车库买卖协议合同.docx

车库买卖协议合同现今社会公众的法律意识不断增加，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面我给大家共享车库买卖协议合同，盼望能够协助大家! 车库买卖协议合同篇1 出卖人：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 联系电话：_ 买受人：_ 身份证号码：_ 住 所 地：_ 联 系 电 话：_ 风险告知：出卖的标的物，应当属于出卖人全部或者出卖人有权处分。 法律、行政法规制止或者限制转让的标的物，依照其规定。 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上签定本合同。 一、买受人所购的根本状况： 乙方所购车库位于“_”第_号单位。该车库套内面积约为_平方米。 二、计价方式与价款 双方约定按套计算该车库总价款为(人民币)_元整。 风险告知：许多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用，其实，这是一个误区。即使我们买下了车位，还须要每个月缴纳必须的“车位管理费”。这笔费用每个小区收取不同，也许在几十至上百元不等。因此，在购置车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方式，以免日后发生纠纷。 三、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币_元整。 四、交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，按有关规定，该车库经历收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人运用。 如遇以下特别缘由，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、 遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等; 2、 遭受非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 3、 遭受不能克制的客观缘由，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 4、 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 五、出卖人延期交库的违约责任 除本合同第四条规定的特别状况外，出卖人未能按规定时间交付运用，按以下方式处理; 1、逾期时间，分别处理(不作累加) (1) 逾期不超过三十日，自最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同接着履行; (2) 逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。 六、 车库交接 车库到达交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否那么按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。 七 、其他规定 买受人运用期间不得擅自变更该车库的建筑主体构造、承重构造和用途。出卖人不得擅自变更与该车库有关联的公共部位和设施的运用性质。 八、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、 提交_仲裁委员会仲裁。 2、 向人民法院起诉。 风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区分是假设约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时留意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。 九、合同生效 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人贰份，买受人贰份。本合同自双方签订之日起生效。 附件：车库平面图 出卖方(盖章)：_ 买受方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 车库买卖协议合同篇2 甲方卖方： 乙方买方： 关于乙方向甲方购车库事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市兴隆台区翠南小区17栋楼6号车库车库全部权证编号_，建筑面积_平方米以人民币_元整￥_出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该车库。 二、甲方承诺： 1、向乙方供应符合要求的车库资料以备查核。 2、保证对出售的车库拥有独立产权。 3、保证该出售车库未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该车库按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将车库出售给第三人。 5、遵照前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，乙方把各种手续资料给甲方，甲方负责办理产权过户。 三、乙方承诺： 1、一次性按要求付清车库款给甲方。 2、按国家要求不变更车库的构造。 3、遵照前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，办理产权过户时，所需费用由甲方担当聚效。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将车库出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、乙方违约，没有向甲方购置车库，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： _年_月_日 乙方：