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整理房屋买卖合同范本纠纷民事判决书例文x最新整理房屋纠纷民事判决书某某某省某某某市中级人民法院民事判决书()周民终字第256号上诉人A(某某某)置业有限公司(以下简称A公司)因房屋合同纠纷一案，不服川汇区人民法院()川民初字第1254号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人A公司的委托代理人孙某、丁某，被上诉人段某及其委托代理人刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明，段某与A公司于8月18日签订商品房买卖合同一份，段某购买的商品房为预售房，第一幢一层046号房，建筑面积为20.03平方米，每平方米价格为3039.52元，共计70000元。段某于6月27日交定金10000元，于7月19日交房款60000元。合同约定A公司应当在11月28日前将该房交付段某使用。违约金按交付房款日万分之一计算。原审认为，段某、A公司签订的买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效。段某支付房屋价款后，A公司应当按合同约定的时间交付房屋。段某的诉请理由正当，应予支持。A公司辩称合同无法履行，应予解除，因其未提供相关证据加以证明，法院不予支持。依照中华人民共和国合同法第六十六条、第一百零七条、第一百三十条之规定，判决：A公司于判决生效之日起七日内将位于莲花大道A荷花商贸广场(新荷花大市场)第一幢一层046号商品房交付段某使用，并于判决生效之日起十五日内为段某办理房屋所有权证;A公司于判决生效之日起七日内支付段某违约金(按房款价款70000元日万分之一计算，从11月29日起至实际交付之日止);案件受理费300元，由A公司负担。上诉人A公司上诉称，根据中华人民共和国合同法第六十四条之规定，应当解除合同。被上诉人段某答辩称原审认定事实清楚、证据确实充分、程序合法，应予维持。上诉人A公司二审中提供照片三张，用于证明争议房屋系设备间。被上诉人段某质证认为，该照片不能确定该争议房屋系设备间。本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院经审理认为，A公司所举证据不能确切证明所争议房屋系设备间，即使该房屋系设备间，A公司也未能完成证明解除合同条件成就的举证责任，因此，其上诉主张不成立。原审认定事实清楚、证据充分、程序合法。根据中华人民共和国民事诉讼法第一百五十三条第一款(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由A公司负担。二某某年五月二十八日