商业门面房租赁合同门面的租赁合同(十五篇).docx

商业门面房租赁合同门面的租赁合同(十五篇)商业门面房租赁合同 门面的租赁合同篇一 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和省、市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面的相关事宜，订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面房屋全部权证号为常房权证武字第 号、出租给乙方，建筑面积共 平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用，经营 。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限和经营范围 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊茶楼交接日的次日。 乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊茶馆，经营范围为茶饮、餐饮。如更改名称和经营范围应书面通知甲方。 四、租赁及支付方式 租金每年为23万元(即每个月租金19167元/月 )。租金以现金方式支付。乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金人民币10万元(大写：人民币壹拾万元整)，待租赁期满，乙方撤离并由甲方验收且结清费用后，甲方应于次日将保证金、押金退还给乙方。乙方租期满二年后，甲方可赐予乙方局部租金返还，期满二年、三年、四年、五年分别返还2万元、2万元、2万元、3万元，返还时间为年期满当月，四次累计返还租金9万元。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付保证金、押金及首月租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在合同期内，如乙方未违约或双方未解除合同，甲方不得将乙方租用的门面再转租给任何第三者。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无产权共同人异议，无任何之纠纷。 4、甲方有义务帮忙乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议。 5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月通知甲方，并须得到甲方的书面同意，租金和其他租赁条件以双方订立的合同为准。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的全部可以移动、撤除的设施、设施归乙方全部， 6、租赁期内，甲方如转让该门面产权，需通知乙方，并确保受让方连续履行该合同，因未履行该合同，对乙方造成损失，由甲方负责赔偿。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，遵守法律、法规，合法经营，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务等由乙方自行担当，但甲方有义务帮助乙方，并在房屋租赁协议签署之前签署物业治理协议。 4、按本合同商定按时支付租金。 5、租赁期内房屋修理基金由甲方担当，并由甲方以现金形式每年一次性交予乙方，由乙方负责代缴给物业治理部门。 七、门面使用要求和修理责任 1、本门面所在楼盘由中房物业公司负责物业治理。乙方应遵守物业治理公司的规章制度。房屋如需修理，由乙方向物管公司申请。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查的，应提前10日通知乙方。检查时，乙方应予协作。 4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，有义务事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前90天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意，双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、转租、转让和交换 在租赁期间，在征得甲方同意下，乙方可以转租门面，但本合同的义务和责任履行，仍由乙方担当。 十、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权单方解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的; (2)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面10天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解 (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)租赁门面主体构造存在缺陷，危及安全的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的。 十一、违约责任及赔偿 1、符合本合同第十条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付10万元违约金，违约金缺乏以弥补经营损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方如未按时交付租金，乙方按应交租金的日万分之三支付滞纳金。乙方超过二个月不向甲方交纳租金的，按本合同第十三节第1项，由乙方向甲方支付10万元违约金。违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期撤离并交还该门面。如乙方逾期交还，乙方应按租赁期满时的月租金标准的二倍支付租金给甲方，并担当10万元违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十三、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的房租等费用，甲方应给乙方开相应的收据。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同连补充条款及附件共6页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 4、本合同自双方签字、盖章，并缴纳保证金、押金后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业门面房租赁合同 门面的租赁合同篇二 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 依据中华人民共和国民法典相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的根底上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 商业门面房租赁合同 门面的租赁合同篇三 出租方：(以下简称甲方) 身份证号： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于_的门面出租给乙方用于自主经营。该门面建筑面积共三层(地下室、一层、二层商业门面)_平方米。 二、租赁门面用途 乙方租赁门面作为合法商业门面使用。 三、租赁期限 本合同租赁期为_五_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 店面第一、二、三年年租金为人民币贰万贰仟元整(220xx)元整，前三年年租金保持不变，每年一次性缴清清一年(12个月)租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。详细协议如下：第四年开头如市场商铺入驻率到达50%以上，年度租金在前三年租金根底上上浮20%,即每年年租为贰万陆仟肆百元整(26400);如市场商铺入驻率到达80%以上，年度租金在前三年租金根底上上浮50%,即每年年租为叁万叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金根底上上浮10%。以上租金均为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付第一年度一个月的租金人民币：贰仟贰佰元整(2200)，作为履约保证金。 支付方式：乙方需在本年度租期完毕前一个月将下一年度租金一次性划款至甲方银行账户内，划款凭证为收据。乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权从履约保证金抵付租金，并要求乙方按当年租金的百分之二十支付违约金。 五、双方的权利和义务 1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付乙方。 2.签订本合同时甲方必需保证出租给乙方的门面房屋及设施完好并能够正常使用。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。 3.在租赁期间，甲方应确保所出租门面权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 4.甲方有义务向甲方供应购房合同复印件或房产证复印件。 5.乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 6.乙方需按时依据市场治理方要求交纳承租门面的租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务)等费用。 7.续租：租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应确保房屋设施完好并如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后搬离。 8.其它：乙方在合同期有效内如转变经营性质需和甲方协商达成全都意见，不得自行转让、转租出租门面房，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还已缴纳的租金及履约保证金;乙方在有效合同期内如有违反国家法律的行为，甲方可马上终止合同;乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都意见。 六、合同的变更和解除 1.乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过 15 天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面房的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的 。 (4)非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面 20 天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的 。 3.在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损 ，致使本合同不能连续 履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被国家政府征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损 坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 七、违约责任及赔偿 甲乙双方均应遵守本合同商定条款，非违约方有权要求违约方按当年租金的百分之二十支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的， 依法赔偿对方的经济损失。 八、其他条款 1.在租赁最终一年期，乙方所缴纳的水费、电费、房租等各种费用应留存相应收据交接房屋时作为费用结清的依据。 2.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 3.本合同连补充条款及附件共八条肆页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业门面房租赁合同 门面的租赁合同篇四 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿协商、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，双方就此事宜订立本合同。 一、甲方将其合法拥有的座落于淮安市解放西路恒辉花园 2号楼108号 门面出租给乙方用于经营使用。该门面建筑面积共_85_平方米。 