土地及房屋租赁合同范本(10篇).docx

土地及房屋租赁合同范本(10篇)土地及房屋租赁合同范本1 出租方(以下简称甲方)： 本人身份证： 联系电话： 地址： 托付代理人： 联系电话： 地址： 承租方(以下简称乙方)： 本人身份证： 联系电话： 地址： 第一条：房屋土地根本状况。 甲方房屋土地座落于 ;房屋构造 ;共 套(间);面积 为平方米;东西米;南北米;该房屋土地平面图见本合同附件一。 其次条：房屋土地用途。 该房屋土地用途为 ，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋土地用途。 第三条：租赁期限。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 第四条：租金。 该房屋年租金为 元。 第五条：付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付 年的租金，金额为元。租金按年结算。 第六条：交付房屋土地期限。 甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方。 第七条：甲方对房屋土地产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。 第八条：修理养护责任。 租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失的修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条：关于装修和转变土地上的附着物的商定。 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设臵对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条：关于房屋土地租赁期间的有关费用。 在房屋土地租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方担当延期付款违约责任： 1、水、电费; 2、其它费用。 在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条：租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前三个月内书面对甲方提出，甲方在合同期满前两个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条：因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、自将承租的房屋土地转租的; 2、擅自将承租的房屋土地转让、转借他人或擅自调换使用的。 3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达一个月; 5、无正值理由闲臵达一个月; 6、利用承租房屋进展违法活动的; 7、有意损坏承租房屋的; 第十三条：提前终止合同。 租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条：违约责任。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的 %向乙方加收滞纳金。 第十五条：因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的双方互不担当责任。 第十六条：本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。 第十八条：本合同连同附表共页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)： 甲方代理人(签章)： 乙方(签章)： 乙方代理人(签章)： 年 月 日 土地及房屋租赁合同范本2 承租方：(以下简称甲方) 出租方：(以下简称乙方) 一、乙方就该地块长 米，宽 米，(包括一座厂房，占地面积约为 平方米)租给甲方使用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自 年 月 二、本协议所商定的租金，根据先支付后使用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本协议商定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。 三、租用期内，乙方不得阻碍甲方对该厂地行使正值权利。 四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或局部及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。 五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。 六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进展补偿的款数应由甲方所得。 七、在租赁期内，主厂房所消失的一切质量问题应由乙方负责修理。 八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 年 月 日 土地及房屋租赁合同范本3 甲方： 乙方： 为进展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，爱护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。 一、租赁地点、面积、租金 甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积平方米，租金为年租金壹万元整(工程建立期间免租金)建复肥生产工程 二、租赁期限为年月日起至年月日止。 三、甲方的权利和义务： 1、租赁房屋的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费和效劳费; 2、甲方有权监视乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的工程经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方担当违约责任; 3、乙方未按合同要求支付租金及效劳费，甲方可解除合同并有权要求乙方担当违约责任; 4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不行抗力为因素，甲方可以收回，但应提前月以书面形式告知乙方。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整; 2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交纳效劳费，金额xx年，租金自年月 二、本协议所商定的.租金，根据先支付后使用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本协议商定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。 三、租用期内，乙方不得阻碍甲方对该厂地行使正值权利。 四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或局部及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。 五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。 六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进展补偿的款数应由甲方所得。 七、在租赁期内，主厂房所消失的一切质量问题应由乙方负责修理。 八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。 出租方：承租方：年月日 土地及房屋租赁合同范本4 甲方：吴广炎 (出租方) 乙方：吴焕明 (承租方) 经甲乙双方共同讨论 打算 ，甲方同意将自己的局部土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地进展和温泉 游泳 池经营。 二、租赁年限 租赁期限为 8 年，从 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方供应电源、水源并按商业用规定价格收费。 3、甲方有权监视乙方对土地的使用，如乙方不按规定的工程经营或随便将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方担当违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面 通知 乙方并予以 公告 。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方依据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自 20xx 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 10 月 05 日，承包费为每月80000元，每年共计 960000 元(大写：玖拾陆万元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营工程，如有变更须经甲方同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并担当违约责任。 4、合同期满如甲方土地连续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必需经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随便终止合同，如乙方因有特别状况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必需按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。 六、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自转变或解除合同。 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁 方法 协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 土地及房屋租赁合同范本5 出租方： 身份证号： (简称甲方) 承租方： 身份证号： (简称乙方) 甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：仁寿县视高镇兴家村八社。 一、租用时间从二O 年十月一日起至二O 年十月一日止。租用时间：二十年。 