商品采购合同简易版商品采购合同模板(六篇).docx

商品采购合同简易版商品采购合同模板(六篇)商品选购合同简易版(推举)一 乙方（代销人）：_ 法定住址：_法定代表人：_ 职务：_身份证号码：_通讯地址：_编码：_电话：_ 甲乙双方本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，就乙方代售甲方_产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同遵守履行。 第一条代售产品 1、乙方代售甲方的产品的具体信息：代销商品、数量、价格 商品名称商标品牌规格型号生产厂家计量单位数量单价，合计金额人民币大写：_ 2、代售商品种类增减的条件及方法： 3、商定新产品（是/否）包括在内： 4、销商品的交付时间、地点、方式及费用负担： 其次条代售期限 1、本合同的代售期限为_，从本合同签订之日起至_月_日止。双方可依据本合同的商定提前终止或续期。 2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前_个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。 3、甲、乙双方商定，在本合同期限届满时，乙方满意以下条件可以续约： （1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为； （2）已经向甲方支付了到期的全部款项； （3）签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件； （4）同意向甲方支付_元的续约费； 第三条代售商品价格 1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格，根据本钱价格加治理费的方法确定，但治理费最多不得超过本钱价格的_%。本钱价格由进项价格、进项税、包装费、运费及构成。甲方除向乙方收取资格审查费和销售返利以外，不得向乙方收取其他费用或牟取任何利益。 2、销售价格：乙方应当根据甲方建议（规定）的零售价格销售产品（效劳）。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取_费用等方式变相加价。假如甲方建议（规定）的零售价格不符合本地区市场状况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当依据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场状况综合考虑，作出调整价格的打算。 第四条佣金 1、乙方的佣金以每次售出并签字的协议产品为根底，其收佣百分比方下：_元按_%收佣；_元按_%收佣。 2、佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。 3、佣金按成交的货币来计算和支付。 4、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在30天内支付佣金。 5、乙方所介绍的询价或订单，如甲方不予承受则无佣金。若乙方所介绍的订单合约已中止，乙方无权索取佣金，若该合约的中止是由于甲方的责任，则不在此限。 第五条商情报告 1、乙方有权承受客户对产品的意见和申诉，并准时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。 2、乙方应尽力向甲方供应商品的市场和竞争等方面的信息，每个月需向甲方寄送工作报告。 3、甲方应向乙方供应包括销售状况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售状况或付款方式的任何变化准时通知乙方。 第六条推销、宣传与广告 1、乙方是_市场的代售商，应收集信息，争取客户，尽力促进产品的销售。 2、乙方有义务通过广告活动，宣传代理产品（效劳），并根据本合同的规定负担广告与宣传费用。 3、甲方通过制定总体广告规划及其他规定，实施产品的广告规划和公布广告；乙方应根据甲方的要求在代理区域内公布促销广告，开展促销活动。 4、乙方应当执行甲方对广告活动的要求，不得违反规定公布广告。 5、乙方可自行筹划并实施针对代售区域市场特点的广告宣传或促销推广活动，但必需获得甲方事先书面同意，并在甲方指导下进展。 第七条购货与销售 1、乙方需货时，应向甲方发出书面订单，一般应在每月_日以前向甲方下达下一月度订单，并在提货前全额支付货款。 （1）甲方收到乙方全额货款后交付货物，交货地点为乙方所在地。 （2）甲方可代乙方发货，乙方担当铁路货运或汽运费等，发货方式由乙方确定。 （3）甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方。货运时间以货运单据上标明的时间为准。 2、乙方须在收到货物后_日内对产品的质量进展检验，因产品质量及包装不符合质量标准的，或者产品的保质期已经超过规定标准的，由甲方予以换货或退货。 第八条监视、培训及售后效劳 1、甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下，定期或不定期对乙方的经营活动进展辅导、检查、监视和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营过程中的建议和指导。 