国土房管局关于2023年工作总结和工作思路范文.docx

国土房管局关于2023年工作总结和工作思路范文国土房管局关于2023年工作总结和工作思路范文 一、工作总结 （一）全力做好用地保障和资金保障。一是累计完成土地调规x万亩。保障了西部博览城、秦皇寺中心商务区、创新科技城等区域重大产业化工程以及货运大道、天府大道南延线三期等重大根底设施工程用地需求；估计在今年内可再争取xxxx亩左右规划指标，完成新兴工业园、成果转化园、创新科技城等区域重大工程用地土地调规工作。二是完成土地报征x.x万亩。已取得市政府征地批文xx个，批准征收土地面积xxxx.x亩。三是做好征地拆迁工作。与相关镇（街）签订征地拆迁安置协议xx份，完成重大工程征地拆迁的审核工作，累计向镇（街）拨付征地拆迁安置资金xx.x亿元，为xxxxx名被征地农夫购置社保发放补贴资金xx.x亿元，为在建农夫安置房拨付建立资金xx.xx亿元。四是全力做好融资工作。积极与兴业银行、建立银行、农商银行、x银行、交通银行等十多家银行及金融机构对接，取得贷款授信额度xxx亿元，累计取得银行贷款xx亿元。 （二）有序推动土地利用治理。一是稳步推动土地供给工作。截止目前，已出让土地xx宗，出让土地面积xxxx亩。二是加大土地出让价款催缴力度。对未按合同商定准时缴纳地价款的准时下达了催款通知。三是开展直管区基准地价体系编制工作。为标准推动直管区土地供给和招商引资工程洽谈，结合直管区初期建立实际，编制完成了直管区供地指导价和“一带一路”国际经济合作园供地指导价。同时，正在开展直管区国有建立用地和集体建立用地基准地价编制工作方案。四是开展土地遗留问题处置工作。全面梳理了xx个划转移交土地遗留问题，分别讨论制定了处置方案和工作规划，目前正按规划顺当推动。 （三）扎实开展地籍治理工作。一是完成xxxx年度土地变更调查工作。对国土资源部下发的xxxx.x亩、xx个监测图斑进展了逐一外业核实和图斑变更，成果数据顺当上报国土资源部，目前已启动xxxx年度土地变更调查前期预备工作。二是开展“农家乐”用地专项调查。在直管区范围内开展了“农家乐”用地全面清理和实地调查，并对调查成果进展了仔细分析讨论，形成了专项分析报告和统计数据，为下一步用好用活“农家乐”用地供应了详实的根底成果。三是全域地籍数据库顺当通过检查验收。对双流县移交的全域地籍数据库进展了优化完善，并顺当通过了市国土资源局的检查验收，为直管区土地登记工作供应根底数据支撑。 （四）切实做好民生工程。一是启动安置房建立工作。截止目前，第x批约xx.x万平方米、x个安置房工程户型和总平方案已报规建局审批，将于xx月底前开工建立；第x批约xxx.xx万平方米、x个安置房工程户型和总评方案初稿已完成，约xxx万平方米将于xxxx年x月前开工建立，其余将在xxxx年内间续开工；第x批安置房工程的选址工作已启动。二是开展农村土坯房改造。截至目前已完成改造xxx户，改造面积约xxxxx平方米。三是切实维护被征地农夫权益。直管区启动的征地拆迁工程做到了安置补偿资金到位和社保补贴到位，保障了被征地农夫合法权益。对双流县划转移交未购置社保的xx个被征地工程已启动社保办理工作，将在xx月底前全面完成涉及人员的社保购置。 （五）积极开展改革创新工作。一是创新集体建立用地开发利用机制。鼓舞和合理引导直管区农村集体经营性建立用地依法流转利用，实行与国有土地同等入市、同权同价同责。讨论制定了集体建立用地流转审查工作流程，对直管区拟流转的x宗集体建立用地进展了实地调研和指导，目前正在对白沙镇和新兴镇拟流转的x宗集体建立用地进展初始登记和前期预备工作；已办理集体建立用地抵押登记x宗、面积xx亩。二是启动了不动产统一登记试点工作。成立了局不动产统一登记推动工作领导小组，充分利用直管区土地、房屋统一治理的机构设置优势，开展不动产统一登记的前期预备工作，力争在全省领先启动土地、房产统一登记试点。 （六）严格国土资源执法监察。一是做好土地矿产卫片执法检查工作。根据省、市国土部门卫片执法检查要求，结合直管区实际，全面完成了土地、矿产卫片执法检查工作。二是开展动态巡查工作。