土地资源管理专业国土资源局实习报告.docx

土地资源管理专业国土资源局实习报告 土地资源治理专业国土资源局实习报告 安徽财经大学 毕业实习报告 专业土地资源治理年级班级学号姓名实习单位国土局实习时间3.14.15实习内容地籍治理指导教师 【等级：】 名目 一、实习状况简介3 （一）实习时间和地点3（二）实习单位简介3二、实习内容3 （一）土地权属调查3（二）地籍测量4（三）编地籍号4（四）绘宗地图4三、实习中发觉的问题5 （一）54和80坐标系的不同5（二）土地登记申请人举证困难5四、实习的收获体会6 I 一、实习状况简介 （一）实习时间和地点 本人于3月1号至4月15号在国土资源局地籍治理科实习地址: （二）实习单位简介 蚌埠市国土资源局现设办公室、执法监察科、规划科、财务科、耕地爱护科、地籍治理科、土地利用治理科、矿产资源开发与治理科、测绘治理科等九个科室。地籍治理科 统一管市城乡地政、地籍工作；治理并组织全市土地资源现状调查、动态监测、土地权属调查、变更调查及土地统计；指导监视地籍治理技术标准、标准的执行，并制定有关方法细则；负责地籍信息系统建立；负责市区土地确权、土地定级和土地登记治理工作；担当土地权属纠纷调处工作。 负责市根底测绘规划、规划的编制和组织实施工作；组织并治理地籍测绘、行政区域界限测绘和其他重大工程测绘；负责全市根底地理信息系统建立和社会化效劳；负责全市测绘行业治理、测绘市场治理；负责测绘任务登记、测绘产品质量监视和治理，指导监视测绘成果治理和资料汇交。监视治理全市测绘基准和测量掌握系统；治理和爱护测量标志；监视执行测绘行业标准化工作；依法治理地图市场；帮助省级测绘主管部门审查向社会出版、展现的地图和审核地名在地图上的表示。 二实习内容 (一)土地权属调查 土地权属调查是指以宗地为单位和对象，对土地权属单位的土地权属来源及权利所及的位置、界址、数量和用途等属性的调查和确认，是土地进展登记前具有法律意义的初步确认。土地权属调查的根本任务是调查核实土地权属单位的权属要素，即土地的权属性质、权属界限、权属证明文件、面积、位置、用途及地上建筑物权属状况等。土地权属调查又是地籍测量的前期预备工作。权属要素未经确认，地籍测量就无法进展。 土地权属调查的内容包括： 1宗地的位置调查主要是对宗地所在的辖区、门牌号及四至关系的调查。 2宗地的界限调查主要是对宗地的界址点、界址线的调查。大多数以界址点间所连接的直线为界。 3宗地的权属状况调查主要是对宗地的权属性质、权属来源、取得土地时间和土地使用期限、土地使用者或全部者名称等内容的调查 4宗地的土地使用状况调查主要是对宗地内的土地用途、土地等级、地价和共用状况等进展调查。 (二)地籍测量 地籍测量是指在土地权属调查的根底上，为猎取和表达宗地权属界址点、线、位置、外形、数量、质量等根本地籍信息进展的测绘工作。它是效劳于地籍治理的一种专业测量，主要由地籍平面掌握测量和地籍细部测量两局部组成。 地籍测量主要是对土地及其附着物的空间定位，测量相应的图件，通过测绘采集宗地权属界址的精确位置和数据等信息，绘制出准确反映各宗地间相互关系的标准地籍分幅图、宗地图，并在图上进展各宗地的面积量算，汇总出界址点成果表和面积统计表以及各级土地分类统计表等，为政府供应准确的统计数字，为土地治理部门进展土地登记、土地规划等治理工作供应依据。 （三）编地籍号 宗地编号按四级编号进展，即行政区街道邻居宗地。在地籍图上上进展宗地编号统一自西向东、自北向南，由“1”开头挨次编号。 假如一宗地分散在相邻的几个图幅内，即破宗。破宗的编号应在它所在的西北图幅内进展统一编号，并在其他相邻的该宗地范围内注记参加编号所在的图幅号和宗地号。 在界址认定调查完毕后，除需现场设置界址标桩以外，还应依据有关规定对界址点进展编号，多采纳按宗地编号，即每宗地的界址点独立编号。界址点编号统一从左向右、自上而下，由“1”开头挨次编号。共用界址点有多个编号，可在界址点编号前加上宗地号进展区分。 （四）绘宗地图 宗地图的绘制多采纳autoCAD软件进展操作，宗地图的描述内容应包括：A.