委托管理协议合同范本-委托管理协议合同.docx

委托管理协议合同范本|委托管理协议合同写好了合同才会对我们有最好的保障哦，今日我就给大家共享一下托付合同，大家喜爱的话就一起参考哦托付管理协议合同参考甲方：乙方：为了促进贵州亚高原水上训练基地龙舟赛道的文明、健康、有序管理，树立大冲村良好形象，甲方托付乙方对该区域进行管理。依据相关法律法规，本着互惠互利、共谋发展的原则，经友好协商，达成如下协议，双方共同遵守。一、目标以统一管理的形式，对该区域进行行业结构优化，引导当地群众合理保湖、规范经营、增收致富、卫生平安，实现水基与大冲村村民的和谐共处，推动当地经济的持续发展。二、范围龙舟赛道两旁(水基合法范围内)。三、期限自二0一五年三月X日起至二0XX年X月X日止，共X年。四、甲方的权利和义务1、享有该区域的全部权和经营管理指导权。2、享有收益权。对在对龙舟赛道及训练水域内旅游船只的经营管理收取的费用，有获得相应收益的权利。3、负责该区域的道路、绿化、临时停车区等基础设施的完善。五、乙方的权利和义务1、享有龙舟赛道两的相对独立管理权。2、负责投资对龙舟赛道进行有效的日常维护、经营管理;一切经营管理活动必需遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法规。3、负责投资组建经营管理团队、治安联防队。4、在征得甲方同意，并在不变更、不影响龙舟赛道效果的前提下，可依据经营须要，合理开发利用该区域内的相关资源。5、负责协调处理好本区域建设及经营过程中所涉及的民事纠纷及其他相关问题。6、负责为甲方经营活动营造良好的卫生环境，落实好国家、省、贵阳市、清镇市等各项相关政策，并确保社会治安，依法保障甲方员工人身、财产平安和甲方的合法权益。7、负责组织、动员周边村民协作甲方合法经营旅游相关项目。8、合理利用资源，协作甲方爱护生态、植被、水源等自然资源和人文景观。甲方享有监督检查权，乙方假如存在损坏赛道资产的状况，甲方有权要求乙方限期改正，复原原状;假如乙方不履行限期整改，甲方有权自行处理，费用由乙方担当。六、争议处理1、如本协议执行过程中发生争议和不完善之处，甲乙双方可协商解决或签订补充协议。2、若甲乙双方通过协商不能达成一样时，先申请仲裁，如仲裁不服，可向具有管辖权的人民法院起诉。3、如遇不行抗因素，参照国家及行业相关规定，双方友好协商解决。七、违约责任1、甲乙双方应诚恳守信，严格遵守和履行本协议。2、如因一方违约(除不行抗因素以外)，造成严峻后果或协议不能履行，违约方应赔偿对方经济损失。八、其它约定事项1、托付经营期满，在同等条件下乙方有优先权。2、本协议一式四份，甲乙双方各持二份。本协议自签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：代表签字：乙方(盖章)：代表签字：签订时间 签订地点：表达有关托付管理协议托付方：_(以下简称甲方)受托方：_(以下简称乙方)第一章托付管理事项第一条给排水、房屋的维护、修理管理1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、修理、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等;2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;其次条供电、用电设备的管理1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、试验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源;2.电梯的维护、运行的管理;3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护;第三条环境卫生、保洁管理1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣扬栏、和门前三包区域的清扫和保洁;2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;第四条绿地、绿化管理1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理;2.节日、大型会议和活动的花卉摆放;3.受探讨所托付参与各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实;第五条食堂管理为职工、学生等供应用餐服务，为来所工作、访问人员供应工作餐，供应会议用餐等服务;第六条非机动车、机动车和车务管理1.所属机动车的保养、维护和修理;2.用车服务、车务管理和交通平安管理;3.自行车停放管理;第七条传达与邮件、报刊的收发管理1.接待来访者，帮助联系被访问者，来访人员登记;2.收发各类邮件、报刊;第八条职工医疗管理1.全所在职及离退休职工、学生和流淌人员的医疗、疾病预防和保健服务;2.帮助全部关部门完成义务献血工作;3.医务室日常药品的安排与选购;4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核;5.代表理化所参与各级政府、科学院召开的安排生育会议，签订责任书并组织落实;第九条器材供应与房屋管理1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的安排、选购、保管和发放;2.各类库房、剧毒药品的管理;第十条所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻;第十一条居委会的管理1.居委会日常工作的服务与管理;2.参与各级政府有关会议并组织落实;第十二条茶炉、浴室的管理供应开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、修理;第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理1.办理入住手续、来客登记及平安工作;2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁;3.门窗、室内设施的修理;4.住宿费等相关费用的收费工作;第十四条房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。