企业管理咨询管理有限公司业务了解74865.pptx

肯雅隆杰出资民联谊会邯郸肯雅隆企业管理咨询管理有限公司业务了解 课程大纲公司概况“中介+担保”业务模式概况肯雅隆资金项目概要业务详解肯雅隆民间借贷4123业务详解闲钱贷放 资金借贷5 课程大纲 民间资金借贷业务详讲民间资金借贷业务详讲民间借贷的合法性民间借贷中的注意事项9678102006年年 1月月2006年年 3月月2006年年 6月月2007年年 1月月2007年年 7月月2007年年12月月资金业务部正式组建山东肯雅隆投资咨询有限公司正式成立肯雅隆业务模式正式推出资金俱乐部正式成立“休闲理财”业务模式正式推出资金总部正式成立公司概况企业历程2007年年12月月2008年年12月月2008年年11月月2009年年 9月月2009年年 1月月2009年年10月月2011年年1月月“百家连锁工程”正式启动“第三方理财”业务模式正式推出公司与多家金融机构的战略合作正式达成资通业务部正式成立、“梦想借贷”业务模式推出肯雅隆资金资民联谊会公司概况企业历程山东肯雅隆投资有限公司成立创富会员自助收益行动正式启动Add Title融智汇通 致诚润民企业宗旨核心价值观 Add Title 创造绿色财富 构建幸福企业乐于奉献创大业 成人达己谋双赢企业精神 诚信缔造完美 经营理念管理理念荣辱与共 科学发展 让我们一同成长 企业口号比奉献精神 学成人达己 赶缔造完美 帮科学发展 超幸福企业企业文化黄色图案：金黄色古代钱币形代表国家金融体系 红色圆点：红色为主色调的钱币造型 寓意民间来源合法的资金红中方块:四四方方的形状寓意规规矩矩公司管理、业务操作的规范化中间箭头：箭头形状寓意民间金融是对国家金融的有效补充 肯雅隆标志释义一、中介+担保 “中介+担保”是肯雅隆在总结中介业务优势的基础上，为保障投资人利益，更好地服务投融资客户，成功将银行房产抵押贷款程序，引入民间借贷领域，全面履行“融智汇通 致诚润民”的企业宗旨，在办理中介业务的同时，由肯雅隆（或中介方）以担保形式提供全程跟踪服务的一种业务模式。其形式是：中介方在获取投融资双方合适信息之后，经严格审核，在抵押物完全符合抵押借款条件的基础上，由投资方、融资方、抵押方、担保方（中介方）四方洽谈，由中介方主持签署协议、监督履约而提供的一种综合服务。六大业务体系“中介+担保”中介+担保业务体系所涵盖的业务内容 银行贷款民间借贷（抵押或质押或公务员先期担保等形式）短期垫资担保服务六大业务体系“中介+担保”休闲理财是肯雅隆在“中介+担保”业务模式的基础上，为方便投融资客户办理资金业务，更好地推广“民间借贷”式理财，进而推出以会员制的俱乐部，总结积累经验后，顺应新的经济形势，推出的以“休闲中理财，理财中休闲”休闲商务的一种业务模式。形式为：投融资客户（即会员）将自己的需求以表格的方式递交俱乐部、俱乐部根据会员对资金的需求，选择合适的信息进行“一对一”的服务，或通过举办各类活动提供资金平台，增加会员对资金业务信息的了解，方便会员投资理财。六大业务体系休闲理财休闲理财业务模式所涵盖的业务内容：闲钱代放资金借贷经济咨询会员服务六大业务体系休闲理财 百家连锁是肯雅隆为打造肯雅隆系，创知名品牌，以山东乃至全国各地人民的投资理财和资金借贷需求为己任，而倾情推出的特许加盟连锁工程，通过加盟或者连锁，全面复制肯雅隆资金总部的“中介+担保”、“休闲理财”等业务模式；管理模式之运营体系，网络内连锁实现资金、信息、担保的三大共享支持，形式为：总部国内省级间设分部、分部下设支部、支部下设分理处、分理处下设营业厅、营业厅下设服务站，总部为连锁网络的管理机构。六大业务体系百家连锁百家连锁业务体系涵盖业务内容：连锁经营加盟创业中介代理推荐业务六大业务体系百家连锁 创富会员是肯雅隆在百家连锁工程基础上，面向全国运用中介+担保的业务模式，充分利用资金俱乐部休闲创富平台，由肯雅隆智囊团，借鉴国外第三方理财经验，联合中国农业银行、信托、保险等多家正规金融机构。为会员提供资金、人脉、信息、模式、担保、咨询等服务的支持选择。在会员自助选定支持项目后由俱乐部安排专家快速为其“量身定做”完整的创富方案，并由专职顾问协助实施，最终确保会员达到理想期间收益的业务模式。六大业务体系创富会员：创富会员业务体现所涵盖的业务内容：金融理财创富支持中介代理融资创业理财规划理财咨询会员优待管理咨询能力提升六大业务体系创富会员 梦想借贷也叫资金通，是肯雅隆资金继“中介+担保”休闲理财业务模式后，在总结资金俱乐部经验基础上，推出“民间金融商会”管理体系，借鉴银行“三户联保”信用贷款业务模式，为扩大商会会员特别是创富会员融资渠道，更好的向创富会员提供创富资金支持，圆会员创业之梦想的民间金融业务模式。