2、乙方应当保持完整、精确的交易记录，在每月_日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。 3、在本合同有效期内，甲方每年应对乙方或其指定担当治理职责的人员供应不少于_次的业务培训。培训费用由甲方负担，但参与培训人员的差旅费自负。 4、在本合同有效期内，甲方应持续地对乙方供应开展经营所必需的营销、效劳或技术上的指导，并向乙方供应必要的帮助。 5、甲方为乙方供应的产品严格根据甲方供应的质保书和国家的相关规定进展质保效劳。 6、乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后效劳和例行巡检工作。 7、当乙方发生售后效劳要求时，乙方应书面通知甲方效劳要求和内容，甲方应在收到乙方通知的_小时内赐予答复，确认效劳内容和时间，同时，甲方向乙方供应_小时售后效劳热线联络效劳。 第九条合同转让 1、在本合同有效期内，乙方应当独立自主地经营代售业务，制止以承包、租赁、合作、托付或其他任何方式将代售业务全部或局部转移给第三人经营治理。 2、未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。 （1）乙方要求转让本合同时，应当将转让的理由及转让条件、受让人根据本合同规定制作的信息披露文件等状况报告甲方，由甲方作出是否同意转让的打算。 （2）乙方转让本合同时，在同等条件下，甲方指定的第三人有优先受让的权利。在甲方向乙方发出优先受让的通知后，乙方不得撤销转让或变更转让价格与转让条件，否则，乙方在_内不得进展转让。 （3）乙方转让本合同，受让人应当与甲方重新签订代售合同。 第十条合同变更 1、为适应市场竞争的需要，甲方有权对本合同进展适当变更，但变更必需是善意与合理的，且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触。 2、甲方应当将合同变更的缘由、可行性及有关事项，在规定的变更时间前_天通知乙方。 3、乙方应当根据甲方的规定在代理区域内实行变更，并准时将实施的状况报告甲方。 4、在本合同期满续订合同时，甲方有权以新制定的代售合同代替本合同。对本合同的修订应基于合理和蔼意的准则，且新制定的销售代理合同文本应当适用于全部的代售商。 第十一条合同终止 1、本合同因以下状况而终止： （1）合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同； （2）甲乙双方通过书面协议解除本合同； （3）因不行抗力致使合同目的不能实现的； （4）在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的； （5）当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； （6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； （7）一方宣告破产或宣告解散； （8）法院、政府等行政行为要求代售商终止营业； 2、本合同终止后，乙方应马上停顿使用与代售有关的甲方任何的标识及学问产权。 3、乙方应在本合同终止之日起_日内返还甲方为履行本合同而供应的全部物品，包括文件及其副本或其他任何复制品。 4、本合同终止之日存在的全部完好无损、尚在保质期内、可以再次使用或销售的剩余产品的处理方式为： （1）甲方以原售价回购； （2）乙方自行处理； 第十二条合同解除 1、甲方有以下行为之一的，乙方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达甲方时生效： （1）在本合同签订时不符合法律、法规关于代售商资格的强制性规定致使乙方患病经济损失的； （2）在签订本合同前未按法律、法规规定供应代理相关信息或供应虚假信息致使乙方患病经济损失的； （3）在本合同签订时不具备或本合同有效期内丢失相关学问产权的全部权或使用权，导致第三方向乙方主见相关权利的； （4）因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光，品牌形象和价值及企业商誉受到严峻损害的。 （5）无故停顿向乙方供给代售产品； （6）公开许可乙方使用的商业隐秘的，致使乙方患病经济损失的； （7）甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务，乙方书面通知其_日内更正，逾期未更正的； 2、乙方有以下行为之一的，甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后_日内更正，逾期未更正的，甲方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达乙方时生效：（2）因治理和效劳问题引起大量投诉或被主要媒体曝光批判，严峻损害甲方经营体系的商誉； （3）未经甲方事先书面同意擅自全部或局部转让本合同； （4）有意向第三人泄露甲方的商业隐秘的； （5）有意向甲方报告错误的或误导性的信息； （6）违反竞业制止的规定参加竞争的； （7）乙方逾期支付本合同项下的任何款项，逾期超过_天，仍不改正的； 第十三条声明及保证 （一）甲方： 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 （二）乙方： 1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十四条保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_。 