第十五条房产经营管理，经营房产见附件其次章服务质量与标准第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理一、给排水、房屋修理、维护与管理1.全面驾驭所区内给排水系统、暖气系统的运行状况，熟识管路走向和详细位置，保障正常运行;2.发生突发跑、漏水状况，要马上赶赴现场(非常钟内)，组织抢修，一般报修一小时内抵达现场;3.给水管道、暖气管道无滴漏水现象;4.排水、下水管道堵塞要刚好疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;5.保证修理质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准;6.文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。修理后要清扫干净。试验室内运用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场平安;二、供电、用电设备管理1.供电系统24小时正常运行，发生断电事故马上解除(非常钟内到现场);2.接到一般报修一小时内到达现场;3.限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要马上与供电机构交涉解决;4.定期巡察会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发觉问题刚好更换;5.按时办理电梯年检事宜;6.按时与电梯公司签订电梯维保协议，修理要有记录，保证电梯平安、正常运行。三、环境卫生，楼道保洁1.路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整齐，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，刚好清运垃圾、粪便，排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准;2.楼内公共场地地面干净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净光明，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。四、绿化、绿地管理1.保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，刚好清除杂草、杂物;2.无破坏、践踏、占用绿地的现象;3.在正常浇灌前提下，留意节约用水，管理好绿化用水;4.绿化工作达到院先进单位标准;五、食堂管理1.仔细贯彻执行食品卫生法，保证各类食品卫生、平安;2.食堂炊事人员要三证齐全，定期体检，不录用无资质人员;3.食堂服务人员衣着整齐，遵守职业道德，服务热忱主动;4.保证伙食质量，花色品种多样;5.餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面干净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。六、车辆、车务管理1.优先保证所领导、院士、会议用车;2.遵守交通规则，出车准时，平安行车，无重大交通事故发生;3.精确填写出车单，并经用车人签字确认;4.办理或提示相关人员办理年检、年审等车务手续;5.建立、健全机动车档案;6.刚好清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象;七、传达与邮件、报刊管理1.热忱接待来访者，帮助联系被访人;2.电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区;3.正确、刚好收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特别处理;八、职工医疗管理1.为就医人员供应医疗保健服务和询问服务;2.无重大医疗事故;3.严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销;4.所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止运用的;5.按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录;6.安排生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准;九、器材供应与库房管理1.每月依据常用器材消耗量提出选购安排，报甲方核定后负责选购、保管和发放，避开库存积压;2.不得选购假冒伪劣和三无产品;3.剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度，存放条件符合公安部门的规定;4.化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、平安、消防要求，消防器材齐全，完好;5.出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐;十、所区治安、保安管理1.门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻;2.引导进所车辆整齐、有序停放;十一、茶炉、浴室管理每天8：0020：00供应开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生干净。十二、集体宿舍、学生宿舍的管理1.楼内走道、卫生间、公共区域干净、整齐、室内设施完好;2.不擅自支配他人入住;3.依据有关规定，严格进行管理;十三、房租、水电费、供暖费收费管理1.严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、自然气费等，编制收费清单后交所财务入帐;2.课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处;十四、房产经营管理1.房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范;2.对出租房屋的平安负有责任;3.出租合同报甲方一份备案;4.