嘉里大厦消防安全检查管理规定.docx

嘉里大厦消防安全检查管理规定_物业经理人 嘉里大厦消防安全检查治理规定 为了确保XX嘉里大厦消防设施、设备长期处于完好待用状态；准时发觉和整改存在的担心全隐患；特制订此制度。 1.保安当值每班（8小时）至少安排4次安全巡查，消防检查的主要内容有：消防系统设施、设备是否完好；自掌握开关所处位置是否正确，消防通道是否畅通无阻；装修、修理、施工现场及隐藏视角是否有异味、发光、声响等；发觉问题马上予以查处并指正，作好记录，有必要时马上报告当值领导或相关人员处理。 2.消防水泵房全部设备及各分区管网压力等，每班领班23小时必需检查记录一次，发觉设备或管网压力特别时，马上报告上级或相关人员查处。 3.消防领班每班对防、排烟机现场掌握箱的供电状况及开关（包括紧急按钮）状态进展一次具体检查，发觉问题马上报告消防主任及相关人员跟进处理并追查缘由。 4.消防领班每月检查大厦全部消火栓附件是否齐全完好；灭火器压力是否正常；作好记录并在设备检查表上签名作实。发觉问题汇总报告消防主任跟进处理。 5.大厦各重点防火部位均由该区域防火负责人全面负责，以定时与不定时相结合的方式进展巡查并作好记录。（另有制度具体规定） 6.大厦全部消防设备设施修理保养均由专业消防公司负责，消防主任及工程部人员赐予协作和监视；例行保养按规划进展，设备修理随报随修，保证报警联动系统信号精确，动作正确无误。每季度进展一次全面测试检查，发觉存在问题的在一周之内必需完成跟进处理工作。 7.装修施工消防安全及消防整改由保安及当值领班定时巡查，发觉问题准时处理或报消防主任跟进；装修竣工未投入使用前治理处进展消防检查，对不符合标准工程提出书面整改意见。施工单位在限期内完成整改并复检无误，申报市消防局进展竣工验收，合格前方可投入使用。 8.在不同时期（如每年秋、冬季节）或不定时地由消防主任组织工程部相关人员对大厦重点部位及全部办公单元进展安全用电及火险隐患专项检查，并作出书面记录，对存在问题的单元发出整改通知书，限期完成整改。