所在图幅号、地籍区号、地籍邻居号、宗地号、界址点号、土地利用分类号、土地等级、房屋栋号； B.用地面积和实量界址边长或反算的界址边长；C.邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线；D.邻宗地的地理名称；E.宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物；F.本宗地界址点位置、界址线、界址点坐标点、权利人名称、用地性质、用地面积；G.指北方向和比例尺；H.宗地图制图、审核者及日期。 三实习中发觉的问题 （一）54和80坐标系的不同 我国最初掩盖全国的坐标系是1954年北京坐标系，采纳了克拉索夫椭球元（a=6378245m，=1/298.3）。几十年来，我国按1954年北京坐标系建立了全国大地掌握网，完成了掩盖全国的各种比例尺地形图，满意了经济、国防建立的需要。当今地籍治理中采纳的坐标系也多采纳54年背景坐标系。 由于各种缘由，1954年北京坐标系存在一些缺点和问题，于是1978年我国打算建立新的国家大地坐标系，该坐标系统取名为1980年国家大地坐标系。消退了分区局部平差对掌握的影响，提高了平差结果的精度。缩短了推算大地坐标的路程，削减了推算误差的积存。 但是，80坐标系也带来了新的问题和附加工作。主要表达在地形图图廓线和方里网线位置的转变，图廓线位置的转变，使新旧地形图接边时产生裂隙。方里线位置的转变，不仅与坐标系的变化有关，而且还将包括因椭球参数的转变所带来的投影后平面坐标变化的影响。 在地籍治理方面的影响是很多依据54坐标系建立的全市辖区的地籍图更新转换进慢，与现有的80坐标系不吻合，数据接收困难，导致工作效率低下。因此，转换更新现有地籍图以及相关的操作治理软件成为当务之急。（二）土地登记申请人举证困难 在土地登记方法出台前，土地登记所依据的地籍调查资料由土地部门猎取，土地登记方法规定：申请人申请土地登记，应当提交包括地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标等材料，从而转变了等级举证的主体。 我国土地登记走上较为标准统一的制度化道路是在1987年9月国务院公布了全国土地登记规章。但真正的土地登记活泼起来是在201*年3月物权法的公布实施后，201*年国土资源部公布实施土地登记方法，进一步补充修改完善了对土地登记的规定，由标准性文件提升到了法律的层面。 在这之前，土地使用者往往是有地而无证，即没有进展土地登记，没有自觉进展土地登记的意识。所以当今许多划拨的或以前没有进展土地登记的使用者由于各种缘由开头进展土地登记，但是自我举证的许多土地及房屋权属来源不清或没有权属来源，导致地籍治理者工作难度增大，效率不高。因此对土地登记方法对土地登记的办理期限即30天（有的15天）的规定很难彻底的实行。 四实习的收获体会 通过这几十天的实习，我深知学校里的学习终究是理论学问。从理论到实践，需要扎实的理论根底、灵敏的反响速度、深刻的理解及举一反三的力量；从实践到理论，需要很强的规律概括总结力量、言语表达力量。要做到理论与实践相结合，才能稳固我们的理论学问，才能开掘我们的社会实践潜力，更好得为社会主义现代会建立效劳。 同时，做人的态度必需保持一颗谦逊的心，由于学校里的学问并不是全部，我们不知道的天地还许多，许多看似简洁的东西包涵着许多东西方面，包括人力治理、财务治理、机构组织制度等；另外，做事的态度肯定要细心大胆，有着年轻人敢作敢为的冲劲。不以善小而不为，避开错误的发生。我们可以做成的，可以大胆的恳求试一试，也不必畏首畏尾，不敢承受挑战。 活到老，学到老，有的人能够不断的进步，日有所进，有的却人浮于事，不思进取，得过且过。这不免和制度的设定有关系，但更重要的是人生的态度，你能到达什么高度，就看你想成为什么痒的人。人的意识对人的行为具有反作用力，以先进的思想武装自己，以巨人的理论成果充实自己，以对学问的不断渴求完善自己，力求做一个对社会有用的人。 