二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。 三、租金：每年贰万陆仟元(26000元)，乙方不得无故将房屋及土地转租他人。 四、本协议期限内甲方不得无故干预乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。 五、乙方必需按时缴纳租金。 六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，根据房屋租金的10(十)倍赔偿对方。 七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 电话： 电话： 签定地点： 签定时间： 土地及房屋租赁合同范本6 出租方： 身份证号：（简称甲方） 承租方： 身份证号：（简称乙方） 甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：仁寿县视高镇兴家村八社。 一、租用时间从20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用时间：二十年。 二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。 三、租金：每年贰万陆仟元（26000元），乙方不得无故将房屋及土地转租他人。 四、本协议期限内甲方不得无故干预乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。 五、乙方必需按时缴纳租金。 六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，根据房屋租金的10（十）倍赔偿对方。 七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 电话：_电话：_ 签定地点：_ 签定时间：xxxx年10月1日 土地及房屋租赁合同范本7 甲方： 乙方： 为进展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，爱护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。 一、租赁地点、面积、租金 甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积 平方米，租金为年租金壹万元整(工程建立期间免租金)建复肥生产工程 二、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。 三、甲方的权利和义务： 1、租赁房屋的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取 租赁费和效劳费; 2、甲方有权监视乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的工程经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方担当违约责任; 3、乙方未按合同要求支付租金及效劳费，甲方可解除合同并有权要求乙方担当违约责任; 4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不行抗力为因素，甲方可以收回，但应提前 月以书面形式告知乙方。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自20xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整; 2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交纳效劳费，金额20xx元，交纳时间为每月10日前; 3、乙方承租后，只能从事合同规定经营工程; 4、合同期满，如甲方连续向外租赁，同等条件，乙方享有优先租赁权。 五、违约责任 1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金; 2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。 六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 土地及房屋租赁合同范本8 出租方：身份证号：(简称甲方) 承租方：身份证号：(简称乙方) 甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：_。 一、租用时间 从_年_月_日起至_年_月_日止。 租用时间：二十年。 二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。 三、租金：每年贰万陆仟元(26000元)，乙方不得无故将房屋及土地转租他人。 四、本协议期限内甲方不得无故干预乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。 五、乙方必需按时缴纳租金。 六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，根据房屋租金的10倍赔偿对方。 七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。 甲方(签字)：乙方(签字)： 电话：电话： 签定地点：签定时间： _年_月_日 土地及房屋租赁合同范本9 出租方：（以下简称甲方） 身份证号： 承租方：（以下简称乙方） 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修及设备_，及其四周土地_平房米出租给乙方作酒店使用。房屋根本状况如下： 1、房屋构造为_，副房构造为：_ 2、房屋权属证号：_土地使用证号：_ 3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二 其次条租赁期限 租赁期共8年，甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和定金。 甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整 （￥650000）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整（￥715000）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整（￥786500）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整（￥865150）。乙方在2月22日交纳给甲方定金_元。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 第四条交付房屋。 甲方应于20xx年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。 第五条租赁期间的房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进展装饰，装修期间自20xx年4月1日至20xx年6月16日房租免费，装饰物及设备的全部权属乙方。 第六条甲乙双方权利义务： （一）、甲方权利及义务： 1、甲方应保证房屋权属清楚，主体构造完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所供应附属设备与附件一，二所列工程相符： 2、因乙方在租赁期间消失违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力； （二）、乙方权利义务： 1、合同签定后，乙方拥有受法律爱护的物业使用权： 2、应甲方原应耽搁乙方使用的，乙方享有索赔权力。 第七条租赁期满： 租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。 第八条违约责任： （一）、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金 3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 4、利用承租房屋进展违法活动的； 5、有意损坏承租房屋的； 6、其他违反政府相关治理规定或行政职能机关法令法规的行为。 甲方： 乙方： 日期： 土地及房屋租赁合同范本10 甲方：xxx 乙方：xxx 甲方土地房屋地处xxxxxxx，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内全部土地对外实行出租，乙方经考察后情愿租赁，双方就租赁事宜特订如下： 一、厂院坐落位置与面积： 本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，东邻北大街，西邻xxx，北邻xxx，南邻xxx，总占地面积xx亩。 二、租赁实物： 现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及全部建筑物。 三、租赁、时间、价格及付款方式： 本承包期为xx年零xx个月，自20xx年xx月xx日开头至20xx年xxx月xZxx日止。全院及全部门面房和建筑物每年租金为xxx元整(xxx元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付当年租金。直到合同期满。 四、甲方责任和义务和承诺 保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干预乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。 附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。 五、乙方责任 安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方担当并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。 六、规定承包期内乙方依据生产生活需要，需建立房屋和改建时，可自行建立和改造，到期恢复原状。 七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建筑的附属物及经济赔偿归乙方全部，甲方的附属物归甲方全部，甲方应退还乙方交该年的剩余款。 八、在本合同有效期内，如乙方因缘由需转让时，必需通知甲方，甲方无权干预，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的全部租金。 九、在租赁期内和建立过程中假如与xx二组，xxx等人因此院内的一切纠纷，由xxxx负责解决，所造成的损失由xxx赔偿。 十、本合同在未尽事宜状况下，由甲乙双方共同协商解决。 此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。 甲方： 乙方： 证明人： 年月日