地籍测量学1-11章知识点.pdf
第一章1.地藉的定义。地籍是 由国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合。2.土地清册回答了一个地块的哪六个问题？第一，“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。第二，“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置。第三，“有多少”，具体指对土地及其附着物的量的描述。第四，“在什么时候”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。第五，“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。第六，“怎么样”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。3.地藉具有哪些功能？1）地理性功能 2）经济功能 3）产权保护功能4）土地利用管理功能 5）决策功能 6）管理功能4.地藉是如何分类的？（1）按地籍的用途划分：税收地籍，产权地籍和多用途地籍。（2）按地籍的特点和任务划分：初始地籍和日常地籍。（3）按城乡土地的不同特点划分：城镇地籍和农村地籍。5.地藉调查是如何分类的？（1）按调查时间和任务的不同：初始地籍调查和变更地籍调查。（2）按调查区域的功能不同：农村地籍调查和城镇地籍调查。6.地藉调查包括那些调查内容？（1）税收地籍调查的内容。（2）产权地籍调查的内容。（3）多用途地籍调查的内容。具体内容：土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状。7.地藉调查的实施程序。（土地调查的核心是土地权属调查和房地产权属调查）（1）准备工作。（2）外业调查，勘测。（3）内业工作。（4）检查验收。8.地藉测量的含义及内容。地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。第二章1.土地权属的含义。土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。2.土地所有权的含义。土地所有权是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有，使用，收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物，建筑物的占有，支配，使用的权利。3.土地所有权如何分类？（国有 集体）4.土地使用权的含义。土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。5.土地所有权与土地使用权的区别。（答案略）6.土地权属确认有几种方式？（1）文件确认（2）惯用确认（3）协商确认（4）仲裁确认7.城镇地区土地划分的表达方式。某省某市某区某街道某街坊某宗地（地块）。8.农村土地划分的表达方式。某省某县（县级市）某乡（镇）某行政村某宗地某地块。9.什么叫地藉区和地藉子区？地籍区相当于街道或乡镇，地籍子区相当于街坊或行政村。10.地块与宗地的定义。地块是指一个连续的区域，并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域。宗地是一个“地块”，如地块具有权利上的同一性，则称为权利地块，即宗地。11.什么叫争议地、间隙地和飞地？争议地：即两个或两个以上权属主都不能提供有效的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的地块。间隙地：指无土地使用权属主的空置土地。飞地：镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。12.城镇地区土地编号方法和编号规则。自西向东从北到南从“001”开始顺序编号。13.农村地区土地编号方法和编号规则。（答案同上）文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 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条）1）本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称2）本宗地界址点，界址点序号及界址线，宗地内地物级宗地外紧靠界址点线的地物等3）界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离4）确定宗地界址点位置，界址边长方位所必须的建筑物或构筑物5）概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期。19.宗地草图具有哪些特征？1）它是宗地的原始描述2)图上数据是实量的，精度高3）所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接。20.宗地草图的作用是什么？1）它是地籍资料中的原始资料2）配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地地图提供了初始信息。3）可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据。第三章1什么叫土地分类体系（或系统）？土地分类体系包括哪几种？（1）土地自然分类体系：主要是按土地自然特性的差异分类的。又称土地类型分类体系。（2）土地评价分类体系：主要是依据土地的经济特性分类，土地评价分类系统是确定基准地价的重要依据。又称土地生产潜力分类体系。（3）土地利用分类体系：主要是依据土地的综合特性（包括土地的自然特性及社会经济特性）进行分类。文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 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个三级类，分类和编码均不得随意更改，增删，合并。4.什么是土地利用现状分类的科学性原则？全国土地利用现状分类体系，主要以调查时的实际用途为分类标准，归纳共同性，区分差异性，采用从大到小，从综合到单一的逐级细分法多层续分法。（1）按土地利用的综合性差异划分大类，然后按单一性差异逐级细分。（2）同一级的类型要坚持统一的分类标准。（3）分类层次要鲜明，从属关系要明确。（4）统一种地类，只能在一个大类中出现，不能同时在两个大类中并存。5.什么是土地利用现状分类的实用性原则？一级分类主要依据土地用途管制的要求，二级分类主要依据土地的实际用途，而三级分类则侧重土地的利用方式，经营特点及覆盖特征等。6.什么叫土地利用现状调查？土地利用现状调查是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。土地利用现状调查分概查和详查两种。7.土地利用现状调查的目的。1）为制定国民经济计划和有关政策服务。2）为农业生产提供科学依据。3）为建立土地登记、土地统计制度服务。4）为全面管理土地服务。8.土地利用现状调查的原则是什么？1）实事求是的原则2）全面调查的原则3）一查多用的原则4）运用科学的方法5）以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨6）以“地块”为单位进行调查9.土地利用现状调查的内容是什么？1）查清辖区内每一块土地利用类型及分布，量算地类积2）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类积3）编制分幅土地权属界线图和县、乡、村土地利用现状图4）调查、总结、分析土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 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内部的土地质量差异。7.城镇土地分等定级采用哪几种方法？（1）多因素综合评定法（2）级差收益测算评定法（3）地价分区定级方法第五章1.什么叫构筑物，建筑物？构筑物主要指道路、桥梁、堤坝、水闸等。建筑物主要指房屋。2下列与房屋有关的名词的含义。（1）权利人：房屋权利人是指房屋所有权人的姓名。（2）权属来源：房屋的权源是指产权人取得房屋产权的时间和方式。（3）产别：房屋产别是根据产权占有和管理不同而划分的类别。（4）墙体归属：指四面墙体所有权的归属。（自有墙，共有墙，借墙）文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 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ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 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ZU4J3S3S9Q35.地籍控制测量的原则是什么？地籍控制测量必须遵循从整体到局部，由高级到低级分级控制的原则。第七章1.界址点坐标有何作用？1）是确定宗地地理位置的依据。2）是量算宗地面积的基础数据。3）可用其恢复被破坏界址点的位置。4）将其输入计算机则可以方便的进行管理和用于规划设计。2.界址点坐标的精度如何确定？界址点坐标的精度，可根据土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择。3.界址点测量分为哪两种方法？解析法和图解法4.界址点测量的解析法包括哪几种方法？1）极坐标法2）角度交汇法3）距离交汇法4）内外分点法5）直角坐标法6）截距法5.试述勘界测绘的含义及其内容。1）界桩的埋设与测定：界桩是指示边界线位置的永久性人工标志。2）边界线的标绘：边界线的标绘是将双方确定的边界线、界桩点的位置准确地标绘在规定的地形图上。3）边界协议书附图的绘制：边界协议书附图是详细表示边界线位置的重要勘界测绘成果。4）边界线走向和界桩位置说明的编写：边界线走向说明是对边界线实地走向的完整描述，是边界协议书的核心内容。第八章1.什么叫地籍图？按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。2.地籍图具有哪些特性？（3 条）1)地籍图具有国家基本图的特征。2）地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素。3）多用途地籍图有很多功能，可供许多部门使用。文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2B10E2 HB3A2O6L8Z3 ZU4J3S3S9Q3文档编码:CJ4F4O2
