合资建房协议书（3篇）.docx

合资建房协议书（3篇）合资建房协议书1 甲方： 乙方： 丙方： 为了在父母留存的老宅基地上建筑自住的居所，甲、乙、丙三方经友好协商，打算共同合资(其中甲方由于资金有限，不出资)在三方老宅基地上新建四层楼房。为明确甲、乙、丙三方权利和义务，特订立此合资建房协议。 一、甲方自愿供应其原有的位于XXXX、XXX宅基地X侧即其原土地证上的宅基地，作为新建房的交通通道;并且在新居建成后，此地块连同新居所占的宅基地及新居前后的院落宅基地一起为三方共同全部，资源共享，权利和义务均等。甲方承诺不再以任何理由对其原宅基地主见权利。 二、甲方原宅基地上的房屋撤除、作为公用人行通道后，乙、丙双方承诺至少在一个星期内(不行抗拒因素除外)开工兴建新居屋。且甲方原住房的其次层及以上空间三方承诺允作为建房使用，对此空间无处分权，且不能在使用过程中影响底层的正常使用。 三、本次建房资金估量约XX万元(人民币XX万元整)，由乙方和丙方各出资50%(人民币XX万元)，甲方由于资金有限不出资，但要在建房过程中做力所能及的工作。 建房资金指房屋建筑本钱、道路和院落修建及房屋办理报建手续所产生的一切费用。(资金治理方式为乙方、丙方按预算规划见货付款，并有权监视货物质量。) 四、房屋建成后，一楼由父母支配使用和居住;二、三、四楼由兄弟排行依次选择或协商选择楼层。一楼在父母均不再使用后，由出资建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承诺不再以任何理由对该一楼房屋的房产主见权利。 五、房屋建成标准为毛坯房(大楼外部要装修，详细方案由乙方、丙方确定)，日后如需装修，三方则对各自确定占用的房屋自己负责装修，该装修费用各自自行担当。 六、各层的水、电分开使用，公用设施局部的费用计入建房本钱，室内的设施各自担当费用。以后使用过程中产生的水费、电费各自担当。 七、本次建房地基预备为六层，以后若要加建，要在三方同意的状况下施工，施工所产生的费用由加建申请者负责担当。 八、为了保证家庭居住环境的完整性和舒适性，甲乙丙三方制止私自将自住房屋出租或变卖，若遇特别状况，要三方协商处理(以书面签名资料为准)，三方中的另外方将优先获得略低于外部同等条件30%的受让、买入的权利;若未经协商私自处理的，处理结果无效，私自处理的一方将自愿放弃对宅基地、房屋的全部使用权、治理权和处分权。 九、协议达成后，以上条款对三方均有约束力，任何一方违反该商定致使该房屋不能建成或者造成其它经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另两方的全部经济损失。 十、本协议经签字后生效。协议一式五份，甲乙丙三方各执一份。 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 丙方：身份证号码： 见证方一： 见证方二： 协议签订时间：年月日 合资建房协议书2 甲方:身份证号码：联系电话：乙方： 1、身份证号码：联系电话： 2、身份证号码： 3、身份证号码： 甲乙双方本着互利、互惠、公正、公正、自愿的原则，经双方友好协商，打算共同出资在，即原甲方的宅基地上新建楼房，为明确双方的权利和业务，特订立此合资建房协议。 一、双方同意以甲方的名义建房，并商定甲方责任如下： 1甲方负责该栋住房的”一切建修审批手续（该房屋报建手续所需费用全部由甲方负责）、四通一平（水通、电通、气通、路通、场地平坦），治安环境整治，房屋修建期间及房屋完工后水、电、气的正常安装和使用。房屋修建过程中及完工后，若发生因手续不健全，邻里不和谐及水电气不能正常使用而造成停工、阻工、误工行为，甲方应负责妥当处理，若因此造成的损失全部由甲方担当。若非乙方缘由而导致建房无法连续时，则甲方还须担当乙方实际投资额百分之百的损失，并处建房资金总额百分之二十的违约金给乙方。 （备注：建房资金指房屋建筑本钱及房屋报建所产生的一切费用。） 2甲方必需保证该房在修建前没有债权债务纠纷及产权纠纷。未经乙方同意，甲方不得将其房产证、土地使用证等相关证件、产权作抵押进展经济活动，否则甲方将担当由此产生的各种连带责任及赔偿乙方全部损失并支付乙方违约金叁拾万元整。 二、出资方式 1甲方供应其自有的位于的宅基地用于建筑房屋，该宅基地占地面积为平方米，可使用面积为平方米。土地使用权年限自年月日至年月日止，宅基地使用权证编号为：。 2房屋修建由乙方撤除旧房，费用乙方担当。修建由乙方负责。房屋撤除的材料作建房用。甲方有权监视治理。 3房屋修建中楼梯间必需建筑宽度在三米以上，只要国家政策不征收或征用，楼梯间必需为公用；另如房屋前后面积、房屋左右面积、及外墙（包括山墙），房顶等公摊面积为甲乙双方平均全部，甲乙双方不得以任何理由转变其用途及私自处置。若国家政策性征收或征用，以上公摊面积（包括楼梯间）补偿所得由甲乙双方平均享有。 