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土地承包合同范文集合八篇 一、什么是土地承包合同? 土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国农村土地法第20条依据我国农村土地家庭承包的实际状况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特别林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差异，更有利于爱护土地承包经营权。 二、土地承包的流程是什么 农村土地承包法第十九条规定，土地承包应当根据以下程序进展： (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。 (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。 (3)依法召开本集体经济成员的村民会议，争论通过承包方案。 (4)公开组织实施承包方案。 (5)签订承包合同。 依据土地承包原则和这一条的规定以及各地实践，土地承包一般应当遵循下述程序： 一是选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村民委员会的局部成员和肯定数量的村民代表组成，由村民选举产生，成员候选人的详细推选方法，各地可以依据详细状况和农夫群众的意见确定。 二是拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后，主要任务就是拟订承包方案。承包工作小组应当仔细学习农村土地承包法及其相关法律、法规，并严格依照有关法律法规，拟订承包方案，并在本集体经济组织成员内予以公布，使全体村民了解承包方案。承包方案不能违反法律法规，不能以村规民约代替法律规定。 三是村民会议争论通过承包方案。承包方案公布后，肯定时间，应当召开本集体经济经织成员的村民会议，争论、通过承包方案。承包方案经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，方可通过。 四是组织实施承包方案。根据承包方案规定的原则、方法和要求，将土地承包到每一个农户家庭。 五是签订承包合同。根据承包方案承包土地后，应当由村集体经济组织与承包方签订承包合同，完成整个承包工作。承包的详细工作由承包工作小组担当，但签订合同的应当是发包主，通常是集体经济经织。发包方的代表通常是集体经济组织负责人(有的地方是村民委员会主任)，承包方的代表是承包土地的农户户主。承包合同一般要求一式三份，发包方、承包主各一份，农村承包合同治理部门存档一份附本。 土地承包合同 篇2 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：甘肃鹏远食品有限公司(以下简称乙方) 甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积 甲方将位于下滩村一组面积_亩 (土地类型)承包给乙方使用。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为：扩建厂房。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金总共计人民币 元(大写人民币 )。 2.乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民币 元(大写人民币 )，剩余承包金次年全额付清。 五、 地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建立地上物全部权亦为乙方全部。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2.根据合同商定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承包金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、应用。 5.为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。 6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围消失土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方患病经济损失，由甲方按国家相关规定进展赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干预。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和担当，与甲方无关。 5.乙方可在承包的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。 7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需准时将状况报告甲方，甲方应及早实行措施尽量削减损失，帮助恢复生产，并依据乙方的损失状况协商减免承包款。 4.本合同履行期间，如遇国家建立(或其他缘由)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。 5.如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承包合同。如乙方不再连续承包，在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。 7.本合同履行期间，即使以下情形发生转变，甲乙双方仍应按本合同商定内容履行各自义务： (1)、甲乙双方的负责人、经办人变更; (2)、甲乙双方的名称转变;甲方分别或甲方与他方合并。 8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内连续承包。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上商定，即视为违约。如甲方违约导致解 除此合同，须付给乙方违约金(根据土地面积上建筑的实际资产核算金额赔偿)、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。 2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付局部的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或局部不能履行，则视为甲方违约。 3.因乙方为提高土地生产力量而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 发包方(甲方)：(盖章)_ 承包方(乙方)：(签字)_ 年 月 日 年 月 日 土地承包合同 篇3 甲方： 乙方： 甲乙双方协商甲方( )将村委会补偿发包的十亩承包田转包给乙方( )耕种。双方达成以下承包商定： 一、甲方承包田位于三人班村七组屯东大堤北侧裴德里河南岸，田军承包田西侧。 二、承包期20xx年1月10日至20xx年12月止(按国家规定二轮承包期止)，承包价格商定：可以一年肯定或三至五年综合定价，每年按本组农户土地承包中等价来商定。20xx年至20xx年三年每年按5000元交给甲方承包费款。交款时间在每年1月至3月份。 三、承包期内，如国家集体对该承包地收缴各项税费，都乙方负责上缴。