回迁房买卖协议范本回迁房房屋买卖合同(15篇).docx

回迁房买卖协议范本回迁房房屋买卖合同(15篇)回迁房买卖协议范本 回迁房房屋买卖合同篇一 买受人：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方情愿将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。 二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币万元人民币。 三、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。甲方应当于_年月底前帮助乙方办理完产权过户事宜。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋全部权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。 九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本商定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。 十、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十一、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 十四、本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 通信地址：_通信地址：_ 电话：_电话：_ 回迁房买卖协议范本 回迁房房屋买卖合同篇二 卖方： (以下简称甲方) 身份证号： 买方： (以下简称乙方) 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。 因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进展挑号，选择房屋的楼层及位置。 依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算)。除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的答谢金。 乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的 %;待房屋主体构造完成后再支付 %;基余的待楼房交付后 日内支付完毕。 上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。 乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。 如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。 本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付人民币(大写) 元的违约金。 本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元(大写： 元整)的违约金。 在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向 人民法院起诉。 本协议一式 份，双方各执 份为凭。 本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 住址(工作单位)： 住址(工作单位)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 回迁房买卖协议范本 回迁房房屋买卖合同篇三 出卖人（甲方）：_ 买受人（乙方）：_ 依据民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进展挑号，选择房屋的楼层及位置。 3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。 4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体构造完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后_日内支付完毕。 5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。 6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。 7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。 9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。 10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。 10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 1、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 2、本协议自双方签字之日起生效。回迁房买卖合同篇10出卖人（甲方）买受人（乙方）依据民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进展挑号，选择房屋的楼层及位置。 3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。 4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体构造完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后_日内支付完毕。 5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。 6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。 7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。 9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。 10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。 1、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 2、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 3、本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 签订日期：_签订日期：_ 回迁房买卖协议范本 回迁房房屋买卖合同篇四 甲方：_ 乙方：_ 1、依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有房屋，达成如下协议： 2、甲方自愿将位于_市_区_第_栋_单元_楼_号的自有住房出售给乙方。该房屋系_构造，建筑面积_平方米，房屋全部权证号码为_。 3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不管市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。 4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币_，余款大写人民币_;余招待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。 5、甲方应于本合同签订后_日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干预或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。 6、甲方同意将该房产的附属配套票据包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。 7、甲方保证上述房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。 8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购置该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。 9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备修理基金的结余局部不予退还，伴同房屋产权过户转移给乙方。 10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的状况下，由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。 11、房屋交付后，甲方应帮助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。 12、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应准时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方全部。 13、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方担当;产权登记确认后，风险责任由乙方担当。 