三、安排方法 1该宅基地房屋在建成后双方对各自安排的房屋均享有居住权、处分收益权及全部权，甲方承诺不得以任何理由和方式对乙方获得的房屋产权主见权利。 2乙方只负责修建毛坯房（包括防盗门、铝合金门窗、卷闸门）。建成毛坯房后双方对各自商定全部的房屋自行处分（理），如需装修，则该装修费用等由各自自行担当。 3该宅基地在修建过程中，若国家政策性制约等缘由而无法连续修建，客观上造成修建局部事实存在，则该已修建局部全部开支费用由甲乙双方平均担当。 4若该房屋在建筑过程中或建成投入使用后，该宅基地被国家政策性征收或者征用的，甲乙双方作为合资建房人根据各自所得楼层获得相应权利和待遇。 四、其他事项 1该房屋在修建中和修建完工后，若国家政策允许，甲方必需无条件帮助乙方办理房屋产权等相关证明。 2甲方必需将身份证复印件、房产证复印件、土地使用证复印件及其他相关该房屋手续复印件等证件交乙方一份，而乙方必需将身份证复印件交甲方一份，双方共做建房存查。 3本协议未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同同具效力。 4以上条款对双方均有约束力，任何一方违反该商定致使该房屋不能建成或者造成其他经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。 本协议共一式五份，双方各执一份，双方请的公证人各执一份。自甲、乙双方及家人签字、盖章、按手印后生效。希双方共同信守，不得违反。 甲方（家人）签（章）字： 乙方（家人）签（章）字： 年月日 合资建房协议书3 合资方代表：(以下简称甲方) 建立方代表：(以下简称乙方) 一、工程概况：本住宅楼为砖混构造单元套房，底层为车库及杂房，二层以上为单元套房，车库及杂房层高33米，二层以上住宅层高为32米，每户南面设一阳台。工程地点在县新体育馆西面。 二、工程内容： 乙方负责的内容： 乙方根据设计图要求进展建立施工。主要内容如下： 1、土建局部：根底为水泥砂浆片石根底，墙体一至五层为240眠墙，六至七层为180眠墙，梁上填充墙体为120单墙，墙体材料为水泥环保砖。楼板、屋面板及楼梯均为钢筋砼现浇板，上人屋顶设架空隔热层，架空层高240。东、南、北三立面外墙贴外墙砖，西立面水泥砂浆抹光。内墙面，全部内墙面及顶棚均为一般抹灰，楼地面：一楼地面为水泥抹光，楼梯间地面及踏步为瓷砖粘贴，其它楼地面均为现浇板原浆找平，楼梯栏杆扶手为不锈钢栏杆扶手，楼顶栏杆为120墙女儿墙。 2、水电局部：水：乙方负责安装室外及室内供水主管并预留接口，每个卫生间安装一个一般蹲式大便器及排污管，厨房安装下水管及地漏一个。室外设化粪池一个。电：负责供电线路敷设(线路采纳国标线)，每个房间安装开头、插座和一般灯泡各一个。客厅和餐厅安装日光灯(40w)一个，插座二个。客厅和主卧房安装空调供电专线及电话和有线电视线路，楼梯间每层安装电表箱和电灯、开关各一个。屋顶设避雷带并接地。 3、门窗局部：负责房屋进大门防盗门一条(价格为700800元)及进院铁制大门一条。 4、室外排水系统及院内地坪硬化均由乙方负责。 5、甲方负责内容： 1、门窗：室内门门叶、车库门或杂房门，铝合金玻璃窗、门窗和阳台的防盗网以及室内衣柜、鞋柜和厨房、碗柜的选购及安装均由甲方负责。 2、水电：进房水表、室内供水分管及用水卫生洁具、进户电表及室内其它用电设施均由甲方选购及安装。水电户头费、电视户头费及电话户头费均由甲负责。 3、室内墙裙砖、地板砖及其它家内装饰材料均由甲方选购及安装。内墙面及顶棚刚化涂料以及房屋地面面层的材料的安装费均由甲方负责。 4、房屋产权证的办证费及国有土地使用证的办证费由甲方负责，乙方负责统一代为办理。办证期限为甲方交清集资款后的十二个月之内办理完毕。 三、质量及工期：本本工程质量为合格工程，竣工交房日期：年月日 四、房号、价格及付款方式： 1、房号为栋单元楼，车库(杂房)号为：车库(杂房)。本套房建筑面积为：平方米。 2、价格：本套住宅单价(包括土建、水电造价及土地使用费)为： 元/平方米，楼层(加)(减)元/套，总价约为：元。本套住宅加车库(杂房)实际总价为元。 3、付款方式：工程开工首期付款为：万元，其次期付招待主体完工时付款为万元，余招待合同规定装饰工程内容即外墙装饰工程完工后一周内付清，约为元。 4、甲方交付首期付款后如中途悔约，乙方概不退还所付款项，可由甲方自行查找买主转让。转让期间甲方应连续履行合同，否则乙方有权自行处理一切事宜，甲方所付款项乙方概不退还。 五、工程保修期：主体及屋面保修期三年，水电保修期六个月。 六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，三年后自动失效。 合资方代表签字： 建立方代有签字： 年月日 【合资建房协议书（精选3篇）】