土地出租简单的合同范本.docx

土地出租简单的合同范本 一、租赁土地位置、面积及用途： 甲方将土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。 二、租赁期限： 租赁期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共(大写) x年。 三、租金计算标准及交付方法： 租金计算标准： 在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。 租金交付方法： 四、甲方的权利和义务： 对乙方租赁的土地拥有全部权; 对乙方的经营状况有监视检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有订正制止权; 爱护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 五、乙方的权利和义务： 对租赁土地享有使用权、收益权; 对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租; 租赁期内发生的债权债务，均由乙方担当。 六、违约责任： 双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必需赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。 七、特别规定： 如遇不行抗拒的自然灾难(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方全部，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。 八、合同变更、解除及纠纷的解决方法： 双方当事人可以实行签订补充协议的方式对租赁合同进展变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。 九、本合同自双方签字后生效。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 土地出租简洁的合同2 出租方：(简称甲方) 承租方：(简称乙方) 依据合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地面积、位置。 甲方自愿将位于会兴镇会兴街道槐树洼村九华纺织厂正门东部局部土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至 西至 二、土地承租形式及经营期限 1、个人承租经营; 2、该地承租经营期限：x月x日至20xx年x日止(土地租用年限按公历计算)。 三、承租金及交付方式 1、该土地承租金为每亩每年人民币x全年共计人民币xxx元; 2、每协议生效年的租金; 3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。 四、甲方权利和义务、 1、根据合同商定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金; 2、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益; 3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取; 4、租赁期内甲方负责协调村民以及政商之间的关系，做好各项效劳，确保乙方正常生产。 5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身缘由外，能够正常使用租赁的土地。 五、乙方权利和义务 1、按合同商定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地; 2、享有承租土地的收益权和按合同商定兴建、购置财产的全部权; 3、享有国家规定的优待政策和公共设施的使用权。 六、合同变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。 2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应相互协作，不管任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算工程中，各自建筑的设施补偿款归各方全部。 3、本合同期满，连续承包，乙方享有优先权，租金按每一年5%递增，依此类推。 4、合同期满，若甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或托付鉴定机构，评估作价后留给甲方，由甲方向乙方支付相应价款。 七、违约责任 1、乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金，若逾期付款，担当逾期付款金额20%的违约金。 2、在合同履行期间，若甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应担当该期间给乙方造成的全部损失;若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的20%担当违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。 八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。 十一、租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_