占地合同补充协议书范本土地合同补充协议书范本(九篇).docx

占地合同补充协议书范本土地合同补充协议书范本(九篇)有关占地合同补充协议书范本一 乙方：_委员会 丙方：_被占用土地的村民 _需修一条大路，宽5米，侵占着_乡_民的一局部土地，经_年_月_日甲、乙、丙三方达成以下协议： 1、由_村补偿给_光村占地村民每亩_元，于_月内付清全部土地款。 2、老路和荒山共同使用，不赐予补偿。 3、安家冲的水按现有状况使用，任何一方不得干预。若麻子田的村民干预，则_村民，丙方违反此协议，需负责甲方双倍损失。 4、本协议一式六份，报呈_处1份，甲乙双方各1份，麻子田村民组1份，_村民组各1份。 5、本协议从鉴定之日起生效 甲方：_委员会(公章) 乙方：_民委员会(公章) 丙方：_(签字) _年_月_日 有关占地合同补充协议书范本二 抵押合同样板 抵押人：_ 抵押权人：_ 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条依据主合同，甲乙双方确认：_债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：_乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 甲方 _ 乙方 _ _ 年 _ 月 _ 日 有关占地合同补充协议书范本三 售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋详细状况： 1位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。 2房屋类型：建筑面积平方米，构造楼层，房屋走向：房屋外形：用途。该房产的总占地面积： 3该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三、房屋四界： 房屋四界 东：西： 南：北： 四、付款方式： (1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余万元。 五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 八、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购置，其全部权完全属于个人全部。 九：附件 (一)房屋全部权证 (二)国有土地使用证 (三)该项房产的房地产评估报告。 十、本协议壹式 份，甲方 份，乙方 份， 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 有关占地合同补充协议书范本四 范本一 甲方：委员会 乙方：委员会 丙方：被占用土地的村民 x村麻子田需修一条大路，宽5米，侵占着xx乡民的一局部土地，经2022年12月4日甲、乙、丙三方达成以下协议： 1、由x村补偿给光村占地村民每亩1200元，于1月内付清全部土地款。 2、老路和荒山共同使用，不赐予补偿。 3、安家冲的水按现有状况使用，任何一方不得干预。若麻子田的村民干预，则xx村民，丙方违反此协议，需负责甲方双倍损失。 4、本协议一式六份，报呈xx处1份，甲乙双方各1份，麻子田村民组1份，xx村民组各1份。 5、本协议从鉴定之日起生效 甲方：委员会（公章） 乙方：民委员会（公章） 丙方：（签字） _年_月_日 范本二 甲方： 乙方： 甲乙双方在公平、自愿的根底上，达成修路占地协议，为维护双方的合法权利，特签订本协议： 一、修路占地位置：村村东水泥路至洛河河堤，东西宽约10米，南北长约200米，面积约3亩。 二、占地补偿费标准：每亩每年贰仟元整（20_元），3亩共计陆仟元整（6000元）。补偿费每年付一次，于当年的12月1日前一次性付给（协议期内，不得要求增加补偿费数额）。 二、占地使用期限四年。自年12月1日起至年11月30日止。 三、协议到期，如需连续占用，双方协商续签。假如不再占用，由乙方负责将路面清理复耕。 四、未尽事宜，双方协商全都时，可作为补充条款。本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签定日期：_年_月_日 有关占地合同补充协议书范本五 范本一 甲方：委员会 乙方：委员会 丙方：被占用土地的村民 x村麻子田需修一条大路，宽5米，侵占着xx乡民的一局部土地，经2022年12月4日甲、乙、丙三方达成以下协议： 1、由x村补偿给光村占地村民每亩1200元，于1月内付清全部土地款。 2、老路和荒山共同使用，不赐予补偿。 3、安家冲的水按现有状况使用，任何一方不得干预。若麻子田的村民干预，则xx村民，丙方违反此协议，需负责甲方双倍损失。 4、本协议一式六份，报呈xx处1份，甲乙双方各1份，麻子田村民组1份，xx村民组各1份。 5、本协议从鉴定之日起生效 甲方：委员会（公章） 乙方：民委员会（公章） 丙方：（签字） _年_月_日 范本二 甲方： 乙方： 甲乙双方在公平、自愿的根底上，达成修路占地协议，为维护双方的合法权利，特签订本协议： 一、修路占地位置：村村东水泥路至洛河河堤，东西宽约10米，南北长约200米，面积约3亩。 