2023年中级会计职称财务管理知识点融资租赁.doc

中级会计职称财务管理知识点：融资租赁大 | 中 | 小融资租赁（一）租赁的基本特性在租金计算中，利息和手续费通过折现率考虑，计算租金分两种情况：（1）残值归出租人每年租金=（租赁设备价值-残值现值）÷年金现值系数（2）残值归承租人每年租金=租赁设备价值÷年金现值系数当租金在年末支付时，年金现值系数为普通年金现值系数；当租金在年初支付时，年金现值系数为即付年金现值系数【普通年金现值系数×（1i）】。引入战略投资者发行新股获取公司发展所需资金但仅仅具有资金，公司就能很好发展吗？不一定，还需要管理、人才、技术、市场等。如何做到这一点？办法之一，就是在新股发行中引入战略投资者。含义是指与发行人具有合作关系或有合作意向和潜力，与发行公司业务联系紧密且欲长期持有发行公司股票的法人基本规定1.要与公司的经营业务联系紧密2.要出于长期投资目的而较长时期地持有股票3.要具有相称的资金实力，且持股数量较多作用1.提高公司形象，提高资本市场认同度2.优化股权结构，健全公司法人治理3.提高公司资源整合能力，增强公司的核心竞争力4.达成阶段性的融资目的，加快实现公司上市融资的进程