委托销售代理合同.docx

委托销售代理合同委托销售代理合同1 甲方：_ 地址：_ 代表人：_ 电话：_ 乙方：_ 地址：_ 代表人 电话：_ 甲、乙双方就合作代理 一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议： 第一条 项目概况 （1）甲方管理的办公用房项目位于：_ ，总建筑面积约为_，其中可用于本合同出租的办公用房面积为_，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。 第二条 合作期限 （1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。 第三条 租金的确定 （1）该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。 第四条 甲乙双方的责任与义务 （1）甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档。 （2）甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。 （3） 甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。 （4）甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。 第五条 服务佣金 （1）服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。 （2）服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需要 提供正规的佣金发票。 （3） 甲方收取 的一个月房屋月租金的 服务佣金，乙方另收取一个月 服务佣金。如遇特殊情况（客户要求佣金打折的），双方各收实际收到的佣金数额分成（甲方 成、乙方 成）。 第六条 本合同解除的条件 （1）本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订租赁合作协议。 第七条 违约责任 （1）本协议签订，双方都应严格按照本租赁合作协议的约定认真履行义务，若有违约行为发生，按照以下条款办理： （1）甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金；若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金。 （2）甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金。 第八条 其他约定事项 第九条 合同争议的解决办法 （1）因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。 （2）本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。 甲方代表：_ 乙方代表：_ 甲方印章：_ 乙方印章：_ 签约时间：20xx年xx月xx日 签约时间：20xx年xx月xx日 委托销售代理合同2 委托人： 中介人： 双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议： 一、委托事项： 委托人委托中介人帮助推销 xx 产品，介绍客户，协助签订合同。 二、中介服务的内容和要求： 三、有关保密事项、信用事项： 四、履行期限、地点、方式： 五、中介报酬、活动经费、支付方式： 六、违约责任： 七、违约金或赔偿金的数额或计算方法： 八、合同争议的解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第xxxx种方式解决： （一）提交xxxxxxxx仲裁委员会仲裁。 （二）依法向人民法院起诉。 九、双方商定的其他事宜： 委托人（签章）： 受托人（签章）： 地址： 地址： 邮政编码：邮政编码： 代表人（签字）： 代表人（签字）： 开户银行： 开户银行： 银行账号：银行账号： 合同签订地点： 合同签订时间：xxxx年xx月xx日 委托销售代理合同3 委托人：_ 中介人：_ 双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议： 一、委托事项： 委托人委托中介人帮助推销_产品，介绍客户，协助签订合同。 二、中介服务的内容和要求：_。 三、有关保密事项、信用事项：_。 四、履行期限、地点、方式：_。 五、中介报酬、活动经费、支付方式：_。 六、违约责任：_。 七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：_。 八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 九、双方商定的其他事宜： _。 委托人(签章)： 受托人(签章)： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 代表人(签字)： 代表人(签字)： 开户银行： 开户银行： 银行账号： 银行账号： 合同签订地点：_ 合同签订时间：_年_月_日 委托销售代理合同4 甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等互利的基础上，依据中华人民共和国合同法，经充分协商就甲方位于的项目委托销售代理事宜达成如下合同： 一、委托方式： 甲方委托乙方为该项目独家销售代理，本合同起订后甲方不得自行销售或者再委托他人销售本合同委托代理销售的房地产。 二、委托范围 甲方委托乙方代理销售该项目的范围为：该项目设计建筑面积共计约5万，其中商务楼为2400.平米、商务会所20xx0平米。(具体面积以设计图纸为准)。 三、委托期限 自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房。 四、委托销售底价 根据市场调研结果，由双方于开盘前半个月议定当月销售价，由甲方书面确认之后每个月根据市场变化由甲方确定销售价格。 五、双方权利义务 1、甲方： (1)保证该项目合法及权利清晰，及时办理与该项目有关的各种手续，及时办理商品房预售许可证，确保销售工作的顺利开展;其中施工进场时间不迟于年月日，取得国有土地使用权证的时间暂定不迟于年月日。 (2)积极配合乙方工作，为乙方提供关于该项目尽可能详细的资料，这些资料包括但不限于：完整的建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等。 (3)有权对乙方提供的数据、资料进行检查监督。 (4)负责与银行联系，保证及时办理银行按揭贷款手续。 (5)保证工程进度，按照国家规定保证质量和施工进度。 (6)为乙方提供销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。 (7)委托专人配合乙方工作，负责与乙方对账，及时办理贷款及房产证等产权手续。 (8)承担该项目广告推广费用不高于项目总销售额的5，其中前3个月内不高于50万元。在项目整体推广费用预算范围内由乙方根据销售需要，提出推广计划，由甲方签字后执行。 (9)负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。 2、乙方： (1)乙方负责该项目的市场调研工作，针对该项目进行市场需求容量与市场环境的调研。 (2)根据项目自身条件并结合调研结果，负责进行项目定位及市场定位。 (3)负责对该项目进行营销策划。 (4)乙方负责该项目的广告策划及市场推广策略。 (5)负责管理销控表，做销售登记工作，每周向甲方提交销售进度表，供双方根据销售实际及时调整销售策略。 (6)负责客户接待，签定购房合同，向客户收取贷款手续，催收购房款,并负责对购房合同条款向购房者作出合理合法解释。 (7)甲方与银行办妥按揭合作手续后，乙方协助甲方办理客户个人住房按揭手续。 (8)协助甲方办理合同备案及产权手续、交房手续。 (9)根据市场状况、工程形象、销售进度的变化提出销售价格调整建议，由甲乙双方协商确定。 (10)销售上述房产时，不得向用户做任何虚假承诺，不得损害甲方利益及形象。 六、佣金及结算方式 1、乙销售代理佣金提成比例为商品房买卖合同成交额的 2、结算依据：双方同意结算时按以下方式结算： (1)对于贷款客户，待客户交清首付款后甲方即按回款额给乙方结算佣金，剩余部分佣金待客户办理完贷款手续结算。但因甲方原因，所售房屋在年月日后仍未办贷款手续，甲方为乙方结算剩余部分全部佣金。 (2)对于分期付款的客户，按客户交房款的比例结算佣金; (3)对于一次性付清的客户，客户交清全款后，甲方按成交额给乙方结算佣金。 3、结算方式： (1)每月的号为佣金结算日，结算时由乙方上报佣金结算表，经甲方审核后，X日内将佣金结算给乙方。 (2)每次结佣时甲方扣除乙方佣金的%税点，乙方不再为甲方另行开具发票，乙方收到佣金时为甲方提供盖有乙方财务章的收据。 七、销售进度： 1、整体约万，乙方应在年月日前销售完毕。 甲乙双方初步拟定新房源销售均价元/,在此价格基础上，自项目开盘之日起三个月内，乙方应完成销售回款万元。之后每个季度由甲方提出乙方当月季度销售回款任务。 2、如乙方未能按季度完成销售目标的90%或者乙方未能积极配合好甲方的工作，甲方有权解除本合同并书面通知乙方，待甲方支付乙方全部应得佣金后，乙方撤离销售现场。但因下列情形导致无法完成销售的除外： (1)因甲方原因(工期延误、工程质量不合格、甲方自行确定的价格调整、明显偏离市场行情、甲方原因导致的退房)影响销售的; 3、乙方应积极协助解决前期销售遗留问题。 八、合同终止和解除： 1、本合同履行期限届满，合同终止。如双方意向继续合作可续签合作补充协议。 2、本合同履行过程中，双方协商一致可以解除。 九、免责条款： 1、不可抗力; 2、由双方共同约定的其他免责条件。 十、其它 1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力，所有条款双方均严格遵照执行，如须变动，应提前书面通知对方，经双方协商达成一致后，方可变更合同条款。 2、本合同在执行过程中，如因不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应及时向对方通报，因此而影响履行有关条款的不视为违约。 3、未尽事宜，双方协商解决。 4、本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。 5、本合同自签字盖章之日起生效。 6、本合同出现纠纷时，双方协商解决，协商不成，任何一方均可以按照以下第种方式主张权利： (1)向仲裁委员会申请仲裁; (2)向甲方住所地人民法院起诉; (3)向乙方住所地人民法院起诉。 甲方(单位公章)：乙方(单位公章)：代表人(签章)：代表人(签章)： 签约时间：年月日签约时间：年月日 委托销售代理合同5 甲方（委托方）：_ 乙方（受托方）：_ 甲方为开拓业务，委托乙方对甲方所开发的产品进行销售代理，双方在平等互利的基础上，双方协商，就委托代理之有关事宜达成如下一致约定： 第一条 甲乙双方地位平等，不存在任何人身依附关系、不存在劳动合同关系、雇佣关系，甲方无须为乙方缴纳社会保险。 第二条 委托代理事项 代理销售甲方生产产品。 第三条 委托代_区域 乙方只限于在_省_市_县后所镇境内进行销售甲方产品，不得在该区域外进行销售，亦不得在该区域内销售甲方之外的同类产品（产品范围同上）。 第四条 销售价格 乙方销售上述产品的价格应当不低于甲方规定的价格，价格另行约定。 第五条 委托费用 乙方为了销售所产生的成本（但不限于房租、生活、公关等）已经包含在甲方应给付乙方的报酬内，甲方不再另行给付。 第六条 委托期限 委托期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第七条 甲方权利与义务 1、提供有效的营业执照（只作销售产品使用）复印件、授权委托书、产品说明书、产品合格证明； 2、提供产品购销合同书范本； 3、可以派出专人配合销售，负责审定产品购销合同书、收款； 4、可以定期检查、督导乙方工作； 5、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响； 6、有权在本合同 第三条约定的区域内委托其他人代理销售同一产品； 7、负责按时支付乙方报酬。 第八条 乙方权利与义务 1、乙方必须提供身份证复印件； 2、本合同签署后10天内向甲方提交 第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施计划给甲方审定，经甲方同意，在10天内展开销售实际运作； 3、乙方应该每月_日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施计划，确保甲方能及时掌握市场动向，调整经营思路，开发新产品； 4、切实完成向甲方承诺的销售计划，严格执行销售价格，特殊情况须经甲方书面同意； 5、不得以甲方的名义进行本协议约定之外的业务； 6、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广； 7、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与 第三方订立产品购销合同书，否则甲方不予以认可，造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿； 8、乙方应该谨慎代理委托事项，充分了解合同 第三方（客户）的市场信誉及履行合同的能力等，如果甲方在3个月内不能回收应收货款，视为乙方对该委托事项存在过错，乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的所有费用，甲方协助乙方向 第三方追偿上述货款； 9、未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特殊情况乙方代收客户货款，需在24小时内交付甲方； 10、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行； 11、乙方应当为甲方保守相关商业机密； 12、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象； 13、合同期限届满，乙方应当在_日内将甲方材料交还给甲方。 第九条 违约责任 1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗 第三人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对 第三人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、 第三方的损失由乙方承担； 2、乙方不得私收货款、定金，乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方代理权，乙方除退还私收款、挪用款外并承担人民币_万元违约金； 3、乙方如不能按约履行 第七条确定义务，视乙方违约，违约金为人民币_万元。甲方有权解除合同； 4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿损失人民币_万元。 第十条 委托合同期限届满，如双方有续签意愿应在期限届满后_日内重新签订委托代理销售合同。 第十一条 争议处理 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向_县人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同经双方签字或盖章即生效。 第十三条 本协议一式两份，双方各执一份。 甲方（盖章）： 乙方（签名按手印）：_ 签约时间：_年_月_日 委托销售代理合同6 甲方： 乙方： 经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议： 一、委托内容和要求 1.委托项目： 名称:平湖天下3期 位置： 2.委托期限：从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。 3.委托性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的所有销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。 4.甲方认可乙方的工作，合同必须执行。但不论合同是否延续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。 二、销售价格及代理佣金结算支付 1.结算底价3800.00元/平米，超出部分归乙方所有(作为佣金)。 2.佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。 3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。 4.给客户以特殊让利的处理办法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。 5.若买家签署认购书后悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。认购书定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。 6.佣金均按成交价1%进行结算。 三、甲方责任 1.本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。 2.甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优惠办法，同时向乙方提供下列资料： 售楼书和价格表; 售楼须知和付款办法及优惠办法; 本项目销售进度表(截止日期为20xx年xx月xx日) 3.甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。 4.由甲方承担其自行决定的广告宣传费用。 5.负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。 6.负责对乙方营销策划方案的落实情况进行监督检查。 8.乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。 9.认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将xx交付使用。 四、乙方责任 1.本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，根据甲方提供的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推广计划。 2.乙方自行设计宣传资料，其印刷费用由乙方负责。 3.乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不得夸大或欺骗客户。 4.负责销售人员的招聘、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。 5.乙方需要寻找分销商时，分销商的所有利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方承担。 6.严格按甲方提供的楼价表、付款办法及优惠办法进行销售。 五、违约责任 1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息，否则自行承担其后果。 2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。 3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和xx损害甲方形象的违法活动。如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要承担全部经济和法律责任。 4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。 5.甲方独自承担由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。 6.甲方必须配合乙方销售工作，包括收款、签订认购书、合同等，如因甲方原因，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负责。 六、其他 1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。 2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 委托销售代理合同7 甲方(委托方)： 法定代表人： 地址： 风险提示： 仔细审查合同相对方是否具有签约资格和履约能力，避免相对方恶意欺诈或无力履行合同而导致损失。 在签约前应保留对方的营业执照复印件并尽量通过工商部门查询了解其真实情况，还可以通过电话、网络查询，最好亲自上门察看一下，尽可能多地了解对方的资格、信用状况、留意对方的营业执照是否年检，是否是假执照、单位经营(办公)场所和登记的是否一致，股东构成如何，是否有不良记录，要求提供经审计的财务报告来判断经营状况等。 乙方(代理方)： 法定代表人： 地址： 风险提示： 合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。 合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品订购事宜协商订立本合同。 一、委托代理采购范围： 乙方委托代理采购范围为： 代理采购总信用额度为： 二、货款、代理费用、资金占用费及相关费用的计算方法： 1、货款：以乙方向供货商实际支付采购金额为准; 2、以乙方向供货方付款之日起计算，单笔支付金额账期最长不超过_天; 3、资金占用费及支付时间：为乙方向供应商实际支付采购金额的_%(按年计算)，以乙方向供货方付款之日，按月计算利息(不足_月按实际占用天数计算)，在甲方支付乙方货款时一并支付。 4、相关费用及支付时间：因代理采购所产生的相关费用(包括但不限于：货物进口税费、报关费、提货费、保险费、运输费、其他杂费)均由甲方承担，甲方应在发生相关费用前汇入乙方指定账户，如由乙方垫付的，甲方应在乙方垫付后_日内将相关款项汇入乙方指定账户。 风险提示： 应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。如约定乙方在收货后一次性付清款项，此约定只有始期，即收货，无终期，即到底是收货后当日当时支付款项，还是收货后_日两日_日内付清应该有明确的始期和终期。 三、支付要求和结算方法： 1、本合同签订后乙方应按甲方提供的采购合同要求，在_日内向甲方指定的供应商支付货款，进行采购; 2、甲方应向乙方提供支付货款所需的所有材料，包括购货合同、采购清单、发票等; 3、甲方应在账期到期前向乙方支付全额货款和资金利息; 4、发票开具：乙方每月根据甲方回款情况开具发票(发票金额含代理费用和资金占用费、资金利息及其他相关费用)。 四、货权 在甲方向乙方付清全部代付款项之前，相应金额的货物所有权归乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款项之后，货权自动转移给甲方。 五、双方权利义务： 乙方的权利义务： 1、以乙方的名义与供应商签订产品购销合同，甲方接受该购销合同所有条款，乙方仅负责接收委托与供应商签订产品购销合同，并按合同约定在乙方给予甲方的信用额度内支付货款，以及按本合同约定向甲方转移货权，其他具体合同履行内容只对甲方负有协助义务，因本合同之外的第三方造成的后果与乙方无关。 2、在甲方未按协议向乙方付清货款及其他全部款项之前，乙方保留相应货物的所有权。 3、因甲方原因致使产品购销合同或本合同不能履行、不能完全履行或迟延履行的，乙方有权解除本代理合同，并享有对货物的处臵权，甲方应承担由此产生的一切费用和后果。 4、甲方自行处理供货方在品质、价格、运输、装卸、仓储方面存在的问题，并承担相应风险。 5、因供应商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方应及时通知甲方采取补救措施。