二、占地补偿费标准：每亩每年贰仟元整（20_元），3亩共计陆仟元整（6000元）。补偿费每年付一次，于当年的12月1日前一次性付给（协议期内，不得要求增加补偿费数额）。 二、占地使用期限四年。自年12月1日起至年11月30日止。 三、协议到期，如需连续占用，双方协商续签。假如不再占用，由乙方负责将路面清理复耕。 四、未尽事宜，双方协商全都时，可作为补充条款。本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签定日期：_年_月_日 有关占地合同补充协议书范本六 甲方：乙方： 甲方因工作需要临时占用土地，经有关负责人见证，甲乙双方友好协商，对乙方地上附着物的补偿达成如下协议： 1、占地位置：。 2、数量：经甲乙双方共同清点，确认共占用土地*亩，(大写：)，地上附着树株，(大写：)，无其他地 上附着物，双方对此均无异议。 3、补偿标准：依据临时占地补偿标准，甲方按每年1000元/亩的标准付给乙方临时占地费用，青苗补偿费按每年600元/亩支付，树木按*元/株一次性补偿。 4、依据以上清点数量及补偿标准，树补偿*元，青苗补偿*元，临时用地补偿*元，补偿费用合计*元(大写：)。 5、双方权利及义务 甲方应不破坏乙方村间被交道路，保证被交道正常使用，乙方不应限制甲方使用该被交道路。本合同所订补偿标准为甲方临时占用乙方土地及地上附着物的共同补偿，合同生效后，乙方不得就本合同向甲方索取任何其他费用。合同履行完毕，甲方应进展复耕，到达可耕种条件。 6、本合同商定补偿期限为一年，到期可以续签合同，附着树木为一次性补偿，到期不再另行补偿。 7、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。 8、本协议自双方签字盖章后生效。 甲方(公章) ：_ 乙方(公章)：_ 时间： 时间： 地点： 有关占地合同补充协议书范本七 卖方：（以下简称甲方）_ 身份证号：_ 买房：（以下简称乙方）_ 身份证号：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_。 其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整（￥_）； 第三条付款方式：签订合同之日一次性付清； 第四条特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 有关占地合同补充协议书范本八 被占地单位：(以下简称甲方) 临时占地单位：(以下简称乙方) 被占地农户：(以下简称丙方) 为了，乙方需占用甲方集体土地，经甲、乙、丙三方协商全都，签定如下补偿协议： 一、占地位置：元元元 二、用地面积和地类：该宗地面积为，地类为田地，属承包的田地。 三、用地时间为：x年xx月xx日至x年xx月xx日 四、补偿费用：依据号文件有关规定，经甲、乙、丙三方协商，该宗按年产值xx元/亩计算;复垦费按xx元/亩计算。甲方同意由乙方一次性将补偿费付给丙方，其费用为： 复垦费：xx元/亩×xx亩=xx元 青苗补偿费(即地面附着物补偿费)：xx元/亩×xx亩=xx元 上述费用合计：xx元，大写：x元。 付款方式：甲、乙、丙三方签字后，乙方一次性付给丙方。本协议一年一签，临时占地补偿费用一年一付。乙方付款后，甲方及丙方不得阻碍乙方施工，若协议期满，乙方工程未完毕，需要连续使用该地，甲方和丙方不得要求乙方恢复或归还该地，应与乙方续签临时占地补偿协议。乙方占用期间，甲方和丙方不得将该宗地由他人征用或占用。 五、本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方另行商定。 六、本协议一式四份，经甲方一份、乙方二份、丙方一份，经三方签字后生效。 甲方： 代表： 乙方： 代表： 丙方： x年xx月xx日 有关占地合同补充协议书范本九 甲方(业主委员会) 组织名称： 业主委员会代表人：_ 地 址：_ 联系电话：_ _ 乙方(物业治理企业) 企业名称：_ _ 法定代表人：_ _ 托付代理人： 地 址： _ 联系电话： _ _ _ 依据中华人民共和国合同法、物业治理条例、重庆市物业治理条例等有关法律、法规的规定和本物业区域业主公约的商定，甲方选聘乙方在自愿、公平、协商全都的根底上，就湖上枫林高层住宅小区物业治理效劳的相关事宜，订立本合同。 第一章 物业治理区域概况 第一条 物业根本状况 物业名称：_ _ 物业类型：_ _ 座落位置：_ _ _ _ 占地面积：_ _平方米;建筑面积： 平方米 其他：_ _ 其次章 物业治理措施及标准 其次条在小区设立物业治理效劳处。安排治理人员1名(由秩序维护人员兼任)，负责小区内全部物业治理效劳事项，负责同小区业委会、业主和使用人的沟通，收缴物业效劳费等事项。 第三条 公共秩序及安全措施 1.秩序维护人员安排：安排2人从事小区秩序维护，保证全天24小时值班守护，分两班轮番值班，确保小区秩序井然; 2.对运出大门的物品进展盘查，待业主确认前方可放行; 3.定时或不定时的加强巡逻; 4.小区业主的车辆必需到值班室登记建档，办理车辆出入卡。理顺车辆停放秩序，掌握外来车辆入内，保障车辆进出通畅; 5.