第十五条通知 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十六条争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，假如协商不能解决争议，则实行以下第（_）种方式解决争议： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十七条不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3、不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗（不管曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第七条合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第十八条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十九条合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为_，自_月_日至_月_日。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：_               乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_     法定代表人（签字）：_ 开户银行：_                      开户银行：_ 帐号：_                             帐号：_ 签订地点：_                      签订地点：_ _年_月_日      _年_月_日 商品选购合同简易版(推举)二 需方(甲方)： 供方(乙方)： 签订地点： 经甲乙双方友好协商达成全都在自愿的根底上制定本合同。 一、按甲方需求乙方准时供应商品、质量、品种、数量、金额：乙方供应甲方之指定的烟、酒和其他商品价格不得高于市场批发价。详细数量及金额以实际供货数量结算为准。 二、验收方法准时间、地点：乙方按甲方要求按时送至指定地点，甲、乙双方当面点货、验货。乙方全部货物必需是正规渠道所进的质量合格商品，由于乙方供应的商品质量问题产生的法律责任及经济责任，全部由乙方担当，甲方不予确认接收、不结算。 三、运费：运费由乙方担当。乙方在送货过程中所发生的交通安全事故与甲方没有任何关系，由乙方全部担当。 五、乙方全额垫付资金供应商品，支持甲方开发工程。甲方开发的宁南丝路商谷营业房乙方优先选择预订，并根据不高于市场价出售给乙方，抵顶乙方为甲方供应的商品货款。 六：合同有效期从20xx年8月28日开头至20xx年12月31日终止。期间乙方不得以资金问题终止履行合同商定义务。 七、乙方供应发票，每月在甲方财务科挂账。此合同一式三份，甲方两份，乙方一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日 商品选购合同简易版(推举)三 连锁超市商品选购协议书 甲方：_ 乙方：_ 本着公平互利、诚信合作、共谋进展的合作原则，经甲、乙双方共同友好协商，共同达成以下合同条款： 一、供货产品：甲方向乙方供应其总经销的商品供乙方超市销售，具体供货商品名称由乙方参见甲方所供应的商品名目，由乙方自行选定。 二、供货价格：详细价格参见乙方供应的价格表。 三、产品质量：甲方向乙方供应的产品必需附合国家行业规定的相关标准，且是在保质期内的商品，若甲方供应的商品本身消失质量问题，甲方应无条件包退包换货，并对因质量问题引起的合理索赔及相关损失担当责任。 四、送货及验收 1、双方合作期间，甲方对乙方_市区的超市直接送货到其指定收货处，由乙方收货人员验收签字确认，若经乙方收货人员验收签字后消失数量缺少、品种不附或损坏等状况，甲方概不担当任何责任。 2、若乙方在或异地开店，则在原价格不变的根底上，甲方代办托运，其费用由乙方自行担当。 五、付款方式： _。 六、市场维护：为了维护整体市场及双方共同利益，经甲、乙双方共同协商全都，乙方在销售过程中产品的正常零售价应不低于甲方供价的_%-_%之间进展销售，以免因销价低而影响整体市场或因价格过高而导致商品滞销。 七、退换货规定 1、若因甲方所供应的产品在保持期内，消失的爆袋、漏气、漏油、变质等质量问题，甲方无条件包退换货。 2、若因商品滞销，乙方应在离商品保质期前一月以上要求甲方退换货，否则，甲方对一切过期商品一律不予退换。 3、因乙方保管不善而导致的虫蚀、鼠咬、霉烂、变质等缘由，甲方不予退换货。 4、甲方事先申明或有明文规定，不能退换货的商品，甲方一律不予退换货。 5、乙方所产生的一切退货必需有甲方人员签字确认的退货单方可生效，否则甲方不予确认其退货，乙方无权凭单方面出具的退货单扣出甲方货款。 八、价风格整：在合作期内，若市场因素或厂家供价调整，则无论调高调低，甲方均应提前_天通知乙方，乙方也应在此期限内全力协作甲方调整供价及零售价格，否则甲方不对因价格不附停顿送货而给乙方带来的损失担当任何责任。 