全年组织动态巡查共计xxx余次，直管区全域巡查掩盖率达xx%以上。三是开展国土资源执法监察日常工作。进一步明确了执法监察工作职责，加强了对片区国土所的业务指导，排查清理并查处了直管区划转移交以来的新增违法用地，完成了重点区域预警图斑自查整改、临时用地清理和打击无证非法开采超层越界行为等专项工作。 （七）仔细做好地质灾难防治工作。一是完成地质灾难隐患点排查。我局托付x省地矿局区域地质调查队完成地质灾难隐患点排查，建立了地质隐患点根底数据库，汛期组织xxx人次参与地质灾难应急值班。二是组织地质灾难防治学问培训和应急演练。邀请专家组织x次科普宣传和监测人员培训，实行多种形式，向直管区广阔干部群众宣传、普及地质灾难防治学问，让群众把握地质灾难防治学问，削减人为诱发地质灾难的发生。在合江、三星、兴隆镇组织了x次地质灾难应急演练，参加群众共计xxx人。三是建立健全群测群防网络。建立了管委会、镇、村、监测人四级地质灾难群测群防网络，统一制作了地质灾难隐患点和避险点警示牌，掩盖群测群防地质灾难监测点位xx处，在省、市两级国土资源部门备案的监测人员共计xx人。 （八）积极做好房产治理工作。一是稳步推动住房保障工作。截止目前，廉租住房租赁补贴及实物配租达xxx户，发放租金补贴xx.xx万元；治理直管公房xxxx户、面积x.xx万平方米。万安红豆公共租赁住房工程正在进展深基坑招标工作，拟修建住房xxx套；华阳祥鹤花园公共租赁住房工程正在进展施工图设计，拟修建住房xxx套，估计xx月开工。二是切实加强房地产市场监管。准时对工程预售许可、现售、合同备案、信息公布、房屋交付状况等进展检查，建立巡查台账，标准信息公示，开展房地产中介市场进展专项治理，引导房地产市场安康进展，共巡查在售商品房销售现场xx个（次），房地产经纪机构（门店）xxx个（次）；接待信访及电话投诉件共xx起，办结率xxx%。三是组团参与第xx届房交会。集中展现xxx区宜居环境和效劳型政府形象，提升xxx区城市品牌知名度，取得较好社会经济效益。房交会期间，直管区房产工程成交面积x.xx万平方米成交金额x.xx亿元。四是推动重点工程国有土地上房屋搬迁工作。已启动锦江生态带整治工程、地铁一号线停车场工程、宏益化工国有土地上房屋搬迁工作。五是加大物业治理力度。在做好城市物业治理的的根底上，积极推动城乡物业治理全掩盖工作，着力加强老旧院落治理、农集区物管标准化建立，仔细抓好文明程度指数测评工作。目前，直管区共有物业效劳企业xxx家，其中在直管区注册的xx家，外地企业xx家。六是加强房屋安全工作。建立房屋安全检查工作机制，将农村自建房屋纳入安全监管范围，切实做好白蚁防治和物业效劳企业治理等日常工作。 （九）仔细做好根底性工作。一是做好耕地爱护工作。与双流县人民政府、市人民政府共同签订了耕地爱护目标责任书，直管区耕地保有量目标为xx.xx万亩，根本农田爱护面积为xx.xx万亩。根据市国土局的统一安排，制定下发了直管区xx个镇（街）的耕保基金发放工作方案。二是扎实推动农村土地综合整治。截至目前，已完成x个农夫集中建房整理工程和x个挂钩工程立项资料的编制、上报；协作邛崃市和蒲江县完成了x个购置挂钩指标工程立项资料的编制、上报工作；重新启动了三星镇井石村等x个农村土地综合整治工程。三是做好政务效劳工作。自划转移交以来，政务中心国土窗口和政务效劳中心房地产分中心运行正常，梳理涉及国土房产工作的内外资投资准入负面清单共计x项，优化整合审批（效劳）事项xx项（涉及国土xx项、房产xx项）。制定了集体土地登记工作指南和办理业务流程，启动了直管区集体土地全部权、集体建立用地使用权、宅基地使用权、农用地使用权登记工作。截止目前，办理土地登记业务xxxx件，办理房产登记业务xxxxx件，向管委会财政缴纳各种税费约x.x亿元。四是仔细做好群众信访工作。组织人员前往相关镇（街）深入调查、了解摸清真实状况，面对面的与信访人进展沟通，较好地维护了信访群众的合法权益。截至目前，共接待和调处各类信访xxx件，办结xxx件，办结率xx.x%。 （十）扎实推动制度建立工作。一是建立地籍和土地利用会审制度。