积极帮助公安机关做好小区的治安防范工作，确保小区平安有序。 第四条 清洁卫生 1.人员安排：安排保洁员1名，对小区进展清扫保洁效劳; 2.时间要求：每天分上下午分别对本物业公共区域清洁卫生进展清扫; 3.每天清扫做到地面无杂物;楼梯间、电梯轿厢每天清扫、拖拭，楼道墙面、电梯轿厢内无蜘蛛网;院坝每天清扫，做到地面无垃圾。 4.栏杆、电梯轿厢内每天擦拭，确保无灰尘; 5.楼道内、电梯轿厢内做到无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 6.依据小区实际状况开展消毒和灭虫除害工作，适时投放消杀药物，有效掌握鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生 7.发生突发公共卫生大事时，应快速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进展通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。 第五条 日常修理、运行、治理 1.加强日常维护治理，发觉问题准时处理; 2.小区的路灯，楼梯间灯泡若有损坏应准时维护,确保使用正常，需要准时更换的必需准时更换。 第六条 小区上下水管道、外墙渗水、楼顶漏水的修理由业主担当。 第七条装饰装修的治理。凡业主进入装修时，必需向物业公司提出书面申请，并办理完相关装修手续，同时缴纳20_元/每户装修保证金;垃圾清运费、装修电梯运行费：100平方米以下的550元/每户，100平方米以上650元/每户前方可入住装修。在业主装修完毕入住六个月后，经物业公司验收合格如数退还装修保证金。 第八条消防治理。加强消防学问宣传，定期排查隐患，常常检查消防设备，保证随时能用，对消防设施空缺的由业主委员会提交相关部门协调处理，并建立消防预案，若有险情即时进展排解。 第九条小区文化建立。在大型节假日制作标语，挂灯笼、彩旗等活动，并开拓宣传栏，定期宣传物业治理有关政策法规，公示物业治理信息，营造和谐、文明的小区文化气氛。 第三章 甲、乙双方的权利和义务 第十条 甲方的权利 1.监视业主和物业使用人遵守业主公约和物业治理制度; 2.制订物业公共秩序和环境卫生维护的规章制度; 3.定期听取乙方对物业效劳合同的履行状况，定期向业主报告物业效劳合同的履行状况; 4.对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理; 5.监视乙方实施物业效劳的其他行为; 6.依据法律、法规规定享有的其他权利。 第十一条 甲方应履行的义务 1.甲方应向乙方移交以下资料： (1)竣工总平面图，单体建筑、构造、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工资料; (2)规划设计资料; (3)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (4)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (5)小区内住用户资料 (6)物业治理所必需的其他资料。 2、甲方交接乙方的全部设施设备必需完好 3.甲方根据有关规定向乙方供应物业治理用房，由乙方在本合同期限内无偿使用; 4.帮助乙方催促业主或物业使用人依约按时交纳物业效劳费和车辆治理效劳费;保证收费率达98%。 5.听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙方的关系; 6.帮助乙方做好物业治理和宣传教育、文化活动等工作; 7.帮助乙方对业主和使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理; 8.协调、协作乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题; 9.法律、法规规定的其他义务。 第十二条 乙方的权利 1.根据国家和本市有关物业治理的技术标准、行业标准以及本效劳合同进展治理，供应专业化的效劳; 2.根据本合同和有关规定向业主或物业使用人收取物业效劳费用、地下停车场效劳费和其他费用; 3.可以依据业主或物业使用人的托付，供应本合同商定以外的效劳工程，效劳酬劳由双方商定; 4.自主开展各项经营治理活动，但不得侵害业主、物业使用人的合法权益，不得利用治理事项猎取不当利益; 5.对欠费业主或使用人在小区内进展公示并停顿商定效劳或进展法律诉讼，直至其履行交费义务; 6.在物业治理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节; 7.甲方如无理由解聘乙方，乙方有权要求甲方担当违约责任; 8.依照法律、法规规定和本合同商定享有的其他权利。 第十三条 乙方应履行的义务 1.履行合同、供应物业效劳; 2.准时向全体业主通告本区域内有关物业治理效劳的重大事项，准时处理投诉，承受甲方、业主和物业使用人的监视; 3.在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进展查验，并做好书面记录和签认工作; 4.