九、关于订货：乙方每次补货时，应提前两天通知甲方业务人员或传真书面订单，以避开送货不准时而导致缺断货现象。 十、乙方协作：在双方合作期内，乙方应重视所供货商品，给甲方系列商品供应较好的陈设位置，且保证合理的陈设面，并在店内条件允许状况下，给甲方商品供应免费堆头或端架，以到达最正确销售效果。 十一、促销支持：在合作期内，甲方将依据乙方所销售的商品数量及厂家政策支持等状况，合理赐予乙方促销政策支持，对甲方赐予的促销政策，乙方应全力协作执行，否则，甲方将有权取消支持，并不予担当因此产生的一切费用。 十二、款项保证：乙方承诺，对甲方的货款，严格根据双方商定的付款方式支付货款，若乙方无故拖延甲方货款或未按合同付款，甲方有权停顿供货，并对此产生的一切后果不担当责任。 十三、关于费用：双方在合作过程中涉及到的一切费用(包括入场费、促销费、检验费等)，必需经甲方相关负责人员签字确认方可生效，否则，乙方无权单方面从甲方货款中扣出。 十四、合同执行 1、双方应严格遵守以上合同条款，如合作中遇未尽事宜，须经双方友好协商达成全都，并以书面形式经双方签字作为本合同附件，该附件与合同具有同等法律效应。 2、若双方在合作期内有分歧，经双方协商无法解决导致清场的，则双方应在清场后一月之内货款两清，否则，违约方每天应按未付款_%赔偿对方违约金。 3、本合同有效期：_年_月_日至_年_月_日止。 4、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后即生效执行。 十五、补充条款：_ 甲方：_ 乙方：_ 法人代表：_ 法人代表：_ 签约代表：_ 签约代表：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ _年_月_日 商品选购合同简易版(推举)四 采 购 方：_以下简称甲方。 供 货 方：_以下简称乙方。 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定，经甲乙双方友好充分协商，本着公正公开、公正自愿的办事原则，特订立此供货协议，以便双方当事人共同遵守，协议详细内容如下： 第一条：当事人订立协议标的商品名称及价格：_。 合计(大写)：_。 此合同所标注的价格包含税费、货物运输、货物装卸等相关费用，除此之外不再计取其他费用。 其次条：合同选购商品的质量标准 一、本合同中甲乙协商购置的相关商品应依据中华人民共和国国家食品、饮品质量监视准则，要求商品质量符合国家硬性规定，符合国家对食品、饮品的流通规章; 二、本合同所选购的商品要求必需经过检验检疫部门的审查批准，包装封面必需有明显的生产厂家、生产日期及保质期限，坚决杜绝“三无”产品。 三、商品所应有的包装必需是自身原有包装，不得拆换、填补。 第三条：合同选购商品的价格掌握 一、本合同所选购的商品价格由甲乙双方在公平互利的条件下商定。 二、乙方的商品价格必需是低于其他使用商的价格。 三、依据市场的需要或由于商品价格的不稳定等各项因素，供货方需要上调或降低商品价格时应当准时告知对方。当乙方降低商品价格时，应在降价之日前 日内以书面形式通知甲方有关业务部门，并根据降价后的商品价格重新计算合同总价格，以新合同价额交付货款;当乙方上调商品价格时，乙方要在上调之日前 日内以书面形式向甲方的有关业务部门提交申请，甲方应在收到申请后的 日内对市场聚格进展调查后作出答复，并根据答复后的价格进展货款的结算。 第四条：合同商品的供货、交货及验收 一、合同商品的供货事宜： (1)供货质量：甲乙双方在签订合同之后除有具体商定供货时间外，若无详细供货时间的则乙方应尽快办理供货手续; (2)供货方式：乙方作为合同商品的供货商，负责运送货物至甲方使用的地 点，其运输过程中的相关费用由乙方担当。 二、合同商品的交货事宜： 供货方将商品运送到甲方使用场所后应由运货负责人和收货负责人员当面清点货物，甲方在收到乙方商品后应出具相应的收货凭据(此凭据仅证明货物的交接事宜，并不能作为对商品质量验收的凭证); 三、合同商品的验收： (1)商品验收地点：合同所明确的商品验收地点应在甲方使用商品的地点，若在其他地点验货则应事先告知甲方，甲方验货所产生的相关费用由乙方担当; (2)商品验收凭证：甲乙双方在当面验收货物后，甲方应当主动开据验货凭证，明确注明商品的数量、质量等级、包装标准等，并应有乙方负责人员的签字盖章。 第五条：合同商品的货款结算方式 详细结算方式如下：_。 第六条：乙方违约责任 一、本合同签订生效后，乙方必需根据合同的商定或甲方的进货通知要求按时按量的向甲方供货，不得影响甲方的正常使用，为此对甲方造成的损失应由乙方进展补偿或赔偿; 二、乙方所供应的商品必需符合双方商定的质量标准，不得在合同商品中有意掺杂掺假、以次充好或以不合格产品充当合格产品，由此给甲方或者第三方造成损害的，应由乙方自身担当; 三、对于甲方库存商品在保质期限到期前_年，经由甲方提出后乙方应马上协作调换; 四、乙方供应的商品必需符合国家各项法律法规和国家相关质量标准的要求，同时具备公开市场销售的条件，不得生产、配送假冒伪劣、过期或产品腐烂变质的产品; 五、关于乙方其他相关权利义务可依据中华人民共和国民法典的相关规定予以约束及解释。 