六大业务体系梦想借贷梦想借贷业务体系涵盖业务内容：抵押借款质押借款保证借款信用借款六大业务体系梦想借贷 该体系是肯雅隆为响应党和政府号召，发展民间经济，以“相互监督、相互促进、行业自律”为宗旨，为加盟商、会员、投、融资客户更好的提供政策、模式等各项服务，发起以“民间资金”为主题能够推动行业健康发展的松散型民间金融服务机构。六大业务体系金融商会资金商会业务体系所涵盖的业务内容经济咨询民间理财民间投资 民间借贷等民间资金互相交流项目六大业务体系金融商会第二讲：“中介+担保”业务模式概况 一、担保的内涵：本模式中所指担保形式是建立在融资方有充分的抵押物的基础上，由中介方提供的一种服务形式。肯雅隆“中介+担保”投资理财业务模式介绍1、悠久的民间借贷历史产生条件：生产资料私有化 市场雏形形成2、顽强的生命力：形成于战国时期 繁衍千年3、市场经济赋予的新生命力：多种经济形式共存的 市场经济使更多中小创业者，资金需求量加大 一、行业概况第三讲：肯雅隆资金项目概要政 策 支 持第三讲：肯雅隆资金项目概要 市场巨大的朝阳产业 民间闲置资金规模：71.3万亿元 上半年社会融资总额：7.76万亿 民间融资占正规渠道融资的：46%第三讲：肯雅隆资金项目概要二、百家连锁工程相关知识 1、百家连锁工程目标编织连锁网络打造肯雅隆系 让更多人遵循诚信融资实现真正意义上的投资共赢创肯雅隆知名品牌第三讲：肯雅隆资金项目概要2007年12月19日区域性分布：按照省、市、县、区设立分 部、支部、分理处、营业厅2、启动时间3、工程规划第三讲：肯雅隆资金项目概要指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，（一般采用房产抵押，轿车质押的形式），但利率不得超过人民银行规定的同期利率的四倍。要点：（1）民间借贷投资主体为具有完全民事行为能力的自然人；（2）双方意思表示真实；（3）利率不高于人民银行同期利率的四倍。1、什么是民间借贷？第四讲：业务详解（一）中介+担保的房产抵押借贷模式即肯雅隆民间借贷。*抵押物符合条件，但不符合银行贷款条件*信誉不良，无法贷款的*银行贷款时间长，无法及时贷款*原已在银行抵押贷过款，无法再贷款等 2、什么是肯雅隆民间借贷？3、针对客户群体：、针对客户群体：第四讲：业务详解（一）（1）对于投资方：以钱生钱（2）对于融资方：以金换时（3）对于投融资三方：实现共赢（1）形式灵活（2）一站式服务（3）为客户量体打造金融套餐5、肯雅隆民间金融的优势4、肯雅隆民间金融的意义第四讲：业务详解（一）民间闲置资金 代理 代为 借贷闲钱：代：放：闲钱代放：第五讲：业务详解（二）（1）利息高：年利息不低于8%（10%-20%），高额收益（2）门槛低：3万元以上，资金合法，即可办理（3）方式活：借贷双方直接洽谈，利率、期限自由定（4）收益稳：无需经营，稳保按期收益 闲钱代放四大优势：第五讲：业务详解（二）1、具有独立民事行为能力的自然人 2、3万元以上闲置资金，且有合法的资金来源证明3、年龄不超过65岁 放贷人条件：第五讲：业务详解（二）第五讲：业务详解（二）收费标准 贷款额的2%贷款额的2%-10%贷款额的5%。（1）佣金（2）担保费：（3）律师见证/咨询费 200元（4）公证费第五讲：业务详解（二）第五讲：业务详解（二）通过对本人（或第三人）的合法且证件齐全房产为抵押，利用肯雅隆模式进行融资，在保证抵押物充分利用前提下，进行快速融资。资金借贷：第五讲：业务详解（二）第五讲：业务详解（二）八大优势：Add TitleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title style符合抵押条件即可办理Add TitleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title style（1）下款快速 只需三个工作日（2）手续简单（3）利率适中（4）期限灵活112个月自由选择介于银行贷款利率与典当之间第五讲：业务详解（二）第五讲：业务详解（二）八大优势：Add TitleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title style付息还款方式自行确定 Add TitleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title styleClick to edit title style（5）抵押适度 一般为抵押物评估价值的50%-80%（6）还款自由（7）操作规范品牌化服务（8）服务周到公司全程代理 第五讲：业务详解（二）第五讲：业务详解（二）1、具有完全民事行为的自然人或法人 2、抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产 3、抵押物暂定于邯郸市区及部分市、县 借款人条件：第五讲：业务详解（二）第五讲：业务详解（二）业务解释话术投资客户咨询：民间借贷属于哪个行业？