商铺转租服务合同范本商铺转租合同范本(3篇).docx

商铺转租服务合同范本商铺转租合同范本下载(3篇)商铺转租效劳合同范本 商铺转租合同范本免费下载篇一 地址： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 地址： 联系电话： 甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动，依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产治理法、城市房屋租赁治理方法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商全都，订立本合同。 第一条租赁场地 1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。 2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。 3、乙方将在租赁商铺内根据甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及工程。 其次条租赁期限 1、租赁期限自年月日起至年月日止。 第三条租金及相关费用的缴纳 1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括： (1)本商铺实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。 (2)综合治理费：每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括治理费、公共区域能源综合治理费)，大写，缴纳时间同第(1)条。 2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳： 租赁保证金：5000元(大写：伍仟元整)。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。 3、乙方进入场地后，如需对商铺进展装修，将根据商场经营治理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为xx元(大写：贰仟元整)。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。 第四条乙方对租赁场地的改造 1、乙方如需对承租商铺进展装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准前方可进展施工，未经书面批准不得进展任何改动。 2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体构造安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。 3、乙方如需对商铺的电力系统进展改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格根据地区电气安全工作规程、地区电气安装标准进展施工。增加后的用电费用由乙方自行担当。 第五条甲乙双方的权力和义务 (一)甲方的权力和义务 1、甲方敬重乙方的经营权，不干预乙方的正常经营活动。 2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。 (二)乙方的权力和义务 1、乙方有权要求甲方根据合同的商定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。 2、乙方应按时缴纳租金，综合治理费及其它全部费用。 3、乙方应遵守商场经营治理公约及商场的各项治理制度，承受商场治理公司的统一治理。 4、乙方应依据合同商定的经营范围依法经营，保证商品及效劳质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。 5、合同终止时，乙方应按商定时间向甲方返还租赁商铺。 第六条合同的变更和解除 1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。 2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应担当赔偿责任。 3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。 4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。 第七条违约金及违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。 3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金元。 4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用状况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额缺乏以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。 5、乙方假如严峻违反商场经营治理公约以及商场治理制度的状况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方担当由此产生的相关责任。 第八条免责条件 若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的。双方互不担当责任。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。 第十条其它事项 1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。 2、附件 (1)甲方产权证明文件 (2)乙方身份证复印件 (3)商场结算方式： 商场实行统一收费方式进展经营治理，商场财务部以 为一个周期进展结算。 商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。 3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方：乙方： 联系人： 联系人：电话： 身份证号： 电话：户口所在地联系电话： 户口所在地邮编： 年月日年月日 编号： 商铺租赁合同 商铺号： 经营者： 签订日期： 看了“商铺转租合同协议书范本”的人还看了： 5.个人商铺出租合同范本 商铺转租效劳合同范本 商铺转租合同范本免费下载篇二 出租方：x市路门面房号房东 (简称甲方) 承租方： 身份证号： (简称乙方) 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定，经甲、乙双方协商全都，签定本合同。 一、租赁房屋座落地点：x市路门面房号 二、租赁期限：从 年 月 日 年 月 日 三、租金标准：无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收，水电费由乙方担当。甲方收乙方押金x万x千圆整( ) 四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，消失自然灾难，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。 七、租赁期满，甲方如连续出租，乙方优先，若乙方不连续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。 此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签字日期： 商铺转租效劳合同范本 商铺转租合同范本免费下载篇三 出租人： (以下简称甲方)承租人： (以下简称乙方) 甲方将自已承租的商铺转租转让给乙方,经双方协商,自愿达成如下条款: 第一条:甲方与aa有限公司 日签订有租赁协议，商铺为 号，租期至 日止，每月租金 元 ,甲方没有欠费及任何违约行为。见附件租赁协议书。 其次条:甲方承诺第一条所述状况真实，没有其它未向乙方披露的协议义务。 第三条:双方协商，甲方转租第一条所述商铺，从本协议达成生效之日，由乙方以自己或以甲方的名义，向aa有限公司履行交纳月租金 元( 元)的义务，其它费用据实或依租赁协议书商定支付。租赁协议书中承租人的权利，均由乙方享有。乙方有权选择使用甲方的营业执照开展经营活动，甲方免费协作。 第四条:甲方再次承诺，对本次转租转让，aa有限公司不会书面反对或明确反对。乙方受让后对商铺进展装修，甲方应积极协作完成。租赁到期,甲方交纳的押金由aa有限公司退还。租赁到期前，甲方应协作乙方，使乙方能直接获得商铺的承租权。 第五条：如本合同因aa有限公司不同意而无效，乙方投入的装修费用及已支付的租金、费用等经济损失，由甲方担当。 第六条 本合同一式两份，双方签字或盖章成立生效，各执一份。 出租人(盖章签字)： 承租人(盖章签字)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日