商铺租赁合申请书租赁合同书样本商铺(5篇).docx

商铺租赁合申请书租赁合同书样本商铺(5篇)2023年商铺租赁合申请书一 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,达成全都协议: 第一条 甲方将拥有经营治理及转租权的商铺(合同标的)“ 号共 间,合同商定套内面积 的铺面出租给乙方,作为 经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ (大写: )其次年使用费用为人民币￥ (大写: ), 第三年使用费为人民币￥ (大写: )第四年使用费用为人民币￥ (大写: ), 第五年使用费为人民币￥ (大写: )。 3、本合同签定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写: ),其余租金支付方式: 第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法: 1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费由乙方负责,但正常磨损除外。 第四条:出租方与承租方的变更 2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必需征得甲方的同意,付清全部费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方。 第五条:乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不担当保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、 租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失,甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随便将其商业信息对外泄露。 第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需连续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随x市场而待定。 第八条 租赁期间,若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不担当责任,双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商治理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行担当。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。 出租方: 承租方: 甲方经办人: 乙方经办人: 甲方开户银行及帐号: 乙方开户银行及帐号: 年 月 日 年 月 日 2023年商铺租赁合申请书二 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方在公平、自愿、协商状况下就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 商铺根本状况 甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于： 香巴拉大道45号商铺一间 其次条 房屋用途 乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进 行任何违法活动。不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。 第三条 租赁期限及租金 租赁期限为年，自日至年 月 第四条租金 该房屋租金为(人民币)2万6千元/年。大写贰万陆仟元整。 第五条付款方式 第六条 修理养护、装修及责任 (1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进展检查，乙方应予积极帮助。 (2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。 (3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进展装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。 第七条合同中止及续租 (1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。 (2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。 第八条 因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。 第十一条 本协议自签订之日起生效。 第十二条 本合同一式有法律效力。 2023年商铺租赁合申请书三 转租方(简称甲方)：_ 承租方(简称乙方)：_ 房东方：(简称丙方)_ 甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在公平互利的根底上，经友好协商，全都订立本合同如下，以资共同遵守。 一、商铺地址： 甲方将其租赁的位于上海市_区_路_号的商铺在良好状态下，转租局部给乙方用于_使用。 二、商铺面积：转租该商铺的使用面积约为_平方米。 三、租赁期限： 1.租赁期自年_月_日起至_年_月_日止，甲方应于_年_月_日以前将商铺腾空交给乙方使用。 2.装修免租期：从年_月_日起至_年_月_日止为乙方免房租之装修期。 四、租金： 1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后_年租金由甲、乙双方依据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。 2.支付方式： 3.租金按_为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开头前提前_缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。 4.如乙方逾期支付租金超过_个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1收取 滞纳金，如超过_天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。 五、租赁期内，甲方担当以下责任： 1.依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。 2.负责对商铺定期安全检查，商铺修理费等原由甲方支付的费用，仍由甲方担当。 3.租赁期内，甲方应供应给乙方办理营业执照的证明及材料，帮助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。 六、租赁期内，乙方担当以下责任： 1.依约按时交纳租金，并担当租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体构造。 3.合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。 4.乙方在租赁期内应留意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。 七、合同终止及解除的规定： 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 本合同一经双方签署后马上生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八、不行抗力： 商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进展，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。 九、违约处理： 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方商定违约金为人民币圆整。如违约金缺乏以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 订约人： 甲方：_ 乙方：_ 证件号码：_ 证件号码：_ 联络地址：_ 联络地址：_ 电话：_ 电话：_ 2023年商铺租赁合申请书四 出租方(甲方)： 法定代表人： 地址： 承租方(乙方)： 法定代表人： 营业执照或身份证号码： 甲乙双方经公平协商，甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，如下： 第一条租赁商铺位置、面积 1、租赁位置：甲方将位于华宁金城财宝广场_幢_层_号，共_间，建筑面积约_平方米的商铺使用权出租给乙方; 2、租赁商铺的用途为：_。 其次条租赁期限 1、租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止。 2、此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购置权，甲方无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力; 3、若甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人，甲方应在销售后三十日内书面告知乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人; 4、合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁合同; 5、合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需连续承租，由乙方与该商铺全部权人(购房业主)协商签定租赁合同。 