答：我们公司属于涉及到金融的服务性行业简单介绍你们公司的业务？答：我们公司主要从事民间借贷、项目融资业务、同时开展品牌加盟业务。业务解释话术肯雅隆跟同行业对比有哪些优势？答：其他民间借贷公司提供的仅仅是资金中介服务，业务达成便与中介机构无实质关系，而肯雅隆运作的是民间的理财业务，民间借贷仅仅属理财项目中的一项。另外肯雅隆会给融资方提供担保服务，用其名下的房产作为抵押，肯雅隆作为担保，让投资方放心吧钱放出去，从而实现帮助客户规避风险的目的。我想投资理财，是把钱放在你们公司吗？答：不是，简单登记个理财信息即可，有合适业务公司会及时跟您联系。业务解释话术你们公司最少业务对接额是多少钱？最多呢？答：最少3万，最多不限。登记完信息，多长时间能给我放出去？答：一般情况下，是一周左右。如果到时候借款人还不上钱怎么办？答：公司会查明原因，如有必要，公司先垫付给您。你们这种模式合法吗？会不会是非法吸储呢？答：我们是中介+担保机构，不吸收资金，完全合法。我需要交纳什么费用吗？答：对投资理财客户，我们不收取任何费用 业务解释话术利息怎么付给我？答：有按月、按季、按年三种付息方式可以选择，借款人直接在约定日期将利息打入你银行卡账号中。那么高的利息借款人为什么不从银行贷？答：我们主要是应急性的，限制少，下款快；银行贷款要求高，速度慢，满足不了借款人对资金的要求。到时候利息万一没给我怎么办？答：可以联系公司工作人员解决。房子抵押给谁啊？答：抵押给您（放款方）。我还跟着一块去看房子吗？答：您可以跟着我们一起去看抵押房产。房产证如果是假的怎么办啊？答：办理抵押前我们要先去查房产档案，一查便知道真假。业务解释话术融资客户咨询：.我没抵押，你看能不能给解决？答：没抵押做不了，你可以用亲戚朋友的房子。就借几天，还办什么抵押，我直接把房产证放你们公司可以吗？答：不行，我们公司是中介担保机构，投资客户要求必须办抵押。如果太麻烦我就不如从银行办理了，有便通的方法吗？答：不麻烦，办抵押很简单，办完手续就可以放款了。我没房子，我朋友的房子可不可以？答：只要你朋友愿意，可以。办理抵押时你朋友必须到场。我想贷30万，你们公司能给解决吗？答：只要你得抵押物合适，多少都可以解决。我多长时间能拿到钱？答：一般2-5个工作日，加急当天就可以放款 业务解释话术费用太高了，能不能给便宜点？答：关键是要看你能不能用这些钱赚更多的钱，如果周转不回来，费用再低你也不会贷款，我们公司相对于其他贷款公司来说，费用属于偏低。办完抵押房产证放谁那？答：房产证一般放在公司，如果你有急用可以拿回去。我到期还不上怎么办？答：如果因为客观原因暂时还不了钱，可以提前几天向公司申请延期。我如果需要能延期吗？延期还收费吗？答：可以延期，延期公司只收取相应的服务费。我可以提前还款吗？那样的话利息怎么付？答：可以利息按实际天数计算。.办完抵押我这房子还能用吧？答：不会影响您的使用我这是农村的房子，可以吗？答：不可以，农村的都是集体土地，做不了抵押。业务解释话术投资客户中途临时撤资怎么办？答：如遇投资方特殊原因中途抽回借款，投资方须支付相应的违约金，可以申请资金垫付，由我公司出资垫付。我得房子已经在银行低压过了，还可以从你们公司贷款吗？答：看你借款的数额、期限而定。我得房子是一次性购买的商品房，但是房产证还没有下来，可以抵押借款吗？答：可以。具体事宜可以来公司面谈。我是否把房产证押给放款方或你们公司？答：不是的，在房产交易中心办理抵押手续后抵押在房产交易中心。抵押权证交给放款方 借款人怎么保证房子的安全？答：双方一旦达成协议，借款人的房产证经抵押登记手续后，存放到房产交易中心，放款方只是拿到抵押权证，所以，房子会很安全。业务解释话术你们与典当行有什么区别？答：典当是以动产和不动产作为质押，一般都是超短期业务操作，他们的借款利率差相对于民间借贷要高的多，年息高达36%，高利息高风险。民间借贷是以不动产做抵押物，属于抵押，风险低，利率低，年息8%，业务操作灵活，简便。借款利率太高，是不是高利贷？答：根据国家相关法律规定：不超过同期银行基准利率4倍，受法律保护。所以在此范围之内就不叫高利贷，属合法收益。谢谢3月-2312:20:1112:2012:203月-233月-2312:2012:2012:20:113月-233月-2312:20:112023/3/3012:20:11