制止本物业治理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为准时向有关部门报告; 5.帮助做好本物业治理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在实行应急措施的同时，准时向有关部门报告，爱护好现场，帮助做好救助工作;保安人员在维护本物业治理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益; 6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，应与其订立书面协议，告之装修中的制止行为和留意事项，并负责监视;对业主和物业使用人违反装修治理规定的行为，要准时制止和订正，对情节严峻的，要准时报请相关部门处理; 7.乙方不担当100元以上的公共区域内的设施设备的维护和养护; 8.承受物业治理主管部门及有关政府部门的监视、指导; 9. 建立联席会议制，听取小区业委会的意见和建议，原则上物业公司与业委会每季度召开一次联席会议; 10.建立物业治理档案并准时记载有关变更状况; 11.本合同终止时，应当将物业治理用房和物业治理相关资料准时如数地移交给甲方; 11.法律、法规规定的其他义务。 第四章 收费标准及使用 第十四条 收费标准 1.本小区物业治理效劳费住宅按1.20元/平方米·月。 2.地下停车场车辆效劳清洁费：购有车位业主小车60元/辆·月，摩托车清洁费30元/辆·月;电动车(含充电)45元/辆·月。 第十五条 物业效劳费收缴时间为每月15日前，也可全年一次性缴纳，也可以6个月一次性缴纳。 第十六条物业效劳费的支出工程：(1)治理及效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)临时发电费用;(4)电梯年检、维保费;(4)物业治理区域清洁卫生费用(含保洁用品);(5)物业治理区域秩序维护费用;(6)办公费;(7)物业治理企业固定资产折旧;(8)员工的公众责任保险费用;(9)法定税费;(10)物业治理企业合理利润。 第五章 合同期限 第十七条 合同期限为两年，自20_年 7月 1日起至 20_年 6月30日止。合同期满三个月前，甲方应当作出续聘或选聘的打算，在甲方与续聘或选聘的物业治理企业签订物业效劳合同生效时，本合同终止。 第六章 其他事项 第十八条 乙方所委派的工作人员(秩序维护员、保洁员等) 非因本小区缘由发生工伤、人身损害事故以及其他因劳动、劳务关系产生的纠纷，与甲方无关。 第十九条 有以下情形之一的，可以提前解除本合同 1.物业工程因拆迁等缘由灭失的; 2.因不行抗力因素，致使物业效劳合同无法正常履行; 3.乙方严峻违反本合同商定，不按本合同履行义务的，经业主大会打算解除合同的; 4.二分之一业主不履行本合同的商定，致使物业治理效劳无法正常开展，乙方要求提前解除合同的。 其次十条提前解除合同，解除合同的一方应准时通知对方，合同自书面通知送达对方时即行解除，并在十日内办理交接，在办理交接期间，乙方应维护本物业小区正常的生活秩序，业主和物业使用人应支付费用。 第七章 违约责任 其次十一条 甲方不履行本合同商定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲方应担当相应的责任。 其次十二条 乙方违反合同商定，擅自提高收费标准的，业主、物业使用人有权要求乙方清退，并由乙方按多收费用的3倍标准赐予业主或物业使用人赔偿。 其次十三条 甲方、业主或物业使用人违反本合同的商定，未能按时如数交纳物业效劳费的，应按每日3的标准向乙方支付违约金。 其次十四条 双方商定以下条件所致的损害，可作为对乙方的免责 1.因不行抗力导致的中断效劳或物业价值的贬损; 2.因小区本身固有的瑕疵造成的损害; 3.因非乙方责任造成的供水、供电、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。 第八章 附则 其次十五条本合同的效力适用于本物业治理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进展商定，但物业使用人违反本合同商定的，有关业主应当担当连带责任。 其次十六条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均可监视本合同的实施。 其次十七条 双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。 其次十八条 本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法向开县仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。 其次十九条 本合同一式三份，甲乙双方及物业治理行政主管部门(备案)各执一份，具同等法律效力。 第三十条 本合同自签订之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日