按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐;5.房屋经营收入每年不少于万元。十五、其它管理1.服务和管理过程中留意言谈举止，待人接物礼貌友善，热忱主动服务，增加服务意识，大胆管理，讲究方法，订正违章，有根有据，以理服人;2.对违反管理规定的人员和行为敢于指责和规劝，对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。第三章双方权利和义务第十七条甲方的权利和义务1.检查、监督乙方对本协议执行状况;2.审定乙方编制的服务管理年度安排;3.由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核;4.为乙方供应必要的办公、工作用房，由乙方无偿运用。乙方变更甲方供应用房的性质和用途，须征得甲方同意;5.帮助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系;6.审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度安排;7.负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同;8.每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人参与的协调会，刚好解决工作中存在的问题;9.对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和惩罚。第十八条乙方的权利和义务1.依据理化所各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权利;2.依据理化所各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度;3.负责编制理化所房屋、设备大修和更新年度安排，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施;4.在管理服务中，有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进行惩罚;5.凡理化所公用设施，未经甲方许可，不得擅自占用或变更其运用功能;6.甲方托付乙方的管理项目，不得将管理责任转托第三方;7.乙方聘用本所职工以外的人员，应遵守北京市用工要求，符合国家相关用工制度，此类人员在工作期间发生意外事故，责任由乙方担当;8.达到本协议约定的各项服务指标，自觉接受本所职工的监督，发觉问题刚好解决。第四章管理服务费用第五章违约责任其次十四条在修理中，乙方应运用符合国家质量和平安标准的材料和配件，因运用假冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方担当，造成严峻后果的，要追究当事人责任其次十五条乙方违反本协议约定的乙方义务和未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方整改其次十六条甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务，乙方有权要求甲方改正其次十七条甲、乙双方对本协议的内容发生歧议，可协商解决，通过协商无法解决的，可报请所务会裁决，甲、乙双方应执行裁决结果第六章附则其次十八条甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力其次十九条甲、乙双方在接受理化所组织的部门年终考核后，依据所评审小组提出的问题和建议，对本协议进行修改、补充和完善第三十条本协议有效期至理化所整体搬迁后终止第三十一条本协议自所务会通过之日起执行甲方代表：(签章)乙方代表：(签章)年月日年月日托付管理合同协议甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为规范处理拆并校点空臵校产，确保校产合理利用，防止资产的流失，经铁厂村三委、铁厂完小探讨，确定将校点的空臵校产托付给乙方管理。依据中华人民共和国教化法及其相关的法律法规之规定，双方就甲方所属的校产托付管理事项达成一样看法。经双方友好协商，订立本协议，以资共同信守：一、甲方将铁厂完小校点全部资产托付给乙方管理。(一)、学校校址四至：东：西：南：北：(二)、林权四至范围：东：西：南：北：三、管理期限与形式托付管理从年，年月起至村组长换届同步进行，假如管理期间发生变更等有关事宜，应按规定办理。四、双方的权利与义务(一)甲方权利和义务：1、甲方依法对乙方的管理行为进行监督。2、管理期间，学校的全部校舍、土地、山林、花草树木等集体资产性质不变，甲方依法拥有对学校的全部资产的全部权、处臵权和处分权。(二)乙方权利和义务：1、在托付管理期间，乙方依照本协议，可利用空臵校内校舍办农村成人技术文化学校，加强农村好用技术培训，同时请示汇报党委政府后也可作为村组活动场所，用于发展农村社会公益事业。2、管理期间，乙方享有对学校的全部校舍、土地、树木等集体资产的运用权，但不享有处臵、变更权。3.乙方在对学校进行详细的管理过程中，应加强对学校资产的爱护管理，未经甲方同意，乙方不得随意出租、改建学校的房屋和变更学校土地的运用范围，严禁使集体资产造成损失。五、合同的解除与违约责任若出现以下事由之一时，双方签订的协议可随时提前解除：1、签约双方均同意终止的，经双方签署协议后终止此协议，善后事项按协议办。2、对于因乙方严峻违纪、违规行为造成集体资产和其他经济损失的，乙方还应担当相应的法律责任和经济赔偿责任，引起社会冲突和影响较大的，甲方有权刚好终止托付管理。3、甲乙双方任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，签订终止协议，各方违约责任按协议担当。如双方协议不成，按合同法原则处理。六、协议的生效与变更本协议自签订之日起生效，至托付管理期满后自然失效。在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议。本协议如有未尽事宜，双方应本着同等、公正的原则共同协商，刚好作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份;甲方：法人代表或托付人：年月日乙方：法人代表或受托人：年月日