扩展阅读：土地资源治理专业国土资源局实习报告 安徽财经大学 毕业实习报告 专业土地资源治理年级班级学号姓名实习单位国土局实习时间3.14.15实习内容地籍治理指导教师 【等级：】 名目 一、实习状况简介3 （一）实习时间和地点3（二）实习单位简介3二、实习内容3 （一）土地权属调查3（二）地籍测量4（三）编地籍号4（四）绘宗地图4三、实习中发觉的问题5 （一）54和80坐标系的不同5（二）土地登记申请人举证困难5四、实习的收获体会6 I 一、实习状况简介 （一）实习时间和地点 本人于3月1号至4月15号在国土资源局地籍治理科实习地址: （二）实习单位简介 蚌埠市国土资源局现设办公室、执法监察科、规划科、财务科、耕地爱护科、地籍治理科、土地利用治理科、矿产资源开发与治理科、测绘治理科等九个科室。地籍治理科 统一管市城乡地政、地籍工作；治理并组织全市土地资源现状调查、动态监测、土地权属调查、变更调查及土地统计；指导监视地籍治理技术标准、标准的执行，并制定有关方法细则；负责地籍信息系统建立；负责市区土地确权、土地定级和土地登记治理工作；担当土地权属纠纷调处工作。 负责市根底测绘规划、规划的编制和组织实施工作；组织并治理地籍测绘、行政区域界限测绘和其他重大工程测绘；负责全市根底地理信息系统建立和社会化效劳；负责全市测绘行业治理、测绘市场治理；负责测绘任务登记、测绘产品质量监视和治理，指导监视测绘成果治理和资料汇交。监视治理全市测绘基准和测量掌握系统；治理和爱护测量标志；监视执行测绘行业标准化工作；依法治理地图市场；帮助省级测绘主管部门审查向社会出版、展现的地图和审核地名在地图上的表示。 二实习内容 (一)土地权属调查 土地权属调查是指以宗地为单位和对象，对土地权属单位的土地权属来源及权利所及的位置、界址、数量和用途等属性的调查和确认，是土地进展登记前具有法律意义的初步确认。土地权属调查的根本任务是调查核实土地权属单位的权属要素，即土地的权属性质、权属界限、权属证明文件、面积、位置、用途及地上建筑物权属状况等。土地权属调查又是地籍测量的前期预备工作。权属要素未经确认，地籍测量就无法进展。 土地权属调查的内容包括： 1宗地的位置调查主要是对宗地所在的辖区、门牌号及四至关系的调查。 2宗地的界限调查主要是对宗地的界址点、界址线的调查。大多数以界址点间所连接的直线为界。 3宗地的权属状况调查主要是对宗地的权属性质、权属来源、取得土地时间和土地使用期限、土地使用者或全部者名称等内容的调查 4宗地的土地使用状况调查主要是对宗地内的土地用途、土地等级、地价和共用状况等进展调查。 (二)地籍测量 地籍测量是指在土地权属调查的根底上，为猎取和表达宗地权属界址点、线、位置、外形、数量、质量等根本地籍信息进展的测绘工作。它是效劳于地籍治理的一种专业测量，主要由地籍平面掌握测量和地籍细部测量两局部组成。 地籍测量主要是对土地及其附着物的空间定位，测量相应的图件，通过测绘采集宗地权属界址的精确位置和数据等信息，绘制出准确反映各宗地间相互关系的标准地籍分幅图、宗地图，并在图上进展各宗地的面积量算，汇总出界址点成果表和面积统计表以及各级土地分类统计表等，为政府供应准确的统计数字，为土地治理部门进展土地登记、土地规划等治理工作供应依据。 （三）编地籍号 宗地编号按四级编号进展，即行政区街道邻居宗地。在地籍图上上进展宗地编号统一自西向东、自北向南，由“1”开头挨次编号。 假如一宗地分散在相邻的几个图幅内，即破宗。破宗的编号应在它所在的西北图幅内进展统一编号，并在其他相邻的该宗地范围内注记参加编号所在的图幅号和宗地号。 在界址认定调查完毕后，除需现场设置界址标桩以外，还应依据有关规定对界址点进展编号，多采纳按宗地编号，即每宗地的界址点独立编号。界址点编号统一从左向右、自上而下，由“1”开头挨次编号。共用界址点有多个编号，可在界址点编号前加上宗地号进展区分。 （四）绘宗地图 宗地图的绘制多采纳autoCAD软件进展操作，宗地图的描述内容应包括：A.所在图幅号、地籍区号、地籍邻居号、宗地号、界址点号、土地利用分类号、土地等级、房屋栋号； B.