为妥当处理直管区范围内土地登记、土地利用和地籍调查工作中涉及的特别态件和土地遗留问题，制定并印发了xxx区x管委会国土房管局地籍和土地利用会审会工作制度（试行），截至目前，召开会审会共计x次。二是完善内部治理制度。结合国土资源和房屋治理工作实际，制定并印发了xxx区x管委会国土房管局内部治理制度（暂行）、xxx区国土房管局土地招拍挂出让土地工作流程（暂行）、汛期地质灾难巡查制度、xxx区x直管区农村土地综合整治工程实施方法（试行）和xxx区x直管区建立工程临时用地审批治理暂行方法、xxx区x直管区国有土地上房屋征收实施细则、xxx区x直管区土地征收拆迁安置补偿资金使用监管方法等制度。 （十一）扎实开展党的群众路线教育实践活动。自开展其次批党的群众路线教育实践活动以来，国土房管局党支部严格根据中心、省、市、党工委管委会的群众路线教育实践活动要求，以“为民务实清廉、正风肃纪聚合力、攻坚克难解难题”为活动载体，通过多种方式仔细查找“四风”等方面的突出问题，深入剖析缘由，明确整改方向。始终把党风廉政建立工作放在首位，坚持以党章和规章制度来严格要求自己，把弘扬革命先辈的优良传统作为精神标杆，身先士卒带头树正气，扬清风。通过“议、建、消”台账治理，聚焦问题改良作风优化政务效劳，遵照市委五个“拓荒牛”标准严格要求，全局党员干部切实做到了新风扑面。 二、工作思路 xxxx年，我们的总体思路是根据党工委、管委会的决策部署，紧紧围绕建立“四化同步”、“四态合一”的现代化、国际化大都市新区的奋斗目标，将国土房管工作听从效劳于直管区建立大局，全力保障进展、保障土地收益筹措建立资金、爱护农夫合法权益，扎实做好以下工作： （一）积极探究创新工作推动思路和方法。一是积极争取国家、省、市土地相关支持政策。努力向国土资源部、省国土厅、市国土资源局积极争取在新区开展土地治理专项改革试点，重点在土地规划调整完善、年度规划指标安排、土地征转审批和实施方式、耕地占补平衡实现方式、土地集约节省利用、集体建立用地开发利用等方面开展先行先试，为新区打造高端产业集聚区和统筹城乡一体化进展示范区供应土地资源保障。二是创新土地调规、报征模式。建立土地调规、报征与工程落地并联推动机制。建立与规划建立局、投资效劳局的并联工作机制，积极争取市国土局和省国土厅的大力支持，确保将珍贵的用地指标准确地落到工程用地上。三是充分发挥直管区国土、房产实行统一治理的体制优势，全面开展不动产统一登记试点，为xxxx年底房产登记工作全面移交打好根底。 （二）进一步做好用地保障工作。一是加大工作力度，完成x.x万亩左右的土地调规和报征任务。二是积极稳妥地做好征地拆迁工作，标准推动安置房建立，为重大工程供应有力的用地保障。三是积极推动集体建立用地流转。结合直管区实际，指导镇（街道）标准、有序地组织开展流转，切有用好、用活集体建立用地，因地制宜地进展文化、旅游等产业。 （三）有序推动工程供地工作。一是加大土地推介力度，结合土地市场形势，稳步推动经营性用地上市；二是进一步加强与投资效劳局、规划建立局协调协作，依法依规对重大产业化工程实施招拍挂出让工作；三是会同财政金融局进一步加大土地出让价款催收工作力度，确保土地出让价款准时缴纳入库。 （四）进一步做好土地融资工作。一是充分发挥土地储藏中心融资平台的作用，为直管区工程建立供应有力的资金保障。二是建立标准、标准的土地储藏工程运作机制，做好土地储藏工作，完善储藏土地抵押融资手续。三是完善财务治理制度，切实做到工程资金专款专用、封闭运行。 （五）有序推动各项房产治理业务工作。一是加强房地产市场监管，做好商品房预售、销售治理以及中介机构、物业效劳行业监管。二是切实做好住房保障工作，建立健全住房保障“进入与退出”机制。三是加强房屋安全治理工作，组建白蚁防治办公室，组织指导中介队伍开展白蚁防治施工。四是进一步加强公房治理工作，探究建立公房收租、修理远程监控网络治理新模式。 （六）进一步加强干部队伍建立。一是进一步加强内部治理制度建立，标准治理，提高效率。二是加强人才培育，充分挖掘每一名干部职工的潜力，打造一支动力足、力量强、敢担当的国土房管队伍。三是加强党风廉政建立，注意预防和教育，增加拒腐防变的免疫力，筑牢拒腐防变防线。