国土日国土资源管理知识暨相关名词解释.docx

国土日国土资源管理知识暨相关名词解释汇编 1、土地整理      土地整理是指通过采取各种措施，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生态条件与生态环境的行为。     2、土地复垦      土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。     3、土地复垦费      土地复垦费是指有关企业与个人为履行土地复垦义务，在自行没有条件复垦或者复垦没有达到规定要求时，向当地政府或土地行政主管部门缴纳的进行土地复垦的费用。     4、耕地开垦费      耕地开垦费是指为开垦耕地向非农业建设单位或者个人收取的包括保护性工作、农业生产配套设施、工程与生物技术、劳动力、生产资料等的投资费用。对占用基本农田收取的耕地开垦费要高于占用一般耕地的耕地开垦费。     5、闲置土地      闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。     6、土地闲置费      土地闲置费是指向依法取得土地使用权但未按照规定动工建设满一年，不满二年的建设单位与个人征收的闲置土地的费用。      7、农业税      农业税是对从事农业生产、有农业收入的单位或个人，根据其农业收入所征收的税。习称公粮。农业税按常年产量计征。     8、矿产资源      矿产资源是地壳中有开采价值、能作生产、生活资料来源的物质，包括金属矿产与非金属矿产等。 13、农用地      农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。     14、建设用地      建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。     15、未利用地      未利用地是指农用地与建设用地以外的土地。     16、建筑物      建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所，如工业建筑、民用建筑、农业建筑与园林建筑等。     17、构筑物      构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产与生活活动的建筑，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池与囤仓等。 18、农用地转用      农用地转用是指按照土地利用总体规划与国家规定的批准权限获得批准后，将农用地转变为建设用地的行为。农用地转用又称为农用地转为建设用地。     19、征用土地      征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位与个人一定补偿的行为。     20、国有土地有偿使用      国有土地有偿使用是指国家将一定时期内的土地使用权提供给单位与个人使用，而土地使用者按照土地有偿使用合同的规定，一次或分年度向国家缴纳土地有偿使用费的行为。    1、基本国策     基本国策是指国家的基本政策。    2、土地     土地是地球表面上由土壤、岩石、气候、水文、地貌、植被等组成的自然综合体，它包括人类过去与现在的活动结果。    3、土地资源     土地资源是指已经被人类所利用与可预见的未来能被人类利用的土地。土地资源既包括自然范畴，即土地的自然属性，也包括经济范畴，即土地的社会属性，是人类的生产资料与劳动对象。    4、土地管理     土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律与技术的综合措施。一般而言，国家把土地管理权授予政府及其土地行政主管部门。因此，土地管理也是政府及其土地行政主管部门依据法律与运用法定职权，对社会组织、单位与个人占有、使用、利用土地的过程或者行为所进行的组织与管理活动。    5、土地登记制度     土地登记制度是指国家有关部门按照法律、法规规定的程序与要求进行土地登记，以保护土地权利人的合法权益，促进土地利用的一项制度。    6、土地登记     土地登记是法定的土地登记机关按照规定程序将土地的权属关系、用途、面积、等级、价格等情况记录于专门薄册的一种法律行为。    7、初始登记     初始登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权与他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属，完备地籍资料。     8、变更登记     变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权与他项权利发生变动而进行的登记，包括土地权利设定登记，土地权利变更登记，土地权利人名称、土地用途、地址变更登记，注销土地登记等。    9、土地所有制     土地所有制是指在一定社会生产方式下，由国家确认的土地所有权归属的制度。土地所有制是生产资料所有制的重要组成部分，是土地制度的核心与基础。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制与劳动群众集体所有制。    10、土地所有权     土地所有权是指土地所有者依法对土地占用、使用、收益、处分的权利。    11、国有土地     国有土地是指国家享有所有权的那一部分土地。    12、集体土地所有权土地的劳动群众集体所有制     集体土地所有权土地的劳动群众集体所有制，实际上是指土地的农民集体所有制，表现在土地所有权上就是农民集体的土地所有权。    13、土地使用权     土地使用权是指单位或个人经国家依法确认的使用土地的权利。    14、国有土地使用权     国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。    15、农民集体土地使用权     农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权与建设用地使用权。     16、集体土地建设用地使用权     集体土地建设用地使用权一般是指农民集体与个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。    17、共有土地使用权     共有土地使用权指两个以上（含两个）的公民、法人或者其他组织共同享有一个土地使用权。    18、土地他项权利     土地他项权利是指土地所有权与土地使用权以外与土地有密切关系的权利。主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权与土地抵押权等。    19、土地权属     土地权属是指土地的所有权、使用权与他项权利的归属。具体讲，就是指土地所有权、使用权与他项权利。     20、土地证     土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位与个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。        1、基本国策     基本国策是指国家的基本政策。    2、土地     土地是地球表面上由土壤、岩石、气候、水文、地貌、植被等组成的自然综合体，它包括人类过去与现在的活动结果。    3、土地资源     土地资源是指已经被人类所利用与可预见的未来能被人类利用的土地。土地资源既包括自然范畴，即土地的自然属性，也包括经济范畴，即土地的社会属性，是人类的生产资料与劳动对象。    4、土地管理     土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律与技术的综合措施。一般而言，国家把土地管理权授予政府及其土地行政主管部门。因此，土地管理也是政府及其土地行政主管部门依据法律与运用法定职权，对社会组织、单位与个人占有、使用、利用土地的过程或者行为所进行的组织与管理活动。    5、土地登记制度     土地登记制度是指国家有关部门按照法律、法规规定的程序与要求进行土地登记，以保护土地权利人的合法权益，促进土地利用的一项制度。    6、土地登记     土地登记是法定的土地登记机关按照规定程序将土地的权属关系、用途、面积、等级、价格等情况记录于专门薄册的一种法律行为。    7、初始登记     初始登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权与他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属，完备地籍资料。     8、变更登记     变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权与他项权利发生变动而进行的登记，包括土地权利设定登记，土地权利变更登记，土地权利人名称、土地用途、地址变更登记，注销土地登记等。    9、土地所有制     土地所有制是指在一定社会生产方式下，由国家确认的土地所有权归属的制度。土地所有制是生产资料所有制的重要组成部分，是土地制度的核心与基础。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制与劳动群众集体所有制。    10、土地所有权     土地所有权是指土地所有者依法对土地占用、使用、收益、处分的权利。    11、国有土地     国有土地是指国家享有所有权的那一部分土地。    12、集体土地所有权土地的劳动群众集体所有制     集体土地所有权土地的劳动群众集体所有制，实际上是指土地的农民集体所有制，表现在土地所有权上就是农民集体的土地所有权。    13、土地使用权     土地使用权是指单位或个人经国家依法确认的使用土地的权利。    14、国有土地使用权     国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。    15、农民集体土地使用权     农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权与建设用地使用权。     16、集体土地建设用地使用权     集体土地建设用地使用权一般是指农民集体与个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。    17、共有土地使用权     共有土地使用权指两个以上（含两个）的公民、法人或者其他组织共同享有一个土地使用权。    18、土地他项权利     土地他项权利是指土地所有权与土地使用权以外与土地有密切关系的权利。主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权与土地抵押权等。    19、土地权属     土地权属是指土地的所有权、使用权与他项权利的归属。具体讲，就是指土地所有权、使用权与他项权利。     20、土地证     土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位与个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。