2021新版建房合同5篇.docx
JB9JJ编号:JZ-2021363982021新版建房合同5篇Any party has no right to terminate this contract without another party's agreement.甲方:乙方:签约地点:建房合同5篇说明:本合同内容仅是提供给当事人的种参考,具体合同条款视情况而定,可新 增或删减某些条款,以实际情况做相应调整,切勿直接套用。文件为word版本,可下 载编辑打印。建房合同篇1发包单位:（以下简称甲方）承包单位:（以下简称乙方）为了强化项目部的责任性,经公司相关部门逬行审核、同意,将以下工程委托分包施工,为明确双方责任,保证质量、安全和文明施工,按时完成如下作业,各签订如下条款。、工程概况二、承包内容:详见甲方与业主签订合同的相关内容。三、材料供应:L甲供:2、乙方供应:3、业主供应:凡甲方、业主提供的材料应运到乙方指定的地点,并按规定进行材料的检验。凡提供的材料必须有出厂合格证、质保书及相应的检验报告。四、合同价款和付款方式参照甲方与业主签订合同的相关内容,并执行公司相关规定,所有工程款项必须按照公司内部审批制度严格执行,五、工程质量乙方遵守甲方与业主的合同条件,按照国家验收规范逬行验 收,并办好验收记录,如因施工原因造成不符合质量要求而返工,其费用、罚 款均由乙方承担。六、乙方除履行甲方与业主所签订合同的所有内容外,还必须按如下要求 完成工程中的相关事宜:七、安全生产、文明施工乙方做到文明施工,施工场地做到整洁有序,严 格遵守安全操作规程,由于乙方不遵守操作规程造成事故,一切经济及法律责 任均有乙方承担。、其他1、若发生争议,双方本着互谅互解的原则,协商解决,如协商不成,则请 双方信任的第三方协调解决,直至法院起诉。2、本合同一式二份,双方各执分,本合同自签订之日起生效。九、需要补充说明部分甲方（盖章）:乙方（盖章）：代表（签字）:代表（签字）：联系电话:联系电话:日期:日期:建房合同篇2出卖人:身份证号:（以下简称甲方）地址:联系方式:买受人:身份证号:（以下简称乙方）地址:联系方式:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定,甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基 础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:现一致同意订立合同条 款如下,以资共同遵守。第一条甲方愿将自有座落于小区一期第栋室建筑面积为80 ni的还建房屋 出卖给乙方,包含附属设施见附件一（附件一:甲方与公司签订的房屋拆迁 补偿协议）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设 施、设备状况等房屋附属设施、设备,在本合同中均简称为“该房屋"。第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价格为5500/m2 ,合计为:人民币肆拾肆万元（¥44万元）,本合同生效后,乙方向甲方支付房屋买卖预付 款,人民币肆拾肆万元（¥44万元）,交房后以实际面积结算,结算款交房后 一次结清。第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋:1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方, 并配合乙方实际接收该房屋;2、本合同生效当日,甲方将附件一所列房屋拆迁补偿协议等相关资料 凭证签名的复印件交付乙方,并将甲方及共有权人的身份证复印件、户薄复 印件交付乙方存档。第四条甲方保证,其与开发商公司签订的房屋拆迁补偿协议中约定应 由甲方承担的义务,甲方已全部履行完毕,甲方享有的该房屋的全部权益一并 转让给乙方。第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚,无任何担保等他项权利 设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后,因该房屋存在产权纠纷或 第三方对该房屋主张权利,致使乙方不能正常使用该房屋,或者不能取得该房 屋的所有权,或者给乙方造成其他损失的,由甲方承担全部的赔偿责任。第六条该房屋岀卖给乙方后,如因房屋存在质量问题或其他问题,需以甲方名义向该房屋开发商公司主张权利的,甲方应配合向开发商主张权利。第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证(以下简称"两证") 须由甲方配合村委会,开发商办理在乙方名下,办理产权证手续的费用由乙方 承担。第八条甲方出卖给乙方的该房屋,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构, 乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应 的义务,并应维护公共设施和公共利益。第九条违约责任1、除甲乙双方协商,凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务,即构成 对本合同的违约,应当向未违约方承担违约责任;2、未违约方有权要求:(1)违约方继续履行本合同约定的义务;(2)违约方于限期内采取补救措施;(3)违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的两证"手续的,甲方应 赔偿乙方的一切损失。第十条共有权人与甲方系夫妻关系,同意甲方全权处理出卖该房屋的相关 事宜,并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙两方协商解决。协商不成的, 双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十二条本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效。第十三条本合同共2页一式三份,甲、乙双方各执7分,公证人分。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（签字）：共有权人（签字）：年月日乙方（签字）：年月日公证人（签字）：年月日建房合同篇3售房方:（以下简称甲方）,身份证号:购房方:（以下简称乙方）,身份证号:甲乙双方在平等、自愿、协商一基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体情况,自愿购买该房屋，该房屋的具体情况如下:1、甲方所售房屋位于面积平方,土地证号:,建房许可证:。2、本合同签订后,甲方对该房屋和该房屋所涉及土地的占有、使用、收益、 出租、抵押、买卖、赔偿、补偿、办理房产证和土地证等权利一并转让给乙方。第二条:价款及付款方式:1、房屋总价款为人民币;2、该价款为双方的、最终成交价款;3、在双方签订协议时,乙方以现金或转账的方式一次性支付给甲方。第三条:房屋交付:1、在乙方付清全额款项后,甲方将房屋交付乙方;第四条:甲方职责和违约责任:1、甲方不得故意隐瞒该房屋的产权所属和产权共有人,甲方就本合同的销 售行为已明确告知了房屋共有产权人、继承人和其它相关人,本合同签订后, 甲方及甲方相关人员不得就该房屋再次发生占有、销售、车专让、抵押等行为;2、甲方及甲方相关人员就该房屋发生的产权纠纷和债权债务,均有甲方自 行承担;第五条:未尽事宜,双方另行协商签订补充条款,如补充条款与本协议有 冲突,以补充条款为准。