商铺门面租赁合同1400字范文.docx

商铺门面租赁合同完整版1400字范文（10篇）商铺门面租赁合同完整版1400字范文1 本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_(以下称为出租人)和_先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。 1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_元(_币)。 2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后开头生效。 3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_。 4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。 5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方担当。 7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金，并向_局缴纳电话费。 9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺门面租赁合同完整版1400字范文2 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方在公平、自愿、协商状况下就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条、商铺根本状况 甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_市_县(区)_街道_号 其次条、房屋用途 乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进 行任何违法活动。不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。 第三条、租赁期限及租金 租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日 第四条、租金 该房屋租金为_千元/年，大写_仟元整。 第五条、付款方式 甲方账号及银行。 第六条、修理养护、装修及责任 (1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进展检查，乙方应予积极帮助。 (2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。 (3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进展装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。 第七条、合同中止及续租 (1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。 (2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。 第八条、因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。 第十一条、本协议自签订之日起生效。 第十二条、本合同一式有法律效力。 甲方(签子/盖章)：_联系电话：_ 乙方(签字/盖章)：_联系电话：_ 商铺门面租赁合同完整版1400字范文3 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作_使用。 二、租期从年月日起至年月日止(即：年)。 三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_x元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_x元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：盖章 乙方法人代表签字：盖章 年月日 商铺门面租赁合同完整版1400字范文4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 一、租赁期限 1.甲方现自愿将_号门面经营权租赁给乙方，租期从年_月_日起至年_月_日止，租期_个月。 2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3.双方议定每年租金_万_仟_佰_拾_元整，总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利 1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。 2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干预或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 4.租贷期间，因不行抗拒的因素(自然灾难)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 5.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进展监视和审查并准时提出意见。 7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 三、其他事项 1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。 2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。 3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。 四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中华人民共和国经济合同法处理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺门面租赁合同完整版1400字范文5 出租方(以下简称甲方) 名称： 承租方(以下简称乙方) 名称： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 1、甲方将位于门面租赁给乙方。 2、甲方为乙方供应的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方全部，甲方原有债务乙方不担当。 其次条租赁期限 租赁期年月日起至年月日 第三条租金及支付方式 租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。 第四条、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。 3、租赁期内，保证水电落户。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。 第五条、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等切费用由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。 第六条、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，甲方应准时修复完好。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方另行商定。 第七条、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 第八条、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： (1)来按商定期限交付租金，超过15天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转变租赁门面的构造或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。 (2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 3、在租赁期限内，有以下状况的，双方均可变更或解除合同： 因不行抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。双方互不担当责任。 本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期： 商铺门面租赁合同完整版1400字范文6 甲方：(出租方)_ 乙方：(承租方)_ 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 一、被租房屋为_间。 二、租赁期限。 租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进展注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、要按时到_x缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期者赐予12倍的惩罚，并停顿供水、供电。 4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 (附：室内设施登记表) 甲方(出租方)：_ 法人代表(签章)：_ 乙方(承租方)：_ _年_月_日 商铺门面租赁合同完整版1400字范文7 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金及支付 1、租金为人民币_元/年(人民币大写：_元整)。 2、支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，乙方按年_支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条房屋用途及保持 1、乙方租赁该房屋用途仅限于_，不得擅自转变使用性质，不应存放危急物品。如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。 2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 第五条房屋修缮及添附 1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进展装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进展装修或修缮，但不得破坏房屋构架。 2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。 3、甲方因特别缘由收回房屋，须对乙方进展的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲撤除已装修或添附局部，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进展赔偿。 第六条各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_吨，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 2、修理费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责修理。 第七条转租 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。 第八条房屋返还 1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方须准时搬迁并返还钥匙。 2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必需根据商定的价格支付给甲方房租，并说明缘由。 第九条合同解除 1、有以下情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任： (1)乙方拖延支付租金超过_日的，或欠缴各项费用达_元的; (2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自转变房屋用途的。 (3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。 (4)乙方利用承租房进展任何违反法律活动的行为。 3、合同因特别缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。 2、违约金缺乏以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额局部。 第十条不行抗力若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。 第十一条其他商定事项 第十二条其他 1、合同期满后，如乙方连续租赁房屋，须于期满前_日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 商铺门面租赁合同完整版1400字范文8 出租方(甲方)：_ 法人代表：_ 承租方(乙方)：_ 法人代表：_ 依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于_店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。 第一条租赁店面位于_，该店面建筑面积为_平方米。 其次条乙方同意租赁店面只作为_使用。 第三条租赁期限 3.1本合同正式租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。 3.3本合同期限届满，如该店面连续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。 第四条店面租金 4.1甲乙双方商定的租金为人民币每平方米_元/月，即_元/月(大写：_),以后按每年_递增。 4.2租金和支付方式 甲乙双方商定租金按先交费后使用的原则进展如下商定：乙方租金每六个月支付一次。 4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业治理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行担当。 4.4甲乙双方商定由乙方供应方案，甲方负责店面装修。 第五条乙方如需在经营过程中对店面进展装修，其方案须经甲方书面同意，不得转变或损害所在建筑主体构造，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。 第六条甲方的权力及义务 6.1甲方有权根据本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定应由乙方担当支付的各项费用。 6.2甲方有权在事先通知的状况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进展检查，抄表、修理和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。 6.3乙方消失以下情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部。拖欠按合同商定缴纳租金达7天以上的，拖欠应担当的用水、用电及其它费用达30天以上的。 6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方承受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索缺乏部份的应付款及单方解除合同权力。 第七条乙方的权利及义务 7.1乙方有权使用租赁店面进展独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。 7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。 7.3未经甲方书面同意，乙方不得停顿营业。停顿营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。 7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行担当。 7.5乙方应自行购置承租店面内的财产一切保险。 第八条合同的终止或解除 8.1合同期满之日，合同自行终止 8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。 8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。 8.4无论任何缘由终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的状况下，将物品搬离，且不担当物品缺失责任。 第九条违约责任 9.1甲乙双方按本合同商定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同商定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的状况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。 9.2甲方违反本合同商定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。 9.3乙方违反本合同商定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。 第十条法律适用的争议的解决 10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其爱护和管辖。 10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。 第十一条其它条款 11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。 11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，仔细读过本合同中全部条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公正合理。 11.4甲方对乙方的全部通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明状况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的详细地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。 11.5甲乙双方商定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的详细地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表签字：_代表签字：_ 商铺门面租赁合同完整版1400字范文9 出租方(以下称甲方)：_联系电话：_ 承租方(以下称乙方)：_联系电话：_ 甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁商业门面及二楼住房描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_出租给乙方用于经营。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁商业门面及二楼住房用途 1、乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住使用。 2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变商业门面及二楼住房的原有构造和用途，不得经营尘粉较大的商品(如水泥，石灰、米糠等)，不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所四周及公共过道的卫生清洁洁净。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、租金为￥元每年(大写：_元整)。租金从签合同之日起以现金方式一次性支付; 1 2、乙方应支付甲方房屋设施损失、水电费押金为￥_元(大写：人民币_元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方。 2、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。) 4、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干预。(如甲方办红白喜事需要临时占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用。) 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房。乙方添臵的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部;未能移动、撤除的设备设施甲方无条件留用，但甲方需撤除的乙方在租赁期内必需无条件撤除。乙方应在租赁期满后七日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用商业门面、二楼住房及门前院坝，不担当商业门面及二楼住房自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造及墙面的根底上，有权依据营业需要对商业门面及二楼住房进展装修美化，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙方自行担当。 4、乙方使用门面及二楼住房之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开。 (大小与楼梯宽度为准)，所租用楼层的电费，水费由乙方自负(电费的付费方式为：总表费用减去甲方的三楼、四楼费用就是乙方应当支付的电费，甲方的电费按0、50元每度计算，水费按乙方使用楼层水表读数收取(价格以收水费单位的为准)，乙方应保证所用水表能正常使用，发觉乙方水表不工作，当月水费由乙方负责。 七、商业门面及二楼住房使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方负责所租商业门面及二楼住房的安全治理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失。 2、乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应准时修理或同等质量更换，长期不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方负责担当。 3、保证甲方出租的该商业门面及二楼住房其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回商业门面及二楼住房，乙方应如期交还。乙方在同等条件下享有有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后签订新的租赁合同。 九、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的七日内乙方应将该商业门面及二楼住房腾空并交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。 2、乙方按本合同商定返还该商业门面及二楼住房时，应经甲方验收认可，并付清相关费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 乙方向甲方，在租赁期间不将该门面及二楼住房承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用，特别状况须征得甲方的书面同意。 十一、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况违约之一的，甲方有权解除合同不退还租金及押金： (1)未按商定期限交付租金及各种相关费用，超过20天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁商业门面及二楼住房的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面及二楼住房的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)乙方承租期间，如甲方因该门面