合同，合同商定“租赁期限从20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”;“年租金为251115.12元，第三年起租金递增10%，第五年后每两年依据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在10%以内、协商解决”;“租金为一年一付，且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次 性付清，以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金的，每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金，经原告屡次催收无果，并且时间已超过30天的，原告有权提前解除合同”。合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方屡次催讨，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，其次年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分别在20xx年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函，但均催讨无果。 综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效，原告向被告供应符合要求的房屋，被告理应依约准时向原告支付租金。但是，被告却无理拒不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为严峻损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，恳求法院依法判决。 此致 杭州市余杭区人民法院 具状人： 年 月 日