第七条：其他协议条款 一、乙方承诺所供商品价格应是市场最低价，否则甲方有权调换其他供给商，若有其他供给商与乙方签订的商品价格低于本合同价格时，甲方有权在乙方货款中按差价的_倍金额扣除，作为甲方损失的赔偿; 二、按本合同应当偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后 日内，按银行规定的结算方法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵; 三、本合同如发生纠纷，当事人双方应当准时协商解决，协商不成的，任何一方均可请业务主管部门机关调解或者仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉; 四、本合同自当事人双方签字盖章之日起生效，合同执行期间，甲乙双方均不得随便变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式_ 份，甲乙双方各执_份;合同副本一式_ 份，分送甲乙双方的主管部门、相关机构各留_份。 选购方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 日期：_年_ 月 _日 供货方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 日期：_年_月_ 日 商品选购合同简易版(推举)五 通常状况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。 商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住宅及联系方式等根本状况。买受人如为法人或其他组织，同样予以注明。如为自然人，则应注明其姓名、身份证件号码、住宅及联系方式等。 首先要注明出卖人出售房屋的法律依据，包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建立用地批准证书号、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房，还应明确其预售许可证号。 其次，要注明商品房的根本状况，包括详细位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。其他装修、装饰等可由当事人自由商定。 商品房的价款包括单价与总价两种。总价可以按幢、套或单元计价，不管商品房实际面积与商定是否存在误差，均不对其价格进展调整。单价是按商品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式。 商品房买卖合同的价款支付方式一般有三种方式：第一，以所购商品房抵押贷款的方式付款，也称按揭付款;其次，一次性付款;第三，分期付款。按揭付款方式，应明确商定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式，向哪家银行申请贷款，如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。如为一次性付款或分期付款方式，则应明确房款或各期房款的支付时间及方式。 合同需明确商品房的交付时间与程序。通常由出卖人于合同商定日期前通知买受人前往商品房所在地承受交付，买受人则于交付使用通知送达后按商定或通知指定的日期承受交付。 合同应对商品房应当具备的使用交付条件商定，主要为商品房应具备必要的验收文件，如建筑工程质量验收、消防验收、综合验收登记备案表等。买受人依照合同商定的交付使用条件对商品房进展验收。 由于商品房的正常使用有赖于各种公共配套条件的完善，因此合同对该部份应当予以明确商定。 当事人可对房屋面积的差异作出商定，当事人没有商定的，依照最高人民法院的司法解释确定。 由于我国不动产物权的变动以登记为要件，因此在商品房交付使用后应办理将房屋全部权及相应的土地使用权转移到买受人名下的登记手续，合同对此应作明确商定。 出买人的主要义务是供应合格的商品房，其主要的违约情形是未按合同商定的日期和标准交付商品房，担当的违约责任方式主要为实际履行、赔偿损失、修理或更换、解除合同。买受人的主要义务为付款并承受商品房，担当违约责任的方式是实际履行合同、赔偿相应损失和解除合同。 合同当事人：_ 甲方(卖方)：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_; 资质证书号码：_ 法定代表人：_; 国籍：_ 证件类型：身份证护照军官证士兵证通行证其他 证件号码：_ 通讯电话：_; 邮政编码：_ 通讯地址：_ 托付代理人：_; 国籍：_ 证件类型：身份证护照军官证士兵证通行证其他 证件号码：_ 通讯电话：_; 邮政编码：_ 通讯地址：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_; 资质证书号码：_ 法定代表人：_; 国籍：_ 证件类型：身份证护照军官证士兵证通行证其他 证件号码：_ 通讯电话：_; 邮政编码：_ 通讯地址：_ 乙方(买方)：_ 诞生日期：_; 国籍：_; 所占份额：_ 证件类型：身份证护照户口簿诞生证军官证士兵证通行证企业法人营业执照法人登记证书组织机构代码证社会团体登记证书公司注册证其他 证件号码：_ 户籍所在地：_ 注册地址：_ 通讯地址：_ 通讯电话：_; 邮政编码：_ 电子邮箱：_ 法定代表人：_; 国籍：_ 证件类型：身份证护照军官证士兵证通行证其他 证件号码：_ 代理人：_; 国籍：_ 证件类型：身份证护照军官证士兵证通行证其他 证件号码：_