第六条:本协议经双方签字生效。甲方:乙方:电话:电话:日期:日期：建房合同篇4房主人（甲方）：身份证号：承建人（乙方）:身份证号:根据中华人民共和国合同法、建筑法的相关规定,结合本工程具 体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协 商同意签订本合同。、建筑项目:私人三屋住宅楼二、工程造价:580元/平米三、承建方式及施工主法:1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方必须按合同施工提供以下建筑材料,所有材料必须附有产品合格证, 才能用于到工程中。(1)水泥、沙浆砌墙,基础MU7.5 , 1-3层MU5 f红砖、中沙和粗沙, 不允许用细沙,石子用符合标准的石子;红砖用质量优良符合标准的砖;其它 刷料也要用符合标准的材料，乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料 不得影响工程质量。(2 )每层标准为2.9米，基础有坑部分需乙方加固处理。(3)内墙水泥压片,防水腻子两追,地板瓷砖以普通为准，外墙其它压片以普通为准。(4 )主红6平米，灯线1.5平米，插座4平方，塑钢以大厂国标为准。(5)房项找平层(不包括通项)保温层最薄处!0公分，两面出水2%坡度。(6)钢筋12圆(以大厂国标为准)，门窗、塑钢防盗门(以普通为准)厕所间 门为钠镁合金门,为现浇过梁。(7)每门房插座3个，卫生间插座3个。(8)每个卫生间脸盆个,墩便个，水嘴二个(以支架为准),地面防 水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期间任意加价,或未经甲方同意擅自更 改材料及工程结构,由此所产生的一切后果由乙方负责。3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机 械以及模板、搭架用的竹木等,必须备有遮雨帆布,避免在捣制楼面时下雨影 响楼面质量。四、建房工期:建房工期为天。五、付款方式:六、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确 其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设 标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险 因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面 检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在 施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不 到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任 与甲方无关。4.乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承担 另何责任。七、工程质量。1、乙方按甲方要求施工,工程质量应达到抗震安居房屋建设许可标准和合 格条件,建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地板铺设 要做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派 人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等 所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。3、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返。、违约责任和争议的解决办法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或 重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履 行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时， 任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，直接向人民法院起诉。九、合同的生效与终止。1、本合同一式二份,甲乙双方各执一分。2、本合同自签订之日起生效,结清工程款后终止。十、其他。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合 同与该合同具有同等法律效。甲方签字:乙方签字:年月日年月日建房合同篇5甲方:乙方:甲方砖房1栋平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米元,共计人民币（大写:）包括地暖（塑管每米3元左右）双方本着平等、互利、诚信原则, 确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守：、双方责任:1、乙方逬入施工工地现场,甲方必须负责三通一平工作,建筑用电距离不 超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付。2、甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能 随便更改,如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同 外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。二、施工要求地基础:深度一公分宽度一公分里面宽度一公分墙体外墙内墙砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆强度要达到Q50号）四角有构造柱四角和内样交换处一般要求一公分配两根 _毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一!夬砖铲灰挤操）并使用 前必须把砖潜水湿润圈过梁:过梁高度不低于一公分,钢筋直径不宜小于一毫米,刚箍直径 不低于一毫米,最大距不宜超过一毫米,圈梁高度不低于一毫米上下圈梁屋顶先脚板,钢筋不宜一毫米,距离一公分,混淋土级交标号屋面炉 灰前面高度一公分,后面一公分,炉灰上面5公分混淋土,_公分沙浆抹广抹 墙里外水泥沙浆抹广地板砖黑白由甲方自选定价一元一块,如造过一元由甲方自付,砖黑 白由甲方自选卫生间墙砖,不低于一元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯 线,每件房一只热光灯插座只开关只门窗:内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要 保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商室内自来水,下水管由乙方负责交工日期开起一天完工（不包括刷涂料）三、付款方式开付,土墙砌好付,刷涂料前付交工次付清。还剩余_一年维修给清。经双方协议如下:甲方:乙方:
