商品房购销合同范本.docx

商品房购销合同范本 近年来，商品房购销纠纷投诉日渐增多，那么我们在签订商品房购销合同时须要留意什么呢?以下是学习啦我为大家整理的商品房购销合同范文，欢迎参考阅读。 商品房购销合同范文1 销方(甲方)合同编号： 签订地点： 购方(乙方)签订地点：年月日 甲方在开发商品房，乙方要求购买，现依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经协商一样签订本合同，以资共同遵守。 第一条购房地址数量户型及分布状况 购房地址： 数量：乙方购买(套、间)，每(套、间)建筑面积为平方料，合计建筑面积为平方米。 户型及分布 住宅房间厅分布在单元楼号 住宅房间厅分布在单元楼号 住宅房间厅分布在单元楼号 办公用房间分布在单元楼号 经营性用房间分布在单元楼号 其次条价格 住宅房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元 办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米，合计金额元 经营性用房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元 总计价款(人民币大写)(预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。 第三条房屋质量 房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。 第四条付款方式 乙方购买现货房屋，必需在签订本合同后十日付足购房款。 乙方购买在建、未建房屋必需在签订本合同十日内预付(房款、定金)元。余款在房屋交付运用前十日内付清。 第五条交付时间 乙方购买的房屋，甲方应于年月日之前交付给乙方运用，如因不行抗力因素造成不能按期交 付运用，交付期顺延。 1、房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。 2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。 第六条保修时间 土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付运用之日算起，如因乙方缘由推迟交房。保修期不顺延。 第七条违约责任 甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付(含因工程质量或设计变更造成逾期交付的)，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。乙方接到甲方交房通知后，应刚好办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续,应根据中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无权恳求返还定金。甲方不履行合同，依据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。 4、甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。 5、乙方中途退房的，应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。 6、乙方超过两个月不办理接收手续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。 第八条其它约定事项 第九条争议解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向_工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向_人民法院起诉。 本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商品房购销合同范文2 甲方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 乙方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_%，计人民币_元，(其中_%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页