国家集体赐予的一切补助优待也都归乙方全部，甲方不得争要。 四、由于甲方承包田是村集体后补偿的发包地，地质条件差，属堤外开荒地。甲方向乙方保证供应稳定的耕地，如承包期内消失该耕地争议，人为破坏对承包田喷施灭亡农药和堤外泄洪、涨水淹地等造成乙方投资收益受到损失甲方承诺乙方，在下年承包期内，免收一年承包费来抵顶给乙方上年所造成的损失。若产生争议甲负责与有关部门沟通，乙方帮助协作。 五、双方合同签订后共同遵守，若一方反悔，赔偿另一方人民币叁万元整，作为合同违约金。 六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。 甲 方： 乙 方： 见证人： 年 月 日签订 土地承包合同 篇4 甲方： 乙方： 为了加快小城镇进展步伐，推动城市化进程，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国土地承包法等法律法规的规定，本着自愿、公平、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议： 一、位置： 二、面积： 三、土地补偿标准： 四、土地补偿金额： 五、甲方在本协议签订之日起 日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面 积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权; 六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的 使用权归属及其地上附着物提出异议; 七、甲乙双方必需严格根据协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必需在规定的 期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻止该地块的详细使用，若违约，违约方自行担当一切违约责任; 八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行; 九、自本协议生效后，甲乙双方于 年 月签订的土地租赁协议自动解除; 十、本协议未尽事宜由双方协商解决; 十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 土地承包合同 篇5 甲方（发包方）：_身份证号：_ 乙方（承包方）：_身份证号：_ 为合理利用土地，提高土地效益，依据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商全都，订立本合同。 一、承包土地状况 承包土地名称为_，总面积_亩，四至界限为_。 二、承包期限 乙方承包期限为年（注：“四荒”地承包期不得超过_年，机动地承包期不得超过_年），自_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应于_年_月_日前将土地交付乙方。 三、承包价款、付款方式和时间 各年度承包金按以下第种方式计算，乙方应于当_年_月_日前以货币方式向甲方付清。 （1）实行实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于_斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总承包金相当于 斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 （2）实行浮动方式。第一年每亩地承包金_元，总承包金_元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增_%。 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进展改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进展治理绿化，每年治理绿化面积不少于_亩。 五、甲方的权利义务 1.监视乙方根据合同商定用途合理利用和爱护土地。 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.根据合同商定收取承包金。 4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 6.依照商定为乙方供应必要的效劳。 六、乙方的权利义务 1.依照合同商定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.维持土地的农业用途，不得用于非农建立。 4.依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 5.按商定向发包方缴纳承包金。 6.听从甲方对村内公共事务的治理和协调。 七、承包土地流转 乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可实行转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。实行出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行商定。 八、合同的变更和解除 1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。 3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。 九、违约责任 1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方患病损失的，应担当赔偿责任。 2.乙方未按规定用途使用承包地、转变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒凉的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方担当土地恢复费用。 3.乙方不按商定缴纳土地承包金，按月担当应缴资金_的滞纳金； 逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。 4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金_元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。 5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。 十、其它商定 1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归方享有；经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。 2.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按以下第项处理：（1）向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；（2）向人民法院起诉。 3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商全都可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 4.