14、甲方在本合同签订前已照实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购置权。 15、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成局部，具有同等法律效力。没有商定的事宜按国家、地方相关规定执行。 16、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 17、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购置该房产过程中所产生的费用;若乙方违约，定金不退。 18、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，可通过房地产治理部门解释相关政策，尽可能协商解决。假如双方争议不能协商全都，依法向人民法院起诉。 19、本合同自双方签订之日起生效。 20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。 21、甲、乙双方商定补充条款如下： 出卖方：_购置方：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 回迁房买卖协议范本 回迁房房屋买卖合同篇五 甲方(出卖方)：_ 身份证号：_ 住址：_ 联系电话：_ 乙方(买受人)：_ 身份证号：_ 住址：_ 联系电话：_ 依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置位于_住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。 甲方在位于_有一套回迁房，详细房屋编号为：_室，建筑面积暂登记为_平方米(最终以甲方办理产权证面积为准)。经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下：_ 第一条甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购置。 其次条房屋作价 经过甲、乙双方协商，成交单价为人民币_元/平方米，总价为人民币(大写) (￥ _元)。 本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币三万元元整，作为购房定金。 第三条付款方式 房款乙方分两次付给甲方。 第一次：_待除过户手续之外的其他手续办理交接好后，乙方向甲方支付购房款70%的金额。同时甲方将该房的拆迁补偿协议、进户证、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产治理处办理该房房屋全部权证时，甲方第一时间取得该房屋房屋全部产权后，甲方将该房屋全部权证交给乙方保管。 其次次：_待甲方无条件帮助乙方将该房房屋全部权证过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款一次性付给甲方。 第四条房屋过户事项 1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，假如第一时间得知可以办理房产证，甲方必需准时出面与乙方一同到房地产治理处办理该房房屋全部权证，甲乙双方必需一同办理。在甲方办理该房房屋全部权证时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行担当。假如因甲方缘由未能准时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方担当。 2、甲方取得房产房屋全部权证后，必需在_个工作日内与乙方一同到房地产治理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方担当。如甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，全部费用由甲方担当，并担当违约责任。 3、乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。 第五条违约责任 1、甲方必需保证有权利出卖该房产，对该房享有完全全部权，其他人不得对该房有任何主见权利。甲方必需保证该房没有进展抵押、没有“一房多卖“的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。 2、甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部，同时甲方有权向乙方主见_元违约金。 3、若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，同时乙方有权向甲方主见_元违约金。 第六条回迁手续 _年_月_日，乙方接收该回迁房，同时拿到张收据和一份拆迁房屋补偿安置协议书、进户证等手续。 第七条_年_月_日，甲方应将该房钥匙、收据、拆迁房屋补偿安置协议书、进户证等全部手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后消失丧失或者毁损，导致不能进展房产登记等后果由乙方完全负责。 第八条争议解决 在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 第九条其他 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同具有一样的法律效力。 本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等法律效力。 双方商定的其他事项：_ _ 签订地点：_ 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 回迁房买卖协议范本 回迁房房屋买卖合同篇六 套回迁房出售给乙方，乙方自愿购置该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条、甲方系合肥市蜀山区 镇 村村民，因拆迁安置，甲方将【合肥市蜀山区翡翠路翠宁雅苑（翡翠路与匡河路交口大溪地第三复建小区）栋单元室】分得一套 平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。 其次条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的全部权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，情愿退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：购房款的30%，（争议时市场评估价格协议价格）×130%=损失。乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不担当其他任何费用。丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任担当连带担保责任。 第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内全部权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备)；双方商定，本协议项下房产总价款为人民币元，大写元整。本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应当同时为对方出具相应的.收到凭证。 第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款，甲方向乙方出具收条。乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款30%违约金。乙方向甲方付款以现金方式或通过银行转账至以下账户：户名： ；账号： ；开户行： 。 第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款起之日起10个工作日内帮助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝协作和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循其次条条款。 第六条、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极协作乙方办理相关事宜；甲方必需保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系；因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失；甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循其次条条款。 第七条、甲方应积极协作争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方名字，如乙方不能与开发商（拆迁办或政府部门）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户产生费用由甲、乙双方均摊，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，供应一切与之有关的资料；甲方不得以任何理由借故挟制推辞，否则视甲方为违约，赔偿遵循其次条条款，乙方保存追诉权；如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任；甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳在办理房地产证书时所需的税费；经双方协商，在房屋产权证办理时直接将房屋全部人更改为乙方名字的状况下办理房地产证书时的税费由乙方担当；本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责；本协议签订后办理房屋全部权证书费用按上述商定处理，其他税费按有关法律规定各自担当。 