第三条租金、保证金缴纳及优待方法 1、首年度租金(_年_月_日至_年_月_日)，共计租_金_元。以后每年度租金在前一年租金上递增8%; 其次年租金(_年_月_日至_年_月_日) 共计租金_元; 第三年租金(_年_月_日至_年_月_日) 共计租金_元; 第四年租金(_年_月_日至_年_月_日) 共计租金_元; 第五年租金(_年_月_日至_年_月_日) 共计租金_元; 2、甲方赐予乙方个月的租赁优待期，优待期为_年_月_日至_年_月_日，优待期内租金全免; 3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向甲方交付第一年的余下租金即_元; 4、以后每年度应至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行担当; 5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金，并于入驻装修之时付清。 第四条其它费用 1、乙方应按物业治理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业治理费;水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。(乙方进场时须同时签订物业治理合同，费用标准和交纳方法以物管合同商定为准); 2、乙方使用该商铺进展商业活动产生的各种税费(包括但不限于房产税)，由乙方根据国家有关税收规定自行缴纳，甲方不担当代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行担当。 第五条交付时间和标准 1、在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于_年2月28日前将出租商铺交付乙方使用; 2、甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。逾期两个月，乙方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由甲方自行担当; 3、甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。 第六条双方责任和义务 1、合同期内，甲乙双方必需严格遵守国家法律、法规，乙方在国家法律法规允许且符合本合同商定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续，产生的费用由乙方自行担当; 2、在合同有效期内，乙方享有按本合同第一条商定经营范围的该商铺使用权，因非质量缘由或因使用所产生的整常修理等费用由乙方负责; 3、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求; 4、乙方应整常使用并爱惜甲方的各项设施、设备，防止不整常损坏。因乙方使用不当或不合理使用，造成的修理、损坏、赔偿责任，均由乙方担当。 5、在乙方装修或经营过程中，因乙方缘由或租赁场地内设备、设施对甲方或第三方造成人身和财产损害，由乙方担当损害赔偿责任。 6、乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除合同，不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用。 7、乙方在装修之前，必需将装修方案、图纸报甲方审定书面同意前方可施工。 8、合同期满后乙方需要续租的，乙方应提前三个月通知甲方，并且在同等租金价位上，乙方有优先承租权。 9、乙方有以下情形之一，甲方有权直接解除本合同，收回房屋使用权，已缴纳的租金和保证金不退还，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿; 1)乙方未经甲方同意转变本合同商定的经营范围的; 2)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月; 3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的; 4)乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人; 5)乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上，经整改仍不能到达要求的。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离，并于30天之内收回出租房屋。 第七条违约金和违约责任 若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金;若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违约金，同时甲方收回该商铺使用权。 第八条免责条件 如发生不行抗力大事以及自然灾难，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自担当自己的损失。 第九条争议的解决 因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决。 第十条生效日 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙双方和物业治理公司各执壹份，具有同等法律效力。 第十条补充条款： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年商铺租赁合申请书五 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己座落在房屋首层(梯间除外)出租给乙方使用。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条 甲方出租给乙方的商铺座落地址88888888，使用面积约*0m。 其次条 租期3年,自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币捌佰元整(.00元)，乙方每个月缴纳一次租金。租金缴纳日期为每个月的首日。 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于1个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，本合同可终止;否则，视乙方违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理费用。 第四条 水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法： 1. 治理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2. 水费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3. 电话费：乙方自行向有关部门交; 4. 电费：乙方每月自行向有关部门交纳; 5. 修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物家电设备损毁，修理费由乙方负责。 第五条 出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用。乙方在租赁期间变更或者超出合同规定的经营范围，须书面征得甲方的同意;若乙方在租凭期间书面未征得甲方的同意状况下，私自变更合同所规定的经营范围，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方押金不予退还。 第六条 乙方的职责： 1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%。如拖欠租金5天以上，视为违约，甲方有权单方解除合同并收回房屋，不退还乙方押金。 2. 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方书面同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，乙方须赔偿因此而产生的费用。 3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 4. 甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物，但不能破坏房屋的梁、柱构造，否则，甲方有权单方解除合同并收回房屋，不退还乙方押金。乙方添置的新物可自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，无偿归甲方全部。若甲方要求乙方恢复房屋原状，乙方须赔偿因此而产生的费用。 5. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋的设施完好无损(自然折旧除外)地交还甲方。 6. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 7. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因违法经营所产生的一切法律后果，乙方负全部责任，给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 第八条 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 20xx年 月 日 20xx年 月 日