用地面积和实量界址边长或反算的界址边长；C.邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线；D.邻宗地的地理名称；E.宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物；F.本宗地界址点位置、界址线、界址点坐标点、权利人名称、用地性质、用地面积；G.指北方向和比例尺；H.宗地图制图、审核者及日期。 三实习中发觉的问题 （一）54和80坐标系的不同 我国最初掩盖全国的坐标系是1954年北京坐标系，采纳了克拉索夫椭球元（a=6378245m，=1/298.3）。几十年来，我国按1954年北京坐标系建立了全国大地掌握网，完成了掩盖全国的各种比例尺地形图，满意了经济、国防建立的需要。当今地籍治理中采纳的坐标系也多采纳54年背景坐标系。 由于各种缘由，1954年北京坐标系存在一些缺点和问题，于是1978年我国打算建立新的国家大地坐标系，该坐标系统取名为1980年国家大地坐标系。消退了分区局部平差对掌握的影响，提高了平差结果的精度。缩短了推算大地坐标的路程，削减了推算误差的积存。 但是，80坐标系也带来了新的问题和附加工作。主要表达在地形图图廓线和方里网线位置的转变，图廓线位置的转变，使新旧地形图接边时产生裂隙。方里线位置的转变，不仅与坐标系的变化有关，而且还将包括因椭球参数的转变所带来的投影后平面坐标变化的影响。 在地籍治理方面的影响是很多依据54坐标系建立的全市辖区的地籍图更新转换进慢，与现有的80坐标系不吻合，数据接收困难，导致工作效率低下。因此，转换更新现有地籍图以及相关的操作治理软件成为当务之急。（二）土地登记申请人举证困难 在土地登记方法出台前，土地登记所依据的地籍调查资料由土地部门猎取，土地登记方法规定：申请人申请土地登记，应当提交包括地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标等材料，从而转变了等级举证的主体。 我国土地登记走上较为标准统一的制度化道路是在1987年9月国务院公布了全国土地登记规章。但真正的土地登记活泼起来是在201*年3月物权法的公布实施后，201*年国土资源部公布实施土地登记方法，进一步补充修改完善了对土地登记的规定，由标准性文件提升到了法律的层面。 在这之前，土地使用者往往是有地而无证，即没有进展土地登记，没有自觉进展土地登记的意识。所以当今许多划拨的或以前没有进展土地登记的使用者由于各种缘由开头进展土地登记，但是自我举证的许多土地及房屋权属来源不清或没有权属来源，导致地籍治理者工作难度增大，效率不高。因此对土地登记方法对土地登记的办理期限即30天（有的15天）的规定很难彻底的实行。 四实习的收获体会 通过这几十天的实习，我深知学校里的学习终究是理论学问。从理论到实践，需要扎实的理论根底、灵敏的反响速度、深刻的理解及举一反三的力量；从实践到理论，需要很强的规律概括总结力量、言语表达力量。要做到理论与实践相结合，才能稳固我们的理论学问，才能开掘我们的社会实践潜力，更好得为社会主义现代会建立效劳。 同时，做人的态度必需保持一颗谦逊的心，由于学校里的学问并不是全部，我们不知道的天地还许多，许多看似简洁的东西包涵着许多东西方面，包括人力治理、财务治理、机构组织制度等；另外，做事的态度肯定要细心大胆，有着年轻人敢作敢为的冲劲。不以善小而不为，避开错误的发生。我们可以做成的，可以大胆的恳求试一试，也不必畏首畏尾，不敢承受挑战。 活到老，学到老，有的人能够不断的进步，日有所进，有的却人浮于事，不思进取，得过且过。这不免和制度的设定有关系，但更重要的是人生的态度，你能到达什么高度，就看你想成为什么痒的人。人的意识对人的行为具有反作用力，以先进的思想武装自己，以巨人的理论成果充实自己，以对学问的不断渴求完善自己，力求做一个对社会有用的人。 友情提示：本文中关于土地资源治理专业国土资源局实习报告给出的范例仅供您参考拓展思维使用，土地资源治理专业国土资源局实习报告：该篇文章建议您自主创作。