如甲方书面要求索赔的，乙方应根据其合同，积极协助甲方对外索赔，甲方承担由此产生的一切费用和后果，并应在索赔前，依据乙方书面通知将相关费用划至乙方账户。若甲方未支付有关索赔费用，则甲方丧失享有索赔产生的权利，但并不免除因索赔而产生的义务。上述义务包括但不限于承担乙方先行代垫的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、通讯费。 6、若甲方发生未偿付所欠的款项等违约事项，乙方有权终止协议中的义务。 甲方的权利义务： 1、保证所委托采购的货物符合国家政策法律规定，并保证所委托采购的货物不侵犯他人的知识产权，否则应承担由此产生的一切经济和法律责任。 2、甲方应严格按本合同第二条、第三条约定向乙方支付货款及资金利息，或其它有关费用。 3、甲方自行与供应商商定品种、规格、质量、价格、运输、装卸等事宜，乙方根据甲方确定的内容与供应商签订产品购销合同。乙方与供应商签订的产品购销合同，甲方均承担相应后果，包括但不限于本合同约定的情形。 4、甲方有义务要求供应商按约供货，并承担供货商迟发、不发、错发、少发货物及货物质量问题、货物价格变化、货物交付甲方之前及之后的所有风险，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行与本合同不符产生的责任后果与乙方无关，同时甲方不得以此拒绝向乙方支付全部货款和资金利息，如同时造成乙方直接、间接损失的，甲方在乙方发出书面通知后_日内无条件赔偿，否则即为甲方违约。 5、对供应商资信负责，承担因供应商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切责任。前述供方违约导致本合同不能履行或不能完全履行，不影响本合同项下代理方收取全部货款和资金利息的权利。 6、若乙方发现甲方或供货方有以合同形式套用乙方资金或有其他欺骗嫌疑的，乙方有权要求甲方立即付清全部货款、资金利息及相关费用，同时有权终止或解除合同，甲方自行承担合同终止或解除的后果及损失，并与供货方一起对乙方的损失承担连带赔偿责任。 风险提示： 质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的_%向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。 根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，既主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。 六、违约责任 甲方在账期到期后未向乙方支付全部货款和资金利息，甲方每逾期_日支付乙方逾期金额_%的违约金。 七、争议解决方式 委托代理过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商未果的，由_法院管辖。 八、其他 1、本合同一式两份，甲乙双方执一份，经双方签章后生效，双方不得单方面解除或终止合同。如有未尽事宜须补充或修改的，应以书面提出并经双方签章后生效。 2、若本合同或其他合同下甲方有违约行为或应付款项未付，乙方有权将本合同下货物直接抵扣或处臵或暂停交付，并有权决定本合同是否履行、终止或解除，因此产生的责任由甲方承担。 甲方： 授权代表： _年_月_日 乙方： 授权代表： _年_月_日 委托销售代理合同8 委托方： （以下简称甲方） 代理方： （以下简称乙方） 甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售 “”项目销售的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。 一、甲方正式委托乙方为甲方“ ”项目的销售代理商。乙方接受甲方委托并在本 合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的销售代理事务。 二、项目概况 2.1 项目名称： 2.2 项目位置： 2.3 委托代理内容： 2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准，销售价格以甲方对外统一的销售均价为准。 2.5可售面积以合同附件一的约定为准。 三、委托代理事务及期限 3.1 代理事务：“ ”项目的商铺的宣传推广及销售。 3.2 代理期限：本合同签定之日起生效。即从20xx年 月 日至20xx年 月 日. 四、甲方的权利与义务 4.1 保证“ ”项目销售宣传必需品供给。 4.2 在本合同生效后 7 日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，根据相关手续、文件的办理情况，及时向乙方提供与该项目有关的材料（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。 4.3 负责办理本项目的商品房预售许可证，并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。 4.4 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作提供无条件协助和支持。 4.5甲方应负责乙方成交客户人员费用300元天，个人总费用不得超过900元（报销费用只超于成交客户）。 4.6 按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。 4.7 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。 五、乙方的权利与义务 5.1 乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作。 5.2 利用自身综合优势进行项目的整合、销售，包装、推广，制定商铺销售及销售计划，并完成相关工作。 5.3 进行销售代理，委派本埠及外埠销售人员，并负担其工资、奖金。 5.4 按本合同的约定向甲方收取销售代理费. 5