第八条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记 后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负责赔偿责任，同时支付违约金，赔偿遵循其次条条款。 第九条、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。房屋交付后，任何质量问题与甲方无关，同时乙方不得以任何房屋质量问题要求退房，购房款及其他费用甲方不用退还。假如属于开发商、政府缘由造成房屋质量问题，甲方无条件协作乙方处理相关事宜。 第十条、乙方在本协议生效成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止，合同生效后，房屋升值与甲方无关，否则视为违约。本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部认购款和利息及答谢金外，还应当支付违约金，赔偿遵循其次条条款。 第十一条、甲方保证本协议中无遗漏出卖人配偶、子女、父母的状况，如有遗漏甲方愿担当相应法律责任，造成乙方损失，还应当支付违约金，赔偿遵循其次条条款。 第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力；本协议双方应当共同执行，不得无故反悔；在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 第十三条、本协议一式四份，甲方、乙方、丙方、合肥市公证处（无丙方、公证处减份数）。 第十四条、本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方支付购房总款后正式执行以上条款。 签约时间：20xx年 月 日星期 备注：附件相关证件原件、复印件，背书签收物件材料和收付款信息等。 回迁房买卖协议范本 回迁房房屋买卖合同篇七 卖方：_身份证号码：_ 买方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋状况 乙方同意购置甲方全部的坐落于的房产，该房屋使用面积_平方米,建筑面积_平方米，户型为三室两厅两卫，精装修，买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是在房产证、土地证未办理的状况下以现状出售;照实测面积与合同商定面积不符，以合同商定使用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条房屋产权及详细状况的承诺 1、此房为拆迁房，现无房产证，无法到房地局交易，经协商甲方自愿转让给乙方，甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索，由此产生的责任和后果由甲方一并担当，且当许可办理产权时，甲方必需无条件的协作乙方办理房屋产权过户手续给乙方、 2、甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 3、甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。 4、甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 5、在房屋交付日以前发生的物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方担当，交付日以后发生的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第三条、成交价格及付款方式 上述房产的交易价格为：_元，单价：人民币_元/平方米。总价：人民币_元整。按套计算，甲方不得再以任何形式追加。 因本合同签署前，乙方已向甲方支付购房定金人民币_元整，购房定金支付方式为_。本次还需支付剩余全部尾款_元整，尾款支付时间为合同签署后_天内，尾款支付方式为乙方向甲方_银行账户转账_元整，银行转账凭证即为交易凭据。 第四条房屋的交付和验收 甲方应当在乙方向其支付第一批房款局部后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品 2、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、燃气卡及物业费用在交房前全部缴清 3、移交该房屋房门钥匙 4、甲方于合同签署当日将该房屋房产全部购房资料原件包括但不仅限于： 等合同文书和权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方 5、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上书房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方全部。 第五条、该房屋内物品状况经甲乙双方协商，结果如下： 1、房屋内无法拆装的电器、装修均归乙方全部、梳妆台、洗手池、餐桌椅、空调电视柜、衣柜、窗帘等等_); 2、将洗衣机、冰箱、电视、床，餐桌以及房屋内个人衣物备品等自行带走; 第六条违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，甲方未按本合同第四条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据如下规定处理。 1、逾期在15日之内，自第四条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同连续履行 2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。 二、逾期付款责任 乙方未根据第三条商定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在15日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同连续履行 2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。 第七条不行抗力 因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 第十条、本协议全文共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。 卖方_买方_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 回迁房买卖协议范本 回迁房房屋买卖合同篇八 甲方：_ 乙方：_ 鉴于甲方全部的位于的房屋已拆迁，依据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购置甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，依据我国民法典、房屋买卖治理条例等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议： 一、乙方购置该拆迁补偿房屋位于面积，价款。 二、付款方式： 三、付款时间： 四、依据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务帮助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费 五、该房屋交付使用时，甲方应帮助乙方办理入住手续。如甲方不予帮助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。 六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。 七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应当支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购置房子的，一样房屋的差价以及为购置房子所花费其他费用。 八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进展具体商定，该商定具有与本协议一样的法律效力。 九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有一样的法律效力。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 回迁房买卖协议范本 回迁房房屋买卖合同篇九 出卖人：_ 买受人：_ 依据民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进展挑号，选择房屋的楼层及位置。 3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款。除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。 4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一待房屋主体构造完成后再支付三分之一基余的待楼房交付后_日内支付完毕。 5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支