本合同一式份，双方各执_份，报乡镇农村土地承包治理机构备案_份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包合同 篇6 一、承包地数量和期限 1、甲方将村集体土地西大滩南XX约120亩，上北井约160亩，猪场井约200亩左右，植林井约100亩、农林场约230亩、园子约30亩，鸡场约200亩，群井机井1眼，耕地约180亩，总计1220亩，承包给乙方，承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、土地承包费_年基数为1 1.5万元(其中： 2.5万元由XXX承包人缴纳村委会, 9万元由乙方缴纳村委会。XXX的上交局部每年按西XX、新XX、东XX签订的XXX承包合同办理，以后每年总承包费除去XXX上交村上的承包费，剩余局部由乙方上交村委会)。 二、甲方的权利和义务 1、监视检查承包合同的履行。 2、根据承包合同规定提取承包费。 3、管好用好集体资产，监视乙方对土地搞掠夺式经营和破坏耕地的行为。 4、有权统一规划和组织兴修水利、平田整地、修建道路，有权划分作物轮作区和科技示_区。 5、有权依法收回乙方擅自出卖、出租、抵押或转为非农用的承包地。 6、有权依法收回乙方不履行土地承包责任和义务的承包地及弃耕、荒凉的承包地。 三、乙方的权利和义务 1、对承包的土地依法行使生产经营自主权，产品处分权和收益权。 2、爱护土地资源及其附着物，培肥地力，增加投入，对承包期内的树木，根据甲方每年植树的安排进展，承包期满后乙方无偿归回集体，不得索要植树费用，承包期内机井及设备的修理费用均由乙方负担。 3、乙方在承包期内，如更新机井、水泵，必需甲乙双方协商，经甲方同意后，进展更新。更新费用首先由乙方投入。更新水泵按_年折旧；新打机井井费每年按5%折旧，在承包期满后，若不再续包，除去折旧，剩余局部由甲方担当，否则，甲方不担当一切更新费用。 4、乙方在承包期内，有管护好承包地内的树木、机电设备等义务，如发生失盗、损坏者，均由乙方赔偿。机电设备人为毁坏，由乙方赔偿。 5、乙方每年必需于_月_日前，缴清下年的承包费。 四、其它事项 1、土地承包经营权力的流转，承包合同的变更与解除，承包合同的违约责任，承包合同纠纷的调解与仲裁等要严格根据农村土地承包法和_省农业承包合同治理条例的有关条款执行。 2、合同押金1万元于_年_月_日，由乙方缴纳甲方，以后每年的承包费在1 1.5万元的根底上,以_年粮食每市斤0.80元为基数,按粮价每市斤涨1分,承包费涨1000元,降1分承包费降1000元的方法折算。 3、林场驻户耕种的36亩土地，每亩承包费50元。 4、承包期满后，优先考虑原承包人。 5、如有其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充规定，补充规定和本合同具有同等效力。 五、违约责任 1、单方无故终止合同，按农业承包合同法有关条款处理。 2、乙方不按期缴纳承包费，甲方没收押金，另行发包。 本合同正本一式三份，由甲乙双方、鉴证单位各执一份，自签订之日起生效。另附各井财产清单一份。 甲方：西XX委会（盖章） 法人代表（签字）： 乙方：（签字、盖章） 住址：西XX九社 签订合同日期：_年_月_日 鉴证单位：（盖章） 鉴证日期： _年_月_日 土地承包合同 篇7 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方将坐落在，面积亩的土地（良X）承包给乙方从事农业生产，承包期限_年（自_年_月_日至_年1_月_日），承包金每年每亩660元整，合计人民币（大写）元整，付款方式为每年_月_日前付清当年租金。 其次条：承包期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权的权利，并承受发包方依法治理和监视。 第三条：承包期内，乙方担当维持土地的农业用途，不得用于非农建立；依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不转变农田现状。 第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方全部，乙方做好协作。 第五条：承包期最终_年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己担当，甲方不予任何补偿。 第六条：承包期满，乙方应保证承包的土地到达承包时土地等级和质量。 第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以XX过协商解决，也可以恳求镇土地承包经营权流转效劳中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最终_年承包款。 第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关_镇农村土地承包经营权流转效劳中心执一份。 发包方(甲方) 签字盖章： 承包方(乙方) 签字盖章： 鉴证机关（盖章）：_年_月_日 土地承包合同 篇8 甲方：（以下简称甲方）_ 乙方：（以下简称乙方）_ 依据集体土地承包法相关法律规定，为农村经济进展的需要，甲方将村集体全部的荒坡地承包给乙方使用经营，为明确双方权利和义务，经双方自愿、公平协商，达成以下协议，双方共同遵守： 一、荒坡地面积、位置 本块荒坡位于_，土地面积为_亩。 四至为东至 、西至 、南至 、北至_。 二、承包期间 承包期间为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。 三、承包费及交纳方式 本宗荒坡地每亩每年承包费_元，每年承包费共为_元。本合同生效后，乙方一次缴纳 年承包费共_元。 四、本协议签订后，甲方把本宗土地交付给乙方，甲方应保证他人不得在本宗土地上主见任何权利及干预乙方生产经营，否则，由此给乙方造成的损失由甲方负担，如导致本合同不能履行则甲方担当本合同履行不能的违约责任。 五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路，保障乙方的通行权，不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。 六、乙方承包外乡地后保证合法经营，乙方对外乡地地享有使用权、经营收益权等。特别状况下，乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。 在合同有效期内甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干预乙方的权利。 七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物，合同到期后，撤除不影响其价值的，乙方无条件撤除，若撤除影响其价值，折价给甲方。 八、乙方在租赁期间必需听从国家的统一规划，如该承包坡地被征用，地面附着物费土地补偿款归乙方全部。 九、在承包期限内除非遇到不行抗力，及国家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。 十、承包协议期满后，乙方若情愿连续承包，在同等条件下，乙方对该地有优先承包权。 十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更，甲方法定代表人在协议有效期内变更，不影响本合同的效力。 十二、未尽事宜双方协商解决，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自签字盖章后生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日