商铺承包合同标准样本.docx

商铺承包合同标准样本 店铺承包合同在我们的生活中越来越受到大众的重视，今日我就给大家共享一下商铺租赁合同，希望大家来保藏哦 商铺承包合同样本阅读 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码: 甲乙双方通过友好协商，就商铺和现有办公设备承包给乙方，经双方协商： 第一条 乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40号(康和花园)作为商业用途运用(以下简称;该商铺;，建筑面积约楼上130平方米，楼下65平方米。 其次条 承包的期限为贰年，承包其从2022年9月1日至2022年8月31日止。 第三条 承包、保证金交付期限： 该商铺的月承包额为人民币：伍千元正(5000元/月)以上承包者费不开发票，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳(即开发票的税费)。租金交付期限：每月15日前交清当月租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：壹万元正(10000元)，作为履约保证金。 第四条 该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交。 第五条 承包期间，乙方可转包该商铺，如转包，乙方须通知甲方。承包期间，在同等条件下，乙方有优先续包权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，假如甲方违约，需双倍退回保证金，并赔偿乙方的装修费用：假如乙方违约，甲方无需退回乙方保证金。 第六条 双方责任： (一) 甲方责任： 1、甲方须于将该商铺交付乙方运用。 2、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通。 3、合同期满时，乙方须在承包期满之日退还房屋，同时甲方返还乙方所交的保证金。 (二)乙方责任： 1、乙方应如期交纳每月承包金。 2、承包期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。 3、承包期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途。 第七条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签名)： 代表(签名)： 联系电话： 联系电话： 有关店铺承包合同范本 甲方：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方在经友好协商的基础上，就关于乙方_承包_号游艇商场事项，达成以下协议： 1.乙方每月应当向甲方支付承包金_元整(￥_元);承包期间经营风险由乙方自行担当。 2.乙方须预付甲方六个月的承包金，其中_个月作为经营风险保证金，该_个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次，每次在_日以前付清。 3.乙方自行支配住宿; 4.乙方应严格把关商场内所进商品质量，杜绝过期、变质食品、假货，如有此类事务发生，甲方有权追究乙方责任。 假如因为乙方产品出现质量问题，而导致_ 5.乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等)，如有违反，将依据制度惩罚(制度另附)，惩罚直至退场，并不退还押金; 6.甲方免费供应乙方的一位员工餐、工作服、水、电;并在趸船一楼楼梯左侧下方免费供应一间房间作为仓库; 7.甲方负责乙方在商场及仓库全部商品的平安，如发生损坏或丢失，将由甲方负责。 8.甲方在乙方签单消费将赐予_折实惠。 9.酒店客人在商场签单消费，甲方为其代收其款项，甲方将扣_%做为手续费及税金，每月结清。 10.酒店部分需给乙方代销(如酒店纪念品等)，酒店赐予肯定折扣(_折)，每月结清。 本合同有效期为一年，如双方情愿续签，应期满前一个月商定，任何一方提出解除合同，需向对方支付一个月的承包金。 本协议一式二份，甲乙双方各持一份，乙方附身份证复印件两份，双方签字生效，本协议签订之日起，甲乙双方于_年_月_日签订合同。 甲方：_ 负责人：_ 日期：_ 电话：_ 乙方：_ 负责人：_ 日期：_ 电话：_ 店面承包合同协议书 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包甲方全部的_茶庄事宜，达成如下协议： 第一条 乙方承包经营_茶庄， _茶庄的经营范围见营业执照，店铺承包经营合同。 其次条 茶庄的坐落、面积、装修、设施状况 1.承包给乙方的茶庄位于_市_路_号; 2.茶庄现包括一幢面积为_平方米_房及茶庄四周甲方全部的附属土地(甲方应供应全部的权属证书); 3.本合同签订后_日内，甲乙双方共同对移交给乙方的_茶庄的财产进行清点。 4.甲方必需在_年_月_日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简洁装修(如安装空调、铺设地面等)。 5.上述房屋、土地运用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营运用。 第三条 承包期限 该茶庄承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 承包金支付方式 1.该茶庄第一年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2.其次年至_年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 3.每年的承包金必需在当年_月_日一次性付清。 4.本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金_万元。 第五条 茶庄房屋修缮与运用 1.在承包期限内，甲方保证该房屋的运用平安(乙方运用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责，合同范本店铺承包经营合同。 2.甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作，承包期限顺延。 第六条 茶庄的转包与转让 1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄全部人和乙方接着有效。 2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。 3.甲方出售该茶庄，在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条 合同的变更、解除与终止本合同 1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)供应不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。 (2)甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。 3.承包期满合同自然终止。 4.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除合同。 第八条 违约责任 1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。 2.在承包期间，甲方有第八条其次款的行为之一或无正值理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应根据当年年承包金的两倍作为违约金。 第九条 免责条款 1.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2.因国家政策须要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3.因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4.不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 第十条 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1.提请 仲裁委员会仲裁。 2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同自双方签(章)后生效。 第十三条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_ 份。具有同等法律效力。 甲方：(签字盖章)_ 乙方：(签字盖章)_ _年_月_ 商铺承包合同标准样本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页