二、租赁期限： 本合同租赁期 年， 从20xx 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及支付方式 第一年租金为¥ 元(大写： 元整)。租金按年支付。第一年租金应于 年 月 日前一次性支付给甲方;其次年租金经双方协商商定为¥ 元(大写： 元整)， 于 年 月 日前支付。租金以现金方式支付;依据甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币 元整)，待租赁期满且结清费用后，经甲方对乙方承租房屋进展检查验收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给乙方(不计利息)。如有损坏，乙方应完全修复或赔偿，如乙方违反合同条款押金不退还。 四、甲方权利、义务： 1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的正常行使。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋。全部可以移动的设备、设施归乙方全部，乙方并在租赁期满后3日内搬离。房屋内不行移动的设施不得撤除损毁。 五、乙方的权利与义务： 1、乙方应根据本合同商定使用门面。承租期间要爱惜房屋，如房屋有所损坏，应准时告知甲方进展相应修缮;如因乙方未准时告知甲方因而未修理而造成事故的，造成损失由乙方负责; 2、乙方在不破坏门面原主体、承重构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预; 3、在租赁期内，乙方因租赁门面以及经营所产生的水费、电费、电话费、卫生费、物业治理费、有线电视费用、网络租用费、各种税收(含房产税)、债务等一切费用均由乙方自行担当; 4、乙方不得利用上述房屋从事影响卫生(包括经营餐饮业、修理业以及贩卖易燃易爆物质)的活动和从事任何违法犯罪活动; 5、租赁期满，甲方如情愿续租，则乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满的三个月前向甲方提出书面申请; 6、在合同期内，乙方不得擅自将门面转租、转让、转借; 7、乙方必需合法经营，做好安全防卫、防火防盗、文明卫生工作，租赁期间所发生的一切事故或造成的经济损失，均有乙方单独担当，甲方概不负责，且一切债务乙方必需单独担当。 六、合同的变更和解除： 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超过 15 天的; (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面的构造或用途，经甲方书面通知，并在限定的时间内仍未修复的; (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的; (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面超过15天以上的; (2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的; 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的; (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 七、违约责任及赔偿: 1、甲方应如期将房屋交给乙方使用。如甲方未经乙方同意逾期交房，乙方有权要求甲方按当年租金的日千分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金。如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日千分之五支付延期交付租金的违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之五支付延期交还房屋的违约金。违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 八、其他条款: 1、在租赁期间，乙方应缴纳的水费、电费、物业治理费等各种费用，并应将相应收据复印件交于甲方; 2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，都必需提前两个月通知对方，待双方同意后，方可办理解除房屋租赁合同手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方未到期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金) 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还已收的租金。 九、本合同生效后，甲、乙双方必需严格执行，若一方违约，导致本合同不能履行或局部不能履行，违约方应除支付另一方违约金 ，并担当由此给对方造成的一切经济损失。 十、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十一、若因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成，按属地原则处理。 十二、本合同经双方签字、盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业门面房租赁合同 门面的租赁合同篇五 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业) 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 租金为￥_元每年(大写：_ 圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥_元(大写：_人民币 整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人反对，无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等根本设施等，其全部权归甲方全部。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费等一切费用由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 七、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ _年_月_日 商业门面房租赁合同 门面的租赁合同篇六 甲方：_乙方：_ 依据国度、省相关法律、法规和本市的相关规章，甲、乙单方在志愿、公正、狡猾信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商议，赞同就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额_，￥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递减_%. 五、乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_. 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规章报经相关局部核准，不得私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担当对房屋及其附着物的活期反省，担当正常的房屋修理用度。因甲方耽搁房屋修理而使乙方或第三人蒙受丢失的，甲方担当赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备爱护的，乙方应马上担当修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设备，应提早_天书面告知乙方，乙方应主动辅佐和协作。因甲方不准时施行合同商定的修理、养护义务，以致该房屋发作爱护，形成乙方财宝丢失或人身损伤的，甲方应担当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止修理而发作的后果，则概由乙方担当。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关局部筹划申报手续后，方可中止。 十一、如因不行抗力的缘由此使所租房屋及其配备爱护的，单方互不担当义务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丢失的，乙方应予以赔偿;1.私自改动本合同规章的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或爱护房屋，且经甲方书面告知，在限定工夫内仍未改正并修复的;3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4.拖欠租金累计_个月以上的; 十四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无公正理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早_个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规章重新筹划房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规章向杭州市房地产治理局恳求登记，领取房屋租赁证。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的局部或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规章筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。 二十、变卦或消弭本合同，恳求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应准时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。 二十一、合同发作争议，处理方式由当事人商定从以下两种方式中选择一种：1.因施行本合同发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2.因施行本合同发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，依法向群众法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商议分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规章。 二十三、本合同一式_份，甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产治理局。 二十四、单方商定的其他事项： 甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络电话：联络电话：托付代理人：托付代理人：_年_月_日 商业门面房租赁合同 门面的租赁合同篇七 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_街_款待所以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米; 2、内附属设施：_。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用; 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。 其次年租金经双方协商商定_。 租金支付方式_。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷; 4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部; 5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议; 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任; 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预; 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当; 4